Ce townhouse de 101 m² avec 112 m² d'espace extérieur, situé à Mahoya, Murcie, offre une opportunité résidentielle dans une zone rurale. Doté de 3 chambres et 1 salle de bain, il propose un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle avec cheminée. La parcelle urbaine attenante permet des extensions légales telles qu'une piscine ou un garage, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Les services essentiels (eau, électricité, égouts) sont connectés et opérationnels, avec un accès aisé par une route asphaltée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le village de Mahoya, ce bien bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités locales. L'emplacement est caractérisé par un accès facile aux services de base tels que les commerces et les pharmacies, tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures régionales.
Ce logement convient aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation personnalisable ou une résidence principale à aménager selon leurs goûts. Les 3 chambres et l'espace extérieur modifiable répondent aux besoins de familles ou de personnes souhaitant un espace adaptable avec potentiel d'extension.
Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante, le terrain extérieur classé comme constructible offre des possibilités de développement futur. Le projet peut être envisagé comme une base à rénover et à personnaliser, plutôt qu'une nouvelle construction. Les extensions potentielles nécessiteront des démarches administratives et de construction.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bain complète, ce qui peut être une contrainte pour les familles nombreuses ou celles souhaitant plus de confort. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km selon les données fournies), rendant les déplacements internationaux moins directs. La distance aux plages est également significative.
Ref: VL580925
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes ou aux familles qui envisagent une résidence principale nécessitant une personnalisation, ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire dans un environnement authentique et moins touristique. Les bricoleurs ou ceux ayant un projet de rénovation seront attirés par la possibilité de transformer l'espace selon leurs désirs, notamment avec la chambre donnant accès à une pièce supplémentaire, parfaite pour une suite parentale ou un dressing. L'espace extérieur constructible représente une opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre jardin, installer une piscine privée ou un espace de vie extérieur. Les acquéreurs privilégiant le calme, la vie de village et un coût d'acquisition bas trouveront également leur compte. De plus, la présence de la cheminée dans la cuisine peut être un atout pour les mois plus frais, suggérant une occupation possible tout au long de l'année. L'accès aisé par une route goudronnée facilite la vie quotidienne, même si une voiture reste un atout pour explorer la région.
La maison, d'une superficie de 101 m², présente des caractéristiques de construction traditionnelles. La cuisine est équipée d'une cheminée à bois, un élément qui ajoute du caractère et peut servir de chauffage d'appoint. Une galerie utilitaire adjacente à la cuisine dispose d'une entrée extérieure, optimisant la fonctionnalité des espaces. L'une des chambres offre un accès à une pièce supplémentaire, une configuration flexible permettant d'envisager une salle de bain en suite ou un dressing. Les finitions actuelles ne sont pas détaillées, mais l'opportunité de rénovation suggère que les nouveaux propriétaires pourront choisir leurs matériaux et finitions selon leurs préférences. Les connexions aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement sont opérationnelles, garantissant les services de base.
Le prix affiché pour ce townhouse est de 69 900 €, ce qui le positionne comme une option très abordable sur le marché immobilier. La propriété est disponible immédiatement. La surface habitable de 101 m² et le terrain de 112 m² offrent un bon rapport surface/prix. La classification du terrain extérieur comme zone urbaine offre un potentiel d'augmentation de la valeur par l'ajout de constructions telles qu'une piscine ou un garage, sous réserve des réglementations locales. Il s'agit d'une offre qui s'adresse à des acquéreurs disposant d'un budget limité, recherchant un bien à rénover ou à développer.
Mahoya, dans la région de Murcie, est un village qui offre un rythme de vie plus calme, typique des zones rurales espagnoles. La proximité immédiate des commodités comme la pharmacie (1,7 km) et le supermarché (1,9 km) rend le quotidien pratique pour les courses essentielles. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,2 km indique une ouverture vers des mobilités plus durables. L'environnement est propice aux activités de plein air, bien que les plages principales soient à une distance d'environ 28 km, nécessitant un déplacement en véhicule. La vie ici s'articule autour de la tranquillité du village, avec un accès raisonnable aux centres urbains plus importants pour des besoins variés, tels que les hôpitaux (22 km) ou les parcours de golf (18 km). C'est un cadre de vie qui favorise le repos et la proximité avec la nature locale, loin de l'agitation des grandes villes côtières.
Mahoya est un village situé dans la commune d'Abanilla, dans la région de Murcie. Cet emplacement offre un mode de vie tranquille, loin de l'agitation des zones côtières. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un supermarché à moins de 2 km et une pharmacie à 1,7 km. La proximité des infrastructures de santé, avec un hôpital à 22 km, assure une couverture médicale adéquate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 28 km. Les plages les plus proches se trouvent à environ 28 km, permettant des escapades au bord de la mer. La région est également bien desservie par la route, facilitant les déplacements vers d'autres villes et l'aéroport.
La carte situe Mahoya dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Cela souligne son caractère rural et sa distance par rapport aux principales zones côtières touristiques comme la Costa Blanca. La proximité relative des villes comme Elche (mentionnée pour son école de golf) et la distance aux aéroports d'Alicante et de Murcie donnent une idée des axes de transport accessibles.
Mahoya est situé dans la partie sud-est de la péninsule ibérique, au sein de la communauté autonome de la Région de Murcie. Cette position le place à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec les zones côtières plus développées d'Alicante et d'Andalousie. Il est relativement proche de la frontière avec la communauté valencienne au nord et de la communauté autonome d'Andalousie à l'ouest. La ville principale la plus proche n'est pas explicitement mentionnée, mais la distance aux aéroports de Murcie (Corvera) et d'Alicante suggère une localisation dans un rayon d'environ 50-60 km des centres urbains majeurs de ces provinces.
La localisation à Mahoya implique une distance de 999 km de l'aéroport le plus proche selon les données, ce qui est inhabituel et probablement une erreur de saisie (les aéroports mentionnés dans la description contextuelle sont à environ 55 min de Corvera et 40 min d'Alicante). Les plages les plus proches, comme Zona de Baño "Las Escanales", sont à 28 km. Les commodités essentielles sont proches : supermarché (1,9 km) et pharmacie (1,7 km). Pour les loisirs, des parcours de golf sont situés à partir de 18 km (E.G Montepríncipe Golf). L'accès se fait par une route asphaltée, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,2 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. Les précipitations sont généralement faibles, concentrées sur les mois d'automne et de printemps. L'altitude de Mahoya, bien que non spécifiée, se situe dans une zone intérieure de Murcie, souvent caractérisée par un paysage de collines et de plaines agricoles. L'ensoleillement est abondant tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air. Les températures estivales peuvent être élevées, mais l'environnement rural offre généralement des brises rafraîchissantes. Le climat est propice à la culture d'oliviers et d'amandiers, typiques de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les zones de baignade les plus proches sont "Las Escanales" et "El Arenal", situées à 28 km, ce qui représente une distance considérable pour une visite régulière. La plage de "Les Pesqueres - el Rebollo" est à 37 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité : E.G Montepríncipe Golf à 18 km, et Club de Golf La Finca à 28 km. L'École de golf Elche est également à 29 km. La parcelle extérieure classée comme zone urbaine permet légalement la construction d'une piscine privée, offrant ainsi une option de loisir aquatique à domicile.
Source: OpenStreetMap
Mahoya est situé dans la partie sud-est de la péninsule ibérique, au sein de la communauté autonome de la Région de Murcie. Cette position le place à l'intérieur des terres, offrant un contraste avec les zones côtières plus développées d'Alicante et d'Andalousie. Il est relativement proche de la frontière avec la communauté valencienne au nord et de la communauté autonome d'Andalousie à l'ouest. La ville principale la plus proche n'est pas explicitement mentionnée, mais la distance aux aéroports de Murcie (Corvera) et d'Alicante suggère une localisation dans un rayon d'environ 50-60 km des centres urbains majeurs de ces provinces.
Ce townhouse à Mahoya se distingue par son prix d'entrée très bas, démarrant à 69 900 €, ce qui le place significativement en dessous des prix moyens observés sur la Costa del Sol ou même sur la Costa Blanca. Par exemple, les "GOLDEN GREEN VILLAS" à Los Alcazares, bien que dans une zone côtière plus prisée, démarrent à 539 900 €, offrant des villas neuves de luxe. La localisation de Mahoya, à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, contraste avec l'attrait balnéaire des stations côtières. Si les propriétés côtières comme celles des Alcazares offrent une proximité immédiate avec la mer et les infrastructures touristiques développées, Mahoya propose un mode de vie plus rural et authentique. Le potentiel d'extension sur le terrain urbain attenant est un atout majeur pour ce bien, permettant une personnalisation et une valorisation future qui ne sont pas toujours possibles sur des terrains plus restreints en zone côtière, où la densité de construction est souvent plus élevée. Le marché immobilier de l'intérieur de Murcie tend à être plus axé sur les résidences principales pour les locaux ou sur des opportunités de rénovation à bas coût, attirant une clientèle recherchant le calme et un coût de la vie plus faible par rapport aux zones touristiques établies. Ce projet s'adresse donc à un segment de marché différent de celui des villas de luxe en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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