Denne boligbebyggelse er under opførelse i Alhama de Murcia, en indlandsby i Regionen Murcia med cirka 20.000 indbyggere. Boligerne tilbyder to soveværelser, to badeværelser og et boligareal på 64 m² på private grunde på 112 m², med priser mellem €287.000 og €337.000 som faste udbudspriser. Indflytning er vejledende planlagt til første kvartal 2028. Omgivelserne er bymæssige, med et supermarked cirka 123 meter væk og et apotek cirka 236 meter væk, mens de nærmeste strande ligger cirka 33 kilometer væk i luftlinje. Golfbaner, sportsfaciliteter og en togstation er inden for praktisk rækkevidde.
På det bredere sydøstlige spanske marked placerer dette projekt sig på vandsiden af skellet mellem kyst og indland. De sammenlignelige Golden Green Villas i Los Alcázares, direkte ved Mar Menor-kysten, starter fra €539.900, cirka €200.000 over dette projekts prisintervals top. Dette gab illustrerer det regionale mønster: nybyggeri på første række til stranden eller nær stranden i provinsen Murcia opnår en tydelig præmie, mens bybeliggenheder i indlandet bytter kystnærhed til lavere indgangspriser, mere autentiske spanske omgivelser og ydelser hele året. Alhama de Murcia adskiller sig fra de specialbyggede internationalt prægede områder som Camposol eller Condado de Alhama selv, som blev udviklet stort set til internationale beboere. Her har byen med cirka 20.000–24.000 indbyggere sin egen økonomi, fiestas, 32 lokale helligdage om året, og ydelser, hvilket betyder, at faciliteterne ikke tømmes uden for turistsæsonen. Mod Murcia by 30 km væk er afvejningen størrelse og arbejdsadgang mod ro og pris. Mod Mazarrón-kysten 33 km væk er det strandnærhed mod en lavere fast udbudspris og gangbare daglige faciliteter. For golforienterede købere er beliggenheden brugbar: Condado de Alhama ligger 14 km væk i luftlinje, dog markant længere ad landevej. Købere, der afvejer dette projekt mod Costa del Sol-alternativer, bør også medregne lufthavnsadgang: med cirka 90 km til Alicante-Elche er transfertiderne længere end for kystprojekter nær Málaga, og det nærmeste store hospital 24 km væk har betydning for overvejelser om fast bosættelse. Kort sagt favoriserer den regionale sammenligning købere, hvis prioritet er plads til budgettet og en levende spansk by, og er til ugunst for dem, der måler værdi i minutter til sandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger inden for Alhama de Murcias byområde, i en højde af cirka 206 meter over havet. Daglige faciliteter er inden for gåafstand: et supermarked cirka 123 meter væk og et apotek cirka 236 meter væk. Byens togstation ligger 0,9 km væk i luftlinje, og tre kommunale idrætshaller ligger inden for én kilometer. Beliggenheden er i indlandet, så kysten kræver en køretur snarere end en gåtur.
Boligerne er designet til en vedligeholdelsesvenlig livsstil: to soveværelser med eget badeværelse, en køkken-stue-løsning, indbyggede skabe, et bryggers, en privat terrasse og en tagterrasse. Aircondition (varme/køling), gulvvarme på badeværelserne og dobbeltglas dækker komforten hele året. En fælles pool giver mulighed for badning uden privat vedligehold, og fiber samt wifi understøtter fjernarbejde eller streaming.
Byggeriet er i gang i øjeblikket, med indflytning vejledende planlagt til første kvartal 2028, en tidslinje, købere bør betragte som vejledende snarere end garanteret. Køb på dette tidspunkt betyder typisk beslutninger ud fra tegninger og specifikationer snarere end en færdig bygning, med de tilhørende overvejelser om milepæle, delbetalinger og fejlrettelser ved overdragelse. De faste udbudspriser spænder fra €287.000 til €337.000.
Bebyggelsen tilbyder ikke en privat pool; badning er fælles. Grunden er 112 m² og boligarealet 64 m², så pladsen er kompakt snarere end rummelig. Der er ingen direkte havnærhed, strande ligger cirka 33 km væk i luftlinje. Det nærmeste store hospital ligger cirka 24 km væk, og opladning til elbiler findes cirka 8,6 km væk. Hverken en privat have af betydelig størrelse eller gåafstand til stranden indgår i tilbuddet.
Dette projekt passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en lås og rejs-bolig som sekundær bolig med lav vedligeholdelse, fælles pool, kompakt fodaftryk, aircondition og en tagterrasse, vil opdage, at specifikationen matcher den anvendelse. Nogen, der flytter permanent og ønsker ægte gangvenlighed, med supermarked og apotek inden for 250 meter, togstation under en kilometer væk og en fungerende spansk by omkring sig, har større gavn af denne indlandsbeliggenhed end af et kystområde, hvor bil er nødvendigt. Fjernarbejdere, der kræver pålidelig forbindelse, er dækket af fiber og wifi. Købere med golf som prioritet passer også: Condado de Alhama ligger cirka 14 km væk i luftlinje, med Camposol Golf Club og Corvera Golf cirka 21 km væk. Omvendt passer projektet mindre godt til købere, der ønsker at gå til stranden, kysten ligger cirka 33 km væk i luftlinje, eller som har brug for en stor grund, omfattende privat udendørs plads eller en privat pool. De, der ønsker øjeblikkelig tilgængelighed, bør også bemærke den vejledende indflytning i Q1 2028. Kort sagt er profilen en køber, der værdsætter byens bekvemmelighed, et roligere indlandsklima og en lavere indgangspris frem for kystnærhed.
Specifikationslisten peger på en mellem- til øvre standard for segmentet. Klimastyringen er omfattende for regionen: aircondition (varme/køling) kombineret med gulvvarme på badeværelserne, en kombination der håndterer både Murcias sommerheder, gennemsnitlige månedstemperaturer når cirka 27°C, og de køligere vintermåneder omkring 9°C. Dobbeltglas understøtter termisk og akustisk komfort. Den indvendige planløsning følger det åbne køkken-stue-mønster, der er almindeligt i nutidigt spansk nybyggeri, med en overdækket terrasse og en privat tagterrasse, der udvider boligarealerne udendørs. Praktisk opbevaring håndteres gennem indbyggede skabe og et separat bryggers, en detalje der ofte udelades i boliger af denne størrelse. Badeværelset med eget bad, vist i projektbilleder med dobbelt vask og walk-in-bruser, tilføjer et andet niveau af daglig komfort for en bolig med to soveværelser. Forbindelsesinfrastrukturen omfatter fiber og forudinstalleret wifi, hvilket betyder noget for både feriebrug og længere ophold. Udendørs arealer vender mod poolen og gården i henhold til de anførte udsigter, og udvikleren beskriver organiske teksturer og holdbare premiummaterialer, en markedsføringsformulering, købere bør verificere mod den faktiske specifikation og kvalitetsplan, der er bilag til købskontrakten. Som ved ethvert projektsalg er det endelige finishniveau, mærker og materialer dem, der dokumenteres i kontraktbilagene, så anmodning om disse dokumenter før underskrivelse er standardpraksis.
Udbudspriserne er faste og spænder fra €287.000 til €337.000 afhængigt af enheden i bebyggelsen. Intervallet afspejler variationen mellem boliger på 64 m² til 77 m² boligareal med to eller tre soveværelser og to badeværelser, alle på grunde på cirka 112 m². Da dette er en bebyggelse under opførelse med vejledende indflytning i Q1 2028, afhænger tilgængeligheden af, hvilke enheder der fortsat er usolgte på ethvert tidspunkt. Købere bør anmode om den aktuelle prisliste og enhedsplan, da priser og tilgængelighed kan ændre sig, efterhånden som byggeriet skrider frem. Sammenlignet med regionen i øvrigt placerer disse tal projektet under typiske kystpriser for nybyggeri, de sammenlignelige Golden Green Villas i Los Alcázares starter fra €539.900, hvilket afspejler beliggenheden i indlandet.
Dagligdagen her centrerer sig om en spansk indlandsby snarere end et kyststed. Supermarkedet og apoteket inden for få hundrede meter betyder, at rutinekøb ikke kræver bil, og det nærliggende boligområde byder på restauranter, caféer, banker og tandlæger inden for en radius på to kilometer, fjorten restauranter og syv apoteker blandt dem. Rytmen er lokal: morgener kan begynde med en gåtur til en café, ærinder klares til fods, og eftermiddage tilbringes ved den fælles pool eller på tagterrassen, hvilket udvider det anvendelige boligareal udendørs i det meste af året takket være det regionale klima. Tre kommunale sportsfaciliteter ligger inden for en kilometer, herunder Pabellón Municipal Sierra Espuña på 300 meter, så indendørs sport er en kort gåtur væk. Området er roligere end kysten, med en grøn horisont ud over grunden snarere end havudsigt. Strandture er mulige, men bevidste: de nærmeste strande, såsom Playa de Cueva Lobos og Playa Amarilla, ligger cirka 33 km væk i luftlinje, hvilket svarer til en køretur på godt en halv time. Togstationen under en kilometer væk åbner forbindelser mod Murcia og videre, hvilket reducerer bilafhængigheden for nogle rejser. For købere, der forestiller sig aftener på en overdækket terrasse med udsigt til poolen, morgener med bjergudsigtspunkter som Mirador de la Muela 1,5 km væk, og en spansk by som base snarere end en turiststribe, beskriver denne konfiguration netop det mønster.
Omgivelserne kombinerer byens praktiske sider med adgang til natur. Inden for to kilometer oplister dataene fjorten restauranter, syv apoteker, ni banker, tre caféer og to tandlæger, dækning nok til dagligdagen uden at forlade Alhama de Murcia. Til rekreation ligger tre udsigtspunkter inden for fem kilometer, herunder Mirador de la Muela på 1,5 km, velegnede til korte gåture med udsigt over det omgivende landskab. Sportsfaciliteter ligger usædvanligt tæt: Pabellón Municipal Sierra Espuña på 300 meter, Complejo Municipal de Deportes El Praíco på 500 meter og Pabellón Municipal Adolfo Suárez på 800 meter. Offentlig transport består af syv linjer med fire stop i området, og togstationen 0,9 km væk i luftlinje giver et alternativ til bil. En bil forbliver nyttig til regionale ture, hospitalet 24 km væk, kysten 33 km væk og golfbaner 14 til 21 km væk, men den er ikke nødvendig til alt. Elbilister bør bemærke, at det nærmeste ladepunkt ligger cirka 8,6 km væk, herunder en Tesla Supercharger nær Totana på 8,7 km. Byen med cirka 20.000 indbyggere (24.163 ifølge INE-tallet fra 2025) er stor nok til at opretholde ydelser hele året, hvilket adskiller den fra sæsonprægede kystområder.
Kortet viser projektet inden for Alhama de Murcias byvæv, med supermarkedet og apoteket en kort gåtur væk og togstationen under en kilometer mod øst. Kystlinjen ligger cirka 33 km mod syd i luftlinje, med golfbaner mod sydøst og Murcia by 30 km mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhama de Murcia indtager en beliggenhed i indlandet i den centrale sydlige del af Regionen Murcia, grænsende til Librilla, Murcia, Fuente Álamo, Mazarrón, Totana og Mula. Inden for regionen ligger den mellem regionshovedstaden Murcia (30 km i luftlinje) og kysten ved Mazarrón, med Cartagena 47 km og Elche 79 km væk. For boligkøbere, der sammenligner spanske kystregioner, er dette en baglandsbeliggenhed ved Costa Cálida: lavere priser end første række til stranden, en ægte spansk by snarere end et internationalt præget område og adgang til golf og kyst med bil snarere end til fods.
Vigtige afstande, alle i luftlinje: strande som Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala og Playa Amarilla ligger cirka 33 km væk, en bevidst biltur snarere end en spontan udflugt. Golf er tættere på: Condado de Alhama cirka 14 km væk, med Camposol Golf Club og Corvera Golf cirka 21 km væk. Det nærmeste hospital ligger 24 km væk, relevant for fastboende, der afvejer adgang til sundhedsvæsen. Regionale byer indrammer beliggenheden: Murcia med cirka 463.000 indbyggere ligger 30 km væk i luftlinje; Cartagena 47 km; Elche 79 km. Lufthavnsadgang er den vigtigste mobilitetsfaktor, Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 90 km væk, Valencia (VLC) cirka 200 km og Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 302 km, så flyrejser involverer en køretur på over en time i alle tilfælde. Lokalt reducerer togstationen på 0,9 km og syv offentlige transportlinjer bilafhængigheden for kortere rejser. Supermarked og apotek ligger inden for få minutters gang.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia ligger 206 meter over havet i Guadalentín-dalen. Klimaet er middelhavs-kontinentalt: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra cirka 9°C i den koldeste måned til omkring 27°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på 18,4°C. Somrene er varme og tørre; vintrene er milde efter nordeuropæiske standarder, men køligere end direkte ved kysten, hvilket gulvvarmen på badeværelserne imødekommer. Badesæsonen, måneder med havvand på 20°C eller derover, varer cirka fire måneder, noget kortere end på sydkysterne. Terrænet omkring byen hælder mod de nærliggende Sierra Espuña-forbjerge, og udsigtspunkterne inden for få kilometer, såsom Mirador del Embalse de Algeciras på 4,3 km, vidner om tilgængeligt terræn til gå- og vandreture. Beliggenheden i indlandet betyder større temperaturudsving mellem dag og nat og mellem årstider end kystbeliggenheder på samme breddegrad.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala og Playa Amarilla, ligger alle cirka 33 km væk i luftlinje, ved Mazarrón-kysten; køretider ad landevej bliver længere. Dette er stræk af Costa Cálida snarere end de tætbebyggede badbyfronter længere mod nord. Til en badrutine tættere på hjemmet tjener den fælles pool og tagterrassen det daglige brug, med cirka fire måneder med reelt varm havtemperatur, hvor strandture er mest attraktive. Golf er en stærk rekreativ fordel her: Condado de Alhama, en bane designet af Jack Nicklaus, ligger cirka 14 km væk, mens Camposol Golf Club og Corvera Golf ligger cirka 21 km væk. Indendørs sport er exceptionelt tæt på, med tre kommunale idrætshaller inden for 800 meter. Gåture og besøg ved udsigtspunkter, blandt dem Mirador de la Muela på 1,5 km, kompletterer de udendørs muligheder i det meste af året.
Kilde: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 29 mm |
| Marts | 13.0°C | 36 mm |
| April | 15.7°C | 37 mm |
| Maj | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.5°C | 15 mm |
| Juli | 26.9°C | 4 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| December | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL273977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID