Esta promoción residencial está en construcción en Alhama de Murcia, un municipio del interior de la Región de Murcia con unos 20.000 habitantes. Las viviendas ofrecen dos dormitorios, dos baños y una superficie habitable de 64 m² en parcelas privadas de 112 m², con precios que oscilan entre 287.000 € y 337.000 € como precios de venta fijos. La entrega está prevista orientativamente para el primer trimestre de 2028. El entorno es urbano, con un supermercado a unos 123 metros y una farmacia a unos 236 metros, mientras que las playas más cercanas se encuentran a unos 33 kilómetros en línea recta. Campos de golf, instalaciones deportivas y una estación de tren están al alcance.
Dentro del mercado más amplio del sureste español, esta promoción se posiciona en el lado de valor de la divisoria costa-interior. La comparable Golden Green Villas en Los Alcázares, directamente en la costa del Mar Menor, parte de 539.900 €, unos 200.000 € por encima del tope de la horquilla de precios de este proyecto. Esa diferencia ilustra el patrón regional: la obra nueva de primera línea o cercana a la playa en la provincia de Murcia exige una prima clara, mientras que las ubicaciones de interior en pueblos intercambian la proximidad costera por precios de entrada más bajos, un entorno español más auténtico y servicios durante todo el año. Alhama de Murcia se diferencia de las urbanizaciones de expatriados construidas exprofeso, como Camposol o el propio Condado de Alhama, desarrolladas en gran parte para residentes internacionales. Aquí, el pueblo de unos 20.000–24.000 habitantes tiene su propia economía, fiestas, 32 festivos locales al año, y servicios, lo que significa que las instalaciones no se vacían fuera de la temporada turística. Frente a la ciudad de Murcia a 30 km, el intercambio es tamaño y acceso al empleo por tranquilidad y precio. Frente a la costa de Mazarrón a 33 km, es proximidad a la playa por un precio de venta fijo más bajo y servicios diarios al alcance a pie. Para compradores orientados al golf, la ubicación es viable: Condado de Alhama está a 14 km en línea recta, aunque notablemente más lejos por carretera. Los compradores que comparen este proyecto con alternativas de la Costa del Sol también deben considerar el acceso al aeropuerto: a unos 90 km de Alicante-Elche, los tiempos de traslado son más largos que para promociones costeras basadas en Málaga, y el gran hospital más cercano a 24 km importa para consideraciones de residencia permanente. En resumen, la comparación regional favorece a los compradores cuya prioridad es espacio por presupuesto y un pueblo español con vida propia, y perjudica a quienes miden el valor en minutos hasta la arena.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa dentro del casco urbano de Alhama de Murcia, a una altitud de unos 206 metros sobre el nivel del mar. Los servicios diarios están a pocos minutos a pie: un supermercado a unos 123 metros y una farmacia a unos 236 metros. La estación de tren del municipio está a 0,9 km en línea recta y tres pabellones deportivos municipales se encuentran a menos de un kilómetro. La ubicación es de interior, por lo que llegar a la costa requiere desplazamiento en coche y no un paseo.
Las viviendas están diseñadas para un mantenimiento bajo: dos dormitorios con baño en suite, una distribución cocina-salón, armarios empotrados, un lavadero, una terraza privada y un solárium. El aire acondicionado frío/calor, el suelo radiante en los baños y el doble acristalamiento garantizan el confort climático durante todo el año. Una piscina comunitaria permite nadar sin mantenimiento privado, y la fibra óptica junto con el WiFi permite el trabajo remoto o el streaming.
La construcción está actualmente en marcha, con entrega prevista orientativamente para el primer trimestre de 2028, un plazo que los compradores deben tratar como orientativo y no garantizado. Comprar en esta etapa suele significar decidir sobre planos y especificaciones en lugar de un edificio terminado, con las consideraciones asociadas sobre hitos, pagos escalonados y revisión de defectos en la entrega. Los precios de venta fijos oscilan entre 287.000 € y 337.000 €.
La promoción no ofrece piscina privada; la piscina es comunitaria. La parcela es de 112 m² y la superficie habitable de 64 m², por lo que el espacio es compacto más que amplio. No hay proximidad directa al mar: las playas están a unos 33 km en línea recta. El hospital grande más cercano está a unos 24 km, y el punto de carga para vehículos eléctricos a unos 8,6 km. No forman parte de la oferta un jardín privado de tamaño considerable ni la cercanía caminable a la playa.
Este proyecto encaja con varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda vivienda de bajo mantenimiento, piscina comunitaria, espacio compacto, aire acondicionado y solárium, encontrará que la especificación se ajusta a ese uso. Alguien que se traslade de forma permanente y quiera auténtica cercanía a pie, con supermercado y farmacia a menos de 250 metros, estación de tren a menos de un kilómetro y un pueblo español funcionando a su alrededor, se beneficia más de esta posición de interior que de una urbanización costera donde el coche es imprescindible. Los trabajadores remotos que necesitan conectividad fiable están cubiertos por la fibra óptica y el WiFi. Los compradores que priorizan el golf también encajan: Condado de Alhama está a unos 14 km en línea recta, con Camposol Golf Club y Corvera Golf a unos 21 km. Por el contrario, el proyecto encaja menos para compradores que quieran caminar a la playa, la costa está a unos 33 km en línea recta, o que necesiten una parcela grande, un amplio espacio exterior privado o piscina privada. Quienes busquen disponibilidad inmediata también deben tener en cuenta la entrega orientativa del T1 de 2028. En resumen, el perfil es un comprador que valora la comodidad del pueblo, un clima de interior más tranquilo y un precio de entrada más bajo frente a la proximidad a la costa.
La lista de especificaciones apunta a un estándar de acabado medio-alto para este segmento. El control climático es completo para la región: aire acondicionado frío/calor combinado con suelo radiante en los baños, una combinación que afronta tanto los picos de verano de Murcia, las temperaturas medias mensuales alcanzan unos 27 °C, como sus meses invernales más frescos en torno a 9 °C. El doble acristalamiento favorece el confort térmico y acústico. La distribución interior sigue el patrón de cocina-salón abierta común en la obra nueva española contemporánea, con una terraza cubierta y un solárium privado que amplían el espacio vital al exterior. El almacenamiento práctico se resuelve con armarios empotrados y un lavadero independiente, un detalle a menudo omitido en viviendas de este tamaño. El baño en suite, mostrado en las imágenes del proyecto con lavabo doble y ducha a ras de suelo, añade un segundo nivel de confort diario para una vivienda de dos dormitorios. La infraestructura de conectividad incluye fibra óptica y WiFi preinstalado, lo que importa tanto para uso vacacional como para estancias largas. Los espacios exteriores miran a la piscina y al patio según las vistas listadas, y el promotor describe texturas orgánicas y materiales premium duraderos, una formulación de marketing que los compradores deben contrastar con la especificación real y el plan de calidad anexo al contrato de compraventa. Como en cualquier compra sobre plano, los niveles definitivos de acabado, marcas y materiales son los documentados en los anexos del contrato, por lo que solicitar esos documentos antes de firmar es práctica habitual.
Los precios de venta son fijos y oscilan entre 287.000 € y 337.000 € según la unidad dentro de la promoción. La horquilla refleja la variación entre viviendas de 64 m² a 77 m² de superficie construida con dos o tres dormitorios y dos baños, todas en parcelas de unos 112 m². Al tratarse de una promoción en construcción con entrega orientativamente en el T1 de 2028, la disponibilidad depende de las unidades que queden sin vender en cada momento. Los compradores deben solicitar la lista de precios y el plano de unidades actualizados, ya que los precios y la disponibilidad pueden cambiar a medida que avanza la construcción. Comparado con el conjunto de la región, estas cifras sitúan el proyecto por debajo de los precios típicos de obra nueva en la costa, la comparable Golden Green Villas en Los Alcázares parte de 539.900 €, lo que refleja la ubicación de interior.
La vida diaria aquí se centra en un pueblo español de interior y no en un destino costero. El supermercado y la farmacia a unos cientos de metros hacen que la compra rutinaria no requiera coche, y la urbanización inmediata ofrece restaurantes, cafeterías, bancos y dentistas en un radio de dos kilómetros, catorce restaurantes y siete farmacias entre ellos. El ritmo es local: las mañanas pueden empezar con un paseo a una cafetería, los recados a pie y las tardes en la piscina comunitaria o en el solárium, que amplía el espacio habitable al exterior durante buena parte del año dado el clima regional. Tres instalaciones deportivas municipales están a menos de un kilómetro, incluido el Pabellón Municipal Sierra Espuña a 300 metros, así que el deporte bajo techo está a un corto paseo. El ambiente es más tranquilo que en la costa, con un horizonte verde más allá de la parcela en lugar de vistas al mar. Las excursiones a la playa son viables pero deliberadas: los tramos más cercanos, como Playa de Cueva Lobos y Playa Amarilla, están a unos 33 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto en coche de bien más de media hora. La estación de tren a menos de un kilómetro abre conexiones hacia Murcia y más allá, lo que reduce la dependencia del coche en algunos viajes. Para compradores que imaginan noches en una terraza cubierta con vistas a la piscina, mañanas con miradores de montaña como el Mirador de la Muela a 1,5 km, y un pueblo español como base en lugar de una franja turística, esta configuración describe ese patrón con precisión.
El entorno combina la practicidad del pueblo con acceso a la naturaleza. En dos kilómetros, los datos registran catorce restaurantes, siete farmacias, nueve bancos, tres cafeterías y dos dentistas, cobertura suficiente para la vida diaria sin salir de Alhama de Murcia. Para el ocio, tres miradores están a menos de cinco kilómetros, incluido el Mirador de la Muela a 1,5 km, apto para paseos cortos con vistas al paisaje circundante. Las instalaciones deportivas se agrupan inusualmente cerca: Pabellón Municipal Sierra Espuña a 300 metros, Complejo Municipal de Deportes El Praíco a 500 metros y Pabellón Municipal Adolfo Suárez a 800 metros. El transporte público consta de siete líneas con cuatro paradas en la zona, y la estación de ferrocarril a 0,9 km en línea recta ofrece una alternativa al coche. Un coche sigue siendo útil para los trayectos regionales, el hospital a 24 km, la costa a 33 km y los campos de golf a entre 14 y 21 km, pero no es necesario para todo. Los conductores de vehículos eléctricos deben saber que el punto de carga más cercano está a unos 8,6 km, incluido un Tesla Supercharger cerca de Totana a 8,7 km. El pueblo de unos 20.000 habitantes (24.163 según la cifra del INE de 2025) es lo bastante grande para mantener servicios todo el año, lo que lo distingue de las urbanizaciones costeras estacionales.
El mapa muestra el proyecto dentro del tejido urbano de Alhama de Murcia, con el supermercado y la farmacia a un corto paseo y la estación de tren a menos de un kilómetro al este. La línea de costa está a unos 33 km al sur en línea recta, con campos de golf al sureste y la ciudad de Murcia a 30 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhama de Murcia ocupa una posición de interior en la parte centro-sur de la Región de Murcia, limitando con Librilla, Murcia, Fuente Álamo, Mazarrón, Totana y Mula. Dentro de la región se sitúa entre la capital regional, Murcia (30 km en línea recta), y la costa en Mazarrón, con Cartagena a 47 km y Elche a 79 km. Para compradores de propiedades que comparan regiones costeras españolas, se trata de una ubicación de interior de la Costa Cálida: precios más bajos que en primera línea, un pueblo español auténtico en lugar de una urbanización de expatriados, y acceso al golf y a la costa en coche más que a pie.
Distancias clave, todas en línea recta: playas como Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala y Playa Amarilla están a unos 33 km, un trayecto en coche deliberado más que una escapada improvisada. El golf está más cerca: Condado de Alhama a unos 14 km, con Camposol Golf Club y Corvera Golf a unos 21 km. El hospital más cercano está a 24 km, algo relevante para residentes permanentes que valoran el acceso sanitario. Las ciudades regionales enmarcan la posición: Murcia, con unos 463.000 habitantes, está a 30 km en línea recta; Cartagena a 47 km; Elche a 79 km. El acceso al aeropuerto es la principal consideración de movilidad, Alicante-Elche (ALC) está a unos 90 km, Valencia (VLC) a unos 200 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 302 km, así que los vuelos implican un trayecto de más de una hora en todos los casos. A nivel local, la estación de tren a 0,9 km y las siete líneas de transporte público reducen la dependencia del coche en los trayectos cortos. El supermercado y la farmacia están a pocos minutos a pie.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia se sitúa a 206 metros sobre el nivel del mar, en la zona del valle del Guadalentín. El clima es de carácter mediterráneo-continental: las temperaturas medias mensuales oscilan entre unos 9 °C en el mes más frío y unos 27 °C en el más cálido, con una media anual de 18,4 °C. Los veranos son calurosos y secos; los inviernos son suaves según los estándares del norte de Europa, pero más frescos que directamente en la costa, algo que el suelo radiante de los baños de las viviendas compensa. La temporada de baño, meses con el agua del mar a 20 °C o más, dura unos cuatro meses, algo más corta que en las costas del sur. El terreno alrededor del pueblo desciende hacia las estribaciones de la cercana Sierra Espuña, y los miradores a pocos kilómetros, como el Mirador del Embalse de Algeciras a 4,3 km, indican un terreno accesible para caminar y hacer senderismo. La posición de interior implica una mayor oscilación térmica entre el día y la noche y entre estaciones que en ubicaciones costeras a la misma latitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala y Playa Amarilla, están todas a unos 33 km en línea recta, en el litoral de Mazarrón; los tiempos de viaje por carretera serán mayores. Son tramos de la Costa Cálida y no frentes urbanizados de complejo turístico como más al norte. Para una rutina de baño más cerca de casa, la piscina comunitaria y el solárium cubren el uso diario, con unos cuatro meses de temperatura marina genuinamente cálida cuando las excursiones a la playa son más atractivas. El golf es un fuerte activo recreativo aquí: Condado de Alhama, un campo diseñado por Jack Nicklaus, está a unos 14 km, mientras que Camposol Golf Club y Corvera Golf se sitúan a unos 21 km. El deporte bajo techo está excepcionalmente cerca, con tres pabellones deportivos municipales a menos de 800 metros. Los paseos y las visitas a miradores, el Mirador de la Muela a 1,5 km entre ellos, completan las opciones al aire libre durante buena parte del año.
Fuente: OpenStreetMap
Alhama de Murcia es un municipio español de la Región de Murcia situado en la comarca natural del Bajo Guadalentín, a los pies de Sierra Espuña. Tiene una población de 24 163 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.2°C | 34 mm |
| Febrero | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Abril | 15.7°C | 37 mm |
| Mayo | 18.9°C | 41 mm |
| Junio | 23.5°C | 15 mm |
| Julio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 28 mm |
| Octubre | 18.2°C | 45 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 41 mm |
| Diciembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL273977
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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