Nové rezidenční bydlení se nachází ve městě Alhama de Murcia v regionu Murcia, v nadmořské výšce 206 metrů. Projekt se rozprostírá na pozemcích o velikosti 76 m² s obytnou plochou 89 m² a nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Jedná se o developerský projekt ve fázi výstavby, s předpokládaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Lokalita spojuje výhody života ve městě s blízkostí přírodních prvků, přičemž klade důraz na moderní vybavení a efektivitu bydlení v rámci slunečného španělského klimatu.
Projekt v Alhama de Murcia se liší od developerských projektů na pobřeží Costa del Sol a Costa Blanca především svou vnitrozemskou polohou a městským charakterem. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí přímý výhled na moře a jsou přímo zasazeny do turistických center, toto bydlení se nachází ve stabilizované španělské obci s plným občanským vybavením v dosahu. Cenově se projekt pohybuje na úrovni bytů ve středně velkých městech, což je v porovnání s prémiovými lokalitami na pobřeží, kde podobné nemovitosti začínají na cenách kolem 500 000 € (např. GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, od 539 900 €), dostupnější. Důraz na praktický městský život s dobrou dostupností služeb, ale s nutností cestování k moři (33 km), jej odlišuje od pobřežních resortů zaměřených na plážovou rekreaci. Zároveň jeho vnitrozemská poloha a nadmořská výška (206 m n. m.) nabízí odlišné klimatické podmínky a klidnější atmosféru ve srovnání s vysoko frekventovanými přímořskými destinacemi, což může být atraktivní pro specifický segment kupujících hledajících autentické španělské prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Alhama de Murcia, což zajišťuje dosažitelnost základních občanských služeb pěšky. Zároveň se nachází v dosahu golfových hřišť a přírodních oblastí, které region Murcia nabízí. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi městským životem a rekreačními možnostmi v okolí, ačkoli pláže a letiště vyžadují delší cestu.
Tento projekt reaguje na potřeby zájemců o moderní bydlení ve Španělsku. Nabízí funkční rozložení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, což je vhodné pro rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Důraz je kladen na komfortní obytný prostor, včetně venkovních teras nebo solárií, a na dostupnost společných vybavení, jako je bazén.
Jedná se o developerský projekt s novou výstavbou, která je momentálně ve fázi konstrukce. Předpokládané dokončení je naplánováno na první kvartál roku 2028, což kupujícím poskytuje dostatek času na plánování. Vzhledem k tomu, že jde o novostavbu, očekává se moderní provedení a energetická efektivita odpovídající současným standardům.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v bezprostřední blízkosti pobřeží; nejbližší pláže jsou vzdáleny více než 30 km. Rovněž není primárně zaměřen na turisty hledající aktivní noční život, jelikož se nachází ve vnitrozemské, klidnější městské oblasti. Vzdálenost k hlavním letištím přesahuje 90 km.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají moderní bydlení ve slunném španělském regionu s dobrou infrastrukturou. Kupující, kteří upřednostňují novostavbu před starší nemovitostí a ocení jistotu standardů moderního stavebnictví a energetické efektivity, zde naleznou své. Jedná se o atraktivní možnost pro ty, kteří plánují sezónní pobyty, jelikož nemovitost nabízí komfortní zázemí a bazén, nebo pro ty, kteří zvažují přesun do Španělska na delší období a hledají lokalitu s přístupem k základním službám. Pro zájemce o golf je blízkost několika hřišť příjemným bonusem. Zároveň by se měla zohlednit nutnost plánování dopravy vzhledem k větrné vzdálenosti od pláží a hlavních letišť, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří ocení klidnější prostředí a zároveň disponují vlastním vozidlem.
Projekt se zaměřuje na moderní standardy výstavby a vybavení. Očekává se použití kvalitních materiálů pro zajištění dlouhodobé udržitelnosti a komfortu. K základnímu vybavení patří klimatizace pro regulaci teploty v horkých letních měsících, v některých případech s možností vytápění. Kuchyně budou vybaveny moderním nábytkem a spotřebiči. Zasklení s dvojitými skly přispívá k tepelné izolaci a snižuje hluk z okolí. K dispozici budou vestavěné skříně pro efektivní využití prostoru a privátní terasy nebo solária, které rozšiřují obytnou plochu ven. Standardní vybavení zahrnuje také satelitní TV a přípravu pro připojení k internetu. Některé jednotky disponují vlastní koupelnou (ensuite bathroom) pro zvýšené pohodlí.
Cenové rozpětí pro tyto nové domy se pohybuje od 369 900 € do 374 900 €. Tato cena je platná pro jednotky s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 89-90 m² a na pozemcích o rozloze 76 m². Nabízené nemovitosti zahrnují přízemní domy s vlastní zahradou a jednotky v prvním patře s terasami a soukromými solárii. Stávající nabídka se soustředí na toto typové provedení, přičemž dostupnost konkrétních jednotek se může lišit v závislosti na fázi výstavby a prodejů.
Alhama de Murcia představuje typické španělské město v regionu Murcia, kde se střetává městský život s klidnějším tempem. Obyvatelé ocení dostupnost obchodů, lékáren a restaurací v docházkové vzdálenosti, což umožňuje běžné denní nákupy a stravování bez nutnosti použití automobilu. Velikost obce s přibližně 20 000 obyvateli (2025) naznačuje komunitu, kde se lidé vzájemně znají, ale zároveň nabízí dostatek prostoru a soukromí. Sportovní centra a vyhlídky v blízkosti podporují aktivní trávení volného času a spojení s přírodou, například v pohoří Sierra Espuña. Denní rytmus zde lze charakterizovat jako klidnější, zaměřený na rodinný život a užívání si lokálních zvyklostí, s nižší úrovní městského ruchu ve srovnání s velkými metropolemi.
Alhama de Murcia, jako vnitrozemské město v regionu Murcia, nabízí životní styl s důrazem na místní komunitu a každodenní pohodlí. Procházky po městě umožňují snadný přístup k široké škále služeb: na 123 metrech se nachází supermarket, na 236 metrech lékárna a v okruhu dvou kilometrů je k dispozici 14 restaurací, 7 lékáren a 9 bank. Tato hustota občanské vybavenosti činí z místa praktické bydliště pro všechny věkové kategorie. Blízkost sportovních center, jako je Pabellón Municipal Sierra Espuña (300 m), podporuje aktivní životní styl. Město je dobře propojeno s okolím, přičemž vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 0,9 km a sedm linek veřejné dopravy s čtyřmi zastávkami zajišťuje spojení s regionem. Okolní krajina, charakterizovaná průměrnou výškou 206 m n. m., nabízí vyhlídky jako Mirador de la Muela (1,5 km), které jsou ideální pro odpočinkové aktivity.
Vizualizace projektu na mapě ukazuje jeho umístění v městské zástavbě Alhama de Murcia, relativně daleko od pobřeží. Zdůrazněny jsou blízké sportovní a rekreační areály a také vzdálenější golfová hřiště. Kontext mapy rovněž osvětluje pozici obce v rámci celého regionu Murcia a její vzdálenost k větším městům a letištím, což pomáhá pochopit logistiku a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhama de Murcia je strategicky umístěna ve vnitrozemí regionu Murcia. Její poloha poskytuje dobrý přístup k hlavním městům regionu, přičemž metropole Murcia je vzdálena pouhých 30 km a významné přístavní město Cartagena 47 km. Tato dostupnost umožňuje obyvatelům využívat rozsáhlejší občanskou vybavenost, kulturní akce a služby nabízené většími centry, aniž by museli opustit region. Další velká města jako Elche (79 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti pro jednodenní výlety. Tato pozice ve středu regionu nabízí rovnováhu mezi klidnějším životním stylem v menším městě a blízkostí k dynamičtějším urbanistickým oblastem.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, což potvrzuje vzdálenost 123 m k supermarketu a 236 m k lékárně. Pro rekreační aktivity je v dosahu několik golfových hřišť, přičemž Condado de Alhama je vzdáleno 14 km, Camposol Golf Club 21 km a Corvera Golf rovněž 21 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Cueva Lobos nebo Playa Amarilla, jsou od projektu vzdáleny přibližně 33 km vzdušnou čarou. Velká města v regionu, jako Murcia, jsou dostupná do 30 km a Cartagena do 47 km. Pro cestování na delší vzdálenosti je nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) s přímou vzdáleností kolem 90 km; letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 302 km vzdušnou čarou. Stanice veřejné dopravy jsou dobře dostupné, stejně jako nabíjecí stanice pro elektromobily, přičemž nejbližší je vzdálena 8,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Murcia je známý svým středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a teplotním rozmezím mezi 9 °C v zimě a 27 °C v létě. Město Alhama de Murcia leží ve vnitrozemí ve výšce 206 metrů nad mořem, což přispívá k mírně odlišnému mikroklimatu oproti pobřeží. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky přibližně 3 797 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plný potenciál pro vodní sporty a koupání v moři je k dispozici během přibližně čtyř měsíců v roce, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Tato kombinace slunečního svitu a mírných teplot umožňuje celoroční pobyt s příjemným venkovním klimatem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v Alhama de Murcia není přímo u moře, což znamená, že k nejbližším plážím, jako jsou Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala či Playa Amarilla, je nutné urazit vzdálenost přibližně 33 km. Tyto pláže, ačkoliv nejsou vzdáleny jen pár minut, nabízejí typické pobřežní rekreace. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v dosahu: Condado de Alhama (14 km), Camposol Golf Club (21 km) a Corvera Golf (21 km), což zajišťuje širokou škálu možností pro golfisty. Další formy rekreace zahrnují návštěvu sportovních center jako Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) nebo Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km), které nabízejí zázemí pro různé sportovní aktivity a volný čas v rámci města.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhama de Murcia je strategicky umístěna ve vnitrozemí regionu Murcia. Její poloha poskytuje dobrý přístup k hlavním městům regionu, přičemž metropole Murcia je vzdálena pouhých 30 km a významné přístavní město Cartagena 47 km. Tato dostupnost umožňuje obyvatelům využívat rozsáhlejší občanskou vybavenost, kulturní akce a služby nabízené většími centry, aniž by museli opustit region. Další velká města jako Elche (79 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti pro jednodenní výlety. Tato pozice ve středu regionu nabízí rovnováhu mezi klidnějším životním stylem v menším městě a blízkostí k dynamičtějším urbanistickým oblastem.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.2°C | 34 mm |
| Únor | 9.9°C | 29 mm |
| Březen | 13.0°C | 36 mm |
| Duben | 15.7°C | 37 mm |
| Květen | 18.9°C | 41 mm |
| Červen | 23.5°C | 15 mm |
| Červenec | 26.9°C | 4 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 28 mm |
| Říjen | 18.2°C | 45 mm |
| Listopad | 13.3°C | 41 mm |
| Prosinec | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL583617
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID