ムルシア州アルハマ・デ・ムルシアに位置するこの新築プロジェクトは、同じくムルシア州内のロスパロマーレス（Los Palmares）や、より沿岸部のロス・アルカサレス（Los Alcázares）などの開発プロジェクトと比較して、その特徴が際立ちます。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラス（GOLDEN GREEN VILLAS）が539,900ユーロからと、より高価格帯で、おそらくはビーチに近い、あるいはより高級なリゾート志向の立地にあるのに対し、本プロジェクトは369,900ユーロからという価格設定で、内陸部の都市環境と生活利便性を前面に出しています。アルハマ・デ・ムルシアは、海岸リゾートの賑やかさとは異なり、年間を通しての居住や、より地域に根差した生活を求める層に適しています。このプロジェクトは、89㎡の住居面積と76㎡の区画面積で、共用プールやテラスなどの施設を提供しており、これは、管理の容易さと、近代的な設備へのアクセスを重視する国際的な購入者層にアピールします。内陸部という立地は、海岸部特有の季節的な変動や混雑を避けたい層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。しかし、ビーチまでの距離（約33km）は、日常的なビーチアクセスを重視する購入者にとっては考慮すべき点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルハマ・デ・ムルシアの都市部に位置し、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。内陸部の静かな環境にありながら、幹線道路へのアクセスも考慮されています。海岸線からは一定の距離がありますが、地域内の主要な都市や施設への接続は可能です。これは、静穏な環境と生活利便性を両立させたい居住者にとって実用的な立地です。
このプロジェクトは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた機能的な居住空間を提供します。89平方メートルの広さの住戸は、プライベートガーデンやテラス、ソラリウムといった共有施設と組み合わされ、多様なニーズに応えます。共用プールは、リラクゼーションや社交の場として、現代的なライフスタイルにおける快適さを高めます。
本プロジェクトは現在建設段階にあり、2028年第1四半期の引き渡しが予定されています（指標）。これは、最新の建築基準と設備を備えた新築物件を希望する購入者にとって、将来的な住まいを計画する機会を提供します。建設完了までには一定の期間がありますが、待望の新たな住居を手に入れるためのプロセスが進行中です。
このプロジェクトは、海岸線に直接面しているわけではなく、ビーチへの直接的なアクセスは提供しません。また、広大なプライベート敷地を求める方には、76平方メートルの区画面積が限度となる可能性があります。内陸部の都市環境に位置するため、広大な自然景観や海の眺望が常に前面に出るわけではありません。
このプロジェクトは、スペイン、特にムルシア州で新しい生活を始めたいと考えている国際的な購入者にとって、実用的な選択肢となります。例えば、年間3,797時間という豊富な日照時間と18.4℃という平均気温を活かし、温暖な気候でのセカンドハウスやリタイアメント後の住まいを求める方に適しています。また、建設中の新築物件であることから、最新の設備とデザインを求める方、または長期的な視点で不動産投資を検討している方にも合致するでしょう。都市部でありながらも、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、スポーツ施設も充実していることから、日常生活の利便性を重視する方、そして静かな環境でリラックスしたい方にも適しています。一方、海岸から約33km内陸に位置するため、ビーチでのアクティビティを日常的に楽しみたい方には、より海岸沿いの物件が向いているかもしれません。この物件は、内陸部の落ち着きと、地域社会へのアクセスを重視するライフスタイルを支持します。
この新築プロジェクトでは、現代的な居住空間の実現に向けた、品質と機能性に重点を置いた仕様が採用されています。断熱性能を高める二重窓、設置済みのワードローブ、そして快適な室内環境を実現する冷暖房システム（ホットAC、コールドAC、床暖房システム）が標準装備されています。バスルームには床暖房も完備されており、特に冬場の快適性が向上します。キッチンには最新の設備が組み込まれ、プライベートテラスやソラリウムは、外部空間での生活を豊かにします。衛星テレビやWiFi接続のためのインフラも整えられており、現代の居住者のニーズに応じた機能が提供されます。これらの要素は、快適で実用的な居住環境を提供するための、細部への配慮を示しています。
本プロジェクトは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、新築の住戸を提供しています。価格帯は€369,900から€374,900となっており、これは89平方メートルの建築面積に対するものです。価格は、物件の具体的な位置や仕様によって変動する可能性があります。現在建設中であり、2028年第1四半期の引き渡しが予定されているため、購入者は将来の住まいとして計画を立てることができます。この価格帯は、現代的な設備と共有施設を備えた、地方都市における新たな住居の選択肢として提示されています。
アルハマ・デ・ムルシアは、活気のある都市でありながら、落ち着いた生活ペースを提供する場所です。このプロジェクトの立地は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に点在しており、スーパーマーケット（123m）、薬局（236m）などが近接しています。また、複数のスポーツセンター（0.3km〜0.8km）や、ビューポイント（1.5km〜4.3km）といったレクリエーション施設も、この地域での充実した日常生活をサポートします。年間を通して平均気温18.4℃という穏やかな気候と、3,797時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を奨励します。交通面では、車が便利である一方、7つの公共交通機関路線と4つのバス停が、地域内の移動手段を提供します。これは、都市の利便性と、より静かで地域に根差した生活を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア州南部に位置する、地域社会とのつながりを育む静かな都市です。このプロジェクトの周辺は、都市部でありながらも、緑豊かな環境に囲まれています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（123m）や薬局（236m）があり、日常生活の利便性が確保されています。また、パブリックなスポーツセンター（Municipal Sports Complex El Praícoまで0.5km）が近接しており、健康維持やアクティビティへのアクセスが容易です。年間平均気温18.4℃、年間日照時間3,797時間という気候は、年間を通じてアウトドアでの活動を奨励し、地域住民の活発なライフスタイルを支えています。この環境は、都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスに容易にアクセスできる、バランスの取れた生活を求める居住者にとって魅力的です。
この地図は、プロジェクトがアルハマ・デ・ムルシアの都市部に位置していることを示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設などが密集しており、日常生活の利便性が高いことがわかります。また、近隣のゴルフコースや、主要都市へのアクセスルートも確認でき、地域内での活動範囲の広がりを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア州の南部に位置し、州都ムルシア市（30km）、港湾都市カルタヘナ（47km）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、それぞれ46万人、22万人近い人口を擁し、商業、文化、医療といった広範なサービスを提供しています。また、バレンシア州のエルチェ市（79km）も、比較的近い距離にあります。このプロジェクトは、これらの主要都市へのアクセスを確保しつつ、内陸部のより静かで落ち着いた環境に位置しています。これは、都市の利便性と、地域社会の穏やかな雰囲気を両立させたい居住者にとって、戦略的な位置づけとなります。
このプロジェクトは、アルハマ・デ・ムルシアの都市部に位置し、生活利便施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケット（123m）、薬局（236m）、銀行（9件）、カフェ（3件）、歯科医院（2件）などが2km圏内に多数存在します。最寄りの鉄道駅であるアルハマ・デ・ムルシア駅までは0.9kmです。主要空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約90km、バレンシア空港（VLC）までは約200km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約302kmと、国際的な移動には車でのアクセスが必要です。ゴルフ愛好家には、Condado de Alhama（14.5km）、Camposol Golf Club（21km）、Corvera Golf（21km）といった複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへのアクセスは、Playa de Cueva Lobos、Playa de Piedra Mala、Playa Amarillaといった主要なビーチまで約33kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハマ・デ・ムルシアは、内陸部に位置し、年間平均気温18.4℃、年間日照時間3,797時間という、温暖で日照に恵まれた気候を享受しています。標高206mに位置するため、海岸部と比較して夏場の極端な暑さが和らぐ傾向があります。この気候条件下では、約4ヶ月間（水温20℃以上）は快適に水泳を楽しめるシーズンとなります。開発地周辺は、ミロドール・デ・ラ・ムエラ（1.5km）やミロドール・デ・アルヘシラス（4.3km）といった景観を楽しめる展望台があり、自然の景観へのアクセスも可能です。この地域は、季節ごとの気温差が穏やかで、年間を通してアウトドア活動に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、アルハマ・デ・ムルシアの内陸部に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありませんが、周辺地域でのレクリエーションの機会は豊富です。最寄りの主要なビーチ（Playa de Cueva Lobos、Playa de Piedra Mala、Playa Amarilla）までは約33kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Condado de Alhama（14.5km）をはじめ、複数のゴルフコースが近距離に点在しており、練習やプレーに最適です。また、地域にはPabellón Municipal Sierra Espuña（0.3km）、Complejo Municipal de Deportes El Praíco（0.5km）などのスポーツセンターが複数あり、フィットネスやその他のスポーツ活動へのアクセスが容易です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを志向する居住者にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア州の南部に位置し、州都ムルシア市（30km）、港湾都市カルタヘナ（47km）といった主要都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、それぞれ46万人、22万人近い人口を擁し、商業、文化、医療といった広範なサービスを提供しています。また、バレンシア州のエルチェ市（79km）も、比較的近い距離にあります。このプロジェクトは、これらの主要都市へのアクセスを確保しつつ、内陸部のより静かで落ち着いた環境に位置しています。これは、都市の利便性と、地域社会の穏やかな雰囲気を両立させたい居住者にとって、戦略的な位置づけとなります。
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 29 mm |
| 3月 | 13.0°C | 36 mm |
| 4月 | 15.7°C | 37 mm |
| 5月 | 18.9°C | 41 mm |
| 6月 | 23.5°C | 15 mm |
| 7月 | 26.9°C | 4 mm |
| 8月 | 27.1°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm |
| 10月 | 18.2°C | 45 mm |
| 11月 | 13.3°C | 41 mm |
| 12月 | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL583617
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID