Ez az új építésű projekt Alhama de Murcia-ban, a Murcia régióban található, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságra számos létesítménytől. Az ingatlanok 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, 89 m² lakóterülettel, és egy 76 m²-es telken helyezkednek el. Jelenleg építés alatt áll, és várhatóan 2028 első negyedévében adják át. Az ár 369.900 eurótól 374.900 euróig terjed, ami egy stabil piaci szegmenset céloz meg a környéken.
Összehasonlítva a tengerparti területeken található, azonos árkategóriájú projektekkel, az Alhama de Murcia-ban található fejlesztés egy más életérzést kínál. Míg a Costa del Sol vagy a Costa Blanca projektek gyakran a tenger közelségét, a strandszezont és a turisztikai kínálatot hangsúlyozzák, ez az ingatlan a helyi, városi élet, a közösség és a stabil infrastruktúra előnyeit emeli ki. Például a Golden Green Villas Los Alcazares-ben (vanaf 539.900 €) magasabb áron kínál tengerközeli elhelyezkedést és nagyobb telkeket. Ezzel szemben az Alhama de Murcia projekt kedvezőbb áron, 369.900 eurótól elérhető, és egy olyan célközönséget szólít meg, amely a csendesebb, vidéki életet részesíti előnyben, de mégis igényli a városi kényelmet és a sportolási lehetőségeket, mint például a közeli golfpályák. Az éghajlati adottságok, mint a magas napsütéses órák száma (3.797 óra/év), mindkét régióban vonzóak, de az itteni 206 méteres magasság enyhébb klímát biztosít. A repülőterek elhelyezkedése kevésbé optimális, mint a déli Costa del Sol esetében, de az Alicante-Elche repülőtér 90 km-es távolsága elfogadható a nemzetközi utazásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Alhama de Murcia városi környezetében fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmet a helyi közszolgáltatások és üzletek tekintetében. Az autós közlekedés nem mindig elengedhetetlen a napi teendőkhöz, de a tágabb régió felfedezéséhez előnyös lehet.
Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik egy csendesebb, városias környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a jó infrastruktúra és a helyi szolgáltatások közelsége. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás, valamint a modern kivitelezés kielégíti a kényelmes, mindennapi életvitel igényeit egy átlagos család vagy párok számára.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás 2028 első negyedévére tehető. Ez az új építésű fejlesztés garantálja a modern építési szabványoknak való megfelelést, beleértve az energiahatékonyságot és a korszerű kivitelezést. A besorolás szerint új építésű, így a vásárlók friss, kortárs otthonhoz juthatnak.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel belvízi területeken található. A közelben nincsenek nagyvárosi központok; a legközelebbi repülőtér is távolabb esik. Nem rendelkezik saját, privát medencével, ahogy ezt egyes tengerparti villák esetében megszokhattuk, helyette közösségi medencét biztosít.
Ez az ingatlan fejlesztés azoknak a vásárlóknak lehet ideális, akik egy stabil, városi környezetben keresnek otthont Spanyolországban, távol a fő turisztikai gócpontoktól, de mégis jó közlekedési kapcsolatokkal. Ideális lehet azok számára, akik a helyi életérzést részesítik előnyben, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint például az üzletek és gyógyszertárak. Akiknek fontos a sportolási lehetőség, a közelben található számos sportközponttal jól járnak. Azoknak is megfelelhet, akik egy megfizethetőbb, de mégis modern új építésű otthonra vágynak, amely alkalmas állandó lakhatásra vagy hosszabb távú tartózkodásra, nem csupán nyaralóként funkcionál. A projekt megvalósulása 2028-ra várható, ami azoknak szól, akik tervezik jövőjüket Spanyolországban.
A projekt új építésű jellegéből adódóan a lakások modern építési szabványok szerint készülnek, ami magában foglalja a minőségi kivitelezést és a korszerű anyagok használatát. Jellemzően a mai építkezéseknél beépített szekrények, dupla üvegezés a jobb hőszigetelés érdekében, és teljes körű klímaberendezés (hűtés-fűtés) is megtalálható. A konyhák beépített konyhabútorokkal lesznek felszerelve, a fürdőszobák pedig modern szaniterekkel rendelkeznek. A fűtésrendszer részben padlófűtés is lehet, különösen a fürdőszobákban. Az otthonok napos tájolása és a minőségi ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. Az épület külseje és belső terei egységes, kortárs dizájnt követnek, ahol a funkcionalitás és az esztétika egyaránt hangsúlyt kap.
A projektben kínált ingatlanok ára 369.900 eurótól indul, és legfeljebb 374.900 euróig terjed. Ez a kínálat három hálószobás, két fürdőszobás egységekre vonatkozik, melyek épített területe 89-90 m². A kivitelezés új, így az árak tükrözik a modern építési technológiákat és a minőségi anyagokat. A rendelkezésre álló egységek száma korlátozott lehet az építkezés előrehaladtával, és az egyedi adottságok (például földszinti kerttel vagy tetőterasszal/szoláriummal) befolyásolhatják a pontos árat. Az ajánlat egy szilárd befektetési lehetőséget kínál a régióban.
Alhama de Murcia egy olyan helyszín, ahol a városi kényelem ötvöződik a regionális spanyol életstílussal. A lakosok a napjukat valószínűleg a helyi üzletekben, éttermekben és kávézókban töltik, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. Az egészségügyi létesítmények, mint például egy patika, könnyen elérhetők, ami hozzájárul a nyugodt mindennapokhoz. A településen számos sportközpont is található, ami aktív életmódra ösztönöz. Bár távolabb esik a nagy turistaközpontoktól, a városi környezet biztosítja a szükséges infrastruktúrát, miközben az ország belsejében rejlő csendesebb életérzést kínálja. A 206 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul az enyhe éghajlathoz.
Alhama de Murcia egy közepes méretű település, amely a régió északi részén található. A helyi lakosság létszáma körülbelül 24.163 fő (2025-ös becslés szerint), ami egy barátságos, közösségi hangulatot sugall. A mindennapi életet a helyi piacok, kiskereskedők és az éttermek jellemzik. A közeli sportlétesítmények, mint a Pabellón Municipal Sierra Espuña, aktív életmódra ösztönzik a lakosokat. Bár a nagyméretű szupermarketek és bevásárlóközpontok távolabb találhatók, a közvetlen környezetben található üzletek és a 236 méterre lévő patika a mindennapi szükségleteket kielégítik. A településen 7 tömegközlekedési vonal és 4 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autó előnyös lehet a régió felfedezéséhez.
A térképen látható pozíció Alhama de Murcia városközpontjában jelöli a projekt helyszínét. A lokáció kiemeli a létesítmények, mint üzletek, gyógyszertárak és sportközpontok gyalogos elérhetőségét, miközben a környező vidéki területek és a távolabbi golfpályák is jól láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhama de Murcia stratégiai pozíciót foglal el a Murcia autonóm közösségben. A nagyobb városok közül Murcia 30 km-re, Cartagena 47 km-re, és Elche 79 km-re található légvonalban. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió fő kulturális, gazdasági és kereskedelmi központjait, miközben a nyugodtabb, vidéki életérzést élvezik. A régió többi részéhez való csatlakozásot a jól kiépített úthálózat biztosítja, amely lehetővé teszi a könnyű mozgást a különböző városok és a tengerparti területek között.
A projekt elhelyezkedése révén a legközelebbi strandok, mint Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala és Playa Amarilla, körülbelül 33 kilométerre találhatók. A legközelebbi szupermarket 123 méterre, míg a patika 236 méterre van, ami kiemelkedő kényelmet biztosít a mindennapi bevásárláshoz. A kórház 24 km távolságra helyezkedik el. A golf szerelmesei számára a Condado de Alhama golfpálya 14 km-re, a Camposol Golf Club és a Corvera Golf pedig 21 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 90 km-re fekszik légvonalban, ami az európai utazásokhoz ideális. A Valencia repülőtér (VLC) 200 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 302 km-re található légvonalban.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia a mediterrán éghajlati zónában található, jellemzően meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4°C, a nappali hőmérséklet pedig 9°C és 27°C között ingadozik egész évben. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi átlagban 3.797 óra, ami hozzájárul a hosszú, kellemes szabadtéri élményekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település 206 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a környező vidék dombos tájai és a Sierra Espuña Nemzeti Park közelsége kellemes, változatos természeti környezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok viszonylag távol esnek a projekttől, a legközelebbi strandok (Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala, Playa Amarilla) 33 km-re találhatók. A golfozási lehetőségek azonban kiválóak: a Condado de Alhama golfpálya 14 km-re, míg a Camposol Golf Club és a Corvera Golf 21 km-re található. Ezen kívül a helyi sportlétesítmények, mint a Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km), Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) és a Pabellón Municipal Adolfo Suárez (0,8 km), számos sportolási lehetőséget kínálnak a lakók számára a közelben, hozzájárulva egy aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Alhama de Murcia stratégiai pozíciót foglal el a Murcia autonóm közösségben. A nagyobb városok közül Murcia 30 km-re, Cartagena 47 km-re, és Elche 79 km-re található légvonalban. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió fő kulturális, gazdasági és kereskedelmi központjait, miközben a nyugodtabb, vidéki életérzést élvezik. A régió többi részéhez való csatlakozásot a jól kiépített úthálózat biztosítja, amely lehetővé teszi a könnyű mozgást a különböző városok és a tengerparti területek között.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 29 mm |
| Március | 13.0°C | 36 mm |
| Április | 15.7°C | 37 mm |
| Május | 18.9°C | 41 mm |
| Június | 23.5°C | 15 mm |
| Július | 26.9°C | 4 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 28 mm |
| Október | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| December | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL583617
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID