Byt o velikosti 39 m² v Alhaurín de la Torre, Málaga, dokončený v roce 1999 a nedávno zrekonstruovaný. Nemovitost se nachází v oblasti El Reloj a nabízí jednu ložnici a jednu koupelnu. Nachází se ve městském prostředí se základními službami v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů a restaurací. Byt nabízí panoramatický výhled na Parque Ferial a těží ze své blízkosti k městu Málaga a letišti. Kompaktní, ale funkční dispozice ho činí vhodným pro různé bydlení.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt výhodnou kombinaci ceny a polohy. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tento projekt poněkud dražší, ale nabízí lepší dopravní dostupnost k letišti a Málaze. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je tento byt cenově dostupnější, i když se nenachází přímo u pobřeží. Alhaurín de la Torre se liší od čistě pobřežních lokalit svým vnitrozemským charakterem, který nabízí středomořské klima bez hlavního turistického provozu. Oblast disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně 15 základních a 5 středních škol, což ji činí atraktivnější pro dlouhodobé bydlení než čistě rekreační lokality. Vzhledem k počtu nemovitostních transakcí (489) oblast vykazuje stabilní realitní trh s konzistentní poptávkou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v Alhaurín de la Torre, součásti metropolitní oblasti Málaga. Nachází se na vjezdu do údolí Guadalhorce a nabízí městské pohodlí i přístup do přírodního okolí. Nemovitost se nachází ve výšce 113 m nad mořem, což zajišťuje mírné klima po celý rok. Její poloha umožňuje snadný přístup jak do města Málaga, tak do okolních měst, což ji činí dobře propojenou v rámci regionu.
Byt splňuje funkční požadavky na bydlení svou efektivní dispozicí 39 m² s oddělenou ložnicí a koupelnou en suite. Nedávno zrekonstruovaný design maximalizuje využití prostoru s kombinovaným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren, což podporuje každodenní pohodlí. Kompaktní velikost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající nemovitost s nízkými nároky na údržbu s moderními finálními úpravami v pohodlném městském prostředí.
Byt byl původně postaven v roce 1999, ale prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, která ho přivedla na současnou moderní úroveň. Rekonstrukce zahrnovala všechny vnitřní povrchy, armatury a fittings, což vedlo k v podstatě novému interiéru. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli probíhajících stavebních prací. Jako dokončená budova se kupující vyhnou rizikům a nejistotám spojeným s nákupem projektů mimo plán nebo probíhající výstavbu.
Byt nenabízí venkovní obytný prostor, jako je balkon nebo terasa. Při velikosti 39 m² je vnitřní prostor kompaktní a nemusí vyhovovat větším domácnostem nebo těm, kteří vyžadují rozsáhlé úložné prostory. Nemovitost se nachází ve městské oblasti, nikoli v pobřežním prostředí, takže přístup k pláži vyžaduje dopravu. Parkování není součástí nemovitosti, což může být omezení pro majitele automobilů v této obytné oblasti.
Tento byt by vyhovoval jednotlivcům nebo párům hledajícím nemovitost s nízkými nároky na údržbu v dobře propojeném městském prostředí. Je zvláště vhodný pro kupující, kteří poprvé vstupují na trh s nemovitostmi a nechtějí být zatíženi rozsáhlými rekonstrukčními pracemi. Lokalita by také oslovila profesionály pracující v Málaze, kteří preferují bydlení mimo centrum města, ale vyžadují dobré dopravní spojení. Pro investory je blízkost nemovitosti k službám a dopravním uzlům vhodná pro pronájem. Nedávné rekonstrukce znamenají, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez dalších prací, což je vhodný pro ty, kteří chtějí bezproblémový nákup. Kompaktní velikost a lokalita by také dobře fungovaly jako prázdninové bydlení pro ty, kdo si přejí základnu v jižním Španělsku bez nároků na údržbu větší nemovitosti.
Byt těží z nedávné komplexní rekonstrukce, což vedlo k moderním, vysoce kvalitním finálním úpravám po celém prostoru. Koupelna má současnou dlažbu se skleněnými dveřmi sprchového koutu a moderními armaturami. Kuchyňská část byla aktualizována s indukčním vařičem a moderními pracovními plochami, což zajišťuje jak funkčnost, tak estetickou přitažlivost. Podlahy byly vyměněny za odolné, snadno udržovatelné materiály vhodné pro španělské klima. Vestavěné úložné řešení maximalizují využití prostoru v kompaktním uspořádání. Rekonstrukce se zaměřila na čistý, funkční design spíše než na luxusní prvky, což vedlo k praktickému životnímu prostředí s moderními pohodlími. Zvažování energetické účinnosti bylo začleněno do rekonstrukce, což potenciálně snižuje dlouhodobé provozní náklady ve srovnání s původní specifikací z roku 1999.
Byt je ceněn od €225,000, což ho řadí do spodní střední třídy v oblasti Alhaurín de la Torre. Tato cenová hladina představuje konkurenční hodnotu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, zvláště s ohledem na nedávnou rekonstrukční práci. Ve srovnání s podobnými projekty jako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) tato nemovitost nabízí atraktivní rovnováhu mezi cenovou dostupností a výhodami lokality. Cenění odráží jeho status jednopokojového bytu s moderními finálními úpravami v etablované městské oblasti s dobrým spojením do Málagy.
Každodenní život v tomto bytě se točí kolem jeho funkční městské lokality. Ranní začíná přirozeným světlem vstupujícím okny s výhledem na Parque Ferial, což vytváří jasný obývací prostor. Základní nákupy lze provádět pěšky, přičemž supermarkety jsou vzdáleny jen 60 metrů, což činí každodenní úkoly pohodlnými bez nutnosti vozidla. Kompaktní kuchyňská část podporuje jednoduchou přípravu jídel, zatímco oddělená ložnice poskytuje klidný ústup. Večer blízkost restaurací a kaváren nabízí stravovací možnosti v docházkové vzdálenosti. Lokalita vyvažuje obytný klid s přístupem k městským službám. O víkendech byt slouží jako základna pro prozkoumávání širšího regionu, s plážemi přibližně 7 kilometrů daleko a centrem Málagy snadno dostupným pro kulturní aktivity. Nedávno zrekonstruované interiéry zajišťují pohodlné bydlení s moderním komfortem bez obav z údržby starších nemovitostí.
Okolní prostředí nabízí vyvážený městský životní styl se základními službami v docházkové vzdálenosti. Byt je situován v obytné oblasti s dobrým spojením se širším regionem. Základní potřeby jsou snadno dostupné s devíti lékárnami a mnoha restauracemi v okruhu 2 km. Lokalita poskytuje praktické výhody s více bankami a kavárnami v blízkosti pro běžné úkoly a socializaci. Infrastruktura oblasti zahrnuje 41 zastávek veřejné dopravy v dosahu, což podporuje mobilitu bez vozidla. Zdravotnická zařízení jsou k dispozici v rozumné vzdálenosti, s nemocnicí 6,5 km daleko. Blízkost k Málaze (14 km) zajišťuje přístup k větším městským službám při zachování klidnějšího obytného prostředí. Rozvoj oblasti zahrnuje 43 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl pro obyvatele.
Mapa ukazuje umístění bytu v Alhaurín de la Torre, výhodně umístěného mezi horami Sierra de Mijas a městem Málaga. Nemovitost se nachází v oblasti El Reloj, která nabízí jak městské pohodlí, tak přístup do přírodního okolí. Mapa zdůrazňuje blízkost bytu ke klíčové infrastruktuře včetně letiště, hlavních silničních sítí a rekreačních zařízení, což dokazuje jeho dobře propojenou pozici v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěna v metropolitní oblasti Málaga, přibližně 17 km od hlavního města provincie. Slouží jako část comarcy Valle del Guadalhorce a nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a obytnou atmosférou. Město poskytuje spojení s většími městskými centry při zachování svého odlišného charakteru. Ve srovnání s Málaga (579 076 obyvatel) nabízí Alhaurín de la Torre zvládnutelnější rozsah s 45 066 obyvateli. Její pozice u vjezdu do údolí Guadalhorce z ní činí bránu mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemím. Lokalita těží z toho, že je součástí sféry vlivu Málagy, zatímco nabízí potenciálně klidnější tempo života než centrum města, což z ní činí atraktivní alternativu pro ty, kdo hledají blízkost městských služeb bez přímého bydlení ve velkém městě.
Byt nabízí vynikající přístupnost ke klíčovým službám a zařízením. Pláže jsou přibližně 7 km daleko, včetně Playy del Lido a Playy del Bajondillo, což poskytuje pobřežní rekreaci na krátký drive. Centrum města Málaga je jen 14 km daleko a nabízí rozsáhlé nákupní, kulturní a stravovací možnosti. Letiště je výhodně situováno ve vzdálenosti 5,6 km, což usnadňuje jak cestování, tak potenciální pronájmy. Pro milovníky golfu je lokalita obzvláště výhodná s třemi golfovými hřišti v okruhu 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 60-62 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Oblast také nabízí možnosti nabíjení elektromobilů ve vzdálenosti 5,1 km, což vyhovuje moderním dopravním potřebám. Kombinace blízkosti městských služeb a rekreačních zařízení vytváří dobře propojené životní prostředí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si užívá příznivé klima s průměrnou roční teplotou 18,2°C, což vytváří pohodlné životní podmínky po celý rok. Oblast dostává přibližně 3 888 hodin slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejjasnější regiony v Evropě. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Situována ve výšce 113 m nad mořem na svazích hor Sierra de Mijas, lokalita těží z mírné nadmořské výšky, která pomáhá zmírňovat extrémní teploty při zachování středomořských charakteristik. Teplotní rozmezí se pohybuje mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v létě, což se vyhýbá intenzivnímu horku někdy pozorovanému v pobřežních oblastech během hlavní sezóny. Toto klima vytváří venkovně přátelské prostředí po většinu roku a přispívá k atraktivitě regionu jako místa pro život nebo návštěvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt poskytuje pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa del Lido a Playa del Bajondillo jsou obě přibližně 7 km daleko. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s pískem, mořem a souvisejícím vybavením. Pro milovníky golfu je lokalita obzvláště výhodná s třemi golfovými hřišti do 6,3 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Oblast také nabízí více sportovních center včetně Complejo Deportivo Carranque jen 0,5 km daleko, s zařízeními pro různé fyzické aktivity. Možnosti plavání zahrnují jak blízké pláže, tak městské bazény jako Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) a několik dalších do 2 km. Kombinace pobřežního přístupu a rozmanitých rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl s mnoha možnostmi pro volný čas a cvičení.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umístěna v metropolitní oblasti Málaga, přibližně 17 km od hlavního města provincie. Slouží jako část comarcy Valle del Guadalhorce a nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností a obytnou atmosférou. Město poskytuje spojení s většími městskými centry při zachování svého odlišného charakteru. Ve srovnání s Málaga (579 076 obyvatel) nabízí Alhaurín de la Torre zvládnutelnější rozsah s 45 066 obyvateli. Její pozice u vjezdu do údolí Guadalhorce z ní činí bránu mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemím. Lokalita těží z toho, že je součástí sféry vlivu Málagy, zatímco nabízí potenciálně klidnější tempo života než centrum města, což z ní činí atraktivní alternativu pro ty, kdo hledají blízkost městských služeb bez přímého bydlení ve velkém městě.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL156200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID