Ez a 39 m²-es, teljes mértékben felújított lakás Alhaurín de la Torre El Reloj negyedében található, Málaga tartományban. Az ingatlan 1999-ben épült, de modern, funkcionális kialakítással frissen felújították. Az elrendezés egy hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz, az épület első emeletén helyezkedik el, a Parque Ferial-re néző kilátással. A városközpont, üzletek és éttermek gyalogosan is elérhetők, egyben csendes lakónegyedben található.
Alhaurín de la Torre pozíciója különleges a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel a tengerparti üdülőhelyektől való belső elhelyezkedése ellenére is kiváló infrastruktúrával és regionális kapcsolatokkal rendelkezik. A hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től), a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től), ez az ingatlan előnyös ár-érték arányt kínál. Míg a tengerparti projektek általában magasabb árfekvésben mozognak és szezonális nyüzsgést jelentenek, addig Alhaurín de la Torrőben egész évben aktív helyi közösség és infrastruktúra biztosítja a stabil életkörülményeket. A város közepes mérete előnyös azok számára, akik elkerülnék a nagyvárosi forgatagot, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a regionális központoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Alhaurín de la Torre városközpontjának közelében helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a mindennapi létesítményektől. A Sierra de Mijas hegy lábánál, a Guadalhorce-völgy bejáratánál található, amely egyaránt biztosítja a városi infrastruktúra elérhetőségét és a hegyvidéki környezet előnyeit.
A kompakt elrendezés megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik funkcionális alapterülettel rendelkező lakást keresnek. A modern kialakítás és a frissen felújított belső terek kielégítik a kényelmes mindennapi lakhatás igényeit. A hálószoba különálló, így nyugodt alvási zónát biztosít a nappali élettértől.
Az ingatlan 1999-ben épült, de teljes körűen felújításra került a mai igényeknek megfelelően. Az épület szerkezeti állapota megfelelő, a felújítás során a beltéri terek modernizálása történt. Mivel a felújítás már megtörtént, azonnal beköltözhető állapotban van, nincs szükség további építési munkálatokra.
A lakás kis alapterülete (39 m²) nem alkalmas nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akik tágas életteret igényelnek. A helyszín szárazföldi fekvése miatt közvetlen tengerparti kilátás nem érhető el. Az építés évszaka alapján a legújabb energiahatékonysági szabványoknak való megfelelés korlátozott lehet.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik első otthonként keresnek megfizethető, de mégis modern lakást. Az egyedülállók vagy párok számára különösen alkalmas, akik nem igényelnek nagy lakóteret. A helyi oktatási intézmények közelsége miatt diákok vagy fiatal szakemberek is megtalálhatják számításukra. A befektetők szempontjából vonzó lehetőség a bérleti piacra, különösen azoknak, akik stabil bevételt keresnek egy közepes méretű spanyol városban. A nyugdíjasok számára is megfelelő választás lehet, akik csendes, de mégis infrastrukturálisan jól ellátott környezetben szeretnének élni.
A lakás teljes mértékben felújított állapotban van, amely a modern funkcionalitást és esztétikát ötvözi. A belső terek tervezése során a kihasználhatóság és a praktikus elrendezés volt a fő szempont. A konyha korszerű berendezésekkel rendelkezik, indukciós főzőlappal és modern munkalappal, amelyek megfelelnek a mai konyhatechnológiai elvárásoknak. A fürdőszoba üvegezett zuhanykabinnal és modern csempézéssel felszerelt, amely könnyű tisztítást és modern megjelenést biztosít. A nappali és hálószoba közötti elválasztás világos, miközben az egész lakásban átgondolt tárolórendszerek találhatók. Az ablakok elhelyezése optimális természetes megvilágítást biztosít, miközben a lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi panoráma élvezetét.
A lakás ára €225,000-tól indul, amely megfelel a helyi piaci átlagnak egy ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlan esetén. Az ár az alacsonyabb kategóriájú ingatlanok tartományába esik Alhaurín de la Torre területén, különösen figyelembe véve a felújított állapotát. A helyi ingatlanpiacon az elmúlt évben 489 tranzakció történt, ami aktív piacra utal. Az árképzés tükrözi a lakás kompakt méretét, de ellensúlyozza a központi elhelyezkedést és a felújított állapotot.
Az ingatlan megfelelő helyszínt biztosít azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de kerülik a nyüzsgő nagyvárosok zaját. Alhaurín de la Torre egy közepes méretű város, ahol mindennapi élet kényelmesen lebonyolítható gyalog vagy rövid autóúttal. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a reggeli kávézást helyi kávézóban, a bevásárlást gyalogtávolságra lévő üzletekben, és az esti sétákat a város parkjaiban. A közeli éttermek lehetőséget adnak a helyi gasztronómia felfedezésére anélkül, hogy hosszú utazásra lenne szükség. A város közepes mérete miatt elkerülhető a nagyvárosi nyomás, mégis minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Alhaurín de la Torre infrastrukturálisan jól ellátott város, ahol a mindennapi élet kényelmesen lebonyolítható. A lakóhelyszínről gyalogosan 60 méterre található egy szupermarket, 62 méterre pedig egy gyógyszertár, amelyek biztosítják a mindennapi bevásárlás lehetőségét. A városközpontban 2 km-es körzetben 18 étterem, 9 gyógyszertár, 7 bank és 7 kávézó található, amelyek gazdag választékot kínálnak a szabadidős és mindennapi tevékenységekre. Az oktatási intézmények közelsége (15 általános iskola és 5 középiskola a városban) ideálissá teszi a helyet családok számára. A város közepes mérete ellenére 7 tömegközlekedési járat és 41 megálló biztosítja a helyi és regionális mobilitást.
A térkép bemutatja Alhaurín de la Torre elhelyezkedését Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A lakás helye a város El Reloj negyedében található, központi elhelyezkedéssel, gyalogosan elérhető távolságra a helyi szolgáltatásoktól és létesítményektől. A térkép jól ábrázolja a Sierra de Mijas hegyvonulat közelségét és a stratégiai helyet Málaga városához képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, 17 km-re Málaga városától. A város a Málaga Metropolitan Area része, amely előnyös helyet biztosít a regionális infrastruktúra és szolgáltatások eléréséhez. Málaga közelsége (14 km) lehetővé teszi a nagyvárosi lehetőségek kihasználását, miközben a város megőrzi helyi jellegét és nyugodtabb élettempóját.
A lakás előnyös elhelyezkedéssel rendelkezik a regionális létesítményekhez képest. A legközelebbi strandok, Playa del Lido és Playa del Bajondillo, egyaránt kb. 7 km-re találhatók, amelyek autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5.6 km-re helyezkedik el, ami rendkívül kényelmes nemzetközi utazásokhoz. A golfsport kedvelői számára három golfpálya található 5.1-6.3 km távolságra: Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és Lauro Golf. A nagyvárosi lehetőségek iránt érdeklődők számára Málaga 14 km-re, míg Marbella 33 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre éghajlata mediterrán, az évi átlagos hőmérséklet 18.2°C, amely kényelmes életteret biztosít egész évben. A városban évente 3888 napos óra van, ami jelentős napsütéses időt garantál. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. A tengerparti közelségnek köszönhetően a tengeri fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A város 113 méteres tengerszint feletti magassága enyhe magaslati éghajlatot biztosít, amely mérsékli a nyári hőséget, de megőrzi a mediterrán klíma előnyeit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, kb. 7 km-re találhatók a lakástól. Ezek közül több rendelkezik Blue Flag minősítéssel, amely garanciát jelent a tiszta strandokra és a megfelelő létesítményekre. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a városban és környékén, a helyi sportlétesítmények száma eléri a 43-at. Ezek közül kiemelkedik a Complejo Deportivo Carranque, amely mindössze 0.5 km-re található, valamint a helyi uszodák, mint a Piscina Municipal Cubierta. A golfsport szerelmesei számára három golfpálya található 5.1-6.3 km távolságon belül.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, 17 km-re Málaga városától. A város a Málaga Metropolitan Area része, amely előnyös helyet biztosít a regionális infrastruktúra és szolgáltatások eléréséhez. Málaga közelsége (14 km) lehetővé teszi a nagyvárosi lehetőségek kihasználását, miközben a város megőrzi helyi jellegét és nyugodtabb élettempóját.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL156200
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID