Este apartamento está localizado em Alhaurín de la Torre, uma localidade na província de Málaga que faz parte da Área Metropolitana de Málaga. A propriedade é um apartamento T1 com 39 m² de área útil, concluído em 1999 e recentemente renovado. Situado na área de El Reloj, oferece vistas urbanas sobre o Parque Ferial. O imóvel localiza-se no primeiro piso de um edifício num bairro residencial, perto do centro da cidade e a curta distância a pé de lojas, restaurantes e serviços essenciais.
Alhaurín de la Torre oferece uma experiência de vida distinta comparada com localizações costeiras na região da Costa del Sol. Enquanto as áreas à beira-mar priorizam turismo e populações sazonais, Alhaurín de la Torre funciona como uma comunidade residencial durante todo o ano com uma população mais estável de 45.066 habitantes. Isto cria um ritmo de vida diferente comparado com desenvolvimentos puramente turísticos. Ao comparar valores imobiliários, este apartamento a €225.000 posiciona-se abaixo de desenvolvimentos costeiros mais recentes como Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) mas ligeiramente acima de Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). Isto reflete a sua localização no interior enquanto oferece ainda proximidade à costa e à cidade de Málaga. Comparado com a própria cidade de Málaga, Alhaurín de la Torre proporciona um ambiente mais tranquilo mantendo boa conectividade a serviços urbanos. A distância de 14 km a Málaga permite aos residentes aceder a comodidades metropolitanas quando desejado enquanto regressam a um ambiente comunitário mais pequeno. Este equilíbrio difere tanto da vida puramente urbana como de localizações rurais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado na área de El Reloj, em Alhaurín de la Torre, uma localidade no interior localizada a aproximadamente 17 km de Málaga. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, com o centro da cidade e comodidades ao alcance a pé. A propriedade beneficia da sua posição num ambiente urbano consolidado com bom acesso à região mais ampla da Costa del Sol através de ligações de transporte próximas.
Este apartamento T1 satisfaz as necessidades de ocupação individual, casais ou como residência secundária. Os 39 m² de planta maximizam a funcionalidade com um quarto separado, um espaço de vida-cozinha integrado e uma casa de banho completa. A disposição é adequada para quem procura uma propriedade de baixa manutenção numa comunidade estabelecida com fácil acesso a necessidades diárias sem exigir deslocações extensas.
Embora originalmente construído em 1999, este apartamento foi completamente renovado, apresentando-se efetivamente como uma habitação modernizada. A renovação incluiu acabamentos atualizados em todos os espaços, proporcionando os benefícios de design contemporâneo e materiais enquanto mantém o caráter estabelecido do edifício. A propriedade está imediatamente disponível para ocupação sem quaisquer atrasos de construção ou pendências de conclusão.
Os 39 m² do apartamento limitam a sua adequação para agregados familiares maiores ou aqueles que necessitam de espaço extenso. Como uma unidade de piso superior sem áreas exteriores como jardim ou terraço, carece de espaços de vida exterior privados. A localização numa localidade no interior significa que o acesso direto à praia requer transporte. A propriedade não inclui estacionamento ou comodidades partilhadas como piscina ou ginásio.
Este apartamento adequar-se-ia a indivíduos ou casais que procuram um espaço de vida gerível numa comunidade estabelecida. Para primeiros compradores de imóveis que procuram entrar no mercado imobiliário espanhol, o apartamento oferece um ponto de entrada acessível com a vantagem de renovações recentes que eliminam preocupações imediatas de manutenção. A localização em Alhaurín de la Torre proporciona um estilo de vida equilibrado com acesso a comodidades urbanas mantendo conexão com a região mais ampla da Costa del Sol. Para aqueles que consideram uma segunda residência em Espanha, esta propriedade oferece uma opção prática com a sua proximidade ao Aeroporto de Málaga (5,6 km) facilitando viagens. O tamanho compacto torna-o adequado para uso férias sem exigir manutenção extensa durante ausências. O apartamento também serviria como potencial investimento de arrendamento, dada a infraestrutura estabelecida da localidade e a procura consistente por alojamento na área.
O apartamento foi completamente renovado, resultando em acabamentos atualizados em toda a propriedade. O processo de renovação parece ter mantido a integridade estrutural do edifício enquanto modernizava os elementos interiores. A área de vida e cozinha foi desenhada como um espaço funcional otimizado, sugerindo uso eficiente da área limitada de 39 m². Com base na análise de imagens, a cozinha apresenta materiais de bancada modernos com placa de indução, indicando escolhas de eletrodomésticos contemporâneas. A casa de banho inclui superfícies azulejadas com uma divisória de vidro no chuveiro, representando acabamentos padrão atuais em propriedades residenciais espanholas. Estes elementos sugerem uma renovação focada em design limpo e funcional em vez de materiais de luxo. O quarto é descrito como separado e acolhedor, implicando separação espacial adequada da área de vida. A presença de vistas urbanas e luz natural indica janelas bem posicionadas que contribuem para a qualidade de vida. A planta mostra uma distribuição lógica do espaço limitado, sem áreas desperdiçadas em circulação.
Este apartamento é oferecido a €225.000, posicionando-se na faixa média do mercado local para habitações T1 em Alhaurín de la Torre. O preço reflete a recente renovação que atualizou o interior mantendo a estrutura original do edifício. Comparado com propriedades semelhantes na região mais ampla, como Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 ou Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €259.000, esta propriedade representa um ponto de preço moderado para um apartamento concluído numa localidade no interior estabelecida. O preço é inclusivo dos acabamentos e equipamentos existentes, sem custos adicionais de construção pendentes. A propriedade está imediatamente disponível para ocupação, representando uma transação direta sem riscos ou atrasos relacionados com desenvolvimento.
Este apartamento proporciona um espaço de vida prático adequado a uma rotina diária descomplicada. Estar situado no primeiro piso oferece fácil acesso sem subida extensa de escadas, adequado para a maioria dos ocupantes. A proximidade com o centro da cidade significa que compras diárias, serviços bancários e refeições podem ser realizadas a pé, reduzindo a dependência de um veículo para necessidades básicas. A disposição com a sua área de vida e cozinha combinadas cria um espaço eficiente onde atividades diárias como preparação de refeições e relaxamento fluem naturalmente. O quarto separado oferece privacidade quando necessária, tornando o apartamento adequado tanto para vida diária como para receber eventuais convidados. Viver em Alhaurín de la Torre proporciona acesso a 43 instalações desportivas no município, permitindo um estilo de vida ativo. O clima moderado com temperaturas médias entre 11-26°C ao longo do ano permite uma vida diária confortável sem adaptações a condições meteorológicas extremas.
Alhaurín de la Torre oferece aos residentes um ambiente de vida bem equipado com infraestrutura abrangente. A localidade, com 45.066 habitantes (2025), proporciona escala suficiente para suportar vários serviços mantendo uma atmosfera comunitária. Num raio de 2km do apartamento, os residentes têm acesso a 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos, satisfazendo necessidades de serviço diário sem deslocações extensas. A infraestrutura educacional inclui 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias no município, tornando a área adequada para famílias com crianças. Os cuidados de saúde são servidos por 1 centro de saúde, com serviços mais especializados disponíveis na cidade de Málaga, localizada a 14 km de distância. A posição da localidade como parte da Área Metropolitana de Málaga garante conexão a recursos urbanos maiores quando necessário. As opções de transporte incluem 7 linhas de transporte público com 41 paragens por toda a localidade, melhorando a mobilidade sem exigir propriedade de veículo privado para todas as viagens.
O mapa mostra Alhaurín de la Torre posicionado no interior a partir da costa mediterrânica, na base das montanhas da Serra de Mijas. A localização da localidade coloca-a dentro da comarca de Valle del Guadalhorce, a aproximadamente 17 km da cidade de Málaga. O terreno circundante apresenta alterações de altitude moderadas típicas da área, com desenvolvimento urbano concentrado no centro da localidade mantendo acesso a espaços naturais e ligações de transporte à costa e grandes centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre ocupa uma posição estratégica dentro da Área Metropolitana de Málaga, situada a aproximadamente 14 km da capital provincial. A localidade serve como opção residencial para aqueles que trabalham na cidade de Málaga enquanto preferem viver fora do centro urbano. A sua localização na entrada do vale de Guadalhorce posiciona-a como porta de ligação entre áreas costeiras e regiões do interior. Dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol, a localidade está mais próxima de Málaga do que de outros destinos costeiros importantes como Marbella (33 km de distância). Esta proximidade a Málaga proporciona acesso ao principal aeroporto da região, grandes instalações de saúde, instituições educacionais e centros comerciais mantendo uma identidade municipal separada.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica com boa conectividade a destinos-chave. O Aeroporto de Málaga está situado a apenas 5,6 km de distância, proporcionando acesso conveniente para viagens internacionais e domésticas. Esta proximidade torna a propriedade particularmente adequada para aqueles que viajam frequentemente ou mantêm conexões fora de Espanha. Para acesso a praias, as opções mais próximas incluem Playa del Lido (7,1 km) e Playa del Bajondillo (7,2 km), posicionando a recreação costeira a curta distância de carro. Estas praias oferecem experiências típicas de beira-mar com instalações e serviços para visitas diurnas. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a vários campos: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Este cluster de opções de golfe proporciona variedade para jogadores sem exigir viagem extensa. A cidade maior de Málaga, com os seus serviços abrangentes, ofertas culturais e oportunidades de emprego, está localizada a apenas 14 km de distância.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias que variam entre 11-26°C ao longo do ano, criando condições de vida confortáveis sem variações extremas de temperatura. O município experiencia aproximadamente 3.888 horas de sol anualmente, proporcionando luz natural abundante e clima quente durante a maior parte do ano. A época de banhos estende-se por aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente desde o final da primavera até ao início do outono. Isto permite atividades recreativas de praia regulares durante uma parte significativa do ano. Situado a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, a localidade desfruta de um clima ligeiramente moderado em comparação com áreas costeiras, potencialmente oferecendo alívio do calor intenso de verão mantendo condições quentes. A temperatura média anual de 18,2°C suporta atividades ao ar livre durante todo o ano sem interrupções meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizado no interior, o apartamento proporciona acesso razoável à recreação costeira. As praias mais próximas, Playa del Lido e Playa del Bajondillo, estão a aproximadamente 7,1-7,2 km de distância, oferecendo experiências mediterrânicas de beira-mar a curta distância de carro. Estas praias fornecem instalações e serviços típicos de beira-mar para visitas diurnas. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente vantajosa com três campos de golfe em proximidade próxima: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). Esta concentração de opções de golfe proporciona variedade para jogadores sem exigir viagem extensa. Dentro do município, os residentes têm acesso a 43 instalações desportivas que suportam diversas atividades recreativas. Opções notáveis incluem o Complejo Deportivo Carranque (a 0,5 km de distância) e Polideportivo Municipal Blas Infante (a 1,0 km de distância), que oferecem várias oportunidades desportivas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupa uma posição estratégica dentro da Área Metropolitana de Málaga, situada a aproximadamente 14 km da capital provincial. A localidade serve como opção residencial para aqueles que trabalham na cidade de Málaga enquanto preferem viver fora do centro urbano. A sua localização na entrada do vale de Guadalhorce posiciona-a como porta de ligação entre áreas costeiras e regiões do interior. Dentro do contexto mais amplo da Costa del Sol, a localidade está mais próxima de Málaga do que de outros destinos costeiros importantes como Marbella (33 km de distância). Esta proximidade a Málaga proporciona acesso ao principal aeroporto da região, grandes instalações de saúde, instituições educacionais e centros comerciais mantendo uma identidade municipal separada.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL156200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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