Apartament de 39 m² situat în zona El Reloj din Alhaurín de la Torre, complet renovat. Proprietatea are o cameră de dormit, o baie și este situată la etajul întâi, cu vedere neobstrucționată către Parque Ferial. Apartamentul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la distanță scurtă de mers pe jos de centrul orașului, magazine și restaurante, cu legături directe către Málaga.
Comparativ cu alte zone din regiunea Costa del Sol, Alhaurín de la Torre oferă un echilibru distinctiv între accesibilitatea la servicii urbane și costuri mai reduse decât în localitățile pur costiere. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), proprietățile din Alhaurín de la Torre au prețuri mai accesibile, păstrând în același timp accesul rapid la aceleași facilități costiere. Diferența majoră față de localitățile de pe coastă constă în atmosfera mai autentică, mai puțin influențată de turismul internațional, și în costurile de viață mai reduse. Față de proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 €), Alhaurín de la Torre oferă o mai bună conectare la Málaga și la aeroportul internațional, fiind o opțiune mai bună pentru cei care au nevoie să navigheze frecvent. Comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €) evidențiază că Alhaurín de la Torre este mai aproape de aeroportul principal al regiunii și de principalul centru urban, Málaga, făcându-l o alegere practică atât pentru reședință permanentă, cât și pentru investitori care vizează piața de închiriere. Prețul mediu în Alhaurín de la Torre este mai accesibil decât în majoritatea localităților de pe coastă, reflectând poziția sa interioară, dar compensată de accesul excepțional la infrastructură și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Alhaurín de la Torre, la 17 km de Málaga și la 5.6 km de aeroportul internațional. Se află într-o zonă urbană cu acces facil la servicii esențiale: supermarket la 60 m, farmacie la 62 m. Unitatea beneficiază de proximitatea cluburilor de golf din zonă și plajelor de pe Costa del Sol.
Apartamentul corespunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu, oferind un spațiu optimizat cu zonă de zi și bucătărie deschisă, dormitor separat cu baie proprie. Spațiul de 39 m² oferă o soluție compactă dar funcțională, cu finisaje moderne și o distribuție eficientă care maximizează utilizarea suprafeței disponibile.
Proprietatea a fost finalizată în 1999, dar a fost complet renovată recent, cu actualizarea tuturor instalațiilor și finisajelor. Renovarea recentă înseamnă că proprietatea nu necesită lucrări suplimentare și poate fi locuită imediat, cu avantajul unei construcții solide combinate cu dotări moderne și eficiente din punct de vedere energetic.
Apartamentul nu dispune de spațiu exterior privat precum balcon sau terasă, limitând opțiunile de petrecere a timpului liber în aer liber la interior. Dimensiunea redusă de 39 m² nu permite amenajarea unui spațiu de birou dedicat sau cameră pentru oaspeți. Locurile de parcare nu sunt incluse în preț, fiind necesară achiziționarea lor separat.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o primă proprietate sau o investiție cu randament bun. Proprietarii care lucrează la aeroportul din Málaga vor aprecia distanța scurtă de 5.6 km, ceea ce permite naveta rapidă. Călătorii frecvenți vor beneficia de proximitatea aeroportului internațional, facilitând deplasările. Investitorii vor găsi interesent faptul că proprietatea este gata de închiriat imediat, datorită renovării recente și poziției centrale în oraș. Persoanele care caută o a doua reședință în Spania vor aprecia accesul ușor atât la facilitățile urbane, cât și la plajele de pe Costa del Sol, care pot fi atinse în aproximativ 15 minute cu mașina. Proprietatea este potrivită și pentru cei care doresc să experimenteze viața într-un oraș andaluz autentic, fără costurile și aglomerația din centrele turistice majore.
Apartamentul beneficiază de o renovare completă recentă, cu materiale moderne și o atenție la detalii care reflectă standardele actuale de construcție. Bucătăria este dotată cu plită pe inducție și blat de lucru modern, oferind funcționalitate și estetică contemporană. Baia prezintă cabină de duș cu ușă din sticlă și plăci ceramice de calitate, create pentru a rezista în timp și a facilita întreținerea. Dormitorul are spațiu suficient pentru un pat dublu și include acces direct la baie, asigurând confort și intimitate. Sistemul electric și sanitare a fost înlocuit complet în timpul renovării, reducând necesitatea unor reparații majore în anii următori. Finisajele sunt executate cu materiale durabile, cu un accent pe simplitate și funcționalitate, caracteristice designului modern mediteranean. Pereții vopsiți în culori deschise și pardoseala rezistentă contribuie la crearea unei senzații de spațiu în ciuda dimensiunii reduse a proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 225.000 €, plasându-l în categoria mediană a proprietăților din Alhaurín de la Torre. Prețul reflectă renovarea recentă și poziționarea sa excelentă în centrul orașului. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), proprietatea oferă un raport echilibrat între preț și facilitățile oferite. Variația de preț este mică datorită specificațiilor standardizate ale proprietății.
Viața zilnică în acest apartament se caracterizează prin confort urban și accesibilitate. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la supermarket și farmacie în mai puțin de un minut, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Zona rezidențială oferă liniște, iar vederea către Parque Ferial aduce lumină naturală și o senzație de spațiu. După-amiaza, se poate ajunge cu ușurință la restaurantele și cafenelele din centrul orașului, oferind diverse opțiuni de socializare. Seara, proximitatea de Málaga permite accesul la viața culturală și de divertisment a unui oraș mai mare, în timp ce se beneficiază de costuri de locuit mai mici și un ritm mai relaxat. Pentru activități recreative, cluburile de golf din apropiere sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute.
Proprietatea este amplasată în Alhaurín de la Torre, un oraș cu 45.066 locuitori (conform datelor din 2025), oferind un echilibru între facilitățile urbane și atmosfera de oraș mai mic. Orașul dispune de 15 școli primare și 5 secundare, fiind potrivit pentru familii. Centrele sportive precum Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) și Piscina Municipal Cubierta (0.6 km) sunt accesibile pe jos. Pentru cumpărături, există 18 restaurante, 7 cafenele și 7 bănci într-un raon de 2 km, asigurând servicii diverse. Spitalul cel mai apropiat se află la 6.5 km, la aproximativ 15 minute cu mașina. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport în comun și 41 de stații în oraș, iar stația de tren Campanillas este la 5.1 km. Pozitionarea în partea de vest a Málaga Metropolitan Area oferă acces facil atât la orașul Málaga (14 km), cât și la alte destinații de pe coastă.
Alhaurín de la Torre este situat în partea central-vestică a provinciei Málaga, în inima regiunii Valle del Guadalhorce. Poziția sa geografică îl face o poartă naturală între zona metropolitană a Málaga și zonele rurale ale interiorului andaluz. Harta evidențiază proximitatea față de aeroport, accessibilitatea către autostrăzile principale și poziționarea strategică între Málaga și destinațiile turistice de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic la intrarea în valea Guadalhorce, pe versanții Sierra de Mijas, la 17 km de Málaga și la doar 5.6 km de aeroportul internațional. Această locație îl plasează în zona metropolitană a Málaga, oferind acces la serviciile unei capitale regionale, menținând în același timp caracterul său de oraș mai mic și mai accesibil. Comparație cu alte orașe din regiune: este mai aproape de Málaga decât Marbella (33 km) și mult mai apropiat decât destinațiile de pe coasta estică precum Nerja sau Vélez-Málaga. Diferența majoră față de localitățile de pe coastă constă în prețurile imobiliare mai accesibile și în atmosfera mai autentic spaniolă, în timp ce accesul la aeroport este superior multor localități costiere care necesită un timp mai lung de deplasare.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la 7.1-7.2 km, aproximativ 15 minute cu mașina, oferind acces la recreere maritimă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 5.6 km, aproximativ 10 minute cu mașina, facilitând deplasările internaționale. Pentru entuziaștii de golf, există trei cluburi în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km), toate la mai puțin de 15 minute cu mașina. Málaga, principalul centru urban al regiunii, se află la doar 14 km, oferind acces la servicii medicale specializate, instituții academice, opțiuni culturale și viața de noapte. Destinații populare precum Marbella sunt la 33 km, iar Gibraltar la 91 km, făcând excursiile de o zi posibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 113 metri deasupra nivelului mării, Alhaurín de la Torre beneficiază de un microclimat plăcut cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, oscilând între minime de 11°C iarna și maxime de 26°C vara. Cu 3.888 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Temperatura apei permite înot timp de 4 luni pe an, din mai până în octombrie. Poziția la poalele Sierra de Mijas oferă protecție naturală împotriva vânturilor puternice și creează un peisaj montan accesibil, cu puncte de belvedere precum Pico Palomas (3.2 km) și Mirador del Lobo (3.7 km). Acest mediu natural combinat cu clima mediteraneană favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de iarnă, în timp ce verile sunt lungi și uscate, tipice pentru sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta este accesibilă în aproximativ 15 minute cu mașina, cu plaje precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo oferind nisip și facilități turistice complete. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei cluburi de golf la distanță scurtă: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) și Lauro Golf (6.3 km). Acestea oferă terenuri variabile pentru toate nivelurile de experiență și sunt deschise pe tot parcursul anului datorită climatului favorabil. În oraș, există 43 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) și piscine publice precum Piscina Municipal Cubierta (0.6 km). Aceste infrastructuri recreative, combinate cu clima favorabilă, permit practicarea unui spectru larg de activități sportive și de petrecere a timpului liber pe tot parcursul anului, de la înot la tenis și de la golf la drumeții pe culmile învecinate.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic la intrarea în valea Guadalhorce, pe versanții Sierra de Mijas, la 17 km de Málaga și la doar 5.6 km de aeroportul internațional. Această locație îl plasează în zona metropolitană a Málaga, oferind acces la serviciile unei capitale regionale, menținând în același timp caracterul său de oraș mai mic și mai accesibil. Comparație cu alte orașe din regiune: este mai aproape de Málaga decât Marbella (33 km) și mult mai apropiat decât destinațiile de pe coasta estică precum Nerja sau Vélez-Málaga. Diferența majoră față de localitățile de pe coastă constă în prețurile imobiliare mai accesibile și în atmosfera mai autentic spaniolă, în timp ce accesul la aeroport este superior multor localități costiere care necesită un timp mai lung de deplasare.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL156200
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID