1 Bed 中层公寓 in Alhaurín de la Torre 位于 Alhaurín de la Torre, 公寓

1-卧室 中层公寓 位于 Alhaurín de la Torre

这是一套位于阿尔豪林德拉托雷市中心的39平方米公寓,靠近马拉加。该公寓于1999年建成,拥有一间卧室和一间浴室,经过全面翻新。公寓位于城镇的El Reloj区,享有无障碍视野,可俯瞰Parque Ferial。该住宅距离马拉加机场仅5.6公里,便利设施均在步行距离内,为寻求马德里都市区便捷生活的居民提供了实用选择。

€225,000
1
卧室
1
卫浴
39 m²
居住面积
€225,000
价格
即将交付
施工状态

摘要

  • 39平方米一居室公寓,经过全面翻新,位于阿尔豪林德拉托雷的El Reloj区
  • 距离马拉加机场仅5.6公里,便利设施均在步行范围内
  • 享有无障碍视野,可俯瞰Parque Ferial,采光充足
  • 价格225,000欧元起,在马拉加内陆地区具有竞争力
  • 作为度假屋或首次购房者的实用选择,维护成本低

区域对比

与太阳海岸其他地区相比,阿尔豪林德拉托雷提供更实惠的房价,同时仍保持接近主要设施的距离。例如,托雷德尔马尔的Aquamar项目起价269,950欧元,而米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元。虽然这些沿海地区提供直接的海滩通道,但阿尔豪林德拉托雷的公寓价格更具竞争力,同时仍然可以在短时间内到达海滩。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目(259,000欧元起)相比,阿尔豪林德拉托雷更靠近马拉加机场和城市设施。阿尔豪林德拉托雷的位置优势在于它结合了内陆生活的实惠和海滨度假胜地的可及性。与纯旅游区相比,该地区全年保持活力,提供更真实的生活方式。对于寻求投资或主要住宅的买家来说,这个位置在可负担性、便利性和生活质量之间取得了平衡。

常见问题

这套公寓的面积是否足够舒适居住?
39平方米的空间对于单人或夫妇来说是实用的。翻新设计优化了可用空间,包括合理的储物解决方案和高效布局。虽然空间有限,但设计注重功能性,为日常生活提供必要的舒适度。
居住在这里是否需要汽车?
虽然基本购物和当地服务都在步行范围内,但汽车对于前往海滩、机场和探索更广泛区域很有用。有7条公交线路连接该地区,最近的火车站位于5.1公里处,提供公共交通选择。
公寓的建筑状况如何?
该公寓建于1999年,最近进行了全面翻新。翻新包括现代化厨房、更新浴室设施和一般内部装修。作为较早的建筑,可能没有最新建筑的某些能源效率特性,但翻新已使其符合现代生活标准。
该地区的房产市场趋势如何?
阿尔豪林德拉托雷近年来的房产交易量为489笔,显示出稳定的市场。作为马拉加都市区的一部分,该地区受益于马拉加的整体增长,同时提供比沿海地区更实惠的价格。
附近有哪些学校和医疗设施?
该镇有15所小学和5所中学,为有孩子的家庭提供教育选择。医疗服务由当地健康中心提供,更专业的医疗服务可在马拉加(14公里)的医院获得。最近的药店距离62米。
除了购买价格外,还有哪些相关费用?
作为西班牙房产的买家,需要考虑房产转让税(通常为购买价格的8-10%)、公证费、注册费和法律费用。每年的财产税(IBI)基于房产的地籍价值,维护费用相对较低,特别是对于这种小型公寓。
作为外国买家,购买过程需要哪些步骤?
外国买家需要获得NIE号码(西班牙外籍人士身份证号),开设西班牙银行账户,并聘请律师处理法律尽职调查。过程包括预定协议、支付押金、签署最终契约和完成注册。整个过程通常需要6-8周。
西班牙的生活方式与这个内陆位置有什么特点?
在西班牙, inland towns like Alhaurín de la Torre often maintain more traditional daily rhythms compared to purely tourist areas. 生活更注重社区联系,当地市场在日常生活中扮演重要角色。城镇保留了安达卢西亚的文化特色,同时提供现代化便利。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该公寓位于阿尔豪林德拉托雷的El Reloj区,距离市中心仅几步之遥。从地理位置上看,它位于瓜达尔霍斯谷入口处,米哈斯山脉的山坡上,距离马拉加约17公里。这一位置既有城镇生活的便利性,又能便捷通往更大的都市中心和沿海地区。

户型图

这套一居室公寓适合单人或夫妇居住,提供实用且紧凑的生活空间。经过全面翻新,公寓具备现代化功能,包括优化的起居区与厨房设计,以及带独立卫浴的卧室。这种布局对于寻求低维护住所的居民或作为度假屋使用的人来说都是合适的选择。

项目状态

该公寓于1999年建成,属于已完工的现房项目。作为较早期的建筑,它最近经历了全面翻新,更新了内部设施和装饰。虽然没有新建项目的建筑规划阶段,但翻新工程已使住宅具备现代标准,无需额外装修即可入住。

注意事项

这套公寓面积为39平方米,空间有限,不适合大家庭或需要多个独立房间的人士。虽然位于城镇中心,但距离最近的 beaches 约7公里,不适合每日海滩步行者。此外,作为较早建成的建筑,它不具备最新建筑技术可能提供的某些能源效率特性。

生活方式与环境

这套公寓适合那些寻求在西班牙太阳海岸拥有基地,但更注重实用性和便利性而非海滨位置的买家。对于经常往返于马拉加机场的商务人士或经常访问该地区的人士来说,靠近机场(5.6公里)是一个显著优势。作为首次购房者或投资物业,该公寓提供了一个低维护的选择,因为面积较小且已完成翻新。对于希望在安达卢西亚体验真实生活而非仅限度假区的度假屋买家来说,这个内陆位置提供了全年活跃的社区环境。该公寓也适合作为长期居住的起始点,让新居民能够在不承担大型物业维护责任的情况下逐步适应当地生活。

建筑质量与装修

这套公寓最近进行了全面翻新,内部焕然一新,采用现代、干净且实用的设计。翻新工程包括更新厨房区域,配备现代化炉灶和工作台面。浴室采用瓷砖和玻璃隔断淋浴间,提供整洁且易于维护的表面。卧室设计为舒适的独立空间,配有内置存储空间以最大化利用有限面积。整体装修注重实用性和耐用性,选择易于维护且适合日常使用的材料。虽然没有豪华装饰,但翻新提供了现代标准的生活舒适度,包括合理的储物解决方案和高效的空间规划,适合公寓的小面积特点。

周边与生活

价格与供应

该公寓的起价为225,000欧元,反映了阿尔豪林德拉托雷一居室公寓的市场价值。价格因翻新程度和位置优势而具有竞争力,特别是考虑到其靠近城镇中心且基本设施都在步行范围内。与沿海地区同类房产相比,内陆位置使价格更加实惠。该公寓现房出售,适合希望快速完成交易无需等待建筑完工的买家。

€225,000
价格
1
卧室
39 m²
居住面积
1
卫浴

周边与生活

阿尔豪林德拉托雷是一个融合传统安达卢西亚特色与现代便利性的内陆城镇。在这里,日常生活围绕着中央广场和当地的商业区展开,居民可以在附近的商店购物,在当地的餐厅用餐,或享受城镇的公园和休闲设施。该公寓的位置意味着大多数日常需求都可以步行满足,超市和药店就在60米范围内。早晨,居民可以在附近的咖啡馆享用早餐,下午可以在城镇的体育中心活动。虽然不是海滨度假胜地,但其位置意味着在不到30分钟的车程内即可到达海滩,同时享受更实惠的内陆房价。当地社区全年保持活力,不像一些纯旅游区在淡季可能变得冷清。

咨询详情

地段与环境: Alhaurín de la Torre

周边与交通

阿尔豪林德拉托雷提供平衡的生活环境,结合了城镇便利和可达性。该公寓位于城镇中心,日常生活必需品如超市、药店、银行和餐厅均在步行范围内。对于有学龄儿童的家庭,该镇拥有15所小学和5所中学,提供教育选择。健康需求由当地健康中心满足,更专业的医疗服务可在马拉加(14公里)找到。交通便利,有7条公交路线连接该镇与周边地区,最近的火车站位于5.1公里处。该地区体育设施丰富,包括Complejo Deportivo Carranque等体育中心,提供多种休闲活动选择。对于喜欢户外活动的人,附近有几个观景点,如Pico Palomas,可欣赏周围景观。

地图与位置

该公寓位于阿尔豪林德拉托雷的El Reloj区,靠近城镇中心。地图上显示其位置靠近Parque Ferial,距离主要道路和设施如超市、药店和公共交通点都很近。从该位置可以轻松到达马拉加机场(西南方向)和通往马拉加市的交通路线。周围地区主要是城市环境,有住宅区和商业区的混合。

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

该公寓位于阿尔豪林德拉托雷,是马拉加都市区的一部分,也是瓜达尔霍斯谷地区的一部分。它位于马拉加市以北约17公里处,提供接近城市中心的便利,同时保持较小的城镇氛围。该位置在马拉加(14公里)和更广泛的太阳海岸地区之间起到枢纽作用,使居民既能享受城镇生活,又能轻松前往更大城市、机场和沿海度假胜地。与纯沿海地区相比,这个内陆位置通常提供更实惠的房价和更真实的当地生活体验。

交通与配套

该公寓的便利设施可达性是其主要优势之一。最近的超市仅60米远,日常购物轻松便捷。药店距离62米,医疗需求容易满足。对于海滩爱好者,最近的Playa del Lido距离7.1公里,约15-20分钟车程。马拉加机场位于5.6公里处,非常适合需要频繁旅行的居民。高尔夫爱好者可以在附近的三个高尔夫球场选择,最近的Club de Golf de Guadalhorce距离5.1公里。马拉加市中心距离14公里,提供更广泛的服务、购物和文化活动。这些距离意味着大多数便利设施都在短时间内可达,无论是通过私家车还是公共交通。

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.1 km
La Colina 6.2 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

自然与气候

阿尔豪林德拉托雷位于海拔113米处,享有典型的安达卢西亚内陆气候。该地区年平均气温为18.2°C,夏季温度适中,不会像沿海地区那样潮湿。每年有3,888小时的日照,提供了充足的阳光,适合户外活动。游泳季节持续4个月,海水温度达到或超过20°C。虽然不直接位于海岸,但其海拔位置提供了更稳定的温度模式,夏季不会过热,冬季相对温和。从公寓可以欣赏到城镇景观和周围山脉的景色,提供自然元素,同时保持城市生活的便利性。这种气候组合使其成为全年居住的理想选择,而不仅仅是季节性度假目的地。

3888 年日照时数
4 游泳季节(月)
18.2°C 年均温度
113m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

虽然位于内陆,但该公寓距离太阳海岸的主要海滩仅约7公里。Playa del Lido和Playa del Bajondillo等海滩提供典型的地中海体验,有细沙和充足的设施。对于高尔夫爱好者,该地区特别有吸引力,有三个高尔夫球场在短距离内:Club de Golf de Guadalhorce(5.1公里)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(6.2公里)和Lauro Golf(6.3公里)。该镇提供43个体育设施,包括游泳池如Piscina Municipal Cubierta(0.6公里)和Piscina de Taralpe 4(2.1公里)。对于喜欢远足和自然的人,Pico Palomas、Mirador del Lobo和Mirador del Madroño等观景点提供欣赏当地景观的机会。虽然不是海滨度假村,但该位置允许居民在短途车程内享受各种休闲活动。

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Lauro Golf 6.3 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.5 km

体育设施

43 可用设施

来源: OpenStreetMap, CSD

区域位置

该公寓位于阿尔豪林德拉托雷,是马拉加都市区的一部分,也是瓜达尔霍斯谷地区的一部分。它位于马拉加市以北约17公里处,提供接近城市中心的便利,同时保持较小的城镇氛围。该位置在马拉加(14公里)和更广泛的太阳海岸地区之间起到枢纽作用,使居民既能享受城镇生活,又能轻松前往更大城市、机场和沿海度假胜地。与纯沿海地区相比,这个内陆位置通常提供更实惠的房价和更真实的当地生活体验。

区域指南: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

主要事实

83.0 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 10.7°C 62 mm
二月 11.1°C 64 mm
三月 13.3°C 53 mm
四月 15.6°C 36 mm
五月 18.0°C 33 mm
六月 22.3°C 7 mm
七月 25.8°C 1 mm
八月 26.0°C 2 mm
九月 22.5°C 9 mm
十月 18.3°C 52 mm
十一月 14.2°C 77 mm
十二月 11.4°C 71 mm

周边配套

18 restaurant
9 pharmacy
7 bank
7 cafe

海拔与地形

113m 海拔

周边亮点

体育中心

游泳池

观景台

Ev Charging

高尔夫球场

交通出行

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.1 km Campanillas
6.2 km La Colina
6.4 km Aeropuerto

项目详情

项目 1 Bed 中层公寓 in Alhaurín de la Torre
城市 Alhaurín de la Torre
地区 Costa del Sol
价格 €225,000
居住面积 39 m²
单价 (每平米) €5,769 / m²
卧室 1
卫浴 1
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 Completed 1999
发布日期 2026-07-02

Ref: VL156200

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
该公寓位于海拔113米处,年平均气温18.2°C,每年有3,888小时日照
距离最近的超市仅60米,基本生活便利设施均在步行范围内
该地区有43个体育设施,包括游泳池和体育中心,提供多样化的休闲选择
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