Das Projekt in Campanillas repräsentiert einen urbanen Neubau im Westen von Málaga. Die Entwicklung konzentriert sich auf das neue Viertel Cortijo Merino, das sich durch seine Nähe zum Technologiepark und zur Universität auszeichnet. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie natürliche Lichtverhältnisse nutzen und über großzügige Außenbereiche verfügen. Mit einer Fläche von 122 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern bietet der Grundriss Raum für eine dauerhafte Nutzung. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Campanillas fungiert als Bezirk 9 von Málaga und ist stark mit der lokalen Wirtschaft verknüpft. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens sowie des Parque Tecnológico de Andalucía. Die Umgebung ist städtisch geprägt und befindet sich in einer Phase der Weiterentwicklung. Diese Lage eignet sich für Personen, die nahe an Arbeitsplätzen in der Stadt wohnen möchten.
Die Wohnungen sind auf funktionalen Komfort ausgelegt. Die offenen Grundrisse und vollständig ausgestatteten Küchen unterstützen einen praktischen Alltag. Die Anwesenheit von Gemeinschaftsbereichen wie einem Fitnessraum und einem Pool ergänzt das Wohnangebot. Die Größe der Einrichtungen ermöglicht eine klare Abgrenzung von Wohn- und Schlafbereichen.
Der Bauzustand ist aktuell als 'unter Construction' eingestuft. Die Planung sieht die Fertigstellung der 165 Einheiten bis Anfang 2027 vor. Das Bauwerk umfasst fünf Geschoße und legt Wert auf Nachhaltigkeit durch Zertifizierungen wie BREEAM. Die Architektur integriert weitläufige Terrassen und Solarien für die oberen Etagen.
Da es sich um ein innerstädtisches Projekt handelt, ist kein direkter Meerblick vorhanden. Die Entfernung zum Strand erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Umgebung bietet nicht die abgeschiedene Ruhe einer ländlichen Gegend, da es sich um ein wachsendes Stadtviertel handelt. Die Bebauungsdichte ist höher als in reinen Wohngegenden an der Küste.
Die Wohnungen sind geeignet für Berufstätige, die im Raum Málaga West tätig sind. Auch für Familien, die die Nähe zu Schulen und Universitäten suchen, ist die Lage von Vorteil. Personen, die eine Balance zwischen städtischem Leben und der Möglichkeit zur Erholung in der eigenen Wohnung suchen, finden hier passenden Wohnraum. Es ist weniger geeignet für jene, die primär den Strandurlaub im Fokus haben.
Die verwendeten Materialien und Techniken dienen der Energieeffizienz. Die Fassade ist als leichte Konstruktion mit thermischer Unterbrechung ausgeführt. Fenster verfügen über eine Doppelverglasung, um den Wärmeschutz zu erhöhen. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Innenklima. Die Ausstattung umfasst Einbauküchen und Klimaanlagen.
Die Preise für die verfügbaren Einheiten beginnen ab 450.450 Euro. Diese Kalkulation basiert auf einer zwei Schlafzimmer umfassenden Wohnung mit 122 Quadratmetern Wohnfläche. Varianten in der Preisgestaltung ergeben sich durch die Größe und die Etage der Wohnung. Die Kostenpositionierung spiegelt die Ausstattung mit moderner Haustechnik und die zentrale Lage wider.
Der Lebensrhythmus in Campanillas wird durch die städtische Infrastruktur bestimmt. Für Pendler, die im Technologiepark oder am Flughafen arbeiten, sind die Wege kurz. Die Versorgung mit Lebensmitteln und Dienstleistungen ist im direkten Umfeld gesichert. In der Freizeit bieten die Anlagen der Wohnanlage sowie die nahegelegenen Sportstätten Möglichkeiten zur Entspannung. Die Nachbarschaft entwickelt sich zu einer lebendigen urbanen Gemeinschaft.
Die Infrastruktur in Campanillas ist gut entwickelt. In wenigen Minuten sind Supermärkte, Apotheken und Banken zu Fuß erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und das Krankenhaus der Region gesichert. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zur Sekundarstufe sind in der Nähe vorhanden. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist mit zahlreichen Buslinien gegeben.
Die Übersichtskarte zeigt die Lage im Distrikt Campanillas nordwestlich des Stadtzentrums von Málaga. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Flughafen und die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campanillas nimmt eine Schlüsselposition zwischen dem Zentrum von Málaga und den westlichen Vororten ein. Es unterscheidet sich von reinen Touristengebieten durch eine funktionale Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zum Zeta District und Teatinos unterstreicht den urbanen Charakter. Diese Lage ist für Pendler attraktiv, die in der technologischen Sphäre der Stadt beschäftigt sind.
Der nächste Strand, Playa de la Misericordia, befindet sich in einer Entfernung von 10 Kilometern. Der Flughafen Málaga ist nur 7,4 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Golfbegeisterte finden den Club de Golf de Guadalhorce nach 4 Kilometern. Das Stadtzentrum von Málaga liegt etwa 11 Kilometer entfernt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist direkt vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 Grad aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Schwimmsaison dauert etwa sechs Monate an, in denen das Wasser eine Temperatur von mindestens 20 Grad erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt landeinwärts liegt, sind die Strände von Málaga schnell mit dem Auto zu erreichen. Für Sportaktivitäten stehen lokale Einrichtungen wie das Fußballfeld und Fitnesscenter zur Verfügung. Golfspieler finden in der unmittelbaren Umgebung Plätze zum Üben. Die hauseigenen Anlagen mit Pool und Gartenflächen bieten Raum für Freizeitgestaltung ohne weite Wege.
Quelle: OpenStreetMap
Campanillas nimmt eine Schlüsselposition zwischen dem Zentrum von Málaga und den westlichen Vororten ein. Es unterscheidet sich von reinen Touristengebieten durch eine funktionale Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zum Zeta District und Teatinos unterstreicht den urbanen Charakter. Diese Lage ist für Pendler attraktiv, die in der technologischen Sphäre der Stadt beschäftigt sind.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar liegt dieses Projekt weiter im Inland. Während Aquamar Fokus auf den Strandurlaub legt, ist Cortijo Merino auf das städtische Wohnen und Arbeit ausgerichtet. Lantana Residencial in Mijas bietet einen eher dörflichen Charakter, wohingegen Campanillas städtische Dichte bietet. Die Preise sind höher als bei Lantana, was der Nähe zu Málaga und den Arbeitsplätzen geschuldet ist. Die Infrastruktur ist hier stärker auf den täglichen Bedarf ausgerichtet als in Ferienorten.
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