Dette boligprosjektet ligger i Campanillas, et urbant distrikt i Málaga. Det er en ny utvikling med fokus på bærekraft og energieffektivitet, bestående av 165 boliger. Med en sentral beliggenhet nær teknologiparken og flyplassen, tilbyr det en moderne levestil knyttet til byens infrastruktur. Leilighetene har store terrasser og er designet for naturlig lys. Omgivelsene er i rask utvikling, med tilgang til lokale fasiliteter og gode transportforbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i det nye nabolaget Cortijo Merino i Campanillas,Distrikt 9. Dette er et landlig område som transformeres til en urban sone, med kort avstand til Parque Tecnológico de Andalucía. Geografisk ligger det 46 meter over havet, omgitt av en blanding av eksisterende bybebyggelse og nye utviklingsområder rettet mot næringsliv og boligformål.
Leiligheten på 122 kvadratmeter med to soverom dekker behovet for romslig bolig for par eller små familier. Planløsningen omfatter et åpent kjøkken og oppholdsrom med direkte utgang til terrasse. Utformingen prioriterer funksjonell rombruk og lagringsmuligheter, inkludert vaskerom og boder, noe som gjør det praktisk for permanent bosetting i et urbant miljø.
Byggeprosessen er pågående med forventet overtakelse i første kvartal 2027. Prosjektet følger strenge moderne standarder med energiklasse A og BREEAM-sertifisering. Konstruksjonen omfatter fem etasjer med heis og underjordisk parkering. Materialvalget og tekniske installasjoner som solceller og varmegjenvinning er designet for å minimere energiforbruk og miljøpåvirkning.
Beliggenheten er landlig og ikke direkte ved sjøen; det er ingen utsikt over havet og stranden krever transport. Nabolaget er under oppbygging, noe som medfører at omgivelsene kan preges av byggearbeid og trafikk i en overgangsperiode. Det er ikke et område preget av stille landsbyidyll eller eksklusiv resort-følelse, men av tett byutvikling.
Dette prosjektet passer for personer som arbeider i Parque Tecnológico de Andalucía, flyplassen eller universitetsområdet, da reisetiden er minimal. Det er egnet for de som ønsker tilgang til storbyens fasiliteter uten å bo i den mest travle turistkjernen. Familier som trenger nærhet til skoler og helsefasiliteter vil finne gode alternativer i distriktet. Investorer ser også på området på grunn av veksten i teknologisektoren og behovet for boliger til fagfolk. For de som søker en primærbolig med fokus på moderne energiutstyr og kort vei til infrastruktur, er dette et relevant alternativ. Det er mindre passende for de som ønsker direkte tilgang til en strandpromenade eller et stille feriested helt uten forstyrrelser.
Kvaliteten på bygget er definert av energieffektivitet og moderne konstruksjonsstandarder. Prosjektet har energiklasse A, noe som sikrer lave driftskostnader. Fasaden benytter et lettvektssystem med termisk brutt karosseri og isolerglassvinduer for optimal temperaturkontroll. Tekniske installasjoner inkluderer varmegjenvinning, energieffektiv luftvarmer og fotovoltaiske solceller. Interiøret leveres med delvis møblering og fullt utstyrt kjøkken. Fellesarealene er utstyrt med svømmebasseng, treningsstudio og grønne hager. Overflatene er valgt for holdbarhet og lavt vedlikehold. Sikkerhetssystemer og universell utforming er integrert i bygget.
Prisen for denne 2-roms leiligheten starter fra 450 450 euro. Dette tilsvarer en pris på ca. 3700 euro per kvadratmeter. Prisnivået i Campanillas reflekterer urban nærhet til Málaga og er generelt høyere enn i mer landlige strøk, men gunstigere enn i sentrumskjernen. Totalkostnaden vil variere basert på etasje, orientering og eventuelle tilvalg. Kjøpere må også beregne dokumentavgift og notargebyr i tillegg til kjøpesummen.
Livet i Campanillas preges av nærhet til storbyen Málaga og de store arbeidsplassene i teknologiparken. Det er en travel hverdagsrytme hvor mange pendler til jobb enten i byen eller i det nærliggende næringsområdet. Om morgenen er det kort vei til flyplassen og hovedveiene, noe som effektiviserer reisetiden. I nærområdet finnes dagligvarebutikker og apotek innen gangavstand, noe som gjør daglige ærend enkelt. Etter arbeidstid kan de felles svømmebassenget og treningsstudioet benyttes for mosjon. Campanillas er en tett befolket del av byen, og lydbildet inkluderer trafikk fra omkringliggende veier. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter eller med en kort tur inn til Málaga sentrum for et bredere kulturtilbud. Utviklingen av området betyr at fasilitetene stadig forbedres, men det også pågår endringer i miljøet over tid.
Campanillas er et distrikt i rask transformasjon fra et landlig område til en urban forstad. Med 11 busslinjer og nære jernbanestasjoner er kollektivtransporten tilgjengelig, men en bil anses som nødvendig for full fleksibilitet. Avstanden til Málaga sentrum er rundt 11 kilometer, noe som gir tilgang til byens kultur- og shoppingtilbud. Nærområdet har flere restauranter, banker og kafeer innen en radius på to kilometer. Helsestell er dekket med et helsesenter og flere apoteker i nærheten. Utviklingen er plassert ved siden av universitetsområdet og handelsområdet Zeta District, noe som skaper et miljø preget av utdanning og næring. Infrastrukturen støtter en moderne livsstil med veinett som kobler området effektivt til resten av regionen.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Campanillas, nord for flyplassen og Málaga sentrum. Området er avgrenset av hovedveier som A-357 og A-7057. Grønne soner indikerer parkanlegg og golfbaner i nærheten, mens teknologiparken markeres som en viktig nabo. Avstandene er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Campanillas fungerer som en nordlig inngangsport til Málaga by. Posisjoneringen mellom teknologiparken og flyplassen gjør det til et strategisk knutepunkt for arbeid og transport. Det er adskilt fra de primære turistområdene langs kysten, men likevel sentralt i forhold til regionens infrastruktur. Byene Marbella og Granada er tilgjengelige via motorveiene, men krever lengre reisetid sammenlignet med kystnære prosjekter.
Nærmeste strand ligger ca. 10 kilometer unna, slik som Playa de la Misericordia, noe som krever bil eller buss for å nå. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er kun 7,4 kilometer unna, noe som er svært gunstig for reisende. Golfentusiaster har Golf de Guadalhorce innen 4 kilometer. Dagligvarebutikker og apotek ligger innen 400 meter, noe som gjør daglige ærend kortfattet. Sykehus ligger ca. 5,5 kilometer unna. Det er også ladestasjoner for elbiler tilgjengelig i underkant av 600 meter fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk sørlig spansk klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader. Med over 3800 soltimer i året er forholdene gode for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesongen i havet varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Høyden på 46 meter over havet bidrar til god luftsirkulasjon. Vegetasjonen i fellesarealene er tilpasset det tørre klimaet med fokus på lavt vannforbruk. Vintrene er milde, noe som reduserer behovet for tung oppvarming, mens sommerne kan være varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ikke ligger ved stranden, tilbyr kysten ved Málaga rekreasjonsmuligheter en kort kjøretur unna. Playa de la Misericordia er bystranden nærmest byen. For golfspillere er tilgangen svært god med Club de Golf de Guadalhorce bare 4 kilometer unna. I Campanillas finnes det lokale idrettsanlegg som fotballbaner og offentlige bassenger i kort avstand. Prosjektet har sitt eget fellesbasseng og treningsstudio, noe som dekker behovet for daglig fysisk aktivitet uten å måtte reise langt.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas fungerer som en nordlig inngangsport til Málaga by. Posisjoneringen mellom teknologiparken og flyplassen gjør det til et strategisk knutepunkt for arbeid og transport. Det er adskilt fra de primære turistområdene langs kysten, men likevel sentralt i forhold til regionens infrastruktur. Byene Marbella og Granada er tilgjengelige via motorveiene, men krever lengre reisetid sammenlignet med kystnære prosjekter.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, skiller denne eiendommen seg ut ved sin beliggenhet. Mens de andre prosjektene ligger direkte ved kysten og er rettet mot ferieboliger, ligger dette prosjektet i et urbant forretningsområde. Prisnivået på 450 450 euro er høyere enn Lantana i Mijas, som starter rundt 205 000 euro, men reflekterer den urbane nærheten til Málaga og arbeidsmarkedet. Kystprosjekter tilbyr strandliv som standard, mens Campanillas tilbyr byliv og nærhet til infrastruktur som flyplass og universitet. For en som pendler til jobber i Málaga, sparer man betydelig tid på transport sammenlignet med å bo i Marbella eller Estepona. Investeringspotensialet her er knyttet til den teknologiske veksten i området, snarere enn utleie til turister i sommermånedene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID