Dit project, gelegen in de opkomende wijk Cortijo Merino in Campanillas, omvat 165 nieuwbouwwoningen met een focus op duurzaamheid en stedelijke leefbaarheid. De ontwikkeling bevindt zich op 7,4 kilometer van de luchthaven van Málaga en in directe nabijheid van het Andalusisch Technologiepark en de universiteit. De appartementen variëren in grootte en zijn ontworpen met ruime terrassen en energiezuinige installaties. De wijk is in ontwikkeling tot een residentieel gebied met lokale voorzieningen en groene ruimtes, gericht op een permanente bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in district Campanillas, een stedelijk gebied in de expansiezone van Málaga. De locatie grenst aan belangrijke economische en educatieve centra zoals het Parque Tecnológico de Andalucía. De omgeving is functioneel ingericht met een mix van recente woonwijken en commerciële zones. De verbinding met de stad Málaga en omliggende infrastructuur is direct, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
De woningen bieden functionele indelingen met twee tot vier slaapkamers, bedoeld voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan ruimte en werkplekken. De open keukens en ruime terrassen ondersteunen een moderne levensstijl. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en gym zijn aanwezig. Er is aandacht voor buitenruimte en lichtinval, wat relevant is voor het woongenot in dit klimaat.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Het project omvat vijf bouwlagen en maakt deel uit van een grotere stadsvernieuwing. De constructie voldoet aan moderne eisen op het gebied van isolatie en energie. De technische installaties zijn gericht op zelfvoorziening en efficiëntie, passend bij de huidige bouwnormen.
Dit project biedt geen directe ligging aan zee en geen uitzicht op de kustlijn. De omgeving is stedelijk en niet landelijk of rustiek gelegen. Voor bewoners die zoeken naar een authentiek historisch centrum of een traditioneel dorpse karakter, is deze moderne wijk niet geschikt. De ligging is gericht op verkeersaders, wat geluidshinder met zich mee kan brengen.
Dit project is relevant voor professionals die werkzaam zijn in het technologisch park of de universiteit en een korte woon-werkafstand wensen. Het is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een moderne woning met toekomstbestendige installaties in een stedelijke omgeving. Ook voor mensen die frequent reizen via het vliegveld van Málaga biedt de locatie een logistiek voordeel. Investeerders die zich richten op de huurmarkt voor expats en studenten vinden hier een potentieel对象, mede door de constante aanvoer van bewoners uit de kennissector. Het is minder geschikt voor mensen die een secundaire vakantiewoning zoeken in een toeristisch gebied aan zee.
De bouwkwaliteit is gericht op duurzaamheid, met een A-energielabel en BREEAM-certificering als bewijs. De gevels zijn uitgevoerd in een lichtgewicht systeem met thermisch onderbroken kozijnen en dubbele beglazing. Er is sprake van geavanceerde klimaatbeheersing, inclusief airconditioning, centrale verwarming en een warmteterugwinningssysteem. Fotovoltaïsche panelen dragen bij aan de energievoorziening. De afwerking in de woning omvat een volledig ingerichte keuken en sanitair. In de gemeenschappelijke ruimtes zijn materialen gekozen die onderhoudsarm zijn en bestand tegen het mediterrane klimaat, zoals specifieke beplanting die weinig water verbruikt.
De prijzen starten vanaf €450.450 voor een appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 122 m². Het prijspeil weerspiegelt de nieuwbouwstatus en de specifieke energieprestaties van de woningen. Er is variatie in prijs afhankelijk van de grootte en de positie in het complex, zoals penthouses met solariums. De kosten liggen hoger dan bij oudere vastgoed in dezelfde regio, wat correspondeert met de moderne specificaties en de locatie nabij de economische kern.
Campanillas is een district in transformatie, waar het dagelijks leven gedomineerd wordt door de nabijheid van de technologiecampus en de universiteit. De sfeer is professioneel en internationaal georiënteerd, in contrast met de toeristische centra van de Costa del Sol. Boodschappen kunnen lokaal worden gedaan, en er is een basisvoorziening van restaurants en diensten in de directe omgeving. De wijk is仍在 in ontwikkeling, wat betekent dat de infrastructuur moderniseert maar nog niet overal volledig is afgewerkt. Het ritme in de wijk wordt bepaald door werk- en schooltijden, met een rustiger karakter in de avonden en weekends. Voor recreatie is men aangewezen op de geplande parken en de nabijgelegen sportfaciliteiten, of op een korte verplaatsing naar het strand of het stadscentrum.
De woonomgeving is in ontwikkeling als een zelfvoorzienende stadswijk met 13.770 m² aan groenruimte. Er is voorzien in sportfaciliteiten en commerciële zones binnen de nieuwe structuur. De directe omgeving biedt toegang tot basisdiensten zoals supermarkten, apotheken en medische zorg op korte afstand. De nabijheid van het Zeta District, een groot winkel- en vrijetijdscentrum, breidt de mogelijkheden voor dining en entertainment uit. De infrastructuur is modern en autovriendelijk ingericht, hoewel ook openbaar vervoer en fietspaden aanwezig zijn. De mix van onderwijs, bedrijvigheid en wonen creëert een dynamische maar functionele leefomgeving.
De kaart toont de ligging van het project in het district Campanillas, ten noorden van de luchthaven. De aansluiting op de A-7 en de N-357 is duidelijk zichtbaar, wat de verbinding met de kust en het centrum garandeert. De groene zones binnen de nieuwe wijk en de nabijheid van het technologisch park zijn aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas bevindt zich in het noordwesten van de stad Málaga en fungeert als een buffer tussen het stadscentrum en de landelijke gebieden richting Cártama. De positering is verschillend van de kustgemeenten; het is meer geïntegreerd in het stedelijke weefsel van de agglomeratie. Dit biedt toegang tot de arbeidsmarkt van de stad zonder de congestie van het historische centrum. De locatie is strategisch voor mensen die werkzaam zijn in de westelijke sector van Málaga.
De luchthaven van Málaga ligt op 7,4 kilometer, wat zorgt voor een korte reistijd voor vluchten. Stranden zoals Playa de la Misericordia zijn bereikbaar op ongeveer 10 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 394 meter. Golf faciliteiten, zoals Club de Golf de Guadalhorce, bevinden zich op 4 kilometer afstand. Openbaar vervoer, waaronder treinstations en buslijnen, is beschikbaar op een paar kilometer afstand. De verbinding met de snelwegen naar de kust en het binnenland is direct, wat mobiliteit per auto vergemakkelijkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 46 meter boven zeeniveau en kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.867 zonuren per jaar. De temperatuur varieert gemiddeld tussen 12°C en 27°C. In de zomer kan de temperatuur landinwaarts hoger aanvoelen dan aan de kust door de afwezigheid van zeewind, maar de oostelijke oriëntatie van de appartementen zorgt voor ochtendzon en bescherming in de late middag. Het zwemseizoen in de regio duurt zes maanden. De aanleg van groene zones in de wijk is bedoeld om de effecten van stedelijke hitte te beperken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van Málaga, waaronder Playa de la Misericordia, binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Deze stranden hebben een Blue Flag-status en bieden strandbars en watersport. Voor golfers is de nabijheid van Club de Golf de Guadalhorce een voordeel, gelegen op 4 kilometer. In de directe nabijheid zijn er sportcentra zoals Campo de Fútbol Municipal de Campanillas en zwembaden voor lichaamsbeweging. De regio biedt daarnaast mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende natuurgebieden en heuvels.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL502016
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Lantana Residencial in Mijas, ligt dit project verder van zee maar dichter bij de economische kern van Málaga. De prijsstelling is hoger dan in landelijke gebieden, wat gerechtvaardigd wordt door de stedelijke voorzieningen en de ligging nabij het Technologiepark. Waar kustprojecten vaak gericht zijn op toeristisch recreëren, is dit project ontworpen voor permanent wonen en werken. De bouwkwaliteit met A-label overstijgt vaak het gemiddelde van oudere renovaties in het historische centrum. Voor Vlaamse kopers die werkzaam zijn in de tech-sector of international business, biedt deze locatie een praktischer alternatief voor de oostkust (Marbella/Estepona), ondanks het ontbreken van direct zeezicht.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
