Projekt mieszkalny zlokalizowany w dzielnicy Campanillas w Maladze, składający się z 165 mieszkań. Inwestycja kładzie nacisk na zrównoważony rozwój oraz efektywność energetyczną, posiadając certyfikację BREEAM i klasę energetyczną A. Budowa znajduje się w nowo powstającej dzielnicy Cortijo Merino, w pobliżu kluczowych obszarów biznesowych takich jak Andaluzyjski Park Technologiczny (PTA) oraz portu lotniczego Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Campanillas, będącej dziewiątym dystryktem Malagi. Obszar ten charakteryzuje się miejskim charakterem z rozwijającą się infrastrukturą. Lokalizacja zapewnia połączenie z centrum miasta oraz obszarami technologicznymi, przy zachowaniu dystansu do najbardziej turystycznych części wybrzeża.
Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i efektywności przestrzennej. Układ obejmuje od jednej do czterech sypialni, z dużym naciskiem na oświetlenie naturalne dzięki podwójnej orientacji. Wszystkie jednostki posiadają przestronne tarasy, zewnętrzne ogrody dla parterów oraz solaria dla penthouse'ów.
Projekt jest w trakcie realizacji, z planowanym terminem oddania do użytku w pierwszym kwartale 2027 roku. Inwestycja powstaje na działce o powierzchni ponad 7700 m² i obejmuje pięć kondygnacji. Budowa jest częścią szerszej transformacji dzielnicy Cortijo Merino, planowanej na łącznie 1250 mieszkań.
Projekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaż, co wynika z lokalizacji w głębi lądu. Jest to inwestycja o charakterze miejskim, a nie wypoczynkowym, co oznacza mniejszą dostępność do typowych kurortowych udogodnień na wyciągnięcie ręki w porównaniu do nadmorskich miejscowości.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób pracujących w Andaluzyjskim Parku Technologicznym (PTA), pobliskich parkach biznesowych lub na lotnisku, które chcą skrócić czas dojazdu. Jest to również opcja dla rodzin poszukujących nowego budownictwa z dostępem do miejskich udogodnień, takich jak szkoły i centra handlowe, bez konieczności życia w głośnym sercu turystycznego kurortu. Osoby ceniące nowoczesne rozwiązania energetyczne i przestrzenie wspólne również znajdą tu odpowiednie warunki.
Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem materiałów i rozwiązań technicznych. Budynek posiada klasę energetyczną A oraz certyfikat BREEAM. Zastosowano lekką fasadę, stolarkę z przerwą termiczną, podwójne szyby oraz system odzysku ciepła. Instalacje obejmują panele fotowoltaiczne, inteligentne skrzynki pocztowe oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Wnętrza cechują się w pełni wyposażonymi kuchniami w układzie otwartym oraz wielofunkcyjnymi pomieszczeniami.
Cena ofertowa prezentowanego apartamentu wynosi 450 450 euro. W ramach projektu dostępne są różne metraże, od 60,9 m² do 193,6 m², co wpływa na różnorodność cenową. Lokalizacja w Campanillas, w porównaniu do centrum Malagi czy nadmorskich kurortów, generally oferuje bardziej przystępny punkt wejścia dla nabywców rynku pierwotnego przy zachowaniu wysokich standardów wykończenia.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół równowagi między pracą a odpoczynkiem w miejskiej tkance. Bliskość Parku Technologicznego i uczelni sprawia, że jest to obszar aktywny zawodowo w ciągu dnia. Dostęp do terenów zielonych w ramach inwestycji oraz lokalne centrum sportowe oferują możliwości rekreacji po godzinach pracy. Szerokie tarasy pozwalają na korzystanie z świeżego powietrza w prywatnej przestrzeni, co jest cenne w gęstszej zabudowie miejskiej.
Campanillas to dzielnica przechodząca transformację, z rosnącą liczbą terenów zielonych i stref rekreacyjnych. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji, 6 aptek oraz liczne kawiarnie, co zapewnia podstawowe zaplecze usługowe. Planowana rozbudowa dzielnicy o kolejne lokale handlowe i sportowe ma zwiększyć samowystarczalność osiedla. Obecność strefy Zeta i dzielnicy Teatinos w pobliżu poszerza dostęp do kultury i gastronomii.
Mapa obrazuje położenie projektu w Campanillas w kontekście istniejącej i planowanej infrastruktury drogowej. Widoczna jest bliskość do głównych arterii łączących z portem lotniczym oraz Parkiem Technologicznym, co podkreśla potencjał komunikacyjny lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest położony w północno-zachodniej części Malagi, stanowiąc węzeł między centrum miasta a corridor komunikacyjnym zachodniej Andaluzji. Dystans do centrum Malagi wynosi 11 km, co pozwala na szybki dostęp do metropolitalnych usług. Pozycja ta jest alternatywą dla zatłoczonych nadmorskich stref, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowanej dobrej łączności.
Lokalizacja jest strategiczna pod kątem komunikacji. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 7,4 km od projektu. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf de Guadalhorce, jest oddalone o 4 km. Plaża Playa de la Misericordia leży w odległości 10 km. Stacja kolejowa Campanillas, dostępna w 2,9 km, umożliwia połączenie z innymi częścimi regionu. Obecność 10 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z około 3867 godzinami słońca rocznie. Położenie na wysokości 46 m n.p.m. sprzyja cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Klimat jest łagodny, co pozwala na korzystanie z tarasów i przestrzeni wspólnych przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Misericordia i Playa Sacaba, znajdują się w odległości około 10 km. Oznacza to konieczność dojazdu w celu korzystania z kąpieli morskich. W bezpośrednim sąsiedztwie przeważają obiekty sportowe, takie jak municipalne boisko do piłki nożnej w odległości 300 m, siłownia i basen miejski. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w promieniu 11 km.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest położony w północno-zachodniej części Malagi, stanowiąc węzeł między centrum miasta a corridor komunikacyjnym zachodniej Andaluzji. Dystans do centrum Malagi wynosi 11 km, co pozwala na szybki dostęp do metropolitalnych usług. Pozycja ta jest alternatywą dla zatłoczonych nadmorskich stref, oferując spokojniejsze otoczenie przy zachowanej dobrej łączności.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL502016
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich projektów na Costa del Sol, takich jak te w Esteponie czy Mijas, ten projekt oferuje niższe ceny metraża przy wyższym standardzie izolacji termicznej i ekologiczności. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów, które mogą być zatłoczone sezonowo, Campanillas oferuje stały, miejski charakter życia. Jest to lokalizacja bardziej funkcjonalna dla osób aktywnych zawodowo w Maladze, niż dla typowych rezydentów wakacyjnych. Ceny za apartamenty o podobnym standardzie w centrum Malagi są zazwyczaj wyższe, co czyni tę inwestycję konkurencyjną cenowo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID