Тази просторна редова къща, построена през 1972 г. и наскоро реновирана до отлично състояние, предлага впечатляващи 300 м² жилищна площ. Разположена в утвърдения градски район Campanillas, част от Малага, имотът е готов за незабавно нанасяне. Разполага с 3 спални и 3 бани, разпределени на три нива, включително таванско помещение с различни възможности за ползване. Имотът има източно и западно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден, и включва обширно външно пространство с две тераси и просторен склад от 50 м².
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Campanillas предлага съчетание от градско удобство и жилищно спокойствие, като много от ежедневните нужди са на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен във вътрешността, районът поддържа добра връзка с крайбрежните атракции и динамичния град Малага, създавайки балансирана среда за живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят голямо жилищно пространство и функционална гъвкавост. Наличието на самостоятелен апартамент в същата сграда отговаря на нуждите на няколко поколения, настаняване на гости или потенциал за отдаване под наем. Просторното складово помещение и външните площи увеличават привлекателността му за семейства или хора, които се нуждаят от място за разширяване и посрещане на гости.
Този имот не е ново строителство; това е съществуващ дом, готов за нанасяне, завършен през 1972 г. Въпреки че е реновиран до отлично състояние, той представлява утвърдени имот, а не ново строителство с бъдещи дати за завършване.
Това е съществуващ имот, готов за нанасяне, което означава, че няма елементи, строени на зелено, или бъдещи дати за предаване, които да се имат предвид. Както е стандартно при продажби на отделни имоти, свързаните разходи за покупка, като нотариални такси, такси за вписване и данъци, са допълнителни към обявената цена.
Ref: VL749369
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувач, който дава приоритет на пространството и функционалната гъвкавост. Наличието на самостоятелен апартамент го прави подходящ за големи семейства, които се нуждаят от отделни жилищни помещения, или за тези, които искат да генерират доход от наем. Размерът и разпределението му също привличат хора или двойки, които често приемат гости или се нуждаят от обширно складово помещение или пространство за хоби. Семействата ще оценят близостта до многобройни образователни институции, от начални до средни училища, на кратко разстояние. Освен това, местоположението в утвърден градски район означава, че това е практичен избор за тези, които предпочитат незабавен достъп до ежедневни удобства и обществен транспорт, вместо по-уединена крайбрежна или селска среда.
Имотът е реновиран и се предлага в отлично състояние. Ключови характеристики включват ламинат на подовете и гладко завършени стени, допринасящи за чиста и модерна естетика. Инсталиран е климатик за отопление и охлаждане. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана с уреди, готова за незабавна употреба. В спалните има вградени гардероби, предлагащи практични решения за съхранение. Имотът се радва на двойно изложение (източно и западно), което максимизира естествената светлина през целия ден. Терасите предоставят функционално външно пространство за живеене, а отделното складово помещение добавя значителна практичност.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €560,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата пазарна стойност на дома в състояние, готово за нанасяне. Наличността на имота трябва да бъде потвърдена при запитване, както е обичайно при продажби на отделни имоти. Цената не включва допълнителни транзакционни разходи като данъци, нотариални такси и такси за вписване.
Campanillas, известен като район 9 на Малага, представлява утвърдена градска среда, в която ежедневието се улеснява от близостта до основни услуги. С ресторанти, аптеки, банки и кафенета на лесен достъп, голяма част от ежедневните задачи може да се върши пеша. Районът се обслужва и от множество линии обществен транспорт, което прави възможно придвижването без кола за локални задачи. За тези, които използват автомобил, удобства като супермаркети и станции за зареждане на електромобили са наблизо, а близостта до град Малага и летището подобрява практичността за пътуване до работа или екскурзии. Средата предлага местен колорит, далеч от непосредствения динамичен живот на крайбрежието, но достатъчно близо, за да се стигне до атракциите му. Това е местоположение за тези, които ценят градските удобства на близка ръка, живеейки в по-спокоен, ориентиран към общността район.
Campanillas предлага практичен градски начин на живот с основни удобства на лесен достъп. Супермаркет се намира само на 394 метра, а аптека е на 1,6 км, което улеснява ежедневните задачи. Районът се похвалва с многобройни ресторанти (11 в радиус от 2 км) и кафенета, допринасящи за жива местна атмосфера. За здравни нужди, болница се намира на 5,5 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 10 линии, което прави локалното пътуване достъпно. Въпреки че колата е полезна за по-далечни дестинации, концентрацията на услуги означава, че тя не винаги е необходима за ежедневието в самия Campanillas.
Тази карта показва Campanillas, район в град Малага. Тя подчертава позицията на имота в утвърдена градска зона, отбелязвайки близостта до местни удобства като супермаркети, училища и здравни заведения. Картата показва и ключовите разстояния до центъра на Малага, летището и близките крайбрежни атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Campanillas е разположен в по-широката община Малага, като е утвърден район, който предлага местен градски опит. Той е стратегически разположен спрямо град Малага (11 км по права линия), осигурявайки лесен достъп до неговите обширни удобства и културни атракции. Освен това, дестинации като Марбела (39 км) и Гранада (98 км) са достижими, което прави Campanillas практична база за разглеждане на Андалусия. Районът е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен с разнообразните си предложения, от крайбрежни курорти до исторически градове във вътрешността.
Тази редова къща е стратегически разположена по отношение на достъпността. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 7,4 км по права линия, което улеснява пътуванията. Няколко жп гари, включително Campanillas и Cártama, са на кратко разстояние (съответно 2,9 км и 5,2 км), предлагайки регионална свързаност. Плажове като Playa de la Misericordia са на приблизително 10 км. За любителите на голфа, няколко игрища като Club de Golf de Guadalhorce (4,0 км) и Lauro Golf (11 км) са лесно достъпни. Непосредствената околност на Campanillas предоставя многобройни местни магазини, ресторанти и основни услуги, увеличавайки удобството.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas се радва на средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C до 27°C и средна годишна температура от 18,8°C. Регионът се възползва от обилно слънце, поддържащо плажен сезон от приблизително шест месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Разположен на надморска височина от 46 метра, районът предлага приятна среда. Вътрешното местоположение осигурява леко различен микроклимат в сравнение с непосредственото крайбрежие, често характеризиращ се с по-топли дни и по-хладни вечери, особено извън пиковите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Campanillas е разположен във вътрешността, крайбрежните развлечения са лесно достъпни. Популярни плажове като Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach са на приблизително 10 км по права линия. За спортните ентусиасти районът предлага няколко съоръжения, включително Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) и Evofit Malaga (0,9 км). Любителите на голфа имат няколко варианта наблизо, с Club de Golf de Guadalhorce само на 4,0 км, и други игрища като Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf в радиус от 11 км.
Източник: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено предлагат модерни дизайни и общи съоръжения на цени от около €205,000 - €269,950, тази редова къща в Campanillas представлява предложение с различна стойност. На цена от €560,000, тя предлага значително повече вътрешно пространство (300 м²) и включва отделен апартамент, характеристики, които не са често срещани в типични нови апартаменти или по-малки редови къщи в тези райони. Докато тези проекти се фокусират върху съвременно живеене и крайбрежна близост, този имот подчертава утвърдено градско живеене, значителен размер и функционална гъвкавост. Местоположението му в Campanillas, утвърден район на Малага, предлага незабавен достъп до широк спектър от местни услуги и добра свързаност, в контраст с често по-ориентираните към курорти среди на Torre del Mar или Estepona. Възрастта на имота (1972 г., реновиран) също го позиционира различно от привлекателността на „ново строителство“ на сравнимите обекти, предлагайки по-зряло и потенциално по-просторно жилищно решение за купувачи, които дават приоритет на пространството и гъвкавостта пред естетиката на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
