Šis erdvus kotedžas, pastatytas 1972 m. ir neseniai kokybiškai renovuotas, siūlo net 300 m² gyvenamojo ploto. Nekilnojamasis turtas yra Campanillose, Málagos rajone, įsikūrusioje miesto teritorijoje ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, išdėstyti per tris aukštus, įskaitant pastogę, kuri gali tarnauti įvairioms paskirtims. Namas orientuotas tiek į rytus, tiek į vakarus, užtikrindamas natūralią šviesą visą dieną, ir turi erdvių lauko zonų su dviem terasomis bei dideliu 50 m² sandėliuku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Campanillas derina miesto patogumą ir gyvenamojo rajono ramybę, daugelį kasdienių reikmenų galima pasiekti pėsčiomis. Nors gyvenvietė yra toliau nuo jūros, ji puikiai susisiekia su pakrantės lankytinomis vietomis ir gyvybingu Málagos miestu, sudarydama subalansuotą gyvenimo aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės ir funkcionalaus lankstumo. Atskiras butas tame pačiame pastate tinka kelioms kartoms, gyvenančioms kartu, svečių apgyvendinimui arba nuomai. Erdvios sandėliavimo ir lauko zonos didina jo patrauklumą šeimoms ar asmenims, kuriems reikia vietos augti ir priimti svečius.
Tai nėra naujos statybos būstas, tai paruoštas gyventi esamas namas, pastatytas 1972 m. Nors jis buvo kokybiškai renovuotas, tai yra senesnis nekilnojamasis turtas, o ne naujas projektas su būsimomis užbaigimo datomis.
Tai esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, čia nėra statomo objekto elementų ar būsimų užbaigimo datų. Kaip įprasta parduodant individualų nekilnojamąjį turtą, su pirkimu susijusios išlaidos, pavyzdžiui, notaro, registrų mokesčiai ir kiti mokesčiai, nėra įskaičiuoti į skelbiamą kainą.
Ref: VL749369
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjui, kuriam svarbiausia erdvė ir funkcinis lankstumas. Savarankiškas butas daro jį tinkamą kelių kartų šeimoms, kurioms reikalingos atskiros gyvenamosios patalpos, arba tiems, kurie nori gauti nuomos pajamų. Jo dydis ir išplanavimas taip pat patrauklūs asmenims ar poroms, kurie dažnai priima svečius arba kuriems reikia didelių sandėliavimo ar pomėgių erdvių. Šeimas džiugins artumas daugybei švietimo įstaigų, nuo pradinių iki vidurinių mokyklų, netoliese. Be to, vieta įsikūrusiame miesto rajone reiškia, kad tai praktinis pasirinkimas tiems, kurie teikia pirmenybę tiesioginei prieigai prie kasdieninių paslaugų ir viešojo transporto, o ne atokesnei pakrantės ar kaimo aplinkai.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas ir pateikiamas puikios būklės. Pagrindiniai bruožai: laminuotos grindys ir lygiai apdailintos sienos, kuriančios švarią ir modernią išvaizdą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) įrengtas patogiam mikroklimatui užtikrinti. Virtuvė pilnai įrengta ir aprūpinta buitine technika, paruošta iškart naudoti. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, siūlančios praktiškus sandėliavimo sprendimus. Namą puošia dvipusė orientacija (rytų ir vakarų), maksimaliai išnaudojanti natūralią šviesą visą dieną. Terasos suteikia funkcinę lauko gyvenimo erdvę, o atskiras sandėliukas prideda didelės naudos.
Šis kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 560 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi dabartinę namo rinkos vertę jo paruošto gyventi būklėje. Turto prieinamumą reikėtų patvirtinti užklausos metu, kaip įprasta parduodant individualų nekilnojamąjį turtą. Į šią kainą neįeina papildomos sandorio išlaidos, tokios kaip mokesčiai, notaro ir registrų mokesčiai.
Campanillas, dar vadinamas 9-uoju Málagos rajonu, yra įsikūręs miesto aplinkoje, kur kasdienis gyvenimas palengvinamas dėl artumo pagrindinėms paslaugoms. Restoranai, vaistinės, bankai ir kavines yra lengvai pasiekiami, todėl didžiąją dalį kasdienybės galima tvarkyti pėsčiomis. Rajoną taip pat aptarnauja daugybė viešojo transporto maršrutų, todėl vietiniai reikalai įmanomi be automobilio. Tiems, kurie vis dėlto naudojasi transporto priemone, netoliese yra supermarketai ir elektromobilių įkrovimo stotelės, o artumas Málagos miestui ir oro uostui didina jo patogumą kasdieniams važinėjimams ar kelionėms. Aplinka suteikia vietos jausmą, toliau nuo pakrantės šurmulio, tačiau pakankamai arti, kad būtų lengva pasiekti jos lankytinas vietas. Tai vieta tiems, kurie vertina miesto patogumą ranka pasiekiamu atstumu, gyvendami ramesniame, bendruomenei orientuotame rajone.
Campanillas siūlo praktišką miesto gyvenimo būdą su lengvai pasiekiamomis pagrindinėmis paslaugomis. Supermarketas yra vos 394 metrų atstumu, vaistinė, per 1,6 km, kas palengvina kasdienius reikalus. Rajone gausu restoranų (11 per 2 km) ir kavinių, kuriančių gyvybingą vietos atmosferą. Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra 5,5 km atstumu. Rajoną puikiai aptarnauja viešasis transportas, 50 stotelių ir 10 maršrutų, todėl vietinės kelionės yra prieinamos. Nors automobilis naudingas tolimesnėms išvykoms, paslaugų tankis reiškia, kad kasdieniniame Campanillos gyvenime jis ne visada būtinas.
Šis žemėlapis rodo Campanillas, Málagos miesto rajoną. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį įsikūrusioje miesto teritorijoje, pažymėdamas artumą vietinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Žemėlapis taip pat rodo pagrindinius atstumus iki Málagos centro, oro uosto ir netoliese esančių pakrantės lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas yra platesniame Málagos savivaldybės kontekste kaip įsikūręs rajonas, siūlantis vietinės miesto patirties. Jis strategiškai išsidėstęs Málagos miesto (11 km tiesia linija) atžvilgiu, suteikdamas lengvą prieigą prie jo plačių paslaugų ir kultūrinių lankytinų vietų. Toliau esančios vietos, pavyzdžiui, Marbella (39 km) ir Granada (98 km), yra pasiekiamos, todėl Campanillas tampa praktine baze tyrinėti Andaluzijai. Vietovė yra platesniame Costa del Sol regione, žinomame dėl įvairių pasiūlymų, nuo pakrantės kurortų iki istorinių vidaus miestų.
Šis kotedžas strategiškai išsidėstęs palankioje vietoje. Málagos, Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 7,4 km tiesia linija, kas palengvina keliones. Kelios traukinių stotys, įskaitant Campanillas ir Cártama, yra netoli (atitinkamai 2,9 km ir 5,2 km), suteikdamos regioninį susisiekimą. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Misericordia, yra maždaug 10 km atstumu. Golfo mėgėjams prieinami keli laukai, tokie kaip Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) ir Lauro Golf (11 km). Artimiausioje Campanillos aplinkoje yra daugybė vietinių parduotuvių, restoranų ir pagrindinių paslaugų, kas didina patogumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug šešių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuosekliai siekia 20°C ar daugiau. Esant 46 metrų virš jūros lygio aukštyje, vietovė siūlo malonią aplinką. Vieta toliau nuo jūros suteikia šiek tiek kitokį mikroklimatą nei pati pakrantė, dažnai būdingesnis šiltesnėmis dienomis ir vėsesnėmis naktimis, ypač ne vasaros piko mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Campanillas yra toliau nuo jūros, pakrantės pramogos yra lengvai pasiekiamos. Populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, yra maždaug 10 km tiesia linija. Sporto mėgėjams rajonas siūlo keletą įrenginių, įskaitant Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ir Evofit Malaga (0,9 km). Golfo žaidėjai turi keletą variantų netoliese, Club de Golf de Guadalhorce vos 4,0 km atstumu, o kiti laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf, per 11 km spindulį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijase ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai siūlo modernius dizainus ir bendras zonas su kainomis nuo maždaug 205 000 – 269 950 €, šis Campanillos kotedžas pateikia kitokią vertės propoziciją. Už 560 000 € jis siūlo žymiai daugiau vidaus erdvės (300 m²) ir įskaito atskirą butą, bruožus, kurių paprastai nėra tipiniuose naujos statybos butuose ar mažesniuose kotedžuose tuose rajonuose. Nors tie projektai orientuojasi į šiuolaikišką gyvenimą ir artumą jūrai, šis nekilnojamasis turtas pabrėžia įsikūrusį miesto gyvenimą, didelį dydį ir funkcinį universalumą. Jo vieta Campanillose, įsikūrusiame Málagos rajone, suteikia tiesioginę prieigą prie plačaus vietinių paslaugų spektro ir gero susisiekimo, priešingai nei dažniau kurortams orientuotoje Torre del Mar ar Esteponos aplinkoje. Nekilnojamojo turto amžius (1972 m., renovuotas) taip pat jį išskiria iš lyginamųjų objektų „naujos statybos“ patrauklumo, siūlydamas brandesnį ir potencialiai erdvesnį gyvenimo sprendimą pirkėjams, kurie pirmenybę teikia erdvei ir lankstumui, o ne naujos statybos estetikai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL