Ta prostorna vrstna hiša, zgrajena leta 1972 in nedavno prenovljena v odlično stanje, ponuja kar 300 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urejenem mestnem območju Campanillas, okrožju Málage, nepremičnina pa je takoj vseljiva. Ima 3 spalnice in 3 kopalnice, razporejene na treh ravneh, vključno s podstrešnim prostorom, ki lahko služi različnim namenom. Nepremičnina ima vzhodno in zahodno lego, kar zagotavlja naravno svetlobo ves dan, ter obsežen zunanji prostor z dvema terasama in veliko shrambo s 50 m².
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Campanillas ponuja kombinacijo mestne priročnosti in stanovanjske umirjenosti, številne vsakdanje potrebščine pa so na dosegu roke oziroma v peš razdalji. Čeprav leži v notranjosti, ima dobro povezavo z obalnimi znamenitostmi in živahnim mestom Málaga, kar zagotavlja uravnoteženo bivalno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor in funkcionalno prilagodljivost. Vključenost samostojnega stanovanja v isti stavbi ustreza večgeneracijskemu bivanju, namestitvi gostov ali možnosti oddaje. Obsežna shramba in zunanji prostori povečujejo privlačnost za družine ali posameznike, ki potrebujejo prostor za rast in zabavanje.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za rabljeno nepremičnino, takoj vseljivo, dokončano leta 1972. Čeprav je bila prenovljena v odlično stanje, gre za obstoječo nepremičnino in ne za novogradnjo s prihodnjimi roki dokončanja.
Gre za obstoječo, takoj vseljivo nepremičnino, kar pomeni, da ni elementov nakupa v fazi gradnje ali prihodnjih rokov predaje. Kot je običajno pri prodaji posameznih nepremičnin so stroški nakupa, kot so notarski stroški, stroški vpisa v register in davki, dodani k oglaševani ceni.
Ref: VL749369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost prostoru in funkcionalni prilagodljivosti. Vključenost samostojnega stanovanja jo naredi primerno za večje družine, ki potrebujejo ločene bivalne prostore, ali za tiste, ki želijo pridobivati dohodek iz oddaje. Njena velikost in razporeditev sta privlačni tudi za posameznike ali pare, ki pogosto zabavajo ali potrebujejo obsežno shrambo ali prostor za hobije. Družine bodo cenile bližino številnih izobraževalnih ustanov, od osnovnih do srednjih šol, na kratki razdalji. Poleg tega lokacija v urejenem mestnem območju pomeni, da je praktična izbira za tiste, ki želijo takojšen dostop do vsakdanjih storitev in javnega prevoza namesto bolj odročne obalne ali podeželske lege.
Nepremičnina je bila prenovljena in je predstavljena v odličnem stanju. Ključne značilnosti vključujejo laminatne talne obloge in gladko obdelane stene, ki prispevajo k čistemu in modernemu videzu. Za uravnavanje temperature je nameščena klimatska naprava. Kuhinja je popolnoma opremljena z aparati in pripravljena na takojšnjo uporabo. V spalnicah so vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima dvojno lego (vzhod in zahod), kar povečuje naravno svetlobo čez dan. Terase nudijo funkcionalen zunanji bivalni prostor, ločena shramba pa doda precejšnjo uporabnost.
Ta vrstna hiša je ponujena po fiksni zahtevani ceni 560.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost doma v stanju, pripravljenem za vselitev. Razpoložljivost nepremičnine je treba potrditi ob povpraševanju, kot je običajno pri prodaji posameznih nepremičnin. Ta cena ne vključuje dodatnih transakcijskih stroškov, kot so davki ter notarski in registrski stroški.
Campanillas, znan kot okrožje 9 Málage, predstavlja urejeno mestno okolje, kjer vsakdanje življenje olajšuje bližina osnovnih storitev. Z restavracijami, lekarnami, bankami in kavarnami, ki so lahko dostopne, je veliko vsakdanjih opravkov mogoče opraviti peš. Območje povezuje tudi številne linije javnega prevoza, tako da je lokalne opravke mogoče opravljati brez avtomobila. Za tiste, ki vozilo vseeno uporabljajo, so v bližini supermarketi in polnilne postaje za električne avtomobile, bližina mesta Málaga in letališča pa povečuje praktičnost za vožnje ali potovanja. Okolje ima lokalni značaj, stran od neposrednega vrveža obale, a dovolj blizu, da so njene znamenitosti dosegljive. Je lokacija za tiste, ki cenijo mestno priročnost na dosegu roke in hkrati bivanje v bolj umirjenem, na skupnost usmerjenem okrožju.
Campanillas ponuja praktično mestno življenje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 394 metrov, lekarna pa 1,6 km, kar olajša vsakdanja opravila. Območje ima številne restavracije (11 v 2 km) in kavarne, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 5,5 km. Okrožje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 postajališči in 10 linijami, kar naredi lokalno potovanje dostopno. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, koncentracija storitev pomeni, da za vsakdanje življenje v samem Campanillasu ni vedno nujen.
Ta zemljevid prikazuje Campanillas, okrožje v mestu Málaga. Poudarja lego nepremičnine v urejenem mestnem območju ter njeno bližino lokalnim storitvam, kot so supermarketi, šole in zdravstvene ustanove. Zemljevid prikazuje tudi ključne razdalje do centra Málage, letališča in bližnjih obalnih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Campanillas leži v širši občini Málaga in je urejeno okrožje, ki ponuja lokalno mestno izkušnjo. Strateško je lociran glede na mesto Málaga (11 km v zračni liniji), kar omogoča lahek dostop do njegovih obsežnih storitev in kulturnih znamenitosti. Bolj daleč so dosegljivi cilji, kot so Marbella (39 km) in Granada (98 km), kar Campanillas uvršča kot praktično izhodišče za raziskovanje Andaluzije. Območje je del širše regije Costa del Sol, znane po raznoliki ponudbi od obalnih letovišč do zgodovinskih mest v notranjosti.
Ta vrstna hiša je strateško locirana z vidika dostopnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni liniji oddaljeno približno 7,4 km, kar olajša potovanja. Več železniških postaj, vključno s Campanillas in Cártama, je na kratki razdalji (2,9 oziroma 5,2 km) in nudi regionalne povezave. Plaže, kot je Playa de la Misericordia, so oddaljene približno 10 km. Za igralce golfa je dostopnih več igrišč, kot sta Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) in Lauro Golf (11 km). Neposredna okolica Campanillasa ponuja številne lokalne trgovine, restavracije in osnovne storitve, kar povečuje priročnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča kopalsko sezono približno šest mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Območje leži na nadmorski višini 46 metrov in ponuja prijetno okolje. Lega v notranjosti prinaša nekoliko drugačno mikroklimo v primerjavi z neposredno obalo, pogosto s toplejšimi dnevi in hladnejšimi nočmi, zlasti izven najbolj vročih poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Campanillas leži v notranjosti, je obalna rekreacija lahko dostopna. Priljubljene plaže, kot sta Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, sta v zračni liniji oddaljeni približno 10 km. Za ljubitelje športa območje ponuja več objektov, vključno s Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) in Evofit Malaga (0,9 km). Igralci golfa imajo v bližini več možnosti, s Club de Golf de Guadalhorce le 4,0 km stran ter drugimi igrišči, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Lauro Golf, na razdalji do 11 km.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki običajno ponujajo moderne načrte in skupne objekte po cenah od približno 205.000 – 269.950 €, ta vrstna hiša v Campanillasu predstavlja drugačno vrednostno ponudbo. Za ceno 560.000 € ponuja precej več notranjega prostora (300 m²) in vključuje ločeno stanovanje, značilnosti, ki ju v tipičnih novogradnjah ali manjših vrstnih hišah v teh območjih ni mogoče pogosto najti. Medtem ko se ti projekti osredotočajo na sodobno bivanje in bližino obale, ta nepremičnina poudarja urejeno mestno življenje, obsežno velikost in funkcionalno prilagodljivost. Njena lokacija v Campanillasu, urejenem okrožju Málage, ponuja takojšen dostop do širokega nabora lokalnih storitev in dobrih povezav, v nasprotju s pogosto bolj letoviško usmerjenimi okolji Torre del Mar ali Estepona. Starost nepremičnine (1972, prenovljena) jo tudi drugače umešča glede na privlačnost primerjav z 'novogradnjo', saj ponuja bolj zrelo in potencialno bolj prostorno bivalno rešitev za kupce, ki dajejo prednost prostoru in prilagodljivosti pred estetiko novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PL
RU
RO
HU
LT
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL