1972 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda mükemmel duruma getirilmiş olan bu ferah sıra ev, 300 m² geniş yaşam alanı sunmaktadır. Málaga'nın bir semti olan Campanillas'ın yerleşik kentsel bölgesinde yer alan gayrimenkul, hemen taşınmaya hazırdır. Üç katlı yapıda 3 yatak odası ve 3 banyo bulunmakta ve çok amaçlı kullanılabilecek bir çatı katı alanı da yer almaktadır. Gayrimenkul hem doğu hem batı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almakta; iki teras ve 50 m²'lik büyük bir depo ile geniş açık alan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Campanillas, kentsel olanaklarla konut sükûnetini bir arada sunar; birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesindedir. İç kesimde yer alsa da kıyı bölgesindeki cazibe merkezlerine ve hareketli Málaga şehrine iyi bağlantılara sahiptir ve dengeli bir yaşam ortamı sunar.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve işlevsel çok yönlülük arayanlar için uygundur. Aynı yapı içinde bulunan bağımsız bir daire, çok kuşaklı yaşam, misafir ağırlama veya kira geliri potansiyeline hitap etmektedir. Geniş depolama alanları ve açık alanlar, aileler veya büyüme ve ağırlama için yer gerektiren bireyler için cazibesini artırmaktadır.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 1972 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evid. Mükemmel duruma getirilmiş olsa da, gelecekte tamamlanacak yeni bir proje değil, yerleşik bir gayrimenkulü temsil etmektedir.
Bu, mevcut ve anahtar teslim bir gayrimenkuldür; yani projeden satış inşaat unsurları veya ileri teslim tarihleri söz konusu değildir. Bireysel gayrimenkul satışlarında standart olduğu gibi, noter ücretleri, tapu kayıt ücretleri ve vergiler gibi alım maliyetleri ilan edilen fiyata dahil değildir.
Ref: VL749369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, alan ve işlevsel esnekliği öncelik edinen alıcılar için uygundur. Kendine yeten bir dairenin bulunması, ayrı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan geniş aileler veya kira geliri elde etmek isteyenler için ideal kılmaktadır. Boyutu ve düzeni, sık misafir ağırlayan veya geniş depolama ya da hobi alanı gerektiren bireyler veya çiftler için de caziptir. Aileler, kısa mesafede ilkokuldan liseye kadar çok sayıda eğitim kurumuna olan yakınlığı takdir edecektir. Ayrıca yerleşik bir kentsel alanda konumlanması, daha izole bir kıyı veya kırsal bölge yerine günlük olanaklara ve toplu taşımaya anında erişim tercih edenler için pratik bir seçim olmasını sağlar.
Gayrimenkul yenilenmiş olup mükemmel durumda sunulmaktadır. Başlıca özellikleri arasında lamine parke zeminler ve düz bitişli duvarlar yer almakta; temiz ve modern bir görünüm katmaktadır. İklimlendirme için klima monte edilmiştir. Mutfak tam donanımlı olup beyaz eşyalıdır ve hemen kullanıma hazırdır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunmakta ve pratik depolama çözümleri sunmaktadır. Gayrimenkul, çift cephe (doğu ve batı) yönü sayesinde gün boyu doğal ışıktan en üst düzeyde yararlanmaktadır. Teraslar işlevsel açık yaşam alanı sağlarken, ayrı depo odası önemli bir kullanışlılık eklemektedir.
Bu sıra ev, 560.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, evin taşınmaya hazır durumundaki güncel piyasa değerini yansıtır. Bireysel gayrimenkul satışlarında gelenek olduğu üzere, gayrimenkulün müsaitliği başvuru sırasında teyit edilmelidir. Bu fiyata vergiler, noter ve tapu kayıt ücretleri gibi ek işlem maliyetleri dahil değildir.
Málaga'nın 9. Bölgesi olarak bilinen Campanillas, temel hizmetlere yakınlık sayesinde günlük hayatın kolaylaştığı yerleşik bir kentsel ortam sunar. Restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafelere kolayca ulaşılabilir; günlük işlerinizin çoğu yürüyerek halledilebilir. Bölgede çok sayıda toplu taşıma hattı da bulunmakta, yerel işler için araba olmadan dolaşmak mümkün olmaktadır. Araç kullananlar için süpermarketler ve elektrikli araç şarj istasyonları yakındadır; Málaga şehrine ve havalimanına yakınlık, işe gidip gelme veya seyahat açısından pratiklik katar. Bölge, kıyının yoğun kalabalığından uzak ama cazibe merkezlerine yeterince yakın, yerel bir atmosfer sunar. Kentsel olanakları yakınında ararken daha sakin ve topluluk odaklı bir semtte yaşamayı tercih edenler için ideal bir konumdur.
Campanillas, temel olanaklara kolayca ulaşılabilecek pratik bir kentsel yaşam sunar. Bir süpermarket sadece 394 metre, bir eczane 1,6 km uzaklıktadır ve günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölgede çok sayıda restoran (2 km içinde 11 adet) ve kafe bulunmakta, canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunmaktadır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 5,5 km uzaklıktadır. Semt, 50 durak ve 10 hat ile toplu taşıma açısından iyi hizmet almaktadır ve yerel ulaşım erişilebilirdir. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, hizmetlerin yoğunluğu Campanillas içindeki günlük yaşam için arabayı her zaman zorunlu kılmamaktadır.
Bu harita, Málaga şehrinin bir semti olan Campanillas'ı göstermektedir. Gayrimenkulün yerleşik bir kentsel alandaki konumunu vurgulamakta ve süpermarketler, okullar ve sağlık tesisleri gibi yerel olanaklara yakınlığını belirtmektedir. Harita ayrıca Málaga şehir merkezine, havalimanına ve yakın kıyı cazibe merkezlerine olan önemli mesafeleri de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Campanillas, geniş Málaga belediyesi içinde yer almakta ve yerel bir kentsel deneyim sunan yerleşik bir semt olarak konumlanmaktadır. Málaga şehrine göre (11 km düz hat mesafesi) stratejik konumu, şehrin kapsamlı olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Daha uzakta, Marbella (39 km) ve Granada (98 km) gibi destinasyonlara ulaşılabilir; bu da Campanillas'ı Andalusia'yı keşfetmek için pratik bir üs yapar. Bölge, kıyı tatil beldelerinden tarihi iç kesim kasabalarına kadar çeşitli olanaklarıyla bilinen geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır.
Bu sıra ev, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 7,4 km uzaklıktadır ve seyahati kolaylaştırır. Campanillas ve Cártama dahil olmak üzere birkaç tren istasyonu kısa mesafededir (sırasıyla 2,9 km ve 5,2 km) ve bölgesel bağlantı sunar. Playa de la Misericordia gibi plajlar yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Golfçüler için Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) ve Lauro Golf (11 km) gibi birçok golf sahasına erişilebilir. Campanillas'ın yakın çevresi, çok sayıda yerel dükkan, restoran ve temel hizmet sunarak kolaylık sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas, Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C'dir. Bölge, bol güneşten yararlanmakta ve su sıcaklıklarının sürekli 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık altı aylık bir deniz sezonunu desteklemektedir. Deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte yer alan bölge, hoş bir ortam sunar. İç kesim konumu, özellikle yaz aylarının zirvesi dışında, genellikle daha sıcak gündüzler ve daha serin gecelerle karakterize edilen, kıyıya kıyasla biraz farklı bir mikro iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Campanillas iç kesimde yer alsa da kıyıda dinlenme ve eğlenceye kolayca erişilebilir. Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach gibi popüler plajlar kuş uçuşu yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Spor tutkunları için bölgede Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ve Evofit Malaga (0,9 km) dahil olmak üzere birçok tesis bulunmaktadır. Golfçüler için yakında birçok seçenek vardır: Club de Golf de Guadalhorce sadece 4,0 km uzaklıktadır ve Club de Golf Málaga Parador ile Lauro Golf gibi diğer golf sahaları 11 km yarıçapı içindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi, genellikle modern tasarımlar ve genellikle 205.000 € - 269.950 € başlangıç fiyatlarıyla ortak olanaklar sunan yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu Campanillas sıra evi farklı bir değer önerisi sunar. 560.000 € fiyatıyla, önemli ölçüde daha fazla kapalı alan (300 m²) ve ayrı bir daire sunmakta; bu özellikler o bölgelerdeki tipik sıfır dairelerde veya daha küçük sıra evlerde yaygın değildir. O projeler çağdaş yaşam ve kıyı yakınlığına odaklanırken, bu gayrimenkul yerleşik kentsel yaşam, geniş boyut ve işlevsel çok yönlülüğü ön plana çıkarmaktadır. Campanillas'taki, yani Málaga'nın yerleşik bir semtindeki konumu, çok çeşitli yerel hizmetlere ve iyi bağlantılara anında erişim sunar; bu da Torre del Mar veya Estepona'nın genellikle daha tatil köyü odaklı ortamlarıyla tezat oluşturur. Gayrimenkulün yaşı (1972, yenilenmiş) da onu karşılaştırılan örneklerin 'sıfır konut' cazibesinden farklı bir konuma yerleştirmekte; alanda ve esneklikte sıfır konut estetiğine öncelik veren alıcılar için daha olgun ve muhtemelen daha geniş bir yaşam çözümü sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID