Tämä paritaloasunto sijaitsee Campanillasissa, Málagan kaupunginosassa, joka tarjoaa kaupunkimaisen asumisympäristön palveluiden ollessa kävelyetäisyydellä. Asunto on valmis, ja sen 114 neliömetrin tila tarjoaa potentiaalia omatoimiseen remontointiin. Kohteen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen ympäristön ja kaupungin tarjoamien mukavuuksien välillä, hyvien liikenneyhteyksien ollessa lähellä.
Campanillasin alue Málagassa tarjoaa erilaista dynamiikkaa verrattuna rannikon Esteponaan tai Benalmadenaan. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) edustavat tyypillisesti uudempaa rakentamista ja sijaitsevat lähempänä merta, tarjoten modernimpia mukavuuksia ja usein merinäköaloja. Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) sijoittuu hintahaitarin yläpäähän ja tarjoaa todennäköisesti korkeampaa viimeistelytasoa ja eksklusiivisempaa sijaintia. Campanillasin kohde, 309 000 euron hintapisteellään, erottuu edukseen tarjoamalla potentiaalisesti edullisemman sisäänpääsyn Málagan alueelle, mutta vaatien samalla merkittävää remontointia. Vaikka se ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai rannan läheisyyttä kuten Esteponan ja Benalmadenan kohteet, sen etuna on läheisyys Málagan kaupungin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat kaupunkimaisuutta ja käytännöllisyyttä. Campanillasin kaltaiset sisämaakohteet voivat tarjota myös rauhallisemman elämänrytmin verrattuna rannikon vilkkaampiin lomakohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Campanillasin kaupunginosa sijaitsee sisämaassa, noin 10 kilometrin päässä Málagan rannikosta. Alueella on urbaani luonne, jossa monet arjen tarpeet täyttävät palvelut löytyvät läheltä. Kävelyetäisyydellä on useita kauppoja ja ravintoloita, mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä askareissa.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät asuinpaikkaa, johon voi itse vaikuttaa remontoinnin kautta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai majoittaville vieraille. Luonnonvalo ja mahdollisuus muokata tiloja omiin tarpeisiin ovat keskeisiä ominaisuuksia.
Kyseessä on valmis kiinteistö, jonka rakentaminen on päättynyt. Talo ei ole uusi rakennuskohde, ja se vaatii mahdollisia päivityksiä ja remontointia uusien omistajien tarpeiden mukaisesti. Valmiusaste mahdollistaa nopean muuton remontin jälkeen.
Tämä kohde ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai valmiita, moderneja sisätiloja. Siinä ei ole uima-allasta eikä pysäköintipaikkaa tontilla, ja se sijaitsee sisämaassa, joten merinäköala puuttuu. Keskustan vilinästä nauttivat saattavat kokea sijainnin liian rauhallisena.
Tämä paritalo sopii ostajalle, joka näkee potentiaalia vanhemmassa kiinteistössä ja jolla on halu ja kyky toteuttaa siihen omia remontointi-ideoitaan. Se on harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät tukikohtaa Málagan tuntumasta, mutta arvostavat hieman etäisyyttä suoraan rannikon turistialueiden vilinästä. Perheet, jotka etsivät rauhallisempaa asuinaluetta hyvien peruspalveluiden läheltä, voivat löytää täältä sopivan kodin. Myös henkilöt, jotka työskentelevät Málagan teknologiapuistossa tai muilla alueen yritysalueilla, voivat hyötyä sen sijainnista. Niille, jotka haluavat luoda omanlaisensa kodin alusta alkaen, tarjoamalla talo mahdollisuuden räätälöidä tilat ja sisustuksen täysin omien mieltymysten mukaisesti. Jos ostaja etsii valmista, muuttovalmista ratkaisua ilman remontointitarvetta, tämä kohde ei välttämättä ole paras valinta.
Talon nykyinen kunto on alkuperäinen, mikä tarkoittaa, että se tarjoaa puhtaan lähtökohdan remontointiprojektille. Materiaalivalinnat ja viimeistelytaso heijastavat rakennusaikaa, ja ne eivät välttämättä vastaa nykyaikaisia standardeja tai esteettisiä mieltymyksiä. Tämä avaa kuitenkin mahdollisuuden valita itse materiaalit ja tekniikat remontin yhteydessä. Alkuperäisessä tilassa on usein perusrakenteet, kuten seinät, lattiat ja katto, mutta kaikki pintamateriaalit, keittiö, kylpyhuoneet ja LVIS-järjestelmät ovat todennäköisesti päivityksen tarpeessa. Talon ulkopinta, kuten julkisivu ja katto, tulisi tarkistaa huolellisesti kuntotarkastuksessa mahdollisten korjaustarpeiden varalta. Energiatehokkuus voi olla matala verrattuna uudempiin rakennuksiin, joten eristykseen ja ikkunoiden uusimiseen kannattaa kiinnittää huomiota remontin aikana.
Kohde on hinnoiteltu 309 000 eurolla, mikä sijoittaa sen keskiluokkaan Málagan kiinteistömarkkinoilla, erityisesti kun otetaan huomioon sen koko ja potentiaali remontoinnin kautta. Hinta heijastaa talon nykyistä kuntoa ja sen sijaintia Campanillasin alueella. Koska asunto on valmis, se on heti saatavilla ostettavaksi ja remontoinnin jälkeen muuttovalmis. Málagan alueella, jossa kiinteistöjen hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin ja kunnon mukaan, tämä tarjoaa mahdollisuuden hankkia omistusasunto kohtuullisella budjetilla. Paikallisilla markkinoilla on ollut useita kiinteistökauppoja, mikä osoittaa alueen aktiivisuuden.
Campanillas, joka tunnetaan myös nimellä District 9, tarjoaa arkea Málagan kaupungin laidalla. Alueella on urbaani syke, jossa päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja terveyskeskukset, ovat saavutettavissa kävellen. Tämä tekee siitä käytännöllisen paikan niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä arjen tarpeisiin ilman jatkuvaa auton käyttöä. Samalla alueen sijainti sisämaassa ja sen asuinalueille tyypillinen luonne tarjoavat rauhallisemman ympäristön verrattuna Málagan rannikon vilkkaimpiin osiin. Vaikka kyseessä on asuinalue, sen läheisyys Málagan teknologiapuistoon (PTA) voi houkutella myös alueella työskenteleviä. Päivittäinen elämänrytmi muodostuu arjen rutiineista, paikallisista palveluista ja yhteisöllisyydestä, johon Campanillasin kaltaiset alueet tyypillisesti kuuluvat.
Campanillas tarjoaa arjen helppoutta lähellä Málagan kaupungin palveluita. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat saavutettavissa kävellen, mikä vähentää tarvetta käyttää autoa päivittäisissä asioissa. Alueella on myös useita kouluja, mikä tekee siitä potentiaalisen vaihtoehdon perheille. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, korkeus merenpinnasta (46m) ei tuo mukanaan vuoristoista tunnelmaa, mutta voi tarjota jonkin verran suojaa rannikon kosteudelta. Málagan teknologiapuisto on lähellä, mikä voi olla merkittävä etu työmatkan kannalta. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty noin 50 pysäkillä ja 10 linjalla, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa, vaikka autoa pidetäänkin kätevänä lisänä.
Campanillasin sijainti Málagan kaupungin laitamilla tarjoaa tasapainoa urbaanin elämän ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Kartta näyttää sen yhteyden Málagan keskustaan ja rannikkoon, korostaen samalla sen sisämaaluonnetta.
Campanillas on yksi Málagan 11 kaupunginosasta, sijaiten hieman sisämaassa. Tämä antaa sille Málagan kaupungin tarjoamat edut, mutta hieman rauhallisemmassa ympäristössä verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin alueisiin. Se tarjoaa hyvät yhteydet Málagan keskustaan ja sen teknologiapuistoon (PTA). Vaikka se ei ole suoraan rannikolla, etäisyys merenrantaan on vain noin 10 kilometriä, mikä tekee rantaelämästä saavutettavaa. Alueen asema Málagan kaupunkirakenteessa mahdollistaa tasapainoisen elämän kaupungin palveluiden ja hieman rauhallisemman asuinalueen välillä.
Asunto sijaitsee sisämaassa, mutta sen saavutettavuus on hyvä. Lähin supermarket on vain 394 metrin päässä ja apteekki 138 metrin päässä, mikä takaa erinomaisen pääsyn päivittäisiin tarpeisiin. Málagan keskustaan ja lentokentälle on noin 7-10 kilometrin matka. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, sijaitsevat myös noin 10 kilometrin etäisyydellä. Golfin harrastajille on useita kenttiä noin 11 kilometrin säteellä. Lentokenttäliikenne on tehokasta, sillä Malaga-Costa del Sol (AGP) on vain noin 8 kilometrin päässä linnuntietä. Myös junayhteydet ovat kohtuullisen lähellä, lähin asema Campanillas on 2.9 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–27 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.8 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, historiallisesti jopa 3 867 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin kuusi kuukautta veden lämpötilan pysyessä yli 20 °C. Kohteen korkeus merenpinnasta on 46 metriä, mikä tarjoaa tasaisen maaston ilman jyrkkiä korkeuseroja. Kesäisin on tyypillisesti kuumaa ja kuivaa, kun taas talvet ovat leutoja ja sateisempia. Suuri määrä aurinkotunteja tukee ulkoilmaelämää ja tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Campanillas sijaitsee sisämaassa, Málagan rannikko ja sen tarjoamat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, sijaitsevat noin 10 kilometrin päässä ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia merestä ja auringosta. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet urheiluun; lähistöllä on jalkapallokenttiä (esim. Campo de Fútbol Municipal de Campanillas 0.3 km) ja uimahalleja. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä noin 11 kilometrin etäisyydeltä, kuten Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf. Yhteensä 11 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 kilometrin säteellä tarjoavat monipuolisia ruokailumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on yksi Málagan 11 kaupunginosasta, sijaiten hieman sisämaassa. Tämä antaa sille Málagan kaupungin tarjoamat edut, mutta hieman rauhallisemmassa ympäristössä verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin alueisiin. Se tarjoaa hyvät yhteydet Málagan keskustaan ja sen teknologiapuistoon (PTA). Vaikka se ei ole suoraan rannikolla, etäisyys merenrantaan on vain noin 10 kilometriä, mikä tekee rantaelämästä saavutettavaa. Alueen asema Málagan kaupunkirakenteessa mahdollistaa tasapainoisen elämän kaupungin palveluiden ja hieman rauhallisemman asuinalueen välillä.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL862756
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
