Atskiras namas Churrianoje, Malagos miesto dalies, siūlo 310 m² gyvenamosios erdvės ant 2220 m² sklypo su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Objektas yra įrengtas, su privačiu baseinu, oro kondicionavimu ir terasomis, iš kurių atsiveria vaizdai į kalnus. Namas yra tik 1,9 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl yra patogiai pasiekiamas tarptautiniams gyventojams. Apsuptas urbanizuotos teritorijos su visais būtinais paslaugų aptarnavimais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Churrianoje, aštuntoje Malagos miesto dalyje, 58 metrų aukštyje virš jūros lygio. Jis įsikūręs miesto tipo aplinkoje su prekybos centrais, mokyklomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis, esančiomis nedaugiau kaip 2 km spinduliu. Oro uosto artumas nulemia tam tikrą urbanizuotą atmosferą, tačiau didelis sklypas užtikrina privatumą.
Šis keturių miegamųjų namas tinka šeimoms, ieškantiems pastovaus gyvenamojo būsto Ispanijos pietuose. Erdvūs vidaus patalpų išplanavimai su vonios kambariais kiekvienam miegamajam leidžia komfortiškai gyventi. Didelė teritorija (2220 m²) suteikia galimybę lauke leisti laiką, o privačus baseinas praplečia poilsio galimybes be išvykimo iš namų.
Projektas jau yra baigtas ir yra įrengtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos arba keltis su neatitikimais. Namas yra peržiūrėtas parengiamąjį darbų etapą, todėl galima jį įsigyti ir nedelsiant keltis. Pastato būklą galima patikrinti įsigijimo metu, leidžiant išvengti statybų etapo rizikų.
Projektas neturi jūros tiesioginio vaizdo, nors jūra yra tik 3,4 km atstumu. Artumas oro uostui reiškia, kad gali būti girdimi lėktuvų garsai. Namo išdėstymas miesto teritorijoje reiškia, kad čia nebus ramių kaimo vietovių atmosfera. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad automobilis būtinas norint pasiekti toliau esančias paslaugas.
Ref: VL905360
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio būsto Ispanijos pietuose su gerai išvystyta infrastruktūra. Jis idealiai tiks šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų (15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų 2 km spinduliu). Taip pat patiks verslo žmonėms, dažnai keliaujantiems į išorę, dėl artimo oro uosto (1,9 km). Galima gyventi visus metus, ypač tiems, kurie vertina šiltą klimatą (vidutinė metinė temperatūra 18,5°C) norint išvengti šalto šiaurietiško žiemos. Taip pat tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, artimai esantys golfo aikštynai (3,0 km) ir sporto centrams (0,3 km) leis lengvai praleisti laiką.
Namo konstrukcija yra įrengta su oro kondicionavimo sistema, kuri būtina Malagos klimatui, kur vasarą temperatūra dažnai viršija 27°C. Teritorijoje yra privatus baseinas, suteikiantis galimybę atšvęsti be išvykimo iš namų. Pastatas turi dengtą terasą, kuri yra ypač vertinga, atsižvelgiant į Pietų Ispanijos saulėtą klimatą. Namui būdingas "Good" (geras) įvertinimas, tai reiškia, kad jis yra tvarkingai prižiūrimas ir nėra reikalingų didelių remonto darbų. Erdvūs vidaus patalpų išplanavimai su atskiromis vonios kambariais kiekvienam miegamajam rodo, kad buvo atsižvelgta į gyvenimo komfortą.
Namo kaina yra 995 000 eurų, tai atitinka keturių miegamųjų atskiro namo su 310 m² gyvenamosios erdvės ir 2220 m² sklypo rinkos lygį Malagos priemiesčiuose. Kainą lemia artumas oro uostui, miesto infrastruktūra ir jau įrengtas statusas. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais, kaina yra vidutinė - nei per žema, nei per aukšta, todėl atspindi realią rinkos vertę.
Dienos ritmas Churrianoje veikia pagal miesto tempą su urbanizuota infrastruktūra. Ryte, pasinaudojus artimu prekybos centru (109 m), galima įsigyti šviežių produktų, o tada patogiai pasiekti artimas mokyklas vaikams. Didesni pirkiniai ar paslaugos yra pasiekiami automobiliu per 5-10 minučių. Pietus galima praleisti privačiame kieme, mėgaujantis Ispanijos saule, o vakarais - pasivaikščioti po gimtadienio arba aplankyti artimiausius paplūdimius. Gyvenimas čia derina miesto patogumus su privataus gyvenimo pranašumais, o artimai esantys golfo aikštynai (3,0 km) ir sporto centrai (0,3 km) suteikia aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Churriana yra viena iš 11 Malagos miesto dalių, pasižymi išvystyta infrastruktūra. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra vos keleto šimtų metrų atstumu. Dideli prekybos centrai ir gydymo įstaigos pasiekiamos per 2-3 km. Tai reiškia, kad dienos poreikiai tenkinami lengvai, o didesniems pirkiniams ar paslaugoms reikės automobilio. Automobilių turėjimas čia yra pranašumas, nors dalį paslaugų galima pasiekti ir pėsčiomis. Malagos miesto centras pasiekiamas per maždaug 15-20 minučių važiavimo automobiliu, o artimiausi paplūdimiai - vos 3,4 km atstumu.
Žemėlapis parodo namo padėtį Churrianoje, Malagos priemiestyje, tarp oro uosto ir jūros. Matyti artumas pagrindinėms transporto arterijoms, leidžiančioms lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek pakrantės kurortus. Skirtingai nuo daugelio kitų rajonų, čia yra išlaikytas urbanizuotas charakteris su gera infrastruktūra.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Churriana yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos miesto dalyje, prie pat tarptautinio oro uosto. Tai yra viena iš miesto gyvenamųjų zonų, pasižymi išvystyta infrastruktūra, tačiau išlaikanti didesnį privatumą nei centrinė miesto dalis. Nuo čia iki Torremolinos kurorto yra tik 5 km, o iki Fuengirolos - apie 15 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos miesto paslaugas, tiek Costa del Sol kurortines zonas, todėl tinka tiems, kurie noria derinti miesto gyvenimą su paplūdimio poilsiu.
Artimiausias paplūdimys - Playa de los Álamos - yra tik 3,4 km atstumu ir pasiekiamas per 5-7 minučių važiavimą automobiliu. Malagos oro uostas, įsikūręs vos 1,9 km atstumu, leidžia lengvai keliauti į užsienį ar priimti svečius. Golfo mėgėjai gali pasiekti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez aikšte per 3,0 km, o Club de Golf Málaga Parador - per 3,2 km atstumą. Malagos miesto centras yra apie 15 km atstumu, o Marbeljos kurortas - apie 50 km. Artimiausia traukinių stotis (Aeropuerto) yra vos 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra čia yra 18,5°C, su žiemos mėnesiais, kai temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasaros mėnesiais siekia 27°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra yra ne žemesnė kaip 20°C. Namas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra tik 1,6%, tai reiškia, kad teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama. Malagos regionas pasižymi daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus, kas leidžia mėgautis šiltu klimatu didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de los Álamos (3,4 km) ir Playa Campo de Golf (3,5 km), kurių smėlį galima pasiekti per keletą minučių važiavimo. Šie paplūdimiai turi visus būtinus patogumus, įskaitant dušus ir priežiūros paslaugas. Golfo aikštynų mėgėjams čia yra išskirtinė galimybė - net trys aikštynai per 5 km spinduliu, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Sporto mėgėjams gali būti įdomūs artimiausi sporto centrai: Vals Sport Churriana (0,3 km) ir Pistas de Las Pedrizas (1,0 km), o taip pat galimos pasivaikščiojimo keliai į aplinkines kalnus ir regyklos vietas, pvz., Mirador de Churriana (0,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Churriana yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos miesto dalyje, prie pat tarptautinio oro uosto. Tai yra viena iš miesto gyvenamųjų zonų, pasižymi išvystyta infrastruktūra, tačiau išlaikanti didesnį privatumą nei centrinė miesto dalis. Nuo čia iki Torremolinos kurorto yra tik 5 km, o iki Fuengirolos - apie 15 km. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos miesto paslaugas, tiek Costa del Sol kurortines zonas, todėl tinka tiems, kurie noria derinti miesto gyvenimą su paplūdimio poilsiu.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis atskiras namas Churrianoje siūlo išskirtinę derinį tarp miesto patogumų ir privatumo. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo 269 950 eurų), bet siūlo tik butus, o ne atskirus namus, ir yra labiau orientuotas į turizmą nei į nuolatinį gyvenimą. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra pigesnis, bet yra labiau izoliuotas nuo miesto infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo šiuolaikišką architektūrą, bet yra toliau nuo pagrindinių miestų ir oro uostų. Churriana išsiskiria tuo, kad siūlo tikrą miesto gyvenimą su visais patogumais, kartu išlaikant didelę teritorijos erdvę, kuri retai pasitaiko tokiose arti miesto centro esančiose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
