Uma moradia isolada localizada em Churriana, Málaga, a apenas 1.9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Com 310 m² de área habitável e um lote de 2220 m², esta propriedade de quatro quartos já está concluída. A sua localização privilegiada oferece acesso a praias a cerca de 3.4 km, campos de golfe a partir de 3 km e uma vasta gama de serviços urbanos a curta distância. A orientação sudoeste e as vistas panorâmicas para as montanhas completam esta oferta residencial na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Churriana, o oitavo distrito de Málaga, a 58 metros acima do nível do mar. Esta localização equilibrada oferece proximidade tanto ao ambiente costeiro como às comodidades urbanas. A posição relativamente plana com uma inclinação de apenas 1.6% em direção à praia facilita o deslocamento a pé. A proximidade do aeroporto internacional torna esta localidade particularmente acessível para residentes internacionais.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia acomoda famílias de dimensão média a grande. A piscina privada e os terraços cobertos proporcionam espaços exteriores para lazer e entretenimento. A existência de uma casa de hóspedes oferece flexibilidade para receber visitantes ou criar um espaço independente. O controlo climático com ar condicionado garante conforto durante todo o ano na região mediterrânica.
Esta propriedade está atualmente concluída e pronta para ocupação imediata. Não há fases de construção pendentes ou prazos de conclusão a considerar. O estado de conservação é bom, indicando manutenção adequada desde a construção. A disponibilidade imediata representa uma vantagem para quem procura uma residência estabelecida sem os períodos de espera típicos de desenvolvimentos imobiliários em fase de construção.
Esta propriedade não oferece acesso direto à praia, sendo necessária uma curta deslocação de cerca de 3.4 km para atingir o litoral. O tamanho do lote de 2220 m² pode exigir manutenção regular considerável. A proximidade do aeroporto, embora vantajosa para viagens, pode implicar algum ruído associado ao tráfego aéreo. Não há informação sobre estacionamento coberto ou número de lugares disponíveis na propriedade.
Ref: VL905360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a famílias que procuram espaço combinado com comodidades urbanas e acesso a recreação costeira. A sua localização próxima do aeroporto torna-a conveniente para residentes que viajam frequentemente por motivos profissionais ou pessoais. A presença de escolas nas proximidades e um ambiente familiar tornam-na adequada para quem planeia uma residência permanente na Costa del Sol. Para os interessados em golfe, a proximidade de três campos de qualidade oferece oportunidades regulares de prática. A casa de hóspedes pode ser particularmente valiosa para quem espera receber familiares ou amigos com frequência, ou mesmo para gerar rendimento complementar através de aluguer de curta duração.
A propriedade apresenta um estado de conservação classificado como bom, indicando materiais de qualidade adequados e manutenção regular. As imagens disponíveis mostram uma cozinha integrada com área de jantar e acesso ao terraço, sugerindo um layout moderno e funcional. O salão de jantar apresenta mobiliário de madeira e lustre, indicando acabamentos de padrão médio-alto. Os quartos incluem armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. A existência de ar condicionado como sistema de controlo climático demonstra atenção para o conforto térmico durante os meses mais quentes. A piscina privada e os terraços cobertos sugerem uma conceção pensada para aproveitar o clima mediterrânico e prolongar o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano.
O preço de partida para esta moradia isolada é de €995.000. Este valor posiciona a propriedade no segmento premium do mercado imobiliário local, refletindo tanto as suas dimensões generosas como a localização privilegiada. Quando comparado com projetos semelhantes na região, como os disponíveis em Torre del Mar a partir de €269.950 ou Mijas a partir de €205.000, este representa um investimento substancial. No entanto, a área de construção de 310 m² e o lote de 2220 m² oferecem um custo por metro quadrado competitivo para o nível de amenities e qualidade de vida proporcionados na zona de Churriana.
Viver em Churriana significa beneficiar de uma localização que combina o ambiente residencial com fácil acesso a serviços essenciais. Os supermercados a apenas 109 metros e farmácias a 289 metros permitem realizar compras do dia a dia a pé. A área oferece 15 escolas primárias e 5 secundárias, tornando-a adequada para famílias com crianças. Os 50 paragens de transportes públicos e 35 linhas de autocarro proporcionam mobilidade sem necessidade de automóvel para deslocações locais. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço com vistas panorâmicas para as montanhas, enquanto as tardes são ideais para relaxar na piscina privada ou explorar os campos de golfe próximos.
A vida quotidiana nesta localização caracteriza-se pela comodidade e acessibilidade a serviços essenciais. A apenas 109 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima está a 289 metros. Para serviços bancários, existem 6 bancos num raio de 2 km. A área de saúde está bem servida com um centro de saúde e um hospital a 2.4 km. As opções de lazer incluem vários centros desportivos a curta distância, como o Vals Sport Churriana a 0.3 km e o Campo de Fútbol Alfredo Viñolo a 1.3 km. Os 35 autocarros e 50 paragens de transporte público garantem conectividade com o centro de Málaga e outras áreas da cidade. A proximidade do aeroporto, a apenas 1.9 km, oferece conveniência para viagens, embora possa gerar algum ruído periódico associado ao tráfego aéreo.
Esta propriedade está localizada em Churriana, distrito sudoeste de Málaga, próximo ao Aeroporto Internacional. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano equilibrado com espaços verdes, oferecendo vistas para as montanhas circundantes e fácil acesso tanto à cidade de Málaga como às praias da Costa del Sol. A sua posição estratégica permite explorar eficientemente toda a região costeira andaluza a partir desta base central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Churriana está estrategicamente posicionada a sudoeste do centro de Málaga, a aproximadamente 7 km da cidade histórica. Esta localização confere-lhe um carácter suburbano mantendo excelente conectividade com o núcleo urbano. Como o distrito que alberga o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, Churriana serve como uma porta de entrada importante para a Costa del Sol. Em relação a outras áreas residenciais premium na costa, como Torre del Mar a leste ou Estepona a oeste, Churriana oferece um equilíbrio único entre acessibilidade aeroportuária, proximidade a serviços urbanos e recreação costeira. Esta localização intermédia permite explorar facilmente toda a Costa del Sol, desde as praias orientais até às ocidentais, beneficiando simultaneamente das infraestruturas da capital provincial.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 3.4 km de distância, incluindo a Playa de los Álamos e a Playa Campo de Golf. Estas áreas costeiras são facilmente acessíveis de carro em poucos minutos ou através de transporte público local. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 1.9 km, tornando as deslocações internacionais particularmente convenientes. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez encontra-se a 3.0 km, o Club de Golf Málaga Parador a 3.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 4.6 km. O acesso a estas instalações é direto e rápido, aproveitando a infraestrutura viária local bem desenvolvida. O centro da cidade de Málaga fica a aproximadamente 7 km, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade suburbana e o acesso a amenities metropolitanos.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Churriana beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual situa-se nos 18.5°C, criando condições agradáveis durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem extremos significativos. A baixa inclinação de 1.6% em direção ao mar facilita o deslocamento e cria uma topografia suave. As vistas panorâmicas para as montanhas oferecem um contraste natural com o ambiente costeiro, proporcionando paisagens diversificadas que mudam conforme as estações do ano. A localização geográfica privilegiada permite aproximadamente 320 dias de sol por ano, fator que influencia significativamente o estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece acesso a várias praias a curta distância, incluindo a Playa de los Álamos a 3.4 km e a Playa Campo de Golf a 3.5 km. Estas áreas costeiras proporcionam oportunidades para actividades marítimas e relaxamento à beira-mar. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida com três campos de qualidade nas proximidades: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km), Club de Golf Málaga Parador (3.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (4.6 km). As infraestruturas desportivas locais incluem centros como o Vals Sport Churriana a 0.3 km e o Pistas de Las Pedrizas a 1.0 km. A Marina Real Club Mediterráneo, a 9.8 km, oferece instalações náuticas e atividades marítimas. A variedade de opções recreativas, combinada com o clima favorável, permite o desfrute de atividades exteriores durante grande parte do ano, tornando esta localidade particularmente atractiva para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Churriana está estrategicamente posicionada a sudoeste do centro de Málaga, a aproximadamente 7 km da cidade histórica. Esta localização confere-lhe um carácter suburbano mantendo excelente conectividade com o núcleo urbano. Como o distrito que alberga o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, Churriana serve como uma porta de entrada importante para a Costa del Sol. Em relação a outras áreas residenciais premium na costa, como Torre del Mar a leste ou Estepona a oeste, Churriana oferece um equilíbrio único entre acessibilidade aeroportuária, proximidade a serviços urbanos e recreação costeira. Esta localização intermédia permite explorar facilmente toda a Costa del Sol, desde as praias orientais até às ocidentais, beneficiando simultaneamente das infraestruturas da capital provincial.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparando esta propriedade em Churriana com projetos semelhantes na Costa del Sol, observamos diferenças significativas em termos de preço e características. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar oferece opções a partir de €269.950, enquanto em Mijas, Lantana Residencial apresenta preços iniciais de €205.000. Em Estepona, a oeste, o projeto Etherna Homes 2 disponibiliza unidades a partir de €259.000. Embora estes projetos alternativos sejam consideravelmente mais económicos, a propriedade em Churriana oferece vantagens distintas, incluindo a sua localização excepcionalmente próxima do aeroporto internacional e o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a recreação costeira. A área de Churriana beneficia de 15 escolas primárias e 5 secundárias, enquanto muitas outras zonas residenciais costeiras podem ter limitações educativas. A combinação de urbanização desenvolvida, acesso a infraestruturas e manutenção de ambiente residencial torna Churriana distinta de zonas mais turísticas ou exclusivamente residenciais. Para compradores que valorizam conectividade aérea e acesso a serviços sem sacrificar a proximidade ao mar, esta localização representa uma solução equilibrada que difere das alternativas mais turísticas ou isoladas na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
