Луксозна самостоятелна вила, разположена в оживения район Чуриана, Малага. Този просторен имот предлага комбинация от комфорт и удобство, разположен в близост до ключови удобства и транспортни връзки. С площ от 1120 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1534 кв.м., вилата е проектирана за максимално пространство и функционалност, което я прави привлекателна опция за семейства или тези, които търсят просторен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Чуриана, район с добре развита градска инфраструктура, тази вила предлага лесен достъп до градските удобства. Близостта до плажа и основните пътни артерии осигурява удобна връзка с околните райони и летището, което е предимство за пътуващите.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторна жилищна площ с множество спални и бани. Външните зони с басейн и барбекю, както и наличието на работилница и гаражи, задоволяват разнообразни изисквания за начин на живот и хоби.
Вилата е завършена през 2005 г. и е в отлично състояние, което означава, че няма нужда от незабавни ремонти. Конструкцията и инсталациите са изградени според стандартите от средата на 2000-те години, предлагайки солидна основа за бъдещо обитаване.
Този имот не предлага най-новото строителство или най-модерните енергийни технологии, тъй като е построен през 2005 г. Липсват специфични характеристики като нулево енергийно потребление или най-новите системи за умни домове, които могат да бъдат открити в по-нови проекти.
Ref: VL180004
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с множество спални и възможности за отдих, както и за хора, които ценят близостта до градски център и транспортни възли. Купувачи, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажове, голф игрища и културни забележителности, ще намерят този имот привлекателен. Също така, имотът може да бъде интересен за инвеститори, които търсят имот с голям потенциал за отдаване под наем или препродажба, поради местоположението си близо до летището и град Малага.
Имотът е завършен през 2005 г. и показва ниво на качество, характерно за този период. Отличителни характеристики включват подово отопление, аеротермална система, климатизация, камина и прозорци Climalit, които допринасят за комфорта през цялата година. Наличието на соларни панели за топла вода и осветление, както и система за омекотяване на водата, подчертават вниманието към детайла. Интериорът е обзаведен с вградени гардероби, самостоятелни бани и напълно оборудвана кухня, което осигурява функционалност и естетика. Тези елементи, заедно с вътрешната и периферна алармена система и музикална система, допринасят за цялостното усещане за качество и сигурност.
Предлаганата цена от 1 250 000 евро за тази самостоятелна вила в Чуриана отразява големия размер на имота и неговото местоположение в близост до Малага. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. Цената отразява както жилищната площ от 1120 кв.м., така и обширния парцел от 1534 кв.м., включително външни удобства като басейн и гаражи. Имотът се позиционира в сегмента на висок клас имоти на пазара в района.
Чуриана, като осми район на Малага, предлага динамична градска среда с директен достъп до летището. Този район съчетава удобството на градския живот с близостта до природни и рекреационни зони. Жилищният ритъм тук е повлиян от близостта до оживената столица на провинцията, като същевременно запазва собствена идентичност. Наличието на множество училища, здравни центрове и спортни съоръжения в непосредствена близост, подчертава удобството за семейства и активни хора. Разстоянието до плажа и голф игрищата допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Животът в Чуриана предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Наличието на супермаркет на 109 метра и аптека на 289 метра осигурява ежедневно удобство. Образователните институции, включително 15 основни и 5 средни училища, са на разумно разстояние, както и здравните центрове. Спортните центрове като Vals Sport Churriana са на 0.3 км, което улеснява поддържането на активен начин на живот. Близостта до ресторанти (9) и кафенета (5) допълнително обогатява социалния живот в района.
Вилата се намира в Чуриана, един от 11-те района на град Малага, Испания. Тази локация осигурява предимството на близост до летище Малага, като същевременно предлага достъп до градски удобства и рекреационни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Чуриана е стратегически разположен район на Малага, който предлага отлична свързаност с региона. Разстоянието от 9 км до центъра на Малага улеснява достъпа до големия град с неговите културни, търговски и развлекателни възможности. По-далечни дестинации като Марбея (38 км) и Гранада (98 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което позволява опознаване на различни аспекти на Андалусия.
Местоположението е ключово предимство, с летище Малага-Коста дел Сол на около 2 км по въздух, което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж, Playa de los Álamos, е на 3.4 км, а други плажове като Playa Campo de Golf са на подобно разстояние. Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3.2 км). Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 35 линии, което позволява придвижване и без личен автомобил, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на региона.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 18.5°C. Високите средни годишни слънчеви часове (3,888) благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, продължаващ около 4 месеца с температури на водата над 20°C, позволява наслаждаване на крайбрежието. Наличието на плажове и голф игрища в близост, както и сравнително равен терен (1.6% наклон към плажа), допринасят за лесното ползване на природните ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa de los Álamos (3.4 км) и Playa Campo de Golf (3.3 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е изключително привлекателен за любителите на голфа, с игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) на леснодостъпно разстояние. За спортните ентусиасти има и множество спортни центрове, включително Vals Sport Churriana (0.3 км).
Източник: OpenStreetMap
Чуриана е стратегически разположен район на Малага, който предлага отлична свързаност с региона. Разстоянието от 9 км до центъра на Малага улеснява достъпа до големия град с неговите културни, търговски и развлекателни възможности. По-далечни дестинации като Марбея (38 км) и Гранада (98 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което позволява опознаване на различни аспекти на Андалусия.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Стойността на вилата от 1 250 000 евро я позиционира в по-високия сегмент на пазара в сравнение с имотите в Torre del Mar (Aquamar, от €269,950), Mijas (Lantana Residencial, от €205,000) и Estepona (Etherna Homes 2, от €239,000). Тези сравнителни проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи, обикновено в рамките на затворени комплекси, което отразява значително различната мащабност и типа имот. Вилата в Чуриана предлага несравнимо повече жилищно пространство и самостоятелност, което оправдава по-високата цена. Докато споменатите проекти са насочени към купувачи, търсещи по-достъпни опции за ваканционни домове или инвестиции, този имот е предназначен за по-взискателни купувачи, които търсят луксозен, просторен семеен дом с всички удобства. Местоположението в близост до град Малага и летището също допринася за по-високата пазарна оценка спрямо по-отдалечени или по-малки курортни селища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
