Луксозна самостоятелна вила, разположена в оживения район Чуриана, Малага. Този просторен имот предлага комбинация от комфорт и удобство, разположен в близост до ключови удобства и транспортни връзки. С площ от 1120 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1534 кв.м., вилата е проектирана за максимално пространство и функционалност, което я прави привлекателна опция за семейства или тези, които търсят просторен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Чуриана, район с добре развита градска инфраструктура, тази вила предлага лесен достъп до градските удобства. Близостта до плажа и основните пътни артерии осигурява удобна връзка с околните райони и летището, което е предимство за пътуващите.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторна жилищна площ с множество спални и бани. Външните зони с басейн и барбекю, както и наличието на работилница и гаражи, задоволяват разнообразни изисквания за начин на живот и хоби.
Вилата е завършена през 2005 г. и е в отлично състояние, което означава, че няма нужда от незабавни ремонти. Конструкцията и инсталациите са изградени според стандартите от средата на 2000-те години, предлагайки солидна основа за бъдещо обитаване.
Този имот не предлага най-новото строителство или най-модерните енергийни технологии, тъй като е построен през 2005 г. Липсват специфични характеристики като нулево енергийно потребление или най-новите системи за умни домове, които могат да бъдат открити в по-нови проекти.
Ref: VL180004
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом с множество спални и възможности за отдих, както и за хора, които ценят близостта до градски център и транспортни възли. Купувачи, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажове, голф игрища и културни забележителности, ще намерят този имот привлекателен. Също така, имотът може да бъде интересен за инвеститори, които търсят имот с голям потенциал за отдаване под наем или препродажба, поради местоположението си близо до летището и град Малага.
Имотът е завършен през 2005 г. и показва ниво на качество, характерно за този период. Отличителни характеристики включват подово отопление, аеротермална система, климатизация, камина и прозорци Climalit, които допринасят за комфорта през цялата година. Наличието на соларни панели за топла вода и осветление, както и система за омекотяване на водата, подчертават вниманието към детайла. Интериорът е обзаведен с вградени гардероби, самостоятелни бани и напълно оборудвана кухня, което осигурява функционалност и естетика. Тези елементи, заедно с вътрешната и периферна алармена система и музикална система, допринасят за цялостното усещане за качество и сигурност.
Предлаганата цена от 1 250 000 евро за тази самостоятелна вила в Чуриана отразява големия размер на имота и неговото местоположение в близост до Малага. Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. Цената отразява както жилищната площ от 1120 кв.м., така и обширния парцел от 1534 кв.м., включително външни удобства като басейн и гаражи. Имотът се позиционира в сегмента на висок клас имоти на пазара в района.
Чуриана, като осми район на Малага, предлага динамична градска среда с директен достъп до летището. Този район съчетава удобството на градския живот с близостта до природни и рекреационни зони. Жилищният ритъм тук е повлиян от близостта до оживената столица на провинцията, като същевременно запазва собствена идентичност. Наличието на множество училища, здравни центрове и спортни съоръжения в непосредствена близост, подчертава удобството за семейства и активни хора. Разстоянието до плажа и голф игрищата допълнително обогатява възможностите за свободното време.
Животът в Чуриана предлага баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Наличието на супермаркет на 109 метра и аптека на 289 метра осигурява ежедневно удобство. Образователните институции, включително 15 основни и 5 средни училища, са на разумно разстояние, както и здравните центрове. Спортните центрове като Vals Sport Churriana са на 0.3 км, което улеснява поддържането на активен начин на живот. Близостта до ресторанти (9) и кафенета (5) допълнително обогатява социалния живот в района.
Вилата се намира в Чуриана, един от 11-те района на град Малага, Испания. Тази локация осигурява предимството на близост до летище Малага, като същевременно предлага достъп до градски удобства и рекреационни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Чуриана е стратегически разположен район на Малага, който предлага отлична свързаност с региона. Разстоянието от 9 км до центъра на Малага улеснява достъпа до големия град с неговите културни, търговски и развлекателни възможности. По-далечни дестинации като Марбея (38 км) и Гранада (98 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което позволява опознаване на различни аспекти на Андалусия.
Местоположението е ключово предимство, с летище Малага-Коста дел Сол на около 2 км по въздух, което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж, Playa de los Álamos, е на 3.4 км, а други плажове като Playa Campo de Golf са на подобно разстояние. Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища, като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3.2 км). Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 35 линии, което позволява придвижване и без личен автомобил, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на региона.
| До плажа | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 18.5°C. Високите средни годишни слънчеви часове (3,888) благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, продължаващ около 4 месеца с температури на водата над 20°C, позволява наслаждаване на крайбрежието. Наличието на плажове и голф игрища в близост, както и сравнително равен терен (1.6% наклон към плажа), допринасят за лесното ползване на природните ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa de los Álamos (3.4 км) и Playa Campo de Golf (3.3 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е изключително привлекателен за любителите на голфа, с игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (3.2 км) на леснодостъпно разстояние. За спортните ентусиасти има и множество спортни центрове, включително Vals Sport Churriana (0.3 км).
Източник: OpenStreetMap
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Стойността на вилата от 1 250 000 евро я позиционира в по-високия сегмент на пазара в сравнение с имотите в Torre del Mar (Aquamar, от €269,950), Mijas (Lantana Residencial, от €205,000) и Estepona (Etherna Homes 2, от €239,000). Тези сравнителни проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи, обикновено в рамките на затворени комплекси, което отразява значително различната мащабност и типа имот. Вилата в Чуриана предлага несравнимо повече жилищно пространство и самостоятелност, което оправдава по-високата цена. Докато споменатите проекти са насочени към купувачи, търсещи по-достъпни опции за ваканционни домове или инвестиции, този имот е предназначен за по-взискателни купувачи, които търсят луксозен, просторен семеен дом с всички удобства. Местоположението в близост до град Малага и летището също допринася за по-високата пазарна оценка спрямо по-отдалечени или по-малки курортни селища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
