Properti ini berstatus sebagai Villa Terpisah (Detached Villa) yang terletak di La Capellania, Málaga, dengan luas bangunan 265 m² dan tanah 601 m². Hunian ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dikembangkan dengan fokus pada desain kontemporer satu lantai. Posisinya berada di ketinggian 274 meter di atas permukaan laut, memberikan karakteristik mikroklimatik yang berbeda dengan wilayah pesisir yang lebih rendah.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720.000), properti ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi yaitu €2,295,000. Perbedaan ini disebabkan oleh tipe properti (Villa Terpisah vs Apartemen), keunikan lokasi bukit, dan luas tanah yang jauh lebih besar (601 m²). Proyek apartemen di area ini biasanya menawarkan fasilitas bersama, sedangkan villa ini menawarkan eksklusivitas fasilitas pribadi. Secara regional, harga ini kompetitif untuk villa mewah di Benalmádena Pueblo yang menawarkan kombinasi pemandangan laut dan gunung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di kawasan La Capellania, sebuah area residensial yang berfungsi sebagai penyangga antara Benalmádena Pueblo dan pesisir Fuengirola. Wilayah ini tergolong stedelijk dengan ketersediaan fasilitas umum dalam radius jangkauan berjalan kaki. Ketinggian lokasi membutuhkan perjalanan menggunakan kendaraan pribadi untuk mencapai area pantai terdekat yang berjarak kurang lebih 1,6 kilometer.
Denah lantai yang dirancang terbuka menghubungkan area dapur lengkap dengan peralatan Miele ke ruang tamu utama secara langsung. Adanya teras atap (solarium) seluas 148 m² memperluas ruang hunian ke arah luar. Desain ini mendukung kebutuhan hunian untuk satu keluarga dengan prioritas pada ruang tamu sosial yang luas dan pemanfaatan pemandangan panorama.
Proyek ini merupakan pengembangan properti baru dengan desain arsitektur modern yang mengintegrasikan sistem efisiensi energi. Fitur seperti panel surya dan tangki air telah dipasang untuk mengurangi konsumsi utilitas. Struktur bangunan memungkinkan opsi ekspansi ke level bawah (basement) di masa depan tanpa mengubah konsep hunian satu lantai yang ada.
Akses ke properti ini memerlukan mobilitas vertikal karena posisinya di ketinggian, yang berarti jarak ke pantai tidak dapat ditempuh dengan berjalan kaki santai. Konsep hunian terbuka dengan jendela kaca tinggi memerlukan perawatan berkala terkait paparan matahari dan panas di wilayah Málaga. Ketersediaan unit terbatas pada segmen pasar hunian tunggal, bukan apartemen.
Properti ini cocok bagi pencari hunian utama atau liburan yang membutuhkan privasi tingkat tinggi dan tidak menginginkan keterikatan pada aturan komunitas apartemen. Desain satu lantai memudahkan mobilitas dalam rumah tanpa tangga, cocok untuk jangka panjang. Lokasi ini sesuai bagi mereka yang menyukai ketenangan kawasan bukit namun tetap membutuhkan akses cepat (10-15 menit) ke layanan transportasi seperti stasiun kereta dan bandara internasional. Bagi mereka yang mengutamakan panorama laut 180 derajat daripada akses langsung ke pantai.
Harga properti ini dimulai dari €2.295.000. Posisi harga ini merefleksikan kategori hunian mewah (luxury) dengan luas tanah dan bangunan yang signifikan dibandingkan rata-rata apartemen di pesisir. Perbandingan regional menunjukkan bahwa harga ini berada di segmen high-end, jauh di atas harga rata-rata proyek apartemen di Fuengirola atau Mijas. Nilai ini didukung oleh faktor kelangkaan lahan (land scarcity) di posisi panorama.
Hunian ini berada di lingkungan perbukitan yang menghadap ke laut Mediterania, sebuah daerah transisi antara pusat kota Benalmádena dan pantai Torreblanca. Pola hidup di sini menggabungkan privasi kawasan hunian tinggi dengan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Dengan ketinggian 274 meter, udara cenderung lebih sejuk dan kurang lembap dibandingkan area langsung di tepi pantai. Akses menuju properti melewati jalan berkelok yang khas perbukitan Spanyol Selatan, namun jarak rata-rata ke supermarket dan apotek tetap dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Keberadaan Stupa Buddha di Retamar menjadi penanda arah visual utama di area ini.
Fasilitas sehari-hari seperti apotek (411 m) dan supermarket (818 m) terdapat dalam radius kurang dari satu kilometer, memudahkan pemenuhan kebutuhan logistik. Akses transportasi umum tersedia melalui stasiun kereta api Torremuelle (1,6 km) yang melayani rute antara Málaga dan Fuengirola. Jaringan restoran dan kafe di sekitar La Capellania mencapai 15 titik dalam radius 2 km, menawarkan opsi kuliner lokal yang variatif tanpa perlu pergi ke pusat kota wisata.
Peta menunjukkan posisi properti di lereng bukit yang menghadap selatan. Kontur tanah naik dari garis pantai Fuengirola menuju perumahan La Capellania. Area hijau di sekitar Stupa dan jalur kereta api menjadi titik acuan utama untuk navigasi menuju lokasi.
Posisi properti berada di titik temu antara wilayah perbukitan Benalmádena dan batas Fuengirola. Ini memberikan posisi sentral di wilayah "Golden Mile" lokal, memungkinkan akses setara ke arah timur (Málaga Kota) dan barat (Marbella) melalui jalan tol A-7 yang berdekatan. Ketinggian ini memberikan keunggulan visual dibandingkan properti di ketinggian nol di wilayah pesisir sekitarnya.
Pantai Playa de Torreblanca dapat dicapai dalam waktu sekitar 5-7 menit berkendara (1,6 km). Fasilitas golf terdekat terletak di Benalmadena Pitch & Putt pada jarak 3,7 km, sedangkan lapangan golf 18 lubang yang lebih besar seperti Mijas Golf berjarak sekitar 15 menit berkendara. Akses ke Bandara Málaga-Costa del Sol terbilang strategis, hanya sekitar 13 km atau 15-20 menit perjalanan via tol maupun jalan raya pantai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 274 meter, lokasi ini mendapat manfaat dari sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan kawasan pantai yang datar. Data historis menunjukkan wilayah ini menerima sekitar 3.891 jam sinar matahari per tahun, dengan musim berenang aktif selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Rata-rata suhu tahunan sebesar 17°C menunjukkan iklim Mediterania yang sedang. Paparan matahari pada teras perlu diperhitungkan karena orientasi bangunan yang menghadap ke selatan dan barat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de Torreblanca dan Playa Bonita adalah titik rekreasi laut terdekat, berstatus sebagai pantai perkotaan dengan fasilitas lengkap. Untuk rekreasi aktif, tersedia 3 fasilitas golf dalam radius 7,5 km. Jalur kereta api Cercanías yang berjarak pendek dari properti membuka akses mudah ke kota-kota pesisir lainnya seperti Fuengirola dan Torremolinos tanpa harus mengemudi dan parkir di area ramai.
Sumber: OpenStreetMap
Posisi properti berada di titik temu antara wilayah perbukitan Benalmádena dan batas Fuengirola. Ini memberikan posisi sentral di wilayah "Golden Mile" lokal, memungkinkan akses setara ke arah timur (Málaga Kota) dan barat (Marbella) melalui jalan tol A-7 yang berdekatan. Ketinggian ini memberikan keunggulan visual dibandingkan properti di ketinggian nol di wilayah pesisir sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL152243
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hunian, memberikan saran jujur berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
