يقع هذا العقار في ألهاورين دي لا توري بمقاطعة مالاغا، ويمتد على مساحة تزيد عن 28000 متر مربع، وهو عبارة عن مزرعة (finca - cortijo) ذات إمكانيات كبيرة. العقار مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سياحي أو لديهم شغف بالخيول. يوفر العقار إمكانيات استخدام متنوعة، مثل استخدامه كمنزل للعطلات أو كمقر إقامة لعدة عائلات. يقع على بعد حوالي 5.6 كم من المطار، مما يوفر سهولة الوصول. توفر المنطقة مرافق كاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه المزرعة (finca - cortijo) في منطقة حضرية في ألهاورين دي لا توري، ولكنها توفر أيضًا مساحة واسعة من الأراضي. تضم المنطقة المحيطة جميع وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، والقرب من الطبيعة، وفي نفس الوقت لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. توفر ثماني غرف نوم وحمامين مساحة كافية لعائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، تسمح مساحة الأرض الكبيرة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والمشاريع.
تشتمل مزرعة (finca - cortijo) على مستودع بمساحة 216 مترًا مربعًا وحمام سباحة خاص كبير. بينما يوصف المنزل الرئيسي بأنه "جديد تمامًا"، إلا أن التفاصيل المحددة للبناء الجديد أو التجديد غير متوفرة. يجب على المشترين التحقق بشكل مستقل من التفاصيل المحددة المتعلقة بالبناء الجديد.
لا يحتوي العقار على مطبخ مجهز ولا يشمل الأثاث. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد كراج مغلق، بل فقط مواقف خاصة متعددة. قد تتطلب مساحة الأرض الكبيرة أعمال تنسيق حدائق وصيانة.
Ref: VL187257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المزرعة (finca - cortijo) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع في جنوب إسبانيا. توفر ثماني غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات الكبيرة. سيجد رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أعمال تجارية سياحية (مثل مركز للفروسية أو منتجع ريفي) أن مساحة الأرض البالغة 28,000 متر مربع والمستودع البالغة 216 مترًا مربعًا جذابة للغاية. سيقدر عشاق الخيول مرافق الإسطبلات. يوفر الموقع، في منطقة حضرية ولكن مع الحفاظ على الخصوصية، مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء ولكن لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. القرب من مطار مالاغا (5.6 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. متوسط 3,888 يومًا مشمسًا في السنة مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تتميز مزرعة (finca - cortijo) هذه بجودتها العالية وحالتها الممتازة. يوفر المنزل غرفًا واسعة، بما في ذلك مناطق معيشة وتناول طعام مع نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. غرف النوم واسعة ومريحة، ومناسبة للإقامة العائلية. على الرغم من أن المطبخ غير مجهز، إلا أنه يوفر للمالكين فرصة للتصميم الشخصي. تم تجهيز العقار أيضًا بنوافذ مزدوجة، مما يساهم في كفاءة الطاقة وعزل الصوت. يشتمل الفناء الخارجي على حديقة خاصة ومسبح خاص كبير، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مستودع بمساحة 216 مترًا مربعًا مع إمكانيات استخدام متنوعة.
يبلغ سعر مزرعة (finca - cortijo) هذه 895,000 يورو. إنه يوفر مساحة أرض كبيرة وفرص استخدام متنوعة في المنطقة. نظرًا لحجمه وموقعه، قد يمثل استثمارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ريفي مع البقاء على مقربة من مالاغا ومطارها. يجب التحقق من توافر العقار بناءً على ظروف السوق الحالية.
توفر هذه المزرعة (finca - cortijo) في ألهاورين دي لا توري أسلوب حياة ريفي فريد مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. تبلغ مساحتها 28,447 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو عشاق الخيول أو رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء عمل تجاري سياحي. يضم العقار ثماني غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو للإيجار. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مستودع بمساحة 216 مترًا مربعًا يمكن استخدامه للتخزين أو كورشة عمل أو تحويله إلى منطقة ترفيهية. يعتبر المسبح الخاص الكبير مثاليًا للاستمتاع بالأيام المشمسة والأنشطة الخارجية. يتمتع الحي ببنية تحتية تعليمية وصحية كاملة. على الرغم من المساحة الواسعة، فإن المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يعكس مزيج الحياة الريفية والملاءمة. مع متوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، يكون المناخ لطيفًا للأنشطة الخارجية.
ألهاورين دي لا توري هي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 45,066 نسمة، وتقدم ثقافة محلية غنية وأنشطة مجتمعية. تخدم المنطقة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك الاحتياجات اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يتيح القرب من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم) للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. توفر نقاط المشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) و Mirador del Lobo (3.7 كم) مناظر خلابة. يعزز وجود 43 منشأة رياضية في المنطقة جاذبيتها بشكل أكبر.
توضح هذه الخريطة موقع مزرعة (finca - cortijo) في ألهاورين دي لا توري، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. ويسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة الرئيسية المحلية والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وساحل كوستا ديل سول. يشتهر هذا المجال بجماله الطبيعي ومرافقه الرياضية وروابط النقل المريحة.
تتمتع مزرعة (finca - cortijo) بموقع متميز، حيث تقع الشواطئ مثل Playa del Lido على بعد 7.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 5.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدليات (62 مترًا) والمستشفيات (6.5 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبتهم في Club de Golf de Guadalhorce، الواقع على بعد 5.1 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام وتوجد 41 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من المساحة الشاسعة، فإن القرب من المرافق الأساسية يجعل السيارة مريحة ولكن ليست ضرورية للغاية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين دي لا توري عند مدخل وادي غوادالخورسي، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، مع صيف مريح وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر القرب من سلسلة جبال سييرا دي ميخاس فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa del Lido، على بعد 7.1 كم فقط من مزرعة (finca - cortijo). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم) و Lauro Golf (6.3 كم) في مكان قريب. يضم هذا المجال 43 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة ونقاط المشاهدة، مثل Pico Palomas (3.2 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالاغا. تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي، على بعد حوالي 17 كم من مدينة مالاغا. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة الأندلس وساحل كوستا ديل سول. يشتهر هذا المجال بجماله الطبيعي ومرافقه الرياضية وروابط النقل المريحة.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
بالمقارنة مع العقارات المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن مزرعة (finca - cortijo) هذه في ألهاورين دي لا توري، بسعر 895,000 يورو، تقدم مزايا كبيرة من حيث الحجم والأرض. بينما قد تقدم هذه المشاريع في إستيپونا وبنالمادينا شققًا أو فيلات حديثة، فإن مساحة الأرض البالغة 28,447 مترًا مربعًا و 8 غرف نوم ومستودعًا بمساحة 216 مترًا مربعًا لهذا العقار تمثل قيمة فريدة، خاصة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة أو يتطلعون إلى تطوير أعمال تجارية سياحية. إنها توفر هدوء الحياة الريفية مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية والمطار، مما يميزها عن العديد من مشاريع العطلات الواقعة على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
