Esta propriedade em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece uma oportunidade única para compradores que procuram vasto espaço, privacidade e potencial. Com uma generosa área útil de 489 m² num terreno de 28.447 m², esta finca combina charme rústico com funcionalidade moderna. Concebida originalmente como um Cortijo, oferece condições ideais para amantes de cavalos ou como base para projetos empresariais, por exemplo, no setor turístico. A localização combina a tranquilidade da vida rural com a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Alhaurín de la Torre, num ambiente urbano que, no entanto, oferece tranquilidade rural. A proximidade de serviços essenciais, como supermercados (60 m) e farmácias (62 m), é uma vantagem notável. Apesar do cenário rural, infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga (5,6 km) e vários campos de golfe são de rápido acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaços amplos e possibilidades de uso versáteis. A divisão em duas unidades habitacionais distintas, um grande armazém de 216 m² e uma piscina privada atendem às necessidades de famílias, investidores ou pessoas com hobbies específicos, como a criação de cavalos. A vasta extensão do terreno oferece espaço para design personalizado e projetos.
O projeto foi concebido como uma nova construção com duas unidades habitacionais separadas e encontra-se em excelente estado. A área útil de 489 m² está distribuída, e o equipamento corresponde às normas modernas, incluindo vidros duplos. Um armazém separado de 216 m² expande as possibilidades de uso para além da área de estar. As instalações exteriores, incluindo a piscina privada e os estábulos, estão bem conservadas.
Como finca num grande terreno, esta propriedade oferece grande privacidade mas não está situada diretamente junto ao mar. As praias mais próximas situam-se a cerca de 7 km. Embora haja uma garagem ou lugares de estacionamento para vários veículos, a infraestrutura é de carácter rural. A propriedade não está mobilada e a cozinha não está equipada, o que permite opções de personalização mas implica um esforço adicional.
Ref: VL187257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência rural com muita privacidade e espaço, adequado para famílias que necessitam de uma casa espaçosa com unidades de habitação separadas. Amantes de cavalos encontrarão aqui condições ideais com estábulos e um grande terreno. Empreendedores que planeiam um projeto turístico, como um Bed & Breakfast ou um complexo de férias rural, apreciarão o potencial do grande armazém e das unidades de habitação separadas. A propriedade também é adequada para duas gerações de uma família que desejam viver juntas mas ter áreas de habitação distintas. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também a torna um local atrativo para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, caracterizada por acabamentos de alta qualidade, como vidros duplos para maior eficiência energética e isolamento acústico. Os apartamentos dispõem de roupeiros embutidos para organização e arrumação. A cozinha não está equipada, o que permite liberdade de design individual. As amplas áreas de estar são luminosas e oferecem acesso direto ao jardim privado. As instalações exteriores circundantes também estão bem conservadas e incluem uma grande piscina privada e estábulos especialmente concebidos para cavalos.
A finca - Cortijo oferecida em Alhaurín de la Torre, Málaga, está disponível a partir de 895.000 €. A propriedade inclui 8 quartos e 2 casas de banho em 489 m² de área útil, complementada por um armazém de 216 m² e um vasto terreno de 28.447 m². A propriedade é descrita como uma revenda (Resale) em excelente estado e destina-se a compradores que procuram muito espaço e potencial de desenvolvimento. A estrutura de preços reflete o tamanho do terreno e as múltiplas possibilidades de uso.
Alhaurín de la Torre, um município da província de Málaga, oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e carácter rural. Com aproximadamente 45.000 habitantes em 2025 e uma área de 83 km², a cidade situa-se na entrada do Vale do Guadalhorce, perto da Sierra de Mijas. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias entre 11 e 26 graus Celsius e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite longos períodos ao ar livre. A presença de numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas sublinha a sua adequação para famílias. A proximidade de Málaga (aprox. 17 km) e do aeroporto internacional (aprox. 6 km) tornam-na um local de residência estrategicamente vantajoso.
A vida em Alhaurín de la Torre é marcada por um equilíbrio entre a tranquilidade rural e as comodidades urbanas próximas. O ambiente imediato da propriedade oferece restaurantes, uma farmácia e um supermercado a uma curta distância a pé, o que facilita o dia-a-dia. Vários centros desportivos e piscinas são acessíveis em poucos quilómetros, oferecendo variadas opções de lazer. A proximidade de campos de golfe e pontos de vista como Pico Palomas (3,2 km) alarga a oferta de lazer. A ligação à rede de transportes públicos com 41 paragens e 7 linhas oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja vantajoso para uma flexibilidade total.
Esta finca está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga conhecida pela sua mistura de charme rural e proximidade urbana. O marcador indica a sua posição em relação a comodidades importantes como o aeroporto, praias e campos de golfe, destacando a localização estratégica da propriedade.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no Vale do Guadalhorce, a poucos quilómetros da capital provincial de Málaga e da Costa del Sol. Como parte da área metropolitana de Málaga, o município beneficia da proximidade da metrópole sem ter de absorver a sua agitação. A sua localização nas encostas da Sierra de Mijas oferece um cenário pitoresco e um clima agradável. A boa ligação à autoestrada A-404 e a proximidade do aeroporto internacional de Málaga (aprox. 6 km) tornam-na uma localização atrativa para compradores e viajantes internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), o que simplifica consideravelmente as viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Lido, situam-se a cerca de 7,1 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), são acessíveis num raio de aproximadamente 6,3 km. As necessidades diárias são cobertas por um supermercado (60 m) e uma farmácia (62 m), enquanto o hospital se situa a 6,5 km. A ligação à rede rodoviária é boa, complementada por um sistema de transporte público local com 7 linhas e 41 paragens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. Com uma média de 3.888 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A propriedade está situada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar e oferece uma brisa agradável das próximas montanhas da Sierra de Mijas. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, o que prolonga a estação ao ar livre. A localização geográfica no Vale do Guadalhorce favorece um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Alhaurín de la Torre; as praias mais próximas, como Playa del Lido, situam-se a cerca de 7,1 km. A região é rica em oportunidades de lazer: para além das praias, existem numerosos campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Os arredores convidam a atividades como caminhadas, com pontos de vista como Pico Palomas (3,2 km) e Mirador del Lobo (3,7 km). O próprio município dispõe de uma vasta oferta de centros desportivos, piscinas e instalações de lazer, promovendo um estilo de vida ativo. As 43 instalações desportivas da área oferecem numerosas possibilidades para os mais ativos.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente situada no Vale do Guadalhorce, a poucos quilómetros da capital provincial de Málaga e da Costa del Sol. Como parte da área metropolitana de Málaga, o município beneficia da proximidade da metrópole sem ter de absorver a sua agitação. A sua localização nas encostas da Sierra de Mijas oferece um cenário pitoresco e um clima agradável. A boa ligação à autoestrada A-404 e a proximidade do aeroporto internacional de Málaga (aprox. 6 km) tornam-na uma localização atrativa para compradores e viajantes internacionais.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como os apartamentos em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), esta finca - Cortijo em Alhaurín de la Torre posiciona-se pelo seu tamanho de terreno excecional e pela versatilidade das suas possibilidades de uso. Enquanto os apartamentos em Estepona e Benalmádena estão mais orientados para a vida junto à praia ou a vida urbana, esta propriedade oferece uma experiência rural com um potencial de desenvolvimento significativo. A estrutura de preços de 895.000 € reflete a singularidade do vasto terreno, o tamanho da construção e as instalações adicionais como o armazém e os estábulos. Destina-se a um público específico que valoriza o espaço, a privacidade e a margem de manobra para o desenvolvimento, em contraste com compradores que procuram principalmente um apartamento pronto a usar perto da praia.
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