Цей маєток, розташований у муніципалітеті Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, представляє собою фермерський будинок (Фінка) загальною площею 489 м² житлової площі на ділянці 28 447 м². Об'єкт, що має 8 спалень та 2 ванні кімнати, пропонує значний простір та потенціал для розвитку. Розташування характеризується близькістю до міських зручностей та відносною віддаленістю від узбережжя, що створює специфічний контекст для проживання та використання нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в межах міської зони Альаурін-де-ла-Торре, маєток забезпечує доступність до місцевих закладів. Близькість до аеропорту Малага (5.6 км) та до узбережжя (близько 7 км) робить його зручним для подорожей та відпочинку, тоді як значна площа ділянки гарантує приватність та простір.
Завдяки кількості спалень (8) та великій площі, нерухомість підходить для багатодітних сімей, для прийому великої кількості гостей, або для комерційного використання, наприклад, агротуризму чи кінного бізнесу. Наявність окремих приміщень (наприклад, склад) надає гнучкість у плануванні житлового та робочого простору.
Хоча конкретні деталі щодо року побудови нової частини відсутні, зазначено, що об'єкт включає два окремі квартири. Це вказує на можливість нещодавнього будівництва або капітальної реконструкції, що могло бути спрямовано на збільшення функціональності або створення окремих житлових зон.
Цей маєток не пропонує прямого доступу до пляжу або розташування на першій лінії моря. Також, хоча є можливість для розвитку, об'єкт не має готової інфраструктури для туристичного бізнесу чи кінних клубів, що вимагатиме додаткових інвестицій та планування.
Ref: VL187257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток підходить для покупців, які шукають простір та приватність, але при цьому хочуть залишатися недалеко від міської інфраструктури. Це може бути велика родина, яка потребує багато місця, або інвестор, зацікавлений у розвитку туристичного проекту, такого як еко-ферма, кінний центр або заміський комплекс для відпочинку. Близькість до аеропорту Малага (5.6 км) робить його привабливим для міжнародних покупців, які планують часто подорожувати або приймати гостей з-за кордону. Також, наявність стайнь та великої території може зацікавити власників коней, які шукають місце для утримання своїх тварин. Розташування в міській зоні з можливістю пішого доступу до магазинів та закладів робить його практичним вибором для тих, хто цінує зручність.
Заявлений стан об'єкта - 'відмінний' (Excellent), що свідчить про високу якість оздоблення та догляду. Характеристики, такі як 'вбудовані шафи' (Fitted Wardrobes), 'подвійне скління' (Double Glazing) та 'необставлена кухня' (Kitchen - Not Fitted), вказують на сучасні стандарти. Наявність 'гостьового апартаменту' (Guest Apartment) та 'комори' (Storage Room) додає функціональності. Хоча деталі матеріалів оздоблення не надані, загальна категорія 'перепродаж' (Resale) з відмінним станом передбачає, що будь-які ремонтні роботи були виконані з використанням якісних матеріалів. Орієнтація на південь (South) забезпечує гарне природне освітлення протягом дня.
Заявлена ціна об'єкта становить 895 000 євро. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості в Альаурін-де-ла-Торре, що відповідає його значній площі, кількості спалень та розміру ділянки. Зважаючи на відсутність детальної інформації про поверховість та комплектацію, ця ціна, ймовірно, відображає потенціал для розвитку, включаючи можливість створення додаткових житлових одиниць або комерційних приміщень, а також наявність складських приміщень та стайнь.
Альаурін-де-ла-Торре, де розташований маєток, є містом, що динамічно розвивається в провінції Малага. Маєток, розташований на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, пропонує поєднання близькості до міських зручностей та простору сільської місцевості. В радіусі 2 км є численні ресторани, аптеки та банки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до супермаркету (60 м) та аптеки (62 м) вказує на можливість пішохідного доступу до основних потреб. Наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл свідчить про сімейну спрямованість району. З іншого боку, велика площа ділянки (28 447 м²) надає відчуття приватності та відокремленості, дозволяючи займатися сільським господарством, садівництвом чи іншими видами діяльності, що вимагають простору.
Життя в Альаурін-де-ла-Торре надає доступ до різноманітних зручностей. Наявність 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків в радіусі 2 км свідчить про розвинену міську інфраструктуру. Місто також має 15 початкових та 5 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей. Відстань до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), надає можливості для активного відпочинку. Загалом, оточення забезпечує комфортне міське життя з доступом до необхідних послуг та рекреаційних можливостей, що доповнюється значною площею самого маєтку.
Маєток розташований у міській зоні Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага. Ця місцевість характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до природних ландшафтів, пропонуючи доступ до гір та долини Гвадалхорсе. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує краєвиди та певну віддаленість від міської метушні.
Альаурін-де-ла-Торре розташований на вході до долини Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Це стратегічне розташування в межах метрополійної зони Малаги забезпечує доступ до великого міста з його культурними, діловими та розважальними можливостями. Відстань до узбережжя (близько 7 км) дозволяє легко дістатися до популярних курортів Коста-дель-Соль, тоді як розташування в глибині континенту надає більше спокою та простору порівняно з прибережними містами.
Маєток розташований за 5.6 км від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Хоча найближчий супермаркет знаходиться на відстані 60 метрів, а аптека - 62 метри, для деяких переміщень може бути доцільним використання автомобіля. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані приблизно за 7.1-7.2 км. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Наявність 41 зупинки громадського транспорту та 7 маршрутів вказує на певну доступність громадського транспорту, проте для повноцінного користування навколишньою інфраструктурою, включаючи віддаленіші місця, автомобіль є рекомендованим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Маєток знаходиться в регіоні з приємним середземноморським кліматом, середня річна температура становить 18.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік. Висота над рівнем моря становить 113 метрів, що забезпечує помірну температуру протягом року, уникаючи екстремальної спеки узбережжя. Мінімальна середня температура становить близько 11°C, а максимальна - 26°C. Басейн на території, разом із 4-місячним плавальним сезоном (температура води ≥20°C), сприяє насолоді кліматом. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас також може пропонувати певні переваги щодо мікроклімату та краєвидів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, розташовані на відстані близько 7.1-7.2 км від маєтку. Ці пляжі, ймовірно, мають типові для узбережжя Коста-дель-Соль зручності. Крім того, в регіоні є значна кількість спортивних об'єктів: 43 загалом, включаючи спортивні центри (Complejo Deportivo Carranque - 0.5 км), басейни (Piscina Municipal Cubierta - 0.6 км) та поля для гольфу (Club de Golf de Guadalhorce - 5.1 км). Наявність стайнь на території маєтку та великої ділянки відкриває можливості для кінного спорту.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре розташований на вході до долини Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги. Це стратегічне розташування в межах метрополійної зони Малаги забезпечує доступ до великого міста з його культурними, діловими та розважальними можливостями. Відстань до узбережжя (близько 7 км) дозволяє легко дістатися до популярних курортів Коста-дель-Соль, тоді як розташування в глибині континенту надає більше спокою та простору порівняно з прибережними містами.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Порівнюючи цей маєток з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які мають ціни від €418,800 та €320,000 відповідно, стає очевидним, що маєток в Альаурін-де-ла-Торре належить до значно вищого цінового сегменту. Його вартість €895,000 зумовлена величезною площею ділянки (28 447 м²), що є рідкістю для прибережних районів, а також кількістю спалень (8) та наявністю стайнь і складських приміщень. Проекти в Естепоні, ймовірно, є новими житловими комплексами з більш компактними квартирами та загальними зручностями, орієнтованими на сучасний міський спосіб життя біля моря. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, знаходиться ближче до цінового діапазону, але, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості (можливо, апартаменти або вілли) в іншому місцезнаходженні. Цей маєток в Альаурін-де-ла-Торре виділяється своєю масштабованістю, можливістю для сільськогосподарської діяльності чи кінного спорту, та значною приватною територією, що робить його унікальною пропозицією для специфічної ніші покупців, а не типовим житловим комплексом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
