Questa proprietà ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un'opportunità unica per acquirenti alla ricerca di ampio spazio, privacy e potenziale. Con una generosa superficie abitabile di 489 m² su un terreno di 28.447 m², questa finca combina il fascino rustico con la funzionalità moderna. Concepita originariamente come un Cortijo, offre condizioni ideali per gli amanti dei cavalli o come base per progetti imprenditoriali, ad esempio nel settore turistico. La posizione combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Alhaurín de la Torre, in un ambiente urbano che offre comunque tranquillità rurale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (60 m) e farmacie (62 m) è un notevole vantaggio. Nonostante il contesto rurale, infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga (5,6 km) e diversi campi da golf sono rapidamente raggiungibili.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi ampi e versatili possibilità di utilizzo. La divisione in due unità abitative separate, un grande magazzino di 216 m² e una piscina privata soddisfano le esigenze di famiglie, investitori o persone con hobby specifici come l'allevamento di cavalli. La vasta estensione del terreno offre spazio per design personalizzato e progetti.
Il progetto è stato concepito come una nuova costruzione con due unità abitative separate e si presenta in eccellenti condizioni. La superficie abitabile di 489 m² è suddivisa e le dotazioni corrispondono agli standard moderni, compresi i doppi vetri. Un magazzino separato di 216 m² amplia le possibilità di utilizzo oltre l'area abitativa. Le strutture esterne, compresa la piscina privata e le scuderie, sono ben mantenute.
Essendo una finca su un vasto terreno, questa proprietà offre grande privacy ma non è situata direttamente sul mare. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km. Sebbene vi sia un garage o posti auto per diversi veicoli, l'infrastruttura è di natura rurale. La proprietà non è arredata e la cucina non è attrezzata, il che offre possibilità di personalizzazione ma implica uno sforzo aggiuntivo.
Ref: VL187257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza rurale con molta privacy e spazio, ideale per famiglie che necessitano di una casa spaziosa con unità abitative separate. Gli amanti dei cavalli troveranno qui condizioni ideali con scuderie e un ampio terreno. Gli imprenditori che pianificano un progetto turistico come un Bed & Breakfast o un complesso turistico rurale apprezzeranno il potenziale del grande magazzino e delle unità abitative separate. La proprietà è adatta anche a due generazioni di una famiglia che desiderano vivere insieme ma avere spazi abitativi distinti. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga la rende inoltre una località attraente per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, caratterizzata da finiture di alta qualità come i doppi vetri per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro per ordine e spazio di archiviazione. La cucina non è attrezzata, il che consente una libertà di progettazione individuale. Le ampie zone giorno sono luminose e offrono accesso diretto al giardino privato. Le strutture esterne circostanti sono anch'esse ben mantenute e comprendono una grande piscina privata e scuderie appositamente progettate per i cavalli.
La finca - Cortijo offerta ad Alhaurín de la Torre, Málaga, è disponibile a partire da 895.000 €. La proprietà comprende 8 camere da letto e 2 bagni su 489 m² di superficie abitabile, integrata da un magazzino di 216 m² e un vasto terreno di 28.447 m². La proprietà è descritta come una rivendita (Resale) in eccellenti condizioni ed è rivolta ad acquirenti alla ricerca di molto spazio e potenziale di sviluppo. La struttura dei prezzi riflette la dimensione del terreno e le molteplici possibilità di utilizzo.
Alhaurín de la Torre, un comune della provincia di Málaga, offre un equilibrio tra infrastruttura urbana e carattere rurale. Con circa 45.000 abitanti nel 2025 e una superficie di 83 km², la città si trova all'ingresso della valle del Guadalhorce, vicino alla Sierra de Mijas. Il clima è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 11 e 26 gradi Celsius e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi all'aperto. La presenza di numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi sottolinea la sua idoneità per le famiglie. La vicinanza a Málaga (circa 17 km) e all'aeroporto internazionale (circa 6 km) la rendono una località residenziale strategicamente vantaggiosa.
La vita ad Alhaurín de la Torre è caratterizzata da un equilibrio tra tranquillità rurale e servizi urbani vicini. L'ambiente circostante la proprietà offre ristoranti, una farmacia e un supermercato raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Diversi centri sportivi e piscine sono accessibili in pochi chilometri, offrendo varie opzioni di svago. La vicinanza a campi da golf e punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) amplia l'offerta di svago. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 41 fermate e 7 linee offre alternative all'auto, anche se un veicolo è vantaggioso per una completa flessibilità.
Questa finca si trova ad Alhaurín de la Torre, una città della provincia di Málaga nota per il suo mix di fascino rurale e vicinanza urbana. Il marcatore indica la sua posizione rispetto a servizi importanti come l'aeroporto, le spiagge e i campi da golf, sottolineando la posizione strategica della proprietà.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella valle del Guadalhorce, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia di Málaga e dalla Costa del Sol. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, il comune beneficia della vicinanza alla metropoli senza doverne assorbire l'agitazione. La sua posizione sulle pendici della Sierra de Mijas offre uno scenario pittoresco e un clima piacevole. Il buon collegamento all'autostrada A-404 e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km) la rendono una località attraente per acquirenti e viaggiatori internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 6 km (in linea d'aria), il che semplifica notevolmente i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido, si trovano a circa 7,1 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sono raggiungibili entro un raggio di circa 6,3 km. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato (60 m) e una farmacia (62 m), mentre l'ospedale si trova a 6,5 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, integrato da un sistema di trasporto pubblico locale con 7 linee e 41 fermate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La proprietà si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare e offre una piacevole brezza dalle vicine montagne della Sierra de Mijas. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, prolungando la stagione all'aperto. La posizione geografica nella valle del Guadalhorce favorisce un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Alhaurín de la Torre; le spiagge più vicine, come Playa del Lido, si trovano a circa 7,1 km. La regione è ricca di opportunità di svago: oltre alle spiagge, ci sono numerosi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). I dintorni invitano ad attività come escursioni, con punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) e Mirador del Lobo (3,7 km). Il comune stesso dispone di un'ampia offerta di centri sportivi, piscine e strutture ricreative, favorendo uno stile di vita attivo. Le 43 strutture sportive della zona offrono numerose possibilità per i più attivi.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella valle del Guadalhorce, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia di Málaga e dalla Costa del Sol. Come parte dell'area metropolitana di Málaga, il comune beneficia della vicinanza alla metropoli senza doverne assorbire l'agitazione. La sua posizione sulle pendici della Sierra de Mijas offre uno scenario pittoresco e un clima piacevole. Il buon collegamento all'autostrada A-404 e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 6 km) la rendono una località attraente per acquirenti e viaggiatori internazionali.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come gli appartamenti a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €, Aby Upper da 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €), questa finca - Cortijo ad Alhaurín de la Torre si distingue per l'eccezionale dimensione del terreno e la versatilità delle sue possibilità di utilizzo. Mentre gli appartamenti a Estepona e Benalmádena sono più orientati alla vita sulla spiaggia o alla vita urbana, questa proprietà offre un'esperienza rurale con un significativo potenziale di sviluppo. Il prezzo di 895.000 € riflette l'unicità dell'ampio terreno, le dimensioni della costruzione e le strutture aggiuntive come il magazzino e le scuderie. Si rivolge a un pubblico specifico che valorizza spazio, privacy e margine di manovra per lo sviluppo, a differenza degli acquirenti che cercano principalmente un appartamento pronto all'uso vicino alla spiaggia.
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