Dieses Anwesen in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und Potenzial suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 489 m² auf einem Grundstück von 28.447 m² vereint diese Finca rustikalen Charme mit moderner Funktionalität. Es wurde ursprünglich als Cortijo konzipiert und bietet ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber oder als Basis für unternehmerische Projekte, beispielsweise im Tourismus. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Alhaurín de la Torre, inmitten einer städtischen Umgebung, die dennoch ländliche Ruhe bietet. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) ist ein bemerkenswerter Vorteil. Trotz der ländlichen Kulisse sind wichtige Infrastrukturen wie der Flughafen Málaga (5,6 km) und mehrere Golfplätze schnell erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sowie ein großes Lagerhaus (216 m²) und eine private Poolanlage sprechen Familien, Investoren oder Nutzer mit spezifischen Hobbys wie Pferdezucht an. Die große Grundstücksfläche bietet Raum für individuelle Gestaltung und Projekte.
Das Projekt wurde als Neubau mit zwei separaten Wohneinheiten konzipiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnfläche von 489 m² ist aufgeteilt, und die Ausstattung entspricht modernen Standards, einschließlich Doppelverglasung. Ein separates Lagerhaus mit 216 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten über den Wohnbereich hinaus. Die Außenanlagen, einschließlich des privaten Pools und der Stallungen, sind gut gepflegt.
Als Finca auf einem großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine hohe Privatsphäre, ist jedoch nicht direkt am Meer gelegen. Die nächsten Strände sind rund 7 km entfernt. Obwohl eine Garage oder Stellplätze für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind, ist die Infrastruktur ländlich geprägt. Die Immobilie ist nicht möbliert und die Küche ist nicht ausgestattet, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, aber zusätzlichen Aufwand bedeutet.
Ref: VL187257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ländliche Residenz mit viel Privatsphäre und Platz suchen, ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit separaten Wohneinheiten benötigen. Pferdeliebhaber finden hier ideale Bedingungen mit Stallungen und einem großen Grundstück. Unternehmer, die ein Tourismusprojekt wie ein Bed & Breakfast oder eine ländliche Feriensiedlung planen, werden das Potenzial des großen Lagerhauses und der separaten Wohneinheiten zu schätzen wissen. Auch für zwei Generationen einer Familie, die zusammenleben, aber getrennte Wohnbereiche wünschen, bietet sich die Immobilie an. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht sie zudem für internationale Käufer attraktiv, die häufig reisen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, gekennzeichnet durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung für erhöhte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Küche ist nicht ausgestattet, was individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Die großzügigen Wohnbereiche sind hell gestaltet und bieten direkten Zugang zum privaten Garten. Die umliegenden Außenanlagen sind ebenfalls gut gepflegt und umfassen einen großen privaten Pool sowie Stallungen, die speziell für Pferde konzipiert wurden.
Die angebotene Finca - Cortijo in Alhaurín de la Torre, Málaga, ist ab einem Preis von 895.000 € erhältlich. Das Objekt umfasst 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 489 m², ergänzt durch ein 216 m² großes Lagerhaus und ein weitläufiges Grundstück von 28.447 m². Die Immobilie wird als Wiederverkaufsobjekt (Resale) mit ausgezeichnetem Zustand beschrieben und richtet sich an Käufer, die viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Alhaurín de la Torre, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charakter. Mit rund 45.000 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Fläche von 83 km² liegt die Stadt am Eingang des Guadalhorce-Tals, nahe der Sierra de Mijas. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden im Freien ermöglicht. Die Anwesenheit zahlreicher Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen unterstreicht die Eignung für Familien. Die Nähe zu Málaga (ca. 17 km) und dem internationalen Flughafen (ca. 6 km) macht die Stadt zu einem strategisch günstigen Wohnort.
Das Leben in Alhaurín de la Torre ist geprägt von einer Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens bietet Restaurants, eine Apotheke und einen Supermarkt in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind in wenigen Kilometern erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km) erweitert das Freizeitangebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 41 Haltestellen und 7 Linien bietet Alternativen zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für volle Flexibilität vorteilhaft ist.
Diese Finca liegt in Alhaurín de la Torre, einer Stadt in der Provinz Málaga, die für ihre Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bekannt ist. Die Markierung zeigt die Position im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Flughafen, Stränden und Golfplätzen, was die strategische Lage des Anwesens hervorhebt.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Valle del Guadalhorce gelegen, nur wenige Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und der Costa del Sol entfernt. Als Teil des Ballungsraums Málaga profitiert die Gemeinde von der Nähe zur Metropole, ohne deren Hektik aufnehmen zu müssen. Die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas bietet eine malerische Kulisse und ein angenehmes Klima. Die gute Anbindung an die Autobahn A-404 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer und Reisende.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standortes. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Die nächsten Strände wie Playa del Lido sind rund 7,1 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sind innerhalb eines Radius von etwa 6,3 km erreichbar. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt (60 m) und eine Apotheke (62 m) gewährleistet, während das Krankenhaus 6,5 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ergänzt durch ein lokales öffentliches Nahverkehrssystem mit 7 Linien und 41 Haltestellen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine angenehme Brise von den nahegelegenen Sierra de Mijas Bergen. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was die Freiluftsaison verlängert. Die geografische Lage im Valle del Guadalhorce begünstigt ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alhaurín de la Torre aus gut erreichbar; die nächstgelegenen Strände wie Playa del Lido sind etwa 7,1 km entfernt. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Neben den Stränden gibt es zahlreiche Golfplätze, darunter den Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern ein, mit Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km) und Mirador del Lobo (3,7 km). Die Gemeinde selbst verfügt über ein breites Angebot an Sportzentren, Schwimmbädern und Freizeitanlagen, was eine aktive Lebensgestaltung unterstützt. Die 43 Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für sportlich Aktive.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig im Valle del Guadalhorce gelegen, nur wenige Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und der Costa del Sol entfernt. Als Teil des Ballungsraums Málaga profitiert die Gemeinde von der Nähe zur Metropole, ohne deren Hektik aufnehmen zu müssen. Die Lage an den Hängen der Sierra de Mijas bietet eine malerische Kulisse und ein angenehmes Klima. Die gute Anbindung an die Autobahn A-404 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (ca. 6 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer und Reisende.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie den Apartments in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmádena (Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich diese Finca - Cortijo in Alhaurín de la Torre durch ihre außergewöhnliche Grundstücksgröße und die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Während die Apartments in Estepona und Benalmádena eher auf strandnahes Wohnen oder urbanes Leben ausgerichtet sind, bietet diese Immobilie ein ländliches Erlebnis mit erheblichem Potenzial für individuelle Projekte. Die Preisgestaltung von 895.000 € spiegelt die Einzigartigkeit des weitläufigen Grundstücks, die Baugröße und die zusätzlichen Einrichtungen wie das Lagerhaus und die Stallungen wider. Sie richtet sich an eine spezifische Zielgruppe, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Entwicklungsspielraum legt, im Gegensatz zu Käufern, die primär eine schlüsselfertige Wohnung in Strandnähe suchen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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