Cette propriété à Alhaurín de la Torre, Málaga, représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant espace, intimité et potentiel. Avec une surface habitable généreuse de 489 m² sur un terrain de 28 447 m², cette finca allie charme rustique et fonctionnalité moderne. Initialement conçue comme un Cortijo, elle offre des conditions idéales pour les amateurs de chevaux ou comme base pour des projets entrepreneuriaux, notamment dans le tourisme. L'emplacement combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines et de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Alhaurín de la Torre, dans un environnement urbain offrant néanmoins une tranquillité rurale. La proximité de services essentiels tels que les supermarchés (60 m) et les pharmacies (62 m) est un avantage notable. Malgré le cadre rural, des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga (5,6 km) et plusieurs terrains de golf sont rapidement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces et les possibilités d'utilisation polyvalentes. La division en deux unités d'habitation distinctes, un grand entrepôt de 216 m² et une piscine privée répondent aux besoins des familles, des investisseurs ou des personnes ayant des loisirs spécifiques comme l'élevage de chevaux. Le vaste terrain offre de l'espace pour une conception personnalisée et des projets.
Le projet a été conçu comme une nouvelle construction avec deux unités d'habitation séparées et est en excellent état. La surface habitable de 489 m² est répartie, et l'équipement correspond aux normes modernes, y compris le double vitrage. Un entrepôt séparé de 216 m² étend les possibilités d'utilisation au-delà de l'espace de vie. Les aménagements extérieurs, y compris la piscine privée et les écuries, sont bien entretenus.
En tant que finca sur un grand terrain, cette propriété offre une grande intimité mais n'est pas située directement en bord de mer. Les plages les plus proches sont à environ 7 km. Bien qu'il y ait un garage ou des places de parking pour plusieurs véhicules, l'infrastructure est de nature rurale. La propriété n'est pas meublée et la cuisine n'est pas équipée, ce qui offre des possibilités de personnalisation mais implique un effort supplémentaire.
Ref: VL187257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence rurale avec beaucoup d'intimité et d'espace, idéale pour les familles ayant besoin d'une maison spacieuse avec des unités d'habitation séparées. Les amateurs de chevaux y trouveront des conditions idéales avec des écuries et un grand terrain. Les entrepreneurs envisageant un projet touristique tel qu'un Bed & Breakfast ou un complexe de vacances rural apprécieront le potentiel du grand entrepôt et des unités d'habitation séparées. La propriété convient également aux couples de générations différentes souhaitant vivre ensemble mais ayant des espaces de vie distincts. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en fait également un lieu attractif pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
La propriété est en excellent état, caractérisée par des équipements de haute qualité tels que le double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et une isolation phonique accrue. Les appartements disposent de placards intégrés pour l'ordre et le rangement. La cuisine n'est pas équipée, ce qui permet une liberté de conception individuelle. Les espaces de vie spacieux sont lumineux et offrent un accès direct au jardin privé. Les aménagements extérieurs environnants sont également bien entretenus et comprennent une grande piscine privée ainsi que des écuries spécialement conçues pour les chevaux.
La finca - Cortijo proposée à Alhaurín de la Torre, Málaga, est disponible à partir de 895 000 €. La propriété comprend 8 chambres et 2 salles de bains sur 489 m² de surface habitable, complétée par un entrepôt de 216 m² et un vaste terrain de 28 447 m². La propriété est décrite comme une revente (Resale) en excellent état et s'adresse aux acheteurs à la recherche de beaucoup d'espace et de potentiel de développement. La structure des prix reflète la taille du terrain et les multiples possibilités d'utilisation.
Alhaurín de la Torre, une commune de la province de Málaga, offre un équilibre entre infrastructure urbaine et caractère rural. Avec environ 45 000 habitants en 2025 et une superficie de 83 km², la ville est située à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, près de la Sierra de Mijas. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26 degrés Celsius et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes à l'extérieur. La présence de nombreuses écoles, centres de santé et installations sportives souligne son adéquation pour les familles. La proximité de Málaga (environ 17 km) et de l'aéroport international (environ 6 km) en fait un lieu de résidence stratégiquement avantageux.
La vie à Alhaurín de la Torre est marquée par un équilibre entre la tranquillité rurale et les commodités proches de la ville. L'environnement immédiat de la propriété offre des restaurants, une pharmacie et un supermarché accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Plusieurs centres sportifs et piscines sont accessibles en quelques kilomètres, offrant des possibilités de loisirs variées. La proximité de terrains de golf et de points de vue tels que Pico Palomas (3,2 km) élargit l'offre de loisirs. La connexion au réseau de transports publics avec 41 arrêts et 7 lignes offre des alternatives à la voiture, même si un véhicule est avantageux pour une flexibilité totale.
Cette finca est située à Alhaurín de la Torre, une ville de la province de Málaga connue pour son mélange de charme rural et de proximité urbaine. Le marqueur indique sa position par rapport aux commodités importantes comme l'aéroport, les plages et les terrains de golf, soulignant l'emplacement stratégique de la propriété.
Alhaurín de la Torre est idéalement située dans la vallée du Guadalhorce, à quelques kilomètres de la capitale provinciale de Málaga et de la Costa del Sol. Faisant partie de la zone métropolitaine de Málaga, la commune bénéficie de la proximité de la métropole sans en subir l'agitation. Sa situation sur les pentes de la Sierra de Mijas offre un cadre pittoresque et un climat agréable. La bonne connexion à l'autoroute A-404 et la proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 6 km) en font une localisation attrayante pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à environ 6 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie considérablement les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Lido, se trouvent à environ 7,1 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sont accessibles dans un rayon d'environ 6,3 km. Les besoins quotidiens sont assurés par un supermarché (60 m) et une pharmacie (62 m), tandis que l'hôpital se trouve à 6,5 km. La connexion au réseau routier est bonne, complétée par un système de transport public local comprenant 7 lignes et 41 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le terrain est situé à une altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une agréable brise des montagnes de la Sierra de Mijas. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, prolongeant la saison en plein air. La situation géographique dans la vallée du Guadalhorce favorise un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Alhaurín de la Torre ; les plages les plus proches, comme Playa del Lido, se trouvent à environ 7,1 km. La région regorge d'activités de loisirs : outre les plages, il existe de nombreux terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Les environs invitent à des activités telles que la randonnée, avec des points de vue comme Pico Palomas (3,2 km) et Mirador del Lobo (3,7 km). La commune elle-même dispose d'une large gamme de centres sportifs, de piscines et d'installations de loisirs, favorisant un mode de vie actif. Les 43 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités aux personnes actives.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est idéalement située dans la vallée du Guadalhorce, à quelques kilomètres de la capitale provinciale de Málaga et de la Costa del Sol. Faisant partie de la zone métropolitaine de Málaga, la commune bénéficie de la proximité de la métropole sans en subir l'agitation. Sa situation sur les pentes de la Sierra de Mijas offre un cadre pittoresque et un climat agréable. La bonne connexion à l'autoroute A-404 et la proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 6 km) en font une localisation attrayante pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que les appartements à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cette finca - Cortijo à Alhaurín de la Torre se distingue par la taille exceptionnelle de son terrain et la polyvalence de ses possibilités d'utilisation. Alors que les appartements à Estepona et Benalmádena sont davantage axés sur la vie en bord de mer ou la vie urbaine, cette propriété offre une expérience rurale avec un potentiel de développement significatif. Le prix de 895 000 € reflète le caractère unique du vaste terrain, la taille de la construction et les installations supplémentaires telles que l'entrepôt et les écuries. Elle s'adresse à un public spécifique qui valorise l'espace, l'intimité et la marge de manœuvre pour le développement, contrairement aux acheteurs qui recherchent principalement un appartement clé en main près de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
