Αυτό το αγροτεμάχιο 3.413 m² βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Alhaurín de la Torre, Μάλαγα. Προσφέρει μια ήρεμη ζωή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για αγροτικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και σε αθλητικές εγκαταστάσεις προσθέτει πρακτική αξία. Το ακίνητο, με φυσική ομορφιά και δυνατότητες ανάπτυξης, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με πρόσβαση σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Alhaurín de la Torre, στην επαρχία Μάλαγα. Παρά τη γειτνίασή του με ανέσεις, όπως σουπερμάρκετ (60μ) και φαρμακείο (62μ), διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, προσφέροντας ήσυχο περιβάλλον και θέα στο τοπίο. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα αγροτικό έργο, να καλλιεργήσουν δικά τους προϊόντα ή να δημιουργήσουν έναν χώρο αναψυχής. Η επίπεδη επιφάνεια και η δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο ύδρευσης (μέσω κοινότητας άρδευσης) το καθιστούν πρακτική επιλογή για γεωργικές δραστηριότητες ή για την εγκατάσταση μιας βοηθητικής κατασκευής, όπως αποθηκευτικός χώρος ή ξύλινο σπίτι, σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Το ακίνητο αφορά ένα αγροτεμάχιο, όχι μια νέα κατασκευή. Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει κάποια ανέγερση. Ωστόσο, υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο ύδρευσης μέσω της τοπικής κοινότητας άρδευσης και η αίτηση για σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο είναι εφικτή. Η πολεοδομική χρήση του οικοπέδου είναι μη οικοδομήσιμη, αλλά επιτρέπει αγροτικές, οικολογικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το αγροτεμάχιο δεν διαθέτει επί του παρόντος συνδεδεμένο ρεύμα ή νερό, αν και η σύνδεση ύδρευσης είναι δυνατή μέσω της κοινότητας άρδευσης. Δεν είναι κατάλληλο για ανέγερση κύριας κατοικίας, καθώς χαρακτηρίζεται ως μη οικοδομήσιμο. Η χρήση του περιορίζεται σε αγροτικές, οικολογικές ή ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως η εγκατάσταση αποθηκευτικού χώρου ή τροχόσπιτου, βάσει των τοπικών κανονισμών.
Ref: VL579158
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον για να καλλιεργήσουν τα δικά τους προϊόντα ή να αναπτύξουν ένα αγροτικό έργο. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν τα οπωροφόρα δέντρα και την ησυχία. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι γης για ψυχαγωγικές δραστηριότητες ή για να εγκαταστήσουν μια βοηθητική κατασκευή, όπως ένα τροχόσπιτο ή ένα ξύλινο σπίτι, εφόσον αυτό επιτρέπεται από τους κανονισμούς. Η εγγύτητα στην πόλη και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (5.6 km) το καθιστά πρακτικό για όσους χρειάζονται τακτική πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές ή σε αστικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου. Είναι μια επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε γη για μελλοντική ανάπτυξη ή για να απολαύσουν έναν πιο αγροτικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ένα αγροτεμάχιο, το οποίο χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικής κατάστασης όσον αφορά την ποιότητα του εδάφους και τη διαμόρφωσή του. Η επιφάνεια είναι επίπεδη και κατάλληλη για χρήση, με την παρουσία οπωροφόρων δέντρων που υποδηλώνουν γόνιμο έδαφος. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής, καθώς πρόκειται για αδόμητη γη. Ωστόσο, η δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο ύδρευσης μέσω της κοινότητας άρδευσης και η αίτηση για σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο υποδεικνύουν ότι υποδομές μπορούν να προστεθούν. Η περιγραφή της τοποθεσίας ως ήσυχη με ανοιχτή θέα και η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και ηρεμίας του περιβάλλοντος.
Το αγροτεμάχιο πωλείται στην τιμή των 218.150 €. Η έκτασή του είναι 3.413 m², προσφέροντας σημαντικό χώρο για διάφορες χρήσεις, όπως αγροτικές δραστηριότητες, εγκατάσταση αποθηκευτικού χώρου ή ανάπτυξη ενός οικολογικού έργου. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για επιπλέον τεμάχια ή διαφορετικές διατάξεις τιμών. Η διαθεσιμότητα είναι για το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, το οποίο παρουσιάζει μια σταθερή τιμή, υποδηλώνοντας μια σαφή προσφορά στην αγορά ακινήτων της περιοχής, χωρίς να υπάρχουν ενδείξεις ευελιξίας στην τιμολόγηση.
Η Alhaurín de la Torre, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, όντας μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο, με έκταση 3.413 m², βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, αλλά διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (περίπου 4 λεπτά) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και απομόνωση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα όμορφα τοπία της, με οπωροφόρα δέντρα και τη γειτνίασή της με τα βουνά Sierra de Mijas. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και αγροτικής γαλήνης καθιστά την Alhaurín de la Torre μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Η Alhaurín de la Torre, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και αγροτικής ηρεμίας. Το ακίνητο είναι σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως ένα σουπερμάρκετ (60μ) και ένα φαρμακείο (62μ). Παρόλο που μια αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι πάντα απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα στην πόλη (4 λεπτά) σημαίνει ότι εστιατόρια, τράπεζες και καφετέριες είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή αυτή, μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα, επωφελείται από την ευρύτερη υποδομή της επαρχίας, ενώ διατηρεί έναν ξεχωριστό, ήρεμο χαρακτήρα, επηρεασμένο από τη γειτνίασή του με την οροσειρά Sierra de Mijas.
Τοποθετημένο στην Alhaurín de la Torre, αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και είναι καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα.
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος της κομάρκας Valle del Guadalhorce και βρίσκεται στους πρόποδες των οροσειρών Sierra de Mijas, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη γαλήνη της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, με τις γνωστές παραλίες και τα θέρετρα, είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτού του αγροτεμαχίου. Απέχει μόλις 5.6 χιλιόμετρα (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Παραλίες όπως η Playa del Lido απέχουν 7.1 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση 5.1 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σουπερμάρκετ στα 60 μέτρα και φαρμακείο στα 62 μέτρα. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 7 γραμμές και 41 στάσεις, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης πέραν του αυτοκινήτου, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Ο αυτοκινητόδρομος είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη επαρχία και τις γύρω πόλεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το χειμώνα, οι θερμοκρασίες παραμένουν ήπιες, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό αλλά συχνά ευχάριστο λόγω της θαλάσσιας αύρας. Το υψόμετρο των 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη θέση στους πρόποδες των βουνών Sierra de Mijas, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Το κλίμα ευνοεί επίσης ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, με το νερό να παραμένει σε θερμοκρασία άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Lido, απέχουν περίπου 7.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km). Η Alhaurín de la Torre διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, που βρίσκονται σε ακτίνα 1.3 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει σημεία με πανοραμική θέα, όπως το Pico Palomas (3.2 km), και περιβάλλεται από οπωροφόρα δέντρα, ενισχύοντας τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και επαφή με τη φύση.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στρατηγικά εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος της κομάρκας Valle del Guadalhorce και βρίσκεται στους πρόποδες των οροσειρών Sierra de Mijas, περίπου 17 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη γαλήνη της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, με τις γνωστές παραλίες και τα θέρετρα, είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Σε σύγκριση με τα项目 Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το αγροτεμάχιο στην Alhaurín de la Torre προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα είναι πιθανώς νεόδμητες κατοικίες σε πιο τουριστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο είναι ένα αδόμητο αγροτεμάχιο που εστιάζει στην αγροτική χρήση και την ηρεμία. Η τιμή του (€218.150) είναι πιο προσιτή, αντανακλώντας τη φύση του ως γη και όχι ως έτοιμη κατοικία. Το Alba Benalmádena (€699.000) είναι σε μια άλλη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική τοποθεσία, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και αεροδρόμιο, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο κοινό, σε αντίθεση με τις πιο αμιγώς παραθαλάσσιες ή τουριστικές περιοχές όπως η Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η αγροτική φύση του ακινήτου το διαφοροποιούν από πολυτελείς κατοικίες ή τουριστικά διαμερίσματα.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
