立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アハウリン・デ・ラ・トーレの市街地からわずか数分の場所に位置し、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えています。周囲には果樹が広がり、自然に囲まれた環境が広がっています。舗装された道路からのアクセスも良好で、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局なども近接しています。この恵まれた立地は、利便性と自然環境の調和を求める方に適しています。
この土地は、農業、エコプロジェクト、または趣味のスペースとして活用したいという方に最適です。果樹が既に植えられているため、すぐに果物栽培を始めることができます。また、規制に準拠すれば、倉庫、キャラバン、木造住宅などの設置も可能です。電力や水道の接続は現在ありませんが、灌漑用水組合を通じた水の供給は許可されており、電力網への接続も申請可能です。自然の中で自給自足の生活や、静かなレクリエーション空間を求める方に適しています。
この物件は、開発可能な土地ではなく、既存の自然環境と利用規定に基づいた利用が前提となります。現時点では、電力や水道のインフラは整備されていませんが、灌漑用水組合を通じた水の供給は許可されており、電力網への接続も申請できる見込みです。建築に関する規制は現地当局にご確認いただく必要があります。この土地は、インフラ整備を自身で行う、または最小限のインフラで利用することを想定したプロジェクトに適しています。
この土地は「開発可能」ではなく、現行の規制に基づいた利用が求められます。現時点では、電力および水道のインフラは直接接続されていません。ただし、灌漑用水組合を通じた水の供給は許可されており、電力網への接続も申請が可能です。購入者は、現地の建築規制や土地利用に関する規定を事前に確認する必要があります。この物件は、インフラ整備の必要性や、土地利用の制限を理解した上で購入を検討される方に適しています。
Ref: VL579158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、田舎での生活を夢見ているが、都市の利便性も手放したくない方に最適です。例えば、週末ごとに訪れて果樹の手入れをしたり、将来的にはエコフレンドリーな家を建てたりすることを考えている方。また、都市部で働きながら、週末には静かな環境でリラックスしたい、または家庭菜園を楽しみたい方にも適しています。小規模な農業プロジェクトや、趣味のスペース、さらには設置型住宅（規制による）を検討している方にも、この土地は十分な広さと可能性を提供します。電力と水道のインフラ整備は自身で行う必要がありますが、灌漑用水組合からの水の供給は確保されており、静かな環境での自給自足生活や、創造的なプロジェクトの実現を目指す方にとって、この土地は理想的な基盤となるでしょう。
この物件は「土地」であり、建築済みの構造物ではありません。そのため、従来の「品質・仕上げ」の評価基準は直接適用されません。提供されている情報によると、土地は「フラット」で「利用可能」とされています。周囲には果樹が植えられており、自然環境は良好な状態にあると推測されます。インフラに関しては、電力の直接接続はなく、水道も灌漑用水組合からの供給が許可されている状況です。購入者は、土地の利用に関する現地の規制を確認し、必要に応じてインフラ整備を進める必要があります。この土地は、既存の自然環境を活かし、自身の計画に基づいて開発を進めたいと考える購入者にとって、そのポテンシャルが評価されるべき物件と言えます。
この土地は、€218,150から販売されています。広さは3,413㎡で、価格は提供される土地の条件や利用可能性によって変動する可能性があります。現時点では、電力や水道のインフラは直接接続されていませんが、灌漑用水組合を通じた水の供給が許可されており、電力網への接続も申請可能です。この価格帯は、都市近郊の広大な土地としては、地域経済の状況や周辺の不動産取引数を考慮すると、興味深い選択肢となり得ます。土地の利用に関する規制や、インフラ接続にかかる追加費用については、購入前に詳細な確認が必要です。この物件は、予算内で広大な土地を確保し、独自のプロジェクトを実現したい購入者にとって、魅力的な価格設定となっています。
アハウリン・デ・ラ・トーレの都市近郊に位置するこの3,413㎡の土地は、静寂と自然を求める人々に適した場所です。舗装された道路からアクセスでき、周囲には果樹が茂り、緑豊かな景観が広がっています。市街地まではわずかな距離でありながら、日々の生活に必要なスーパーマーケット（60m）や薬局（62m）も徒歩圏内にあります。電力や水道のインフラは現時点では未整備ですが、灌漑用水組合を通じた水の供給は許可されており、電力網への接続も申請可能です。この土地は、農業、エコロジープロジェクト、または静かなレクリエーションスペースとして、自給自足や自然との調和を重視するライフスタイルを望む方々に、ユニークな機会を提供します。周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェがあり、都市生活の利便性も享受できます。
アハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、グアダルーセ谷の入り口に位置する町です。シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がり、マラガ市街地から約17kmの距離にあります。この町はマラガ都市圏の一部であり、グアダルーセ谷のコマルカに属しています。面積は83.0 km²で、人口は2025年時点で45,066人と予測されています。年間平均気温は11℃から26℃で、日照時間も年間約3,888時間と豊富です。町には15の小学校と5つの中等学校、1つの健康センターがあり、教育・医療面でのインフラも整っています。また、18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェが2km圏内にあり、生活に必要な施設が充実しています。スポーツセンターやプール、展望台なども近隣に点在しており、レクリエーションの機会も豊富です。この地域は、都市の利便性と自然環境のバランスが取れた、住みやすい環境を提供しています。
この地図は、アンダルシア州マラガ県にあるアハウリン・デ・ラ・トーレの周辺地域を示しています。この物件は、都市化されたエリアに隣接しながらも、緑豊かな自然環境に囲まれた立地です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校、スポーツ施設などが点在しており、日常生活に必要な利便施設へのアクセスが良好であることがわかります。また、マラガ空港や主要なゴルフコース、ビーチへの距離も示されており、この地域の交通の便とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
アハウリン・デ・ラ・トーレは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、グアダルーセ谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあります。マラガ都市圏の一部を形成しており、マラガ市中心部からは約17km、マラガ空港からは約5.6km（ヘリコプター距離）と、交通の便が良い場所にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスも比較的容易でありながら、内陸部に位置するため、より静かで本格的なアンダルシアの生活を体験できるのが特徴です。周辺には、賑やかな海岸沿いのリゾート地とは異なる、田園風景や伝統的な町並みが広がっています。この立地は、自然、文化、そして都市の利便性のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この土地は、都市環境にありながら、主要な施設へのアクセスも良好です。最寄りのスーパーマーケットと薬局までは徒歩圏内（それぞれ60m、62m）にあります。ビーチへは、プラヤ・デル・リドまで約7.1km、プラヤ・デル・バホんでぃじょまで約7.2km（いずれもヘリコプター距離）です。マラガ空港（AGP）へは、約5.6kmのヘリコプター距離で、アクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーセまで約5.1km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約6.2km、ラウロ・ゴルフまで約6.3kmの距離にあります。公共交通機関も7路線、41箇所のバス停があり、車がなくても一定の移動は可能です。しかし、広大な土地の利用や周辺地域への移動を考えると、自家用車があるとより便利でしょう。EV充電ステーションも約5.1kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アハウリン・デ・トーレの気候は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長いのが特徴です。年間の平均気温は18.2℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。平均気温の範囲は11℃から26℃と、年間を通して快適な気候が期待できます。日照時間は年間約3,888時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動や農業に最適な環境が整っています。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間4ヶ月程度と、比較的長く、夏場のレクリエーションに適しています。標高は113mで、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しているため、穏やかながらも山々からの涼しい風を感じられる可能性があります。この気候条件は、果樹栽培や、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、プラヤ・デル・リド（約7.1km）とプラヤ・デル・バホんでぃじょ（約7.2km）です。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、良好な水質と設備が期待できます。ゴルフコースへのアクセスも良好で、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーセ（約5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（約6.2km）、ラウロ・ゴルフ（約6.3km）など、複数の選択肢があります。さらに、地域には43箇所のスポーツ施設があり、レクリエーションの機会は豊富です。0.5kmの距離にはコンプレホ・デポルティーボ・カランケがあり、他のスポーツセンターやプールも近隣に点在しています。また、ピコ・パロマ（3.2km）やミラベル・デル・ロボ（3.7km）といった展望台からは、周辺の美しい景色を楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アハウリン・デ・ラ・トーレは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、グアダルーセ谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面にあります。マラガ都市圏の一部を形成しており、マラガ市中心部からは約17km、マラガ空港からは約5.6km（ヘリコプター距離）と、交通の便が良い場所にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地や都市へのアクセスも比較的容易でありながら、内陸部に位置するため、より静かで本格的なアンダルシアの生活を体験できるのが特徴です。周辺には、賑やかな海岸沿いのリゾート地とは異なる、田園風景や伝統的な町並みが広がっています。この立地は、自然、文化、そして都市の利便性のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばエステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」（それぞれ€418,800〜、€320,000〜）や、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000〜）と比較すると、このアハウリン・デ・ラ・トーレの土地（€218,150〜）は、価格帯が大きく異なります。これらの比較物件は、完成した住居や開発中の住宅プロジェクトであり、価格には建築費用や付加価値が含まれています。一方、このアハウリン・デ・ラ・トーレの物件は「土地」であり、価格はその土地自体の価値に基づいています。この土地は、完成した住宅を求めるのではなく、広大な敷地で自身のプロジェクトを実現したい、あるいはより手頃な価格で広大な自然環境にアクセスしたいという、特定のニーズを持つ購入者層に適しています。アハウリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソルの沿岸部よりは一般的に価格が抑えられており、この土地もその傾向を反映しています。ただし、インフラ整備や建築に関する追加費用が発生する可能性があるため、総コストを慎重に評価する必要があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持って、適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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