안달루시아 말라가 지방의 아하우린 데 라 토레에 위치한 3,413㎡ 규모의 자연적이고 한적한 토지를 소개합니다. 이 토지는 과수원으로 둘러싸여 있으며, 농업, 레크리에이션, 창고, 캐러밴 또는 규정에 따른 목조 주택 설치 등 다양한 목적으로 활용될 수 있습니다. 도시 환경에 속하지만, 일상생활에 필요한 편의시설까지 도보로 접근 가능합니다. 이 부동산은 시골 생활, 지속 가능한 프로젝트, 또는 단순히 자연 속에서 조용한 공간을 찾는 분들에게 특별한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 아하우린 데 라 토레 시내 중심부에서 불과 몇 분 거리에 위치하여 도시의 편리함과 시골의 고요함을 모두 누릴 수 있습니다. 주변에는 과수원이 펼쳐져 있으며, 자연으로 둘러싸인 환경을 자랑합니다. 포장된 도로를 통해 접근이 용이하며, 슈퍼마켓과 약국 등 일상생활에 필요한 시설도 가까이에 있습니다. 이러한 유리한 위치는 편리함과 자연 환경의 조화를 추구하는 분들에게 적합합니다.
이 토지는 농업, 친환경 프로젝트, 또는 취미 공간으로 활용하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 이미 과수목이 심어져 있어 즉시 과일 재배를 시작할 수 있습니다. 또한, 규정에 따라 창고, 캐러밴, 목조 주택 등을 설치할 수도 있습니다. 현재 전기 및 수도 시설은 연결되어 있지 않지만, 지역 관개 조합을 통해 물 공급이 허가되었으며, 전력망 연결도 신청 가능합니다. 자연 속에서의 자급자족 생활이나 조용한 레크리에이션 공간을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산은 개발 가능한 부지가 아니며, 기존의 자연 환경과 이용 규정에 따른 사용을 전제로 합니다. 현재 전기 및 수도 기반 시설은 설치되어 있지 않으나, 관개 조합을 통한 물 공급이 허가되었으며, 전력망 연결도 신청 가능합니다. 건축 관련 규정은 현지 당국에 확인해야 합니다. 이 토지는 기반 시설을 자체적으로 구축하거나 최소한의 기반 시설로 사용하려는 프로젝트에 적합합니다.
이 토지는 '개발 가능' 부지가 아니며, 현행 규정에 따른 이용이 요구됩니다. 현재 전기 및 수도 기반 시설은 직접 연결되어 있지 않습니다. 다만, 관개 조합을 통한 물 공급이 허가되었으며, 전력망 연결도 신청 가능합니다. 구매자는 현지 건축 규정 및 토지 이용 규정을 사전에 확인해야 합니다. 이 부동산은 기반 시설 구축 필요성 및 토지 이용 제한을 이해하는 구매자에게 적합합니다.
Ref: VL579158
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 시골 생활을 꿈꾸지만 도시의 편리함도 포기하고 싶지 않은 분들에게 이상적입니다. 예를 들어, 주말마다 방문하여 과수 관리를 하거나, 미래에 친환경 주택을 짓는 것을 고려하는 분들에게 적합합니다. 또한, 도시에서 일하면서 주말에는 조용한 환경에서 휴식을 취하거나 텃밭을 가꾸고 싶은 분들에게도 좋습니다. 소규모 농업 프로젝트, 취미 공간, 또는 설치형 주택(규정에 따라)을 고려하는 분들에게도 충분한 공간과 가능성을 제공합니다. 전기 및 수도 기반 시설 구축은 직접 해야 하지만, 관개 조합으로부터의 물 공급은 확보되어 있으며, 조용한 환경에서의 자급자족 생활이나 창의적인 프로젝트 실현을 목표로 하는 분들에게 이 토지는 이상적인 기반이 될 것입니다.
이 부동산은 '토지'이며, 건축된 구조물이 아닙니다. 따라서 일반적인 '품질 및 마감' 평가 기준은 직접 적용되지 않습니다. 제공된 정보에 따르면, 토지는 '평탄'하고 '사용 가능'하다고 명시되어 있습니다. 주변에는 과수목이 심어져 있어 자연 환경은 양호한 상태로 추정됩니다. 기반 시설 측면에서는, 전기는 직접 연결되어 있지 않으며, 수도는 관개 조합을 통한 공급이 허가된 상황입니다. 구매자는 토지 이용 관련 현지 규정을 확인하고, 필요한 경우 기반 시설 구축을 진행해야 합니다. 이 토지는 기존의 자연 환경을 활용하여 자신의 계획에 따라 개발을 진행하려는 구매자에게 그 잠재력이 높이 평가될 수 있는 부동산입니다.
이 토지는 €218,150부터 판매되고 있습니다. 면적은 3,413㎡이며, 가격은 제공되는 토지의 조건 및 이용 가능성에 따라 변동될 수 있습니다. 현재 전기 및 수도 시설은 직접 연결되어 있지 않지만, 관개 조합을 통한 물 공급이 허가되었으며, 전력망 연결도 신청 가능합니다. 이 가격대는 도시 근교의 넓은 토지로서, 지역 경제 상황 및 주변 부동산 거래량을 고려할 때 흥미로운 선택지가 될 수 있습니다. 토지 이용 관련 규정 및 기반 시설 연결에 드는 추가 비용은 구매 전에 상세히 확인해야 합니다. 이 부동산은 예산 내에서 넓은 토지를 확보하고 자신만의 프로젝트를 실현하고자 하는 구매자에게 매력적인 가격으로 제공됩니다.
아하우린 데 라 토레의 도시 근교에 위치한 이 3,413㎡의 토지는 고요함과 자연을 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 포장된 도로를 통해 접근 가능하며, 주변에는 과수원이 펼쳐져 있어 푸른 경관을 자랑합니다. 시내 중심부까지는 가까운 거리에 있지만, 슈퍼마켓(60m)과 약국(62m) 등 일상생활에 필요한 시설까지 도보로 접근할 수 있습니다. 전기 및 수도 시설은 현재 연결되어 있지 않지만, 관개 조합을 통한 물 공급이 허가되었으며, 전력망 연결도 신청 가능합니다. 이 토지는 농업, 친환경 프로젝트, 또는 조용한 레크리에이션 공간으로서, 자급자족과 자연과의 조화를 중시하는 라이프스타일을 원하는 분들에게 특별한 기회를 제공합니다. 주변에는 18개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행, 7개의 카페가 2km 이내에 있어 도시 생활의 편리함도 누릴 수 있습니다.
아하우린 데 라 토레는 말라가 지방에 속하며, 과달호르체 계곡 입구에 위치한 도시입니다. 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있으며, 말라가 시내 중심부에서 약 17km, 말라가 공항에서는 약 5.6km(직선 거리) 떨어져 있어 교통이 편리합니다. 이 도시는 말라가 대도시권의 일부이며, 과달호르체 계곡의 코마르카에 속합니다. 면적은 83.0 km²이며, 2025년 예상 인구는 45,066명입니다. 연평균 기온은 11℃에서 26℃이며, 연간 일조량은 약 3,888시간으로 풍부합니다. 시내에는 15개의 초등학교와 5개의 중학교, 1개의 건강 센터가 있어 교육 및 의료 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 2km 이내에 18개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행, 7개의 카페가 있어 생활 편의 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 스포츠 센터, 수영장, 전망대 등도 근처에 있어 여가 활동의 기회도 풍부합니다. 이 지역은 도시의 편리함과 자연 환경의 균형이 잘 잡힌 살기 좋은 환경을 제공합니다.
이 지도는 안달루시아 말라가 지방의 아하우린 데 라 토레 주변 지역을 보여줍니다. 이 부동산은 도시화된 지역에 인접해 있으면서도 녹음이 우거진 자연 환경으로 둘러싸인 입지입니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 학교, 스포츠 시설 등이 흩어져 있어 일상생활에 필요한 편의 시설 접근성이 좋다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 말라가 공항, 주요 골프 코스, 해변까지의 거리도 표시되어 있어 이 지역의 교통 편의성과 레크리에이션 기회를 이해하는 데 도움이 됩니다.
아하우린 데 라 토레는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 현에 위치하며, 과달호르체 계곡 입구, 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있습니다. 말라가 대도시권의 일부이며, 말라가 시내 중심부에서 약 17km, 말라가 공항에서는 약 5.6km(직선 거리) 떨어져 있어 교통이 편리한 곳입니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 관광지 및 도시로의 접근성도 비교적 용이하면서도, 내륙에 위치하여 보다 조용하고 진정한 안달루시아의 삶을 경험할 수 있다는 특징이 있습니다. 주변에는 번화한 해안 휴양지와는 다른, 전원 풍경과 전통적인 마을 풍경이 펼쳐져 있습니다. 이 위치는 자연, 문화, 그리고 도시의 편리함 사이의 균형을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 토지는 도시 환경에 있으면서도 주요 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국까지는 도보 거리(각각 60m, 62m)에 있습니다. 해변까지는 플라야 델 리도까지 약 7.1km, 플라야 델 바혼디요까지 약 7.2km(모두 직선 거리)입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 5.6km의 직선 거리로 접근이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해, 클럽 데 골프 데 과달호르체까지 약 5.1km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스까지 약 6.2km, 라우로 골프까지 약 6.3km 거리에 있습니다. 대중교통 역시 7개 노선과 41개의 버스 정류장이 있어 차가 없어도 일정 수준의 이동이 가능합니다. 하지만, 넓은 토지 이용과 주변 지역 이동을 고려하면 자가용이 있으면 더 편리할 것입니다. 전기차 충전소도 약 5.1km 지점에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아하우린 데 토레의 기후는 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화하고 일조량이 풍부한 것이 특징입니다. 연평균 기온은 18.2℃이며, 여름은 덥고 겨울은 온화합니다. 평균 기온 범위는 11℃에서 26℃로, 연중 쾌적한 기후가 기대됩니다. 연간 일조량은 약 3,888시간으로 매우 풍부하며, 이는 유럽에서도 손꼽히는 수준입니다. 덕분에 야외 활동 및 농업에 이상적인 환경이 조성됩니다. 수온이 20℃ 이상으로 유지되는 '수영 시즌'은 연간 약 4개월 정도로 비교적 길어 여름철 레크리에이션에 적합합니다. 해발 고도는 113m이며, 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 위치하여, 온화하면서도 산에서 불어오는 시원한 바람을 느낄 수 있을 가능성이 있습니다. 이러한 기후 조건은 과수 재배 및 야외 생활을 중시하는 사람들에게 큰 매력이 될 것입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 리도(약 7.1km)와 플라야 델 바혼디요(약 7.2km)입니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받았을 가능성이 있어 우수한 수질과 시설을 기대할 수 있습니다. 골프 코스 접근성도 좋으며, 클럽 데 골프 데 과달호르체(약 5.1km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(약 6.2km), 라우로 골프(약 6.3km) 등 여러 선택지가 있습니다. 또한, 지역에는 43개의 스포츠 시설이 있어 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 0.5km 거리에는 캄플레호 데포르티보 카란케가 있으며, 다른 스포츠 센터와 수영장도 근처에 있습니다. 피코 팔로마스(3.2km) 또는 미라도르 델 로보(3.7km)와 같은 전망대에서는 주변의 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 이러한 시설들은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
43 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
아하우린 데 라 토레는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 현에 위치하며, 과달호르체 계곡 입구, 시에라 데 미하스 산맥의 경사면에 자리 잡고 있습니다. 말라가 대도시권의 일부이며, 말라가 시내 중심부에서 약 17km, 말라가 공항에서는 약 5.6km(직선 거리) 떨어져 있어 교통이 편리한 곳입니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 주요 관광지 및 도시로의 접근성도 비교적 용이하면서도, 내륙에 위치하여 보다 조용하고 진정한 안달루시아의 삶을 경험할 수 있다는 특징이 있습니다. 주변에는 번화한 해안 휴양지와는 다른, 전원 풍경과 전통적인 마을 풍경이 펼쳐져 있습니다. 이 위치는 자연, 문화, 그리고 도시의 편리함 사이의 균형을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 62 mm |
| 2월 | 11.1°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 36 mm |
| 5월 | 18.0°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.3°C | 52 mm |
| 11월 | 14.2°C | 77 mm |
| 12월 | 11.4°C | 71 mm |
에스테포나의 'Acqua Gardens' 및 'Aby Upper'(각각 €418,800부터, €320,000부터) 또는 베날마데나의 'Alba Benalmadena'(€699,000부터)와 같은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 이 아하우린 데 라 토레의 토지(€218,150부터)는 가격대가 크게 다릅니다. 이러한 비교 대상 부동산은 완공된 주택 또는 개발 중인 주택 프로젝트이며, 가격에는 건축 비용 및 부가가치가 포함되어 있습니다. 반면, 아하우린 데 라 토레의 이 부동산은 '토지'이며, 가격은 토지 자체의 가치에 기반합니다. 이 토지는 완공된 주택을 원하는 것이 아니라, 넓은 부지에 자신만의 프로젝트를 실현하거나, 보다 저렴한 가격으로 넓은 자연 환경에 접근하고자 하는 특정 요구를 가진 구매자에게 적합합니다. 아하우린 데 라 토레는 코스타 델 솔의 해안 지역보다 일반적으로 가격이 저렴하며, 이 토지도 이러한 경향을 반영합니다. 그러나 기반 시설 구축 및 건축 관련 추가 비용이 발생할 수 있으므로 총 비용을 신중하게 평가해야 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 적합한 주택을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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