Táto parcela v Alhaurín de la Torre ponúka jedinečnú príležitosť na vychutnanie si vidieckeho života, pričom všetky potrebné vybavenia sú na dosah ruky. Pozemok s rozlohou viac ako 3400 m² je ideálny na poľnohospodárske alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, no je len kúsok cesty autom od centra mesta a jeho vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti blízko mesta a je strategicky umiestnený v blízkosti Alhaurín de la Torre. Blízkosť centra mesta zaisťuje ľahký prístup k denným službám, zatiaľ čo okolitá príroda ponúka pokojné prostredie.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na pestovanie vlastných produktov, záhradnícke projekty alebo jednoducho pre priestor a súkromie. Ponúka flexibilitu na využitie pozemku podľa vašich potrieb, či už na poľnohospodárstvo, voľný čas alebo výstavbu malých stavieb (ako je kôlňa, sklad) v súlade s predpismi.
Predmetom je pozemok, ktorý momentálne nemá stavebné povolenie na existujúcu obytnú budovu. Na realizáciu potenciálneho stavebného projektu alebo na dosiahnutie cieľov využitia pozemku je potrebné konzultovať miestne územné plány a stavebné predpisy.
Parcely momentálne nemá elektrickú prípojku ani vodovod. Taktiež pozemok nie je momentálne rozvinutý na bývanie. Prípojka vody je však možná prostredníctvom miestneho zavlažovacieho spoločenstva a možnosť pripojenia k elektrickej sieti je tiež možné preskúmať.
Ref: VL579158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí chcú vytvoriť svoju osobnú zelenú oázu. Ak snívate o pestovaní vlastnej zeleniny, starostlivosti o ovocné stromy alebo jednoducho chcete žiť vidieckym životom bez toho, aby ste sa presťahovali ďaleko od mesta, toto miesto je pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoje koníčky alebo na výstavbu malých pomocných priestorov, prístreškov alebo ekologických domov v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Blízkosť letiska a športových zariadení ho robí dobrou voľbou pre ľudí s aktívnym životným štýlom alebo tých, ktorí často cestujú. Okrem toho je to potenciálny investičný objekt pre tých, ktorí vidia rast hodnoty pozemku v budúcnosti.
Pozemok je rovný a vo výbornom stave, pripravený na rôzne využitia. Hoci momentálne neexistujú žiadne stavby, oblasť je ideálna na poľnohospodárske činnosti alebo vytváranie zariadení. Pozemok je obklopený prírodou a ovocnými stromami, čo mu dodáva hodnotu a potenciál. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo zaručuje pohodlný pohyb. Prípojka vody je možná cez miestne zavlažovacie spoločenstvo a možnosť pripojenia k elektrickej sieti sa skúma. Tieto infraštruktúrne možnosti spolu s prírodným prostredím vytvárajú dobré predpoklady pre ďalší rozvoj.
Pozemok sa predáva za cenu od 218 150 eur. Výmera parcely je 3413 m². Pozemok je rovný a využiteľný, ideálny pre rôzne projekty. V súčasnosti pozemok nemá elektrinu a vodu, ale je povolené pripojenie vody cez miestne zavlažovacie spoločenstvo. Možnosť pripojenia k elektrickej sieti je tiež možné preskúmať. Tieto podmienky a potenciálne možnosti rozvoja sa odrážajú aj v cene, ktorá ponúka dobrú príležitosť na investíciu alebo realizáciu vidieckych projektov.
Pozemok sa nachádza v blízkosti Alhaurín de la Torre a ponúka pokojné životné prostredie, pričom je zároveň dobre spojený s mestským vybavením. Tu si môžete vychutnať blízkosť prírody, pestovať vlastné produkty medzi ovocnými stromami alebo vytvoriť priestor na voľný čas. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o vidieckom živote, ale nechcú sa vzdať pohodlia mestského života. Je priestranný, prístupný a ponúka potenciál pre rôzne projekty, či už poľnohospodárske, ekologické alebo jednoducho súkromnú rekreačnú zónu. Blízke športové centrá a golfové ihriská ponúkajú možnosti zábavy a dobré spojenie s letiskom a inými regiónmi uľahčuje cestovanie.
Alhaurín de la Torre je živé mesto, ktoré ponúka pohodlný prístup k rôznym službám, pričom zároveň umožňuje vychutnať si blízkosť prírody. Mesto má dostatok reštaurácií, lekární a bánk na uspokojenie každodenných potrieb. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko škôl, čo z neho robí vhodné miesto pre rodiny. Športové centrá a bazény ponúkajú možnosti na aktívny voľný čas. Samotný pozemok sa nachádza v pokojnej oblasti, ale zároveň je ľahko dostupný vďaka dobrej cestnej sieti.
Táto mapa vizualizuje polohu pozemku v blízkosti Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Ukazuje blízkosť centra mesta, hlavných dopravných trás, ako je letisko, a okolitých prírodných a rekreačných objektov, ako sú golfové ihriská a pobrežie.
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti Málaga a komarky Valle del Guadalhorce. Nachádza sa na úpätí pohoria Sierra de Mijas, len asi 17 km od mesta Málaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a blízkosťou prírodného prostredia. Región je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou klímou, golfovými ihriskami a plážami, ale Alhaurín de la Torre ponúka o niečo pokojnejší a lokálnejší životný zážitok.
Nehnuteľnosť je strategicky dobre umiestnená. Letisko Málaga je vzdialené len 6 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje vynikajúce spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližšie pláže, ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sú vzdialené približne 7 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce vzdialené 5.1 km. Okrem toho, najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. K dispozícii je tiež dostatok možností verejnej dopravy, vrátane 7 liniek verejnej dopravy a 41 zastávok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.2°C, pričom teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-26°C počas roka. Ročne je tu približne 3888 slnečných hodín, čo umožňuje vychutnávať si slnko takmer po celý rok. Krátka, ale príjemná kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Pozemok sa nachádza 113 metrov nad morom, čo ponúka výhľady na hory a okolitú krajinu. Nadmorská výška a poloha na úpätí pohoria Sierra de Mijas vytvárajú príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa samotný pozemok nachádza vo vnútrozemí, najbližšie populárne pláže, ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo, sú vzdialené asi 7 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie a vodné športy. Okrem toho sa v regióne nachádza mnoho golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) a Lauro Golf (6.3 km), ktoré spĺňajú potreby golfových nadšencov. Niekoľko športových centier a bazénov, ako napríklad Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), ponúka ďalšie možnosti na aktívne trávenie voľného času.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti Málaga a komarky Valle del Guadalhorce. Nachádza sa na úpätí pohoria Sierra de Mijas, len asi 17 km od mesta Málaga. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a blízkosťou prírodného prostredia. Región je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou klímou, golfovými ihriskami a plážami, ale Alhaurín de la Torre ponúka o niečo pokojnejší a lokálnejší životný zážitok.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, tento pozemok v Alhaurín de la Torre vyniká svojou veľkosťou a potenciálom na rozvoj. Kým mnohé ponuky sa zameriavajú na hotové bývanie alebo menšie parcely, tento objekt ponúka možnosť vytvoriť niečo úplne nové, či už organickú farmu, rekreačnú oblasť mimo mesta alebo veľkú záhradu. Z hľadiska cenovej úrovne je 218 150 eur za pozemok, ktorý ponúka toľko priestoru a potenciálu, konkurencieschopná, najmä vzhľadom na blízkosť mesta Málaga a letiska. Blízke projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone alebo Alba Benalmádena sú prevažne hotové bytové domy alebo vily a preto v vyššej cenovej triede. Toto pozemok ponúka jedinečnú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo chcú sami realizovať svoje sny o dome alebo projekte, pričom majú prístup k vybaveniu a životnému štýlu regiónu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami, s hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí. Pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov analýzou ponúk na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované poradenstvo počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
