En indflytningsklar lejlighed på mellemste etage på 119 m² i boligområdet Alhaurín Golf nær Alhaurín el Grande, tilbydes til en fast udbudspris på €360.000. Boligen har to soveværelser, to badeværelser, en sydvendt terrasse på cirka 30 m² indglastet med glasgardiner samt udsigt over de fælles haver, poolen, bjergene og golfbanen. Opført i 2002 og inkluderer en parkeringsplads og et depotrum. Alhaurín el Grande ligger fem minutter i bil, Coín ti minutter, og kysten og Málaga lufthavn cirka 25 minutter med bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i boligområdet Alhaurín Golf på indlandssiden af Málaga-provinsen, cirka 375 meter over havet. Alhaurín el Grande ligger fem minutter væk i bil og Coín ti. Kysten og lufthavnen Málaga-Costa del Sol er cirka 25 minutters kørsel. Omgivelserne kombinerer golfbanemiljø med nærhed til skov og bjergudsigtspunkter.
Planløsningen omfatter entré, stue og spisestue med brændeovn, et separat køkken med plads til morgenbord samt to soveværelser med indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og adgang til terrassen. Den inglasede sydvendte terrasse tilføjer brugsareal hele året, og både soveværelserne og stuen har central aircondition (varme/køling).
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 2002, ikke et nybyggeri. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan overtages direkte efter køb. Bygningen har elevator og trappe, og lejligheden leveres med en parkeringsplads og et depotrum på cirka 9 m² nær opgangen. Overtagelsestidspunkter er vejledende; i dette tilfælde er byggåret dokumenteret.
Boligen tilbyder to soveværelser og to badeværelser på 119 m²; det er ikke en villa og har ingen privat pool. Parkering er begrænset til én plads i parkeringskælderen. Lokale faciliteter inden for 2 km er sparsomme, med én registreret restaurant, så daglig indkøbskørsel afhænger af Alhaurín el Grande. Offentlig transport er begrænset til en enkelt linje, hvilket gør bil nødvendig. De nærmeste golfbaner ligger over 7 km væk i fugleflugt.
Denne bolig passer til en køber, der søger et færdigbygget hjem frem for en byggefacade. Et pensioneret par, der ønsker en håndterbar to-værelses planløsning med elevator, parkering og depot på samme niveau som opgangen, vil finde den praktiske indretning velegnet. Købere, der planlægger længere vinterophold, får glæde af brændeovnen, aircondition med varme og køling samt den inglasede terrasse, som alle understøtter helårsbeboelse i et indlandsklima, der er køligere end kysten. Golfspillere værdsætter boligområdets beliggenhed, selvom de nærmeste baner ligger cirka 7 km væk ad vej. Folk, der flytter til området for arbejde i Málaga-regionen, kan nå lufthavnen på cirka 25 minutter i bil, hvilket også hyppige rejsende vil sætte pris på. Boligen egner sig mindre til købere, der vil gå til butikker, strand eller et fuldt bycentrum: faciliteter inden for 2 km er begrænset til én restaurant, og offentlig transport består af én linje. Husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, privat pool eller kystadresse, må se andre steder. For en køber af fritidsbolig, der accepterer bilkørsel til daglige ærinder i bytte for bjergudsigt, et roligere boligmiljø og et etableret område med fælles pool, passer profilen. Købere, der sammenligner med nybyggeri, bør veje byggåret 2002, den faste pris på €360.000 og den inkluderede parkering og depot op mod projektsalg med moderne specifikationer men senere levering.
Lejligheden er fra 2002 og beskrives i annoncen som værende i god til fremragende stand. Stuen har marmorgulv og brændeovn, som ses på interiørbillederne. Køkkenet er et separat rum med flisegulv, omfattende skabe og integrerede hvidevarer, herunder vaskemaskine, opvaskemaskine og køle-fryseskab. Hovedbadeværelset har badekar, to håndvaske og hylder. Begge soveværelser har indbyggede skabe, og hovedsoveværelset har eget badeværelse. Klimastyringen består af central aircondition til både opvarmning og køling i de to soveværelser og stuen, suppleret af brændeovnen i stuen. Terrassen er overdækket og indglastet med glasgardiner, hvilket tilføjer cirka 30 m² opholdsareal med isoleret fornemmelse, der kan anvendes i de køligere måneder. Bygningen giver adgang via trappe eller elevator. Praktisk opbevaring er velorganiseret: en parkeringsplads i parkeringskælderen og et depotrum på cirka 9 m² nær opgangsdøren. Som ved enhver bygning fra 2002 kan købere ønske at eftervise tilstanden af installationer som kedel, elledninger og airconditionanlæg gennem en uafhængig teknisk byggesagkyndig gennemgang før køb. Annoncen angiver fremragende og god stand; en inspektion gør påstanden til dokumenteret faktum. Ingen energimærkedetaljer eller matrikeldata gengives her, og leveringsoplysningerne vedrører det dokumenterede byggår frem for en fremtidig overtagelsesdato.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €360.000; dette er en eksisterende brugt bolig, så der er ingen prisliste eller enhedsvariation. Prisen er for nylig nedsat ifølge annoncen. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggeriprojekter på kysten i nogle tilfælde lavere, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter ved €321.000. Disse er nybyggeri med andre specifikationer og kystnære beliggenheder; denne bolig tilbyder et færdigbygget, indflytningsklart hjem i et etableret golfområde med 119 m² boligareal, en 30 m² terrasse samt parkering og depot inkluderet. Tilgængelighed er øjeblikkelig, under forudsætning af den aktuelle salgsproces.
Dagligdagen i denne lejlighed kredser om boligområdet og bilen. Morgenerne kan begynde på den sydvendte terrasse, som er indglastet med glasgardiner og tilføjer cirka 30 m² fleksibelt opholdsareal, der kan bruges hele året. Stuen har en brændeovn, som forlænger komforten i de køligere indlands vintermåneder, og samme rum åbner ud til terrassen med udsigt over de fælles haver, poolen, bjergene og golfbanen. Det separate køkken omfatter vaskemaskine, opvaskemaskine og køle-fryseskab med tilstrækkeligt skabsplads og plads til et lille morgenbord. Begge soveværelser har indbyggede skabe; hovedsoveværelset har eget badeværelse og egen adgang til terrassen. Aircondition betjener de to soveværelser og stuen. Uden for hoveddøren ligger parkeringspladsen og depotrummet tæt på opgangen, hvilket letter udpakning af indkøb og opbevaring af cykler eller golfudstyr. Boligområdet ligger cirka 375 meter over havet, mærkbart køligere om sommeren end kysten 25 minutter væk i bil. Dagligvarer, skoler og sundhedsvæsen er koncentreret i Alhaurín el Grande, fem minutters kørsel, som også rummer de nærmeste restauranter ud over den ene registrerede inden for 2 km. Området registrerer cirka 277 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt, men ikke volatilt lokalt marked. Med kun én offentlig transportlinje er bil reelt nødvendig, og de fleste beboere bruger den til alt fra supermarkedsture til den cirka 25 minutter lange kørsel til strandområderne og lufthavnen Málaga-Costa del Sol.
Boligområdet ligger i et grønt indlandsområde beskrevet som tæt på golf, tæt på skov og præget af boligbebyggelse. Alhaurín el Grande, fem minutter væk i bil, leverer den daglige infrastruktur: områdets data viser syv grundskoler, tre ungdomsskoler og et sundhedscenter, hvilket er relevant for fastboende og familier. Én restaurant ligger inden for 2 km fra boligen, med flere muligheder en kort køretur væk. Coín ligger ti minutter i bil. Højden på 375 meter præger levevilkårene: somrene er mildere end på kysten, og vintrene køligere, hvilket brændeovnen og den varme aircondition afhjælper. Naturnær friluftsliv er inden for rækkevidde, udsigtspunkterne Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) og Mirador de Cañada Morena (4,6 km i fugleflugt) byder på vandremål i de omgivende bakker. Sportsfaciliteter omfatter Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4,6 km i fugleflugt. De nærmeste golfbaner, Campo Los Olivos 7,2 km, Campo Europa 7,6 km og Santana Golf & Country Club 7,7 km, alle i fugleflugt, kræver en kort køretur frem for gåafstand. Veje frem for jernbane definerer mobiliteten her: med én offentlig transportlinje er beboerne afhængige af bilen, og A-357-korridoren mod kysten og Málaga placerer lufthavnen cirka 25 minutter væk ad vej.
Kortet viser lejlighedens placering i boligområdet Alhaurín Golf mellem Alhaurín el Grande og Coín i Guadalhorce-dalen. Viste afstande er i fugleflugt; vejafstande til udsigtspunkterne og golfbanerne er længere. Kysten ligger cirka 25 minutter væk i bil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín Golf ligger i Guadalhorce-dalen, Málaga-provinsens indlandsbælte mellem Coín og Alhaurín el Grande. Det er cirka 25 minutter i bil fra kyststrækningen og provinshovedstadens lufthavn, hvilket gør det til en del af det bredere Costa del Sol-opland, samtidig med at det bevarer en tydelig indlandsk identitet: lavere boligpriser end Marbella eller Benalmádena, mere plads og en roligere boligrytme. Beliggenheden passer til købere, der ønsker Costa del Sol-adgang uden kysttæthed eller sommervarme ved kysten.
Adgang sker primært med bil. Alhaurín el Grande er fem minutters kørsel, Coín ti minutter, og kysten og lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 25 minutter i bil. Lufthavnen ligger cirka 20 km væk i fugleflugt; det længere tal afspejler vejafstand og rute. Gibraltar Lufthavn er cirka 77 km i fugleflugt og Alicante-Elche cirka 410 km, hvilket ikke er en praktisk mulighed. I det nære område viser dataén restaurant inden for 2 km; supermarkeder, sundhedsvæsen og skoler er koncentreret i Alhaurín el Grande, sammen med et sundhedscenter. Offentlig transport består af én linje, hvilket begrænser liv uden bil. Den fælles pool og haver er på stedet, og parkeringskælderen med depot nær opgangen letter læsning og losning. Strandture er realistiske som dagsture på cirka en halv time hver vej frem for en hverdagsrutine udenfor døren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 16,8 °C med månedsgennemsnit fra 13 °C i de køligste måneder til 28 °C om sommeren. 375 meter over havet oplever boligområdet større temperaturforskelle mellem dag og nat end kysten, med mærkbart køligere aftener om sommeren og koldere vinternætter, en grund til, at brændeovnen og den varme aircondition er funktionelle features her. Badesæsonen er registreret til fire måneder med vandtemperaturer på 20 °C eller derover, målt ved kysten; på stedet dækker den fælles pool en del af dette vindue afhængigt af vedligeholdelsesplaner. Det omgivende landskab omfatter skov og bjergudsigtspunkter inden for få kilometer, hvilket giver området en grøn, indlandskarakter forskellig fra kyststrækningen. Nedbøren er koncentreret i årets køligere halvdel, i overensstemmelse med Middelhavsmønsteret i Málaga-provinsen. De 32 lokale helligdage om året afspejler den andalusiske kalender med byfester og nationale mærkedage.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger på kysten cirka 25 minutter væk i bil, så besøg ved havet er planlagte ture frem for daglig rutine. Rekreation tættere på hjemmet kredser om golf og natur. Beliggenheden Alhaurín Golf placerer lejligheden i et golfboligområde, og tre yderligere baner, Campo Los Olivos, Campo Europa og Santana Golf & Country Club, ligger mellem 7,2 og 7,7 km væk i fugleflugt, alle nåbare med en kort køretur. Bjergudsigtspunkterne Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) og Mirador de Cañada Morena (4,6 km) giver vandrende- og vandremuligheder i de nærliggende bakker. Til organiseret sport ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4,6 km væk. Boligområdets fælles pool og haver tilbyder daglig rekreation på stedet, og den inglasede terrasse forlænger udendørs liv ind i overgangssæsonerne. Denne kombination placerer boligen omkring en livsstil med golf og bjergvandring frem for en strandbaseret en.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL773250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Málaga-provinsmarked ligger denne lejlighed i det midterprisede indlandssegment. Til en fast pris på €360.000 for 119 m² plus en 30 m² terrasse, parkering og depot ligger prisen på cirka €3.000 pr. m² registreret boligareal. Sammenligning med nybyggerialternativer: Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321.000. Disse er
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI