En inflyttningsklar lägenhet på mellanvåning på 119 m² i urbanisationen Alhaurín Golf nära Alhaurín el Grande, erbjuden till ett fast utgångspris på 360 000 €. Bostaden har två sovrum, två badrum, en söderläge terrass på cirka 30 m² som är inglasad med glasgardiner, samt utsikt över de gemensamma trädgårdarna, poolen, bergen och golfbanan. Byggd 2002, med parkeringsplats och förråd. Alhaurín el Grande ligger fem minuter bort med bil, Coín tio minuter, och kusten och Málaga flygplats cirka 25 minuter med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i urbanisationen Alhaurín Golf på inlandssidan av Málaga-provinsen, på cirka 375 meters höjd. Alhaurín el Grande ligger fem minuter bort med bil och Coín tio. Kusten och flygplatsen Málaga-Costa del Sol är ungefär 25 minuters körtid. Omgivningen kombinerar golfbanemiljö med närhet till skog och bergsutsiktsplatser.
Planlösningen erbjuder en entréhall, ett vardags- och matrum med öppen spis, ett separat kök med plats för en frukost och två sovrum med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har en suite-badrum och tillgång till terrassen. Den inglasade terrassen i söderläge ger användbar yta hela året, och både sovrummen och vardagsrummet har central luftkonditionering (värme/kyla).
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2002, inte ett nyproduktionsprojekt. Den är inflyttningsklar, vilket betyder att den kan tas i bruk direkt efter köp. Byggnaden har hiss och trappor, och lägenheten levereras med en parkeringsplats och ett förråd på cirka 9 m² nära porten. Färdigställandedatum är indikativa; i detta fall är byggnadsåret dokumenterat.
Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum på 119 m²; det är inte en villa och har ingen egen pool. Parkering är begränsad till en plats i det underjordiska garaget. Lokala servicemöjligheter inom 2 km är få, med en registrerad restaurang, så dagliga inköp är beroende av Alhaurín el Grande. Kollektivtrafiken består av en enda linje, vilket gör en bil nödvändig. De närmaste golfbanorna ligger mer än 7 km bort fågelvägen.
Denna bostad passar en köpare som söker ett färdigt hem snarare än en byggfas. Ett pensionerat par som vill ha en lätthanterlig planlösning med två sovrum, hiss, parkering och förråd på samma plan som porten skulle finna arrangemanget praktiskt. Köpare som planerar längre vistelser på vintern gynnas av den öppna spisen, luftkonditioneringen med värme och kyla och den inglasade terrassen, som alla stödjer boende hela året i ett inlands klimat som är svalare än kusten. Golfspelare uppskattar urbanisationsmiljön, även om de närmaste banorna ligger cirka 7 km bort med bil. Personer som flyttar till området för arbete i Málaga-regionen kan nå flygplatsen på cirka 25 minuter med bil, vilket också passar frekventa resenärer. Hemmet passar mindre bra för köpare som vill gå till affärer, stränder eller ett fullständigt centrum: service inom 2 km är begränsad till en restaurang, och kollektivtrafiken består av en enda linje. Hushåll som behöver tre eller fler sovrum, en egen pool eller en adress vid kusten måste leta någon annanstans. För en köpare av ett fritidshus som accepterar att köra för dagliga ärenden i utbyte mot bergsutsikt, en lugnare bostadsmiljö och ett etablerat område med gemensam pool stämmer profilen. Köpare som jämför med nyproduktion bör väga byggnadsåret 2002, det fasta priset på 360 000 € och den inkluderade parkeringen och förrådet mot alternativ att köpa på ritning med moderna specifikationer men senare inflyttning.
Lägenheten är från 2002 och beskrivs i annonsen som i gott till utmärkt skick. Vardagsrummet har marmorgolv och en öppen spis, synligt på interiörfotona. Köket är ett separat rum med kakelgolv, omfattande skåp och inbyggda apparater inklusive tvättmaskin, diskmaskin och kyl-frys. Huvudbadrummet har badkar, dubbla handfat och hyllor. Båda sovrummen har inbyggda garderober, och huvudsovrummet har en suite-badrum. Klimatkontrollen består av central luftkonditionering för både värme och kyla i de två sovrummen och vardagsrummet, kompletterat med den öppna spisen i vardagsrummet. Terrassen är täckt och har inglasats med glasgardiner, vilket ger cirka 30 m㎡ golvyta med känsla av isolering som kan användas under svalare månader. Byggnaden erbjuder tillgång via trappor eller hiss. Praktisk förvaring är välorganiserad: en parkeringsplats i det underjordiska garaget och ett förråd på cirka 9 m² beläget nära porten. Som vid all bebyggelse från 2002 kan köpare vilja verifiera skicket på installationer som pannan, elledningarna och luftkonditioneringsenheten genom en oberoende teknisk besiktning före köp. Annonsen anger utmärkt och gott skick; en besiktning omvandlar det påståendet till dokumenterat faktum. Inga energideklarationsuppgifter eller fastighetsdata återges här, och leveransinformationen gäller det dokumenterade byggnadsåret snarare än ett framtida färdigställandedatum.
Lägenheten erbjuds till ett fast utgångspris på 360 000 €; detta är en befintlig begagnad bostad, så det finns ingen prislista eller variationsmöjlighet mellan enheter. Priset har nyligen sänkts enligt annonsen. Som jämförelse börjar vissa jämförbara nyproduktionsprojekt vid kusten lägre, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, medan Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 €. Dessa är nybyggen med andra specifikationer och kustlägen; denna bostad erbjuder ett färdigt, inflyttningsklart hem i en etablerad golfurbanisation med 119 m² boyta, en terrass på 30 m², parkering och förråd inkluderat. Tillgänglighet är omedelbar, förutsatt den pågående försäljningsprocessen.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring urbanisationen och bilen. Morgnarna kan börja på terrassen i söderläge, som är inglasad med glasgardiner och ger cirka 30 m² flexibel boyta som kan användas hela året. Vardagsrummet har en öppen spis, vilket utökar komforten under de svalare vintermånaderna inne i landet, och samma rum öppnar mot terrassen med utsikt över de gemensamma trädgårdarna, poolen, bergen och golfbanan. Det separata köket har tvättmaskin, diskmaskin och kyl-frys, med gott om skåputrymme och plats för ett litet frukostbord. Båda sovrummen har inbyggda garderober; huvudsovrummet har en suite-badrum och egen tillgång till terrassen. Luftkonditionering betjänar de två sovrummen och vardagsrummet. Utanför dörren ligger parkeringsplatsen och förrådet nära porten, vilket förenklar packning upp av inköp och förvaring av cyklar eller golfutrustning. Urbanisationen ligger cirka 375 meter över havet, märkbart svalare på sommaren än kusten 25 minuter bort med bil. Dagliga livsmedel, skolor och vård finns koncentrerade till Alhaurín el Grande, fem minuter bort med bil, som också erbjuder de närmaste restaurangerna utöver den ena registrerade inom 2 km. Området registrerar cirka 277 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv men inte volatil lokal marknad. Med bara en kollektivtrafiklinje krävs i praktiken en bil, och de flesta boende använder den för allt från mataffärsbesök till den cirka 25 minuter långa färden till stränderna och flygplatsen Málaga-Costa del Sol.
Urbanisationen ligger i en grön inlandsmiljö som beskrivs som nära golf, nära skog och bostadsliknande till karaktären. Alhaurín el Grande, fem minuter bort med bil, tillhandahåller den dagliga infrastrukturen: områdesdata registrerar sju grundskolor, tre högstadieskolor och en vårdcentral, vilket är relevant för permanent boende och familjer. En restaurang ligger inom 2 km från bostaden, med fler alternativ en kort bilfärd bort. Coín ligger tio minuter bort med bil. Höjden på 375 meter präglar boendemiljön: somrarna är mildare än vid kusten och vintrarna svalare, vilket den öppna spisen och den varma luftkonditioneringen hanterar. Naturrekreation finns inom räckhåll, utsiktsplatserna Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) och Mirador de Cañada Morena (4,6 km fågelvägen) erbjuder vandringsmål i de omgivande kullarna. Sportanläggningar inkluderar Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 4,6 km fågelvägen. De närmaste golfbanorna, Campo Los Olivos på 7,2 km, Campo Europa på 7,6 km och Santana Golf & Country Club på 7,7 km, alla fågelvägen, ligger en kort bilfärd bort, inte i gångavstånd. Vägar snarare än järnväg definierar mobiliteten här: med en kollektivtrafiklinje är boende beroende av bilen, och korridoren A-357 mot kusten och Málaga placerar flygplatsen cirka 25 minuter bort med bil.
Kartan visar lägenhetens position i urbanisationen Alhaurín Golf mellan Alhaurín el Grande och Coín i Guadalhorce-dalen. Visade avstånd är fågelvägen; kördistanser till utsiktsplatserna och golfbanorna är längre. Kusten ligger cirka 25 minuter bort med bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín Golf ligger i Guadalhorce-dalen, Málaga-provinsens inland mellan Coín och Alhaurín el Grande. Det ligger cirka 25 minuter med bil från kustremsan och provinshuvudstadens flygplats, vilket gör det till en del av det bredare Costa del Sol-området samtidigt som det behåller en tydlig inländsk identitet: lägre bostadspriser än Marbella eller Benalmádena, mer utrymme och en lugnare bostadsrytm. Läget passar köpare som vill ha tillgång till Costa del Sol utan kusttäthet eller sommarvärme vid kusten.
Tillgång sker främst med bil. Alhaurín el Grande ligger fem minuter bort med bil, Coín tio minuter, och kusten och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 25 minuter med bil. Flygplatsen ligger cirka 20 km bort fågelvägen; den större siffran speglar kördistan och rutt. Gibraltars flygplats ligger cirka 77 km fågelvägen och Alicante-Elche ungefär 410 km, det senare inget praktiskt alternativ. I det omedelbara området registrerar datan en restaurang inom 2 km; mataffärer, vård och skolor är koncentrerade till Alhaurín el Grande, tillsammans med en vårdcentral. Kollektivtrafiken består av en linje, vilket begränsar liv utan bil. Den gemensamma poolen och trädgårdarna finns på plats, och det underjordiska garaget med förråd nära porten förenklar lastning och lossning. Strandbesök är realistiska som dagsturer på cirka en halv timme per riktning snarare än en vardagsrutin direkt utanför dörren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 16,8 °C, med månadsmedelvärden från 13 °C under de svalaste månaderna till 28 °C på sommaren. På 375 meter över havet upplever urbanisationen större temperaturväxlingar mellan dag och natt än kusten, med märkbart svalare kvällar på sommaren och kallare vinternätter, ett skäl till att den öppna spisen och den varma luftkonditioneringen är funktionella egenskaper här. Badsäsongen är registrerad till fyra månader med vattentemperaturer på 20 °C eller högre, uppmätt vid kusten; på platsen täcker den gemensamma poolen en del av det fönstret beroende på underhållsscheman. Det omgivande landskapet inkluderar skog och bergsutsiktsplatser inom några kilometer, vilket ger området en grön, inländsk karaktär skild från kustremsan. Nederbörden är koncentrerad till årets svalare halva, i linje med Málaga-provinsens medelhavsmönster. De 32 lokala helgdagarna per år speglar Andalusiens kalender av stadens fiestas och nationella högtider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger vid kusten cirka 25 minuter bort med bil, så besök vid havet är planerade utflykter snarare än daglig rutin. Rekreation närmare hemmet kretsar kring golf och natur. Alhaurín Golf-läget placerar lägenheten i en golfurbanisation, och tre ytterligare banor, Campo Los Olivos, Campo Europa och Santana Golf & Country Club, ligger mellan 7,2 och 7,7 km bort fågelvägen, alla nåbara inom en kort bilfärd. Bergsutsiktsplatserna Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) och Mirador de Cañada Morena (4,6 km) ger vandringsmöjligheter i närliggande kullar. För organiserad sport ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4,6 km bort. Den gemensamma poolen och urbanisationens trädgårdar erbjuder daglig rekreation på plats, och den inglasade terrassen förlänger utomhuslivet in i mellansäsongerna. Denna kombination positionerar bostaden kring en livsstil med golf och bergsvandring snarare än strand.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL773250
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare marknaden i Málaga-provinsen intar denna lägenhet det mittprissatta inlandsegmentet. Med ett fast pris på 360 000 € för 119 m² plus en terrass på 30 m², parkering och förråd, motsvarar det cirka 3 000 € per m² registrerad boyta. Jämförelse med nyproduktion: Lantana Residencial i Mijas börjar från 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, medan Etherna Homes 2 i Estepona börjar från 321 000 €. Dessa är
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI