Een sleutelklaar appartement op een middelste verdieping van 119 m² in de urbanisatie Alhaurín Golf nabij Alhaurín el Grande, aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €360.000. De woning heeft twee slaapkamers, twee badkamers, een op het zuiden gericht terras van circa 30 m² dat is afgesloten met glasgordijnen, en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad, de bergen en de golfbaan. Gebouwd in 2002, inclusief een parkeerplaats en een berging. Alhaurín el Grande ligt op vijf minuten rijden, Coín op tien minuten, en de kust en de luchthaven van Málaga op ongeveer 25 minuten met de auto.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de urbanisatie Alhaurín Golf aan de landinwaartse zijde van de provincie Málaga, op een hoogte van ongeveer 375 meter. Alhaurín el Grande ligt op vijf minuten rijden en Coín op tien. De kust en de luchthaven Málaga-Costa del Sol bevinden zich op circa 25 minuten rijden. De omgeving combineert een golfbaanomgeving met de nabijheid van bos en berguitkijkpunten.
De indeling omvat een entreehal, een woon- en eetkamer met open haard, een aparte keuken met ruimte voor een ontbijttafel en twee slaapkamers met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en toegang tot het terras. Het verglaasde, op het zuiden gerichte terras levert het hele jaar door bruikbare ruimte op, en zowel de slaapkamers als de woonkamer beschikken over centrale airconditioning (warm/koud).
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2002, geen nieuwbouwproject. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. Het gebouw heeft een lift en trappen, en het appartement wordt geleverd met een parkeerplaats en een berging van circa 9 m² bij de portiekdeur. Opleveringsdata zijn indicatief; in dit geval is het bouwjaar gedocumenteerd.
De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers binnen 119 m²; het is geen villa en er is geen privézwembad. Parkeren is beperkt tot één plek in de ondergrondse parkeergarage. Voorzieningen binnen 2 km zijn schaars, met één geregistreerd restaurant, dus dagelijkse boodenschappen zijn afhankelijk van Alhaurín el Grande. Het openbaar vervoer bestaat uit één lijn, waardoor een auto noodzakelijk is. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen hemelsbreed meer dan 7 km verwijderd.
Deze woning past bij een koper die een voltooid huis zoekt in plaats van een bouwfase. Een gepensioneerd stel dat een hanteerbare indeling met twee slaapkamers zoekt, met lifttoegang, parkeergelegenheid en berging op dezelfde verdieping als de portiek, vindt de praktische opzet geschikt. Kopers die langere winterverblijven plannen, profiteren van de open haard, de warme en koude airconditioning en het verglaasde terras, die allemaal permanent bewonen ondersteunen in een landinwaarts klimaat dat koeler is dan de kust. Golfspelers waarderen de urbanisatie-omgeving, hoewel de dichtstbijzijnde banen circa 7 km rijden zijn. Mensen die voor werk naar de regio Málaga verhuizen, bereiken de luchthaven in ongeveer 25 minuten met de auto, wat ook geschikt is voor frequente reizigers. De woning is minder geschikt voor kopers die te voet naar winkels, stranden of een volledig centrum willen lopen: voorzieningen binnen 2 km zijn beperkt tot één restaurant, en het openbaar vervoer bestaat uit één lijn. Huishoudens die drie of meer slaapkamers, een privézwembad of een adres aan de kust nodig hebben, moeten elders zoeken. Voor een koper van een tweede huis die autorijden voor dagelijkse boodschappen accepteert in ruil voor bergzicht, een rustigere woonomgeving en een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad, klopt het profiel. Kopers die vergelijken met nieuwbouwopties moeten het bouwjaar 2002, de vaste prijs van €360.000 en de inbegrepen parkeergelegenheid en berging afwegen tegen off-plan alternatieven met moderne specificaties maar latere oplevering.
Het appartement dateert uit 2002 en wordt in de advertentie beschreven als in goede tot uitstekende staat. De woonkamer heeft een marmeren vloer en een open haard, zichtbaar op de interieurfoto's. De keuken is een aparte ruimte met tegelvloer, uitgebreide kasten en geïntegreerde apparatuur, waaronder een wasmachine, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De hoofdbadkamer heeft een bad, twee wastafels en planken. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten, en de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Klimaatbeheersing bestaat uit centrale airconditioning voor zowel verwarming als koeling in de twee slaapkamers en de woonkamer, aangevuld met de open haard in de woonkamer. Het terras is overdekt en afgesloten met glasgordijnen, wat circa 30 m² toevoegt aan de woonruimte met een geïsoleerd gevoel dat in koelere maanden gebruikt kan worden. Het gebouw biedt toegang via trappen of een lift. Praktische opslag is goed geregeld: een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging van circa 9 m² nabij de portiekdeur. Zoals bij elke bouw uit 2002 kunnen kopers de staat van installaties zoals de cv-ketel, bedrading en de airconditioningunit voor aankoop willen laten controleren door een onafhankelijke technische inspectie. De advertentie noemt een uitstekende en goede staat; een inspectie maakt die bewering tot gedocumenteerd feit. Er worden hier geen gegevens van het energiecertificaat of kadastrale gegevens overgenomen, en leveringsinformatie betreft het gedocumenteerde bouwjaar in plaats van een toekomstige opleveringsdatum.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €360.000; dit is een bestaande woning uit de bestaande bouw, dus er is geen prijslijst of variatie tussen units. De prijs is volgens de advertentie recentelijk verlaagd. Ter context: vergelijkbare nieuwbouwprojecten aan de kust beginnen in sommige gevallen lager, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona start bij €321.000. Dat betreft nieuwbouw met andere specificaties en kustlocaties; deze woning biedt een voltooid, sleutelklaar huis in een gevestigde golfurbanisatie met 119 m² woonoppervlak, een terras van 30 m², en parkeergelegenheid en berging inbegrepen. Beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van het huidige verkoopproces.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om de urbanisatie en de auto. De ochtenden kunnen beginnen op het op het zuiden gerichte terras, dat met glasgordijnen is afgesloten en circa 30 m² flexibele woontoevoeging oplevert die het hele jaar bruikbaar is. De woonkamer heeft een open haard, wat het comfort vergroot tijdens de koelere wintermaanden landinwaarts, en dezelfde ruimte opent naar het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad, de bergen en de golfbaan. De aparte keuken bevat een wasmachine, vaatwasser en koel-vriescombinatie, met voldoende kastenruimte en plek voor een kleine ontbijttafel. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten; de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en eigen toegang tot het terras. Airconditioning bedient de twee slaapkamers en de woonkamer. Buiten de voordeur liggen de parkeerplaats en de berging dicht bij de portiek, wat het uitladen van boodschappen en het stallen van fietsen of golfuitrusting vergemakkelijkt. De urbanisatie ligt op ongeveer 375 meter boven zeeniveau, merkbaar koeler in de zomer dan de kust op 25 minuten rijden. Dagelijkse boodschappen, scholen en gezondheidszorg zijn geconcentreerd in Alhaurín el Grande, op vijf minuten rijden, dat ook de dichtstbijzijnde restaurants biedt naast het ene geregistreerde binnen 2 km. Het gebied registreert circa 277 woningtransacties per jaar, wat duidt op een actieve maar niet volatiele lokale markt. Met slechts één openbaar vervoerslijn is een auto feitelijk noodzakelijk, en de meeste bewoners gebruiken deze voor alles, van supermarktritten tot de rit van ongeveer 25 minuten naar de stranden en de luchthaven Málaga-Costa del Sol.
De urbanisatie ligt in een groene, landinwaartse omgeving die wordt beschreven als dicht bij golf, dicht bij bos en residentieel van karakter. Alhaurín el Grande, op vijf minuten rijden, levert de dagelijkse infrastructuur: de gebiedsdata registreren zeven basisscholen, drie middelbare scholen en een medisch centrum, wat relevant is voor permanente bewoners en gezinnen. Binnen 2 km van de woning ligt één restaurant, met meer opties op korte rijafstand. Coín ligt op tien minuten met de auto. De hoogte van 375 meter bepaalt de leefomgeving: de zomers zijn milder dan aan de kust en de winters koeler, waar de open haard en de warme airconditioning in voorzien. Natuurlijke recreatie is binnen bereik, de uitzichtpunten Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) en Mirador de Cañada Morena (4,6 km hemelsbreed) bieden wandeldoelen in de omringende heuvels. Sportvoorzieningen omvatten Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 4,6 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde golfbanen, Campo Los Olivos op 7,2 km, Campo Europa op 7,6 km en Santana Golf & Country Club op 7,7 km, alle hemelsbreed, liggen op korte rijafstand en niet op loopafstand. Wegen in plaats van spoor bepalen hier de mobiliteit: met één openbaar vervoerslijn zijn bewoners afhankelijk van de auto, en de corridor A-357 richting kust en Málaga plaatst de luchthaven op circa 25 minuten rijden.
De kaart toont de positie van het appartement in de urbanisatie Alhaurín Golf tussen Alhaurín el Grande en Coín in de vallei van de Guadalhorce. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; rijafstanden naar de uitzichtpunten en golfbanen zijn langer. De kust ligt circa 25 minuten rijden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín Golf ligt in de vallei van de Guadalhorce, de landinwaartse gordel van de provincie Málaga tussen Coín en Alhaurín el Grande. Het ligt circa 25 minuten rijden van de kuststrook en de luchthaven van de provinciehoofdstad, waardoor het deel uitmaakt van het bredere Costa del Sol-gebied maar een eigen landinwaartse identiteit behoudt: lagere woningprijzen dan Marbella of Benalmádena, meer ruimte en een rustiger woonritme. De positie past bij kopers die Costa del Sol-toegang willen zonder kustdichtheid of de zomerhitte aan de kust.
De toegang gebeurt vooral met de auto. Alhaurín el Grande ligt op vijf minuten rijden, Coín op tien minuten, en de kust en de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 25 minuten met de auto. De luchthaven ligt hemelsbreed circa 20 km verwijderd; het grotere getal weerspiegelt de rijafstand en route. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed ongeveer 77 km en Alicante-Elche circa 410 km, dat laatste is geen praktische optie. In de directe omgeving registreert de data één restaurant binnen 2 km; supermarkten, gezondheidszorg en scholen zijn geconcentreerd in Alhaurín el Grande, samen met een medisch centrum. Het openbaar vervoer bestaat uit één lijn, wat leven zonder auto beperkt. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen bevinden zich op het complex, en de ondergrondse parkeergarage met berging nabij de portiek vergemakkelijkt laden en lossen. Strandbezoeken zijn realistisch als daguitjes van circa een half uur per richting in plaats van een dagelijkse routine voor de deur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 16,8 °C, met maandgemiddelden variërend van 13 °C in de koelste maanden tot 28 °C in de zomer. Op 375 meter boven zeeniveau ervaart de urbanisatie meer temperatuurverschil tussen dag en nacht dan de kust, met merkbaar koelere avonden in de zomer en koudere winternachten, een reden waarom de open haard en de warme airconditioning hier functionele kenmerken zijn. Het zwemseizoen is geregistreerd op vier maanden met watertemperaturen van 20 °C of hoger, gemeten aan de kust; op het complex dekt het gemeenschappelijke zwembad een deel van dat venster, afhankelijk van de onderhoudsschema's. Het omringende landschap omvat bos en berguitkijkpunten binnen enkele kilometers, wat het gebied een groen, landinwaarts karakter geeft dat verschilt van de kuststrook. Neerslag is geconcentreerd in de koelere helft van het jaar, in lijn met het Mediterrane patroon van de provincie Málaga. De 32 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de Andalusische kalender van plaatselijke fiesta's en nationale feestdagen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de kust op circa 25 minuten rijden, dus zeereizen zijn geplande uitjes in plaats van dagelijkse routine. Recreatie dichter bij huis draait om golf en natuur. De Alhaurín Golf-omgeving plaatst het appartement in een golfurbanisatie, en drie verdere banen, Campo Los Olivos, Campo Europa en Santana Golf & Country Club, liggen hemelsbreed tussen 7,2 en 7,7 km, allemaal bereikbaar binnen een korte rit. De berguitkijkpunten Mirador del Cerro Alaminos (2,8 km) en Mirador de Cañada Morena (4,6 km) bieden wandel- en hikeopties in de nabijgelegen heuvels. Voor georganiseerde sport ligt Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 4,6 km. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen van de urbanisatie bieden dagelijkse recreatie op het complex, waarbij het verglaasde terras het buitenleven verlengt tot in de tussenseizoenen. Deze combinatie positioneert de woning rond een levensstijl van golf en bergwandelen in plaats van strand.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL773250
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere markt van de provincie Málaga bezet dit appartement het middensegment landinwaarts. Bij een vaste prijs van €360.000 voor 119 m² plus een terras van 30 m², parkeergelegenheid en berging, komt dit op circa €3.000 per m² geregistreerd woonoppervlak. Vergelijking met nieuwbouwalternatieven: Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €321.000. Dat betreft
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI