Dette projekt er et 3-værelses rækkehus i Alhaurin Golf-området i Málaga. Boligen har et boligareal på 139 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Bygningen er fuldt færdigbygget og har gode materialer. Ejendommen ligger i et roligt landligt område omgivet af golfferner, men har alligevel adgang til nødvendige faciliteter i nærområdet. Med en pris fra €349.000 repræsenterer denne ejendom en overkommelig mulighed for dem, der ønsker en bolig tæt på golfbaner i det indre af Costa del Sol-regionen.
Alhaurin Golf-projektet adskiller sig fra mange andre boligprojekter på Costa del Sol ved sin landlige beliggenhed kombineret med nærhed til golfbaner. Mens mange projekter direkte ved kysten, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder strandnærhed og et mere urbant miljø, giver Alhaurin Golf en mere afslappet, landlig atmosfære. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er Alhaurin Golf-projektet dyrere, men tilbyder samtidig en mere eksklusiv beliggenhed direkte ved golfbaner. Lantana Residencial ligger typisk tættere på bymidten med bedre gangadgang til faciliteter, mens Alhaurin Golf kræver bil for de fleste daglige gøremål. Regionen omkring Alhaurin Golf adskiller sig også fra kystnære områder ved sin højere beliggenhed (349 meter over havets overflade), hvilket giver køligere sommertemperaturer og en anden naturoplevelse. Dette kan være attraktivt for dem, der ønsker at undgå den ekstreme varme ved kysten om sommeren. For golfentusiaster er Alhaurin Golf-projektet særligt attraktivt med sin nærhed til flere baner, hvilket ikke alle kystnære projekter kan matche. Kombinationen af rolig landlig atmosfære, golfnærhed og stadig relativ adgang til kysten gør dette projekt unikt i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et golflandskab omkring Alhaurin Golf, Málaga, 349 meter over havets overflade. Beliggenheden er landlig og rolig, omgivet af natur med udsigt til både land og by. Placeringen er 19 km fra Málaga lufthavn og kræver bil for daglig transport. De nærmeste golfbaner ligger inden for 7 km afstand.
Denne ejendom opfylder behovet for en praktisk bolig med tilstrækkeligt med plads til en familie. Med tre soveværelser og to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og både privat og fælles haveområde, er den velegnet til permanent bolig eller som sekundærbolig. Privat terras og klimakontrol tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen i det spanske klima.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Der er ingen ventetid eller usikkerhed omkring byggeprocessen, hvilket giver umiddelbar adgang til ejendommen. Byggeriet er afsluttet med alle tilladelser og dokumentation i orden. Denne status gør ejendommen til en sikker handel uden de risici, der er forbundet med endnu ikke afsluttede byggeprojekter.
Ejendommen har ikke strandnærhed eller direkte adgang til havet. Offentlig transportmuligheder er begrænsede i området. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver yderligere investering. Der er ingen elevator i bygningen. Parkeringsmuligheder er begrænsede til gadeparkering. Ejendommen er ikke placeret i et byområde med gåafstand til detailhandel og underholdning.
Denne ejendom passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på flere baner. Med flere golfbaner inden for 7 km, herunder Mijas Golf, Campo Los Olivos og Campo Europa, er beliggenheden egnet for dem, der spiller regelmæssigt. Det passer også til par eller familier, der søger en sekundærbolig i Spanje med mere plads end en typisk lejlighed. De tre soveværelser gør det muligt at have gæster eller familie på besøg, og det åbne opholdsområde giver plads til samvær. For dem, der ønsker at kombinere bolig med afslapning og friluftsliv, er den fælles swimmingpool og de velholdte haver en fordel. Den landlige beliggenhed tilbyder ro og afslapning, med mulighed for at nå kysten på kort køretur, når man ønsker strandliv. Ejendommen er også velegnet for nordiske købere, der søger en overkommelig bolig i et område med over 3.800 soltimer årligt. Kysten kan nås på omkring 20 minutters kørsel, hvilket giver mulighed for at nyde både landlivets ro og kystens liv, når man ønsker det.
Ejendommen har en god generel stand med kvalitetsmaterialer i gennemførelsen. Badeværelserne er udstyret med gulv-til-loft glasdøre, der giver adgang til udendørs arealer og skaber en følelse af rummelighed og forbindelse til naturen. Dette designvalg tilføjer ikke blot æstetisk værdi, men forbedrer også naturligt lysindfald i rummene. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og praktisk opbevaringsplads. Det er designet med funktionalitet i tankerne og giver mulighed for effektiv madlavning. Den indre patio ved siden af køkkenet fungerer som et ekstra udendørs rum og forbedrer ventilationen i køkkenområdet, hvilket er en praktisk detalje i det spanske klima. Boligen har aircondition i alle rum, hvilket er afgørende for komfort i de varme sommermåneder. Alle soveværelser er udstyret med indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads og bidrager til et organiseret og ryddeligt udseende. Den private terras og både private samt fælles haver er velholdte og designet med henblik på lav vedligeholdelse, hvilket gør dem egnede til brug året rundt uden overdreven vedligeholdelsesindsats.
Ejendommen prissættes fra €349.000, hvilket er konkurrencedygtigt i området sammenlignet med lignende projekter. For eksempel er Lantana Residencial i Mijas tilgængelig fra €205.000, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000. Prisen reflekterer ejendommens størrelse på 139 m² med tre soveværelser, to badeværelser og dens beliggenhed nær golfbaner. Som færdigbygget ejendom er der ikke yderligere byggeomkostninger eller ventetid. Det skal bemærkes, at prisen ikke inkluderer møbler, hvilket vil medføre ekstra udgifter for køberen. Samlet set repræsenterer prisen et rimeligt niveau for en ejendom med disse specifikationer på Costa del Sol.
Dette er en ejendom for dem, der værdsætter ro og afstand fra kystens travlhed, men alligevel ønsker adgang til faciliteterne. Livet her er struktureret omkring golf og landlig afslapning. Dagen kan begynde på det private terras med morgenkaffe, nyde udsigten over golfbanen og det omkringliggende landskab. Med en nordvestlig orientering får ejendommen sollys om eftermiddagen, hvilket skaber behagelige temperaturer på terrassen i varme måneder. Den fælles swimmingpool og velholdte haver tilbyder mulighed for afkøling og socialt samvær. Indenfor er boligen praktisk indrettet med et åbent opholds- og spiseområde i flere niveauer, der giver følelsen af mere plads. Køkkenet er fuldt udstyret og har adgang til en indre patio, der fungerer som et ekstra udendørs rum og giver naturligt lys. De tre soveværelser giver plads til familien eller gæster, og alle har indbyggede skabe samt aircondition. Hovedsoveværelset har en-suite badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort. Dagliglivet her kræver bil for at handle, besøge strandene eller tage til Málaga by, men for mange golfentusiaster og dem, der søger et mere afslappet tempo, er dette en del af tiltrækningskraften.
Livet i Alhaurin Golf-kvarteret er karakteriseret ved ro og afslappethed, men kræver en bil for daglig mobilitet. Med kun én offentlig transportlinje i området er bilen en nødvendighed for at få adgang til faciliteter og services. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 3,5 km, og apoteker findes på 3,2 km afstand. Dette kræver korte bil- eller taxatur for at håndtere basale behov. For mere omfattende shopping eller underholdning er en tur til Málaga by nødvendig, hvilket er omkring 20-30 minutters kørsel afhængigt af trafik. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige via hospitalet på 12 km afstand, hvilket giver rimelig adgang til lægehjælp. For golfentusiaster er livet her ideelt med flere baner inden for kort afstand. Mijas Golf ligger kun 6,9 km væk, mens Campo Los Olivos og Campo Europa er henholdsvis 7,0 km og 7,5 km væk. Dette gør det nemt at spille regelmæssigt eller bare nyde udsigten over velplejede græsarealer. Selvom ejendommen er landligt beliggende, er kysten stadig tilgængelig på omkring 20 minutters kørsel, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde både landlivets ro og kystens liv.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Alhaurin Golf-området, omgivet af golfbaner og naturområder. Beliggenheden 349 meter over havets overflade giver god udsigt over landskabet. Kortet illustrerer også afstanden til kysten mod syd, hvor Fuengirola og Mijas ligger omkring 15-20 minutters kørsel væk, samt den relativt korte afstand til Málaga by og lufthavn mod øst.
Alhaurin Golf er strategisk placeret i Málaga-provinsen, omkring 20 km nord for Fuengirola og Mijas ved kysten. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde det roligere landliv, mens de stadig har let adgang til kystområdets faciliteter. Området er en del af 'Costa del Golf'-regionen, der er kendt for sine mange golfbaner og kvalitetsbebyggelser. Fra denne beliggenhed er det nemt at nå Málaga by med dens internationale lufthavn og kulturelle tilbud mod øst. Mod vest ligger Marbella og Puerto Banús, der kan nåes på omkring 30-40 minutter i bil. Denne centrale positionering giver beboerne adgang til både traditionelle spanske byer som Alhaurín el Grande og moderne kystbyer med alle deres faciliteter.
Ejendommen ligger 19 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser med omkring 25-30 minutters kørsel. Den nærmeste lufthavn i Gibraltar ligger 77 km væk. Strandene ved Costa del Sol er inden for rækkevidde med Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco alle omkring 10 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 15-20 minutters kørsel afhængigt af trafik. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere baner: Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) og Santana Golf & Country Club (7,5 km). Dette gør det muligt at nå golfbanerne på under 15 minutter. For dagligvarer er der et supermarked på 3,5 km afstand, mens det nærmeste hospital er 12 km væk. En EV-ladestation findes på 9,1 km afstand for elbilsejere. Et apotek er placeret 3,2 km fra ejendommen, hvilket giver let adgang til nødvendige medicinske forsyninger.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurin Golf-området nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 10°C og 24°C i løbet af året. Denne balance sikrer behagelige forhold det meste af året. Med 3.875 soltimer årligt er regionen en af de mest solrige i Europa, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Beliggenheden 349 meter over havets overflade bidrager til køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder, hvilket giver naturlig afkøling. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Dette giver beboerne mulighed for at nyde kystens strande om sommeren. De lokale fejringer med 32 helligdage om året afspejler den rige kulturelle tradition i regionen. Den nordvestlige orientering af ejendommen betyder, at den får sol om eftermiddagen, hvilket er ideelt for udendørsaktiviteter på terrassen i de køligere timer af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i et landligt område, er flere gode badestrand inden for nem afstand. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches og Playa de San Francisco ligger alle omkring 10 km væk og kan nåes på cirka 15-20 minutter i bil. Disse strande tilbyder typiske kystfaciliteter og er populære blandt både lokale og turister. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel. Adskillige anerkendte golfbaner ligger inden for 7,5 km, herunder Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km), Campo Europa (7,5 km) og Santana Golf & Country Club (7,5 km). Dette giver mulighed for at spille på forskellige baner og nyde variationen i design og udfordringer. Andre sportsfaciliteter inkluderer Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande på 4,8 km, der tilbyder forskellige sportsaktiviteter. Der er også udsigtspunkter som Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) og Mirador de Cañada Morena (4,6 km), der tilbyder spektakulær udsigt over landskabet og er ideelle til vandreture eller udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Alhaurin Golf er strategisk placeret i Málaga-provinsen, omkring 20 km nord for Fuengirola og Mijas ved kysten. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde det roligere landliv, mens de stadig har let adgang til kystområdets faciliteter. Området er en del af 'Costa del Golf'-regionen, der er kendt for sine mange golfbaner og kvalitetsbebyggelser. Fra denne beliggenhed er det nemt at nå Málaga by med dens internationale lufthavn og kulturelle tilbud mod øst. Mod vest ligger Marbella og Puerto Banús, der kan nåes på omkring 30-40 minutter i bil. Denne centrale positionering giver beboerne adgang til både traditionelle spanske byer som Alhaurín el Grande og moderne kystbyer med alle deres faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL277804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
