Dieses freistehende Haus befindet sich in Alhaurín Golf, einer ruhigen Wohngegend im Landesinneren der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es auf 155 m² Wohnfläche und einem 474 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Lage verspricht eine friedliche Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Malaga eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt inmitten einer Golflandschaft, umgeben von Natur, aber dennoch gut angebunden. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, während die Nähe zu Alhaurín el Grande (ca. 5 Autominuten) und Coin (ca. 10 Autominuten) die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sicherstellt. Die 19 km zum Flughafen Malaga sind für internationale Reisende ein wichtiger Faktor.
Für Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an sportliche Aktivitäten wie Golf suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Ausrichtung und die großzügige Außenanlage mit Pool und überdachter Außenküche sprechen Menschen an, die Wert auf Entspannung und Geselligkeit im Freien legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' bis 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte und gut erhaltene Bausubstanz hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Die Mobilität vor Ort ist stark auf ein Fahrzeug angewiesen, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind. Das Haus ist nicht als Neubauprojekt mit den typischen Garantien und der neuesten Energieeffizienzklasse eines Neubaus zu betrachten.
Dieses Haus eignet sich für Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen und eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren der Costa del Sol suchen. Es ist eine Überlegung wert für Golfer, die Wert auf die Nähe zu mehreren Golfplätzen legen, oder für Menschen, die einfach die grüne und friedliche Umgebung genießen möchten, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die großzügige Außenanlage mit Pool und Grillbereich spricht Familien und Paare an, die gerne Gäste empfangen und das mediterrane Klima ausgiebig nutzen möchten. Da das Haus fertiggestellt ist, ist es ideal für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort verfügbare Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz suchen. Die Notwendigkeit eines Autos muss für den Käufer passen, der bereit ist, für mehr Ruhe und Natur auf eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu verzichten.
Die Immobilie wird als 'Ausgezeichnet' bis 'Gut' im Zustand beschrieben. Die Innenräume umfassen drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer, von denen eines en-suite ist. Beide Badezimmer im Obergeschoss sind mit Badewanne/Duschkombination und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zugang zum hinteren Bereich des Hauses. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Hervorzuheben sind die weitläufigen Außenbereiche: eine große Poolanlage mit umliegender Terrasse, eine überdachte Außenküche mit Grill, ein separater Abstellraum und zusätzliche Terrassenflächen. Die Sonnenausrichtung (Ost, Südost, Süd, Südwest, West) verspricht viel Tageslicht. Vier Solarpaneele sind vorhanden, drei für den Pool und eines für die Warmwasserbereitung. Die Verarbeitungsqualität dürfte dem Standard einer gut gepflegten Immobilie in dieser Preisklasse entsprechen, wobei spezifische Materialangaben nicht vorliegen.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses freistehende Haus liegt bei 495.000 €. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment für freistehende Immobilien in der Region Alhaurín el Grande. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Haus als 'Gereed' klassifiziert ist, was einen sofortigen Erwerb ermöglicht. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Preis auf den gebotenen Merkmalen wie Grundstücksgröße, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer und den zusätzlichen Außenbereichen wie dem privaten Pool basiert. Preisabweichungen könnten sich aus spezifischen Ausstattungsdetails oder der exakten Lage innerhalb der Urbanisation ergeben, sind aber bei einem 'Gereed'-Objekt weniger wahrscheinlich als bei Neubauprojekten.
Alhaurín Golf ist eine Wohngegend, die sich durch ihre Lage in einer sanften Hügellandschaft auszeichnet, eingebettet in grüne Golfplätze. Dies schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, weit weg vom Trubel der Küstenstädte. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einem gemächlicheren Tempo. Die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe oder Arztbesuche ist ein wichtiger Aspekt des Lebensrhythmus. Die 2 km bis zum nächsten Restaurant und 3,5 km bis zum nächsten Supermarkt sind für viele alltägliche Erledigungen gut machbar. Die Nähe zu Naturschönheiten und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Cerro Alaminos lädt zu Ausflügen in die Umgebung ein. Das Haus selbst, mit seiner großzügigen Terrasse, dem privaten Pool und der Außenküche, ist auf ein aktives Leben im Freien ausgerichtet, was das Wohngefühl im Einklang mit dem mediterranen Klima verstärkt.
Das Leben in Alhaurín Golf ist geprägt von Ruhe und Natur, umgeben von weitläufigen Golfplätzen und einer sanften Hügellandschaft. Die Umgebung ist ländlich und friedlich, was ein entspanntes Wohngefühl fördert. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist etwa 3,5 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 3,2 km Entfernung, was eine gewisse Planung für alltägliche Besorgungen erfordert. Ein Restaurant ist im Umkreis von 2 km angesiedelt. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 12 km erreichbar. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen ist gut; Malaga ist etwa 19 km entfernt. Die örtlichen Sportanlagen (Ciudad Deportiva) sind in knapp 5 km erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten prägt das tägliche Leben in dieser Gegend.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Alhaurín Golf in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und zum Flughafen, sowie die Einbettung in eine von Golfplätzen geprägte Landschaft im Landesinneren. Die Karte hilft, die relative Positionierung zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturpunkten wie Straßen und Flughäfen visuell zu erfassen.
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 19 km vom Flughafen Malaga und der Küstenlinie entfernt. Es positioniert sich zwischen den Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola im Süden und den Bergdörfern wie Alhaurín el Grande im Norden. Diese Lage ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Ruhe des ländlichen Raums und der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Nähe zu größeren Städten wie Malaga (ca. 30 km Fahrt) und Marbella (ca. 45 km Fahrt) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 19 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal oder Playa de los Boliches ist ebenfalls in etwa 10 km Entfernung erreichbar. Innerhalb eines Radius von etwa 3,5 km befinden sich Supermärkte und Apotheken, während das nächste Restaurant nur 2 km entfernt liegt. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) und Campo Europa (7,5 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 9,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín Golf auf einer Höhe von 349 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,0°C. Die Region profitiert von historischen 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen voraussichtlich über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 24°C in den wärmeren Monaten. Die umgebende Landschaft ist von Golfplätzen und Natur geprägt, was zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Hanglage des Geländes kann zu unterschiedlichen Ausblicken und Sonneneinstrahlung führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 10 km entfernt und bieten die typische Infrastruktur einer touristisch geprägten Küstenregion. Für Golfliebhaber ist die Lage mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe ein klarer Vorteil. Mijas Golf ist 6,9 km entfernt, Campo Los Olivos und Campo Europa sind jeweils rund 7 km entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sich im Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km), einem Sportzentrum. Die Landschaft um Alhaurín Golf bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, abseits des direkten Küstengetümmels.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurín Golf liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, etwa 19 km vom Flughafen Malaga und der Küstenlinie entfernt. Es positioniert sich zwischen den Küstenorten wie Benalmádena und Fuengirola im Süden und den Bergdörfern wie Alhaurín el Grande im Norden. Diese Lage ermöglicht einen Kompromiss zwischen der Ruhe des ländlichen Raums und der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren und touristischen Hotspots. Die Nähe zu größeren Städten wie Malaga (ca. 30 km Fahrt) und Marbella (ca. 45 km Fahrt) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Unterhaltung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Objekten direkt an der Küste oder in lebhafteren Küstenstädten wie Marbella oder Estepona, positioniert sich dieses Haus in Alhaurín Golf in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung. Während Küstenimmobilien oft Meerblick und direkten Strandzugang bieten, punktet Alhaurín Golf mit seiner Nähe zu Golfplätzen und einer friedlicheren Atmosphäre. Die Preise für vergleichbare freistehende Häuser an der Küste in guter Lage können deutlich höher liegen als die hier aufgerufenen 495.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten zwar eine Küstenlage, sind aber oft Teil von größeren Apartmentkomplexen oder Reihenhäusern mit weniger privatem Außenbereich. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt näher an der Küste und repräsentiert eine höhere Preisklasse, oft für neuere oder luxuriösere Anlagen. Dieses Objekt in Alhaurín Golf scheint eine gute Balance zwischen Privatsphäre, Raum und Erreichbarkeit zu einem moderaten Preis für ein freistehendes Haus in der Region zu bieten, besonders für Käufer, die Ruhe dem direkten Küstenleben vorziehen.
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