Dit project bevindt zich in Alhaurín Golf, een residentiële zone nabij Alhaurín el Grande in de provincie Málaga. Het betreft een halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen op een perceel van 474 m². De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van golfvoorzieningen en diverse faciliteiten, op circa 19 km van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in Alhaurín Golf, een gebied dat bekend staat om zijn groene karakter en golfbanen. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met behoud van goede bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en de kustlijn.
Dit pand richt zich op kopers die een ruime, instapklare woning zoeken met uitgebreide buitenfaciliteiten, zoals een privézwembad en een buitenkeuken. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten.
De woning is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. De staat van het pand is 'Excellent' tot 'Good', wat duidt op een goed onderhouden of recent gebouwde woning.
Hoewel de woning beschikt over diverse voorzieningen, is er geen directe toegang tot openbaar vervoer op loopafstand. Een eigen vervoermiddel is noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van de meeste voorzieningen buiten de directe golfomgeving.
Deze woning past bij kopers die een rustige woonomgeving waarderen en genieten van buitenleven, met name rondom een privézwembad en een goed uitgeruste buitenkeuken. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning, ver weg van de drukke toeristische centra, maar toch met goede verbindingen. Golfliefhebbers zullen de directe nabijheid tot de golfbaan waarderen. Gezinnen die ruimte en privacy wensen, vinden in de drie slaapkamers en de ruime tuin voldoende comfort. Personen die frequent reizen, profiteren van de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt dit pand minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer.
De woning is beschreven met een 'Excellent' tot 'Good' conditie, wat suggereert dat de afwerking van een hoge standaard is of goed onderhouden. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht, een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de achtertuin, en drie slaapkamers met inbouwkasten op de tweede verdieping. De twee badkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van een bad/douchecombinatie en dubbele wastafels, waarvan één en-suite. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioningsystemen. Verder zijn er vier zonnepanelen geïnstalleerd, waarvan één voor warm water en drie voor het zwembad, wat wijst op aandacht voor energie-efficiëntie. De buitenruimte is voorzien van een terras, een zwembad en een uitgebreide overdekte buitenkeuken met barbecue, wat de focus op leefcomfort buiten benadrukt.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €495.000. Gezien de status 'Gereed' is de woning onmiddellijk beschikbaar na de aankoop. De prijs is inclusief de private parkeergelegenheid en de ruime buitenruimte met zwembad en keuken. De woonoppervlakte bedraagt 155 m² op een perceel van 474 m², wat de prijsstelling in perspectief plaatst ten opzichte van de geboden ruimte en faciliteiten. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs voor soortgelijke eenheden binnen dit project, aangezien het om een reeds bestaande, individuele woning gaat.
Alhaurín Golf, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een residentiële levensstijl die gekenmerkt wordt door rust en ruimte. De omgeving is overwegend groen en gericht op recreatie, met name golf. De woning zelf is ontworpen met het oog op comfort en vermaak, met een aanzienlijke buitenruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en een uitgebreide buitenkeuken suggereert een focus op sociale activiteiten en ontspanning in de openlucht. De ligging, met uitzicht op de golfbaan en bergen, draagt bij aan een gevoel van sereniteit. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op ongeveer 3.5 km afstand, wat aangeeft dat een auto essentieel is voor het dagelijkse leven. Dit type locatie spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een kalmere omgeving, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen bereik van voorzieningen en de luchthaven.
De omgeving van Alhaurín Golf kenmerkt zich door een residentiële en groene setting, met een sterke focus op golf. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.5 km, wat het noodzakelijk maakt om een auto te gebruiken voor dagelijkse aankopen. Hetzelfde geldt voor de apotheek (3.2 km) en het ziekenhuis (12 km). Restaurants zijn beperkt in de directe nabijheid (1 restaurant binnen 2 km), wat suggereert dat men voor culinaire diversiteit mogelijk verder moet reizen, bijvoorbeeld naar het nabijgelegen Alhaurín el Grande. Er is één lijn voor openbaar vervoer beschikbaar in de regio, maar de noodzaak van een auto voor praktische doeleinden is evident. De nabijheid van bossen biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten in een natuurlijke omgeving.
Deze kaart toont de ligging van Alhaurín Golf in de provincie Málaga, Spanje. De positie landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wordt hierdoor visueel gemaakt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en de belangrijkste kuststeden is essentieel voor de bereikbaarheid en de connectie met de bredere regio.
Alhaurín Golf is gelegen in de gemeente Alhaurín el Grande, in de provincie Málaga. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijk Andalusisch karakter en moderne residentiële ontwikkelingen, vaak gericht op internationale bewoners. Het project ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kuststeden. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op ongeveer 30 km rijden en biedt een rijke culturele en commerciële omgeving. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en stranden, is eveneens goed bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustzone van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze woning is primair afgestemd op automobilisten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 19 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 25 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 10 km afstand. Voor golfers zijn er diverse opties in de nabijheid: Mijas Golf op 6.9 km, Campo Los Olivos op 7.0 km en Campo Europa op 7.5 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3.5 km, de apotheek op 3.2 km, en een ziekenhuis op 12 km afstand. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 9.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Alhaurín Golf, op 349 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met mildere temperaturen dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.0°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C in de winter en tot 24°C in de zomer. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.875, wat zorgt voor veel zonnige dagen gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte en de ligging landinwaarts kunnen zorgen voor iets koelere zomers en mogelijk frissere nachten in vergelijking met de kustgebieden. De helling van het terrein is typisch voor golfresorts, vaak aangelegd op glooiende landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 10 km afstand. Dit betreft populaire locaties zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches. Deze stranden bieden doorgaans de nodige faciliteiten en zijn vaak bekroond met een Blauwe Vlag. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal, met diverse golfbanen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Mijas Golf, Campo Los Olivos en Campo Europa. De nabijheid van het sportcentrum 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (4.8 km) biedt mogelijkheden voor andere sportactiviteiten. Er zijn ook diverse uitzichtpunten in de omgeving, zoals Mirador del Cerro Alaminos (2.7 km), die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Alhaurín Golf is gelegen in de gemeente Alhaurín el Grande, in de provincie Málaga. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijk Andalusisch karakter en moderne residentiële ontwikkelingen, vaak gericht op internationale bewoners. Het project ligt landinwaarts, maar is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kuststeden. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op ongeveer 30 km rijden en biedt een rijke culturele en commerciële omgeving. Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en stranden, is eveneens goed bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige kustzone van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL589666
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich direct aan de kust bevinden, biedt deze woning in Alhaurín Golf een andere woonervaring. De Estepona projecten positioneren zich dichter bij het strand en de maritieme infrastructuur, wat resulteert in een hogere dichtheid aan toeristische faciliteiten en mogelijk meer levendigheid. De prijs van €495.000 voor deze halfvrijstaande woning in Alhaurín Golf reflecteert de grotere privéruimte, de omvangrijke buitenvoorzieningen zoals het zwembad en de buitenkeuken, en de ligging in een meer exclusieve, groene omgeving gericht op golf. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt dichter bij de kust en de stad, wat een hogere prijs kan rechtvaardigen door de centrale ligging en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en stranden. Dit project in Alhaurín Golf onderscheidt zich door zijn focus op rust, ruimte en recreatieve voorzieningen zoals golf, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die minder belang hecht aan directe strandtoegang en meer waarde hecht aan een serene levensstijl in het achterland van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
