Dieses stilvolle Apartment im ersten Stock befindet sich in einer zentralen Lage in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga. Es bietet mit seinen 101 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Wohnbasis. Als bereits fertiggestelltes Objekt steht es für eine sofortige Nutzung bereit. Die zentrale Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtern kann.
Im Vergleich zu Küstenorten wie Marbella oder Estepona, wo die Preise für vergleichbare Objekte oft deutlich höher liegen, bietet Alhaurín el Grande eine kostengünstigere Alternative, insbesondere für renovierte Bestandsimmobilien. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) sind primär neuere Entwicklungen an der Küste mit direkterem Meerzugang und oft zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, was sich im Preis niederschlägt. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert ein höheres Preissegment in einer etablierten Küstenstadt. Das hier vorgestellte Apartment in Alhaurín el Grande positioniert sich durch seinen Preis von €285.000 und die Lage im Landesinneren als eine Option für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen legen, aber nicht die direkten Kosten und den touristischen Andrang eines reinen Strandortes suchen. Es bietet eine Alternative zu den oft auf Ferienvermietung ausgerichteten Neubauprojekten an der Küste, indem es eine stabilere, lokale Gemeinschaftsumgebung bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Herzen von Alhaurín el Grande, einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Geschäfte bietet. Die Nähe zu städtischen Zentren und die gute Erreichbarkeit über Landstraßen definieren die Lage. Die Entfernung zu größeren Verkehrsadern ist gegeben, was eine Verbindung zur umliegenden Costa del Sol ermöglicht.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und privatem Außenbereich bedient den Bedarf an Wohnraum für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die kürzliche Renovierung verspricht einen modernen Wohnstandard.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Der Bau ist abgeschlossen und das Apartment ist bezugsfertig. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Bauphasen, die den Einzug verzögern könnten.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool oder exklusiven Dienstleistungen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was je nach Auslastung variieren kann.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebendigen spanischen Stadt bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste und den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen. Personen, die Wert auf ein renoviertes Objekt mit moderner Ausstattung legen und auf den Kauf von Möbeln verzichten können, finden hier eine passende Grundlage. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer Option für Familien oder Personen, die ein Heimbüro oder Gästezimmer benötigen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen spricht jene an, die ein autoarmes Leben anstreben oder eine praktische Basis für den Alltag wünschen. Die Entfernung von etwa 17 km zum Flughafen Malaga macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Wer eine solide, instand gehaltene Immobilie in einer etablierten Gemeinde sucht, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, könnte hier fündig werden.
Das Apartment wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in einem modernen Design und hochwertigen Materialien widerspiegelt. Die Oberflächen und Installationen entsprechen zeitgemäßen Standards. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf einem aktuellen Stand. Die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert. Die Ausstattung ist als 'nicht möbliert' angegeben, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die allgemeine Kondition wird als exzellent beschrieben, was auf eine sorgfältige Ausführung der Renovierungsarbeiten hindeutet.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von €285.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 101 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Als fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar. Der Markt in Alhaurín el Grande und der umliegenden Provinz Málaga weist eine stetige Aktivität auf, mit 312 registrierten Immobilientransaktionen. Die angebotene Einheit repräsentiert eine Option im mittleren Preissegment für renovierte Objekte in dieser Gegend. Die spezifische Ausstattung und der Zustand nach der Renovierung beeinflussen den endgültigen Wert. Größere oder besser ausgestattete Einheiten in derselben oder benachbarten Regionen können preislich variieren.
Alhaurín el Grande präsentiert sich als eine lebendige Kleinstadt im Landesinneren Andalusiens, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe bietet. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Schulen in fußläufiger Entfernung erleichtert den täglichen Ablauf. Mit 11 Apotheken und 3 Restaurants im näheren Umkreis sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C im Jahresmittel und über 3.800 Sonnenstunden begünstigt eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche, auch wenn das Meerwasser im Sommer für vier Monate über 20°C liegt. Die Höhenlage von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von den Meeresbrisen profitiert, ohne direkt an der Küste zu liegen. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die das authentische spanische Leben schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Das Leben in Alhaurín el Grande ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies umfasst 11 Apotheken, 3 Restaurants und zahlreiche Cafés. Die Kombination aus städtischer Dichte und der Nähe zu naturbelassenen Gebieten wie Wäldern oder Hügeln, die in der Umgebung vorhanden sind, ermöglicht ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen gut abgedeckt. Das Gesundheitswesen wird durch ein lokales Gesundheitszentrum gewährleistet. Mit 55 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 8 Linien besteht eine grundlegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei ein Auto für flexiblere Mobilität empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande innerhalb der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, zur Küste und zu den Flughäfen. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite von städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen, wird durch die Darstellung verdeutlicht. Die Karte dient als Referenzpunkt für die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol.
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Küstenstreifen und den Ausläufern der Sierra de las Nieves. Die Stadt liegt etwa 17 km von Málaga, der Provinzhauptstadt, entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an deren kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Benachbarte Gemeinden wie Alhaurín de la Torre sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen dem ruhigeren Leben im Landesinneren und der Nähe zu den touristischen Zentren und Stränden der Costa del Sol, die in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar sind. Diese Positionierung bietet Zugang zu regionalen Infrastrukturen und Erholungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in Alhaurín el Grande gut definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 17 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die Küstenregion mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in etwa 11 km Entfernung erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 386 Metern Entfernung und eine Apotheke in 145 Metern gesichert. Das nächste Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, wobei ein Auto für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen oder zur optimalen Nutzung der Freizeitmöglichkeiten empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmsektor ist auf vier Monate begrenzt, in denen die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Sommerhitze tendenziell etwas intensiver ist als an der direkten Küste, während die Winter milder sind. Die umgebende Landschaft mit Hügeln und Wäldern bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die vom Klima beeinflusst werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 11 bis 12 km Luftlinie entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer ist die Region attraktiv, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 10 km, darunter Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Das Sportzentrum 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' ist nur 1,1 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit insgesamt 26 Sporteinrichtungen in der Umgebung ist das Angebot für sportlich Aktive gut ausgebaut. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern in den nahen Hügeln oder Radfahren ein, wobei das Klima die Ausübung von Outdoor-Sportarten begünstigt.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Küstenstreifen und den Ausläufern der Sierra de las Nieves. Die Stadt liegt etwa 17 km von Málaga, der Provinzhauptstadt, entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an deren kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Benachbarte Gemeinden wie Alhaurín de la Torre sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen dem ruhigeren Leben im Landesinneren und der Nähe zu den touristischen Zentren und Stränden der Costa del Sol, die in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar sind. Diese Positionierung bietet Zugang zu regionalen Infrastrukturen und Erholungsmöglichkeiten.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL288382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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