Този апартамент с площ 93 м² на последния етаж в Алхаурин ел Гранде, Малага, разполага с три спални и една баня. Завършен през 1977 г., той представлява уникална възможност в централна градска среда с удобства, лесно достъпни пеша. Имотът предлага гледка към планината и собствена тераса и очаква модернизация, за да разкрие присъщия си потенциал. Разположен в сърцето на град, известен с оживената си атмосфера целогодишно и традиционния си испански характер, това жилище е привлекателна перспектива за търсещите автентично андалуско преживяване.
В сравнение с близките крайбрежни комплекси ново строителство като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), този апартамент в Алхаурин ел Гранде на цена от €185 000 предлага значително по-достъпна входна цена. Lantana Residencial в Михас, започващ от €205 000, е по-близо по цена, но обикновено е проект ново строителство в различна среда. Привлекателността на този имот се крие във фиксираната цена за съществуващо, централно градско жилище, в контраст с цените „от“ на нови комплекси, които често представляват по-малки апартаменти или базови спецификации. Стойността му е фокусирана върху потенциала за ремонт и местоположението в традиционен андалуски град, а не в крайбрежен курорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в централна градска среда, този апартамент осигурява непосредствен достъп до местните удобства, поставяйки ежедневните нужди на лесно пешеходно разстояние. Местоположението му в Алхаурин ел Гранде предлага традиционно испанско градско преживяване, като същевременно остава стратегически удобно за достъп до околните райони и по-широкия регион на Коста дел Сол.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи дом с функционално разпределение и потенциал за персонализация. Трите спални предлагат гъвкавост за наематели, двойки или тези, които се нуждаят от домашен офис. Собствената тераса осигурява външно пространство, подходящо за отдих, а градската среда гарантира удобство за ежедневието.
Това е имот от вторичния пазар, построен през 1977 г. Предлага се готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване. Сградата е издържала хода на времето, а апартаментът представлява възможност за ремонт, за да бъде приведен в съответствие със съвременните стандарти и личния вкус.
Апартаментът се намира на последния етаж и е достъпен само по стълби, тъй като няма асансьор. Състоянието на имота е задоволително, което означава, че обновления и модернизация са препоръчителни, за да се разкрие напълно потенциалът му. Паркирането е на улицата, което може да изисква търсене на свободни места.
Този апартамент е подходящ за хора, които искат да се потопят в автентична испанска градска среда. Той допада на тези, които ценят удобството да имат супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, свеждайки до минимум необходимостта от чести пътувания с кола. За купувачи, заинтересувани от инвестиция в имот с потенциал за добавяне на стойност чрез ремонт, този имот предлага солидна основа. Семейства биха могли да го разгледат поради близостта до училища и здравни заведения. Освен това местоположението му осигурява баланс между спокойните гледки към планината и достъпността до крайбрежните райони, което го прави универсален избор за постоянно жилище или втора къща.
Този апартамент, построен през 1977 г., е представен в задоволително състояние, което подсказва необходимост от модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. Ключови характеристики включват вградени гардероби в две от трите спални, предлагащи практични решения за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, осигурявайки основна функционалност, а отделното перално помещение добавя удобство. Семейната баня включва както вана, така и душ. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, общото състояние подсказва, че ремонтите биха могли значително да повишат естетическото и функционалното качество на интериора, позволявайки на новите собственици да персонализират довършителните работи според предпочитанията си.
Този тристаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €185 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с този размер и местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване, без типичните периоди на чакане, свързани с проекти на зелено. Заинтересованите страни трябва да отбележат, че това е единствено предложение, а ранният оглед се препоръчва поради централното местоположение и присъщия потенциал за повишаване на стойността чрез ремонт.
Алхаурин ел Гранде предлага автентично андалуско градско преживяване, характеризиращо се с оживена атмосфера и богата културна тъкан. Този апартамент, разположен централно, ви поставя в средата на тази обстановка, с магазини, аптеки, ресторанти и кафенета на една ръка разстояние. Ежедневният ритъм тук е съчетание от местен живот и удобен достъп до услуги. С 7 основни и 3 средни училища наблизо градът е подходящ за семейства, а значителният брой жилищни транзакции подсказва динамичен местен пазар. Надморската височина на града от 238 метра осигурява приятен климат, смекчен от близостта до крайбрежието, и предлага гледки към околните планини, създавайки фон на ежедневието.
Непосредствената околност на този апартамент в Алхаурин ел Гранде е градска и добре обслужвана. Супермаркет на само 386 метра и аптека на 145 метра правят ежедневните задачи лесно изпълними пеша. Самият град се гордее с оживена атмосфера с няколко ресторанта и кафенета в радиус от 2 км. За отдих спортният комплекс Сиудад Депортива де Алхаурин ел Гранде е на малко повече от километър. Въпреки че колата е полезна за по-далечни пътувания, плътността на местните удобства означава, че тя не е незаменима за ежедневието в рамките на града.
Тази карта подчертава позицията на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага. Тя илюстрира вътрешното разположение на града, неговото отношение към големи градове като Малага и Марбела и близостта му до ключови удобства като голф игрища и крайбрежието, осигурявайки географски контекст на местоположението на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е разположен навътре в провинция Малага, позиционирайки се между крайбрежните центрове и Сиерас. Намира се на около 23 км по права линия от по-големия град Марбела и на 25 км от провинциалната столица Малага. Това вътрешно разположение предлага по-традиционна испанска градска атмосфера в сравнение с оживените крайбрежни курорти, като същевременно осигурява удобен достъп до обширната инфраструктура на Коста дел Сол, плажовете и международното летище.
Алхаурин ел Гранде осигурява добра свързаност. Летището в Малага е на около 17 км по права линия, обикновено достижимо за 30 минути с кола. Крайбрежието, с плажове като Плая Торебланка-Карвахал, е на около 11 км. За голф ентусиастите Лауро Голф е само на 5,4 км, а други игрища като Михас Голф също са в радиус от 10 км. Градът се възползва от 8 линии обществен транспорт с 55 спирки, което подобрява местната мобилност, въпреки че за по-обширното разглеждане на Коста дел Сол и неговите забележителности се препоръчва личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 238 метра, Алхаурин ел Гранде се наслаждава на средиземноморски климат със средни месечни температури между 13°C и 28°C и годишна средна стойност от 17,9°C. Регионът получава изобилна слънчева светлина, допринасяйки за приятна жизнена среда. Сезонът за къпане обикновено е около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Вътрешното местоположение предлага ясно небе и планински гледки, различни от непосредствения крайбрежен климат, осигурявайки спокоен природен фон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен навътре в страната, крайбрежието е достъпно, като популярни плажове като Плая Торебланка-Карвахал са на около 11 км по права линия. За развлекателни дейности голфът е на върха, с Лауро Голф само на 5,4 км и няколко други игрища наблизо. Самият град разполага със спортни съоръжения, включително Сиудад Депортива на 1,1 км. Гледни точки като Мирадор де Сиера Горда предлагат живописни разходки. Близостта както до природни пейзажи, така и до крайбрежни курорти осигурява разнообразни възможности за отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598359
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL