Ez a 93 m²-es tetőtéri lakás Alhaurín el Grande-ban, Málaga tartományban, három hálószobával és egy fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az 1977-ben elkészült ingatlan különleges lehetőséget kínál egy központi, városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalog könnyen elérhetők. Az ingatlan hegyekre nyíló kilátással és saját terasszal rendelkezik, és korszerűsítésre vár, hogy valódi potenciálja érvényesülhessen. Egy egész évben pezsgő hangulatú, hagyományos spanyol jellegű város szívében elhelyezkedő otthonként ez a lakás kívánatos választás mindazoknak, akik autentikus andalúz élményre vágynak.
A közeli tengerparti projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ez az Alhaurín el Grande-i lakás 185 000 eurós áron jelentősen elérhetőbb belépési árpontot kínál. A Lantana Residencial Mijas-ban, 205 000 euróról induló árral, árakban közelebb áll, de jellemzően újépítésű ingatlanprojekt más környezetben. Ennek az ingatlannak vonzereje a fix árban rejlik egy meglévő, központi városi otthonra, szemben az új ingatlanfejlesztések „tól” áraival, amelyek gyakran kisebb egységeket vagy alapfelszereltséget jelölnek. Értékajánlata a felújtási potenciálra és egy hagyományos andalúz városban elfoglalt elhelyezkedésére épül, nem tengerparti üdülőhelyre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás központi városi környezetben helyezkedik el, azonnali hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, így a mindennapi szükségek sétatávolságon belül találhatók. Az Alhaurín el Grande-i elhelyezkedés hagyományos spanyol városi élményt nyújt, miközben stratégiai pozíciójának köszönhetően könnyen elérhetők a környező területek és a Costa del Sol tágabb régiója.
Ez az ingatlan mindazoknak megfelelő, akik funkcionális elrendezésű, személyre szabható otthont keresnek. A három hálószoba rugalmasságot kínál lakóknak, pároknak vagy azoknak, akiknek otthoni irodára van szükségük. A saját terasz kültéri teret biztosít a kikapcsolódáshoz, a városi környezet pedig biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1977-ben építettek. Kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az épület az idő múlásának nyomait viseli magán, a lakás pedig felújítási lehetőséget kínál a kortárs szabványok és a személyes ízlés szerinti színvonalra emeléshez.
A lakás a legfelső emeleten található, és csak lépcsőn érhető el, mivel nincs lift az épületben. Az ingatlan állapota megfelelő, ami azt jelenti, hogy a teljes potenciál kiaknázásához korszerűsítés és felújítás ajánlott. A parkolás az utcán lehetséges, ami szabad hely keresését igényelheti.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik el szeretnének merülni egy autentikus spanyol városi környezetben. Olyanoknak vonzó, akik értékelik, hogy a szupermarketek, patikák és éttermek sétatávolságra vannak, ami minimalizálja a gyakori autós utak szükségességét. A felújtással értéknövelési potenciált kereső befektető vásárlók számára ez az ingatlan szilárd alapot kínál. A családok a közeli iskolák és egészségügyi létesítmények miatt fontolhatják meg. Emellett elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt hegyi kilátás és a tengerparti területek elérhetősége között, sokoldalúvá téve mind állandó otthon, mind nyaraló számára.
Ez az 1977-ben épült lakás megfelelő állapotban kerül bemutatásra, ami kortárs szabványokra való korszerűsítés szükségességét sugallja. A főbb jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a három hálószoba közül kettőben, praktikus tárolási megoldást kínálva. A konyha teljesen felszerelt, alapvető funkcionalitást nyújtva, és a különálló háztartási helyiség további kényelmet biztosít. A családi fürdőszobában fürdőkád és zuhanyzó is található. Bár konkrét anyagadatok nem szerepelnek, az általános állapot arra utal, hogy a felújítás jelentősen emelhetné a belső terek esztétikai és funkcionális minőségét, lehetővé téve az új tulajdonosok számára a burkolatok és kiegészítők személyre szabását.
Ez a három hálószobás lakás fix irányáron, 185 000 euróért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár az ekkora méretű és ilyen elhelyezkedésű ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis azonnal megvásárolható és birtokba vehető, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. Az érdeklődőknek tudomásul kell venniük, hogy ez egy egyszeri ajánlat, és a korai ingatlanmegtekintés ajánlott a központi elhelyezkedés és a felújítással elérhető értéknövelési potenciál miatt.
Alhaurín el Grande autentikus andalúz városi élményt nyújt, amelyet pezsgő hangulat és gazdag kulturális szövet jellemez. Ez a központban fekvő lakás ennek a környezetnek a közepébe helyez, a boltok, patikák, éttermek és kávézók mind kéznyújtásnyira. A mindennapi ritmus itt a helyi élet és a kényelmes szolgáltatás-elérhetőség keveréke. 7 általános és 3 középiskola található a közelben, ami családoknak teszi ideálissá, míg a lakástranzakciók jelentős száma dinamikus helyi piacra utal. A város 238 méteres tengerszint feletti magassága kellemes éghajlatot biztosít, amelyet a közeli tengerpart mérsékel, és a környező hegyekre nyíló kilátást kínál, hátteret teremtve a mindennapi élethez.
Ennek az Alhaurín el Grande-i lakásnak a közvetlen környezete városi és jól kiszolgált. A szupermarket mindössze 386 méterre, a patika pedig 145 méterre található, így a mindennapi intéznivalók gyalog is könnyen kezelhetők. Maga a város pezsgő hangulatáról ismert, több étteremmel és kávézóval 2 km-es körzeten belül. Szabadidős tevékenységekhez a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportkomplexum alig több mint egy kilométerre van. Bár az autó hasznos a távolabbi helyek felfedezéséhez, a helyi szolgáltatások sűrűsége miatt a városon belüli mindennapi élethez nem nélkülözhetetlen.
Ez a térkép Alhaurín el Grande pozícióját mutatja be a málagai tartományon belül. Illusztrálja a város belső elhelyezkedését, viszonyát olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Marbella, valamint közelségét a főbb szolgáltatásokhoz, mint a golfpályák és a tengerpart, földrajzi kontextust nyújtva az ingatlan elhelyezkedéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande a málagai tartomány belső területén helyezkedik el, a tengerparti központok és a Sierras hegyvonulatok között. Légvonalban körülbelül 23 km-re fekszik a nagyobb várostól, Marbellától, illetve 25 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez a belső elhelyezkedés hagyományosabb spanyol városi hangulatot kínál a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol kiterjedt infrastruktúrájához, strandjaihoz és nemzetközi repülőteréhez.
Alhaurín el Grande jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A málagai repülőtér légvonalban körülbelül 17 km-re van, jellemzően 30 perces autóúttal elérhető. A tengerpart, a Playa Torreblanca-Carvajalhoz hasonló strandokkal, körülbelül 11 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re van, más pályák, például a Mijas Golf szintén 10 km-es körzeten belül. A várost 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 55 megállóval, ami javítja a helyi mobilitást, bár a Costa del Sol és látnivalóinak szélesebb körű felfedezéséhez személygépkocsi ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 238 méteres magasságban elhelyezkedő Alhaurín el Grande mediterrán éghajlatot élvez, havi átlaghőmérséklete 13°C és 28°C között változik, éves átlaga 17,9°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kellemes lakókörnyezetet teremt. A strandszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A belső, tengerparttól távolabb fekvő elhelyezkedés derült eget és hegyi panorámát kínál, eltérően a közvetlen tengerparti klímától, nyugodt természeti hátteret biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande a belső területeken fekszik, a tengerpart elérhető, olyan népszerű strandokkal, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, amely légvonalban körülbelül 11 km-re van. Szabadidős tevékenységekhez a golf kiemelkedő, a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, több más golfpálya pedig a közelben található. Maga a város sportlétesítményekkel büszkélkedhet, beleértve a 1,1 km-en belüli Ciudad Deportivát. Kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda, festői kirándulásokat kínálnak. A természeti tájak és a tengerparti üdülőhelyek közelsége változatos kikapcsolódási lehetőségeket nyújt.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL