Šis 93 m² butas viršutiniame aukšte Alhaurín el Grande, Malagoje, siūlo tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Pastatytas 1977 metais, jis atstovauja išskirtinei galimybei centrinėje miesto aplinkoje, kur paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas turi kalnų vaizdą ir privačią terasą, laukia modernizavimo, kad atskleistų savo potencialą. Būdamas miesto, žinomo dėl gyvo ištisus metus vykstančio gyvenimo ir tradicinio ispaniško charakterio, centre, šis būstas yra patrauklus pasiūlymas tiems, kurie ieško autentiškos Andalūzijos patirties.
Palyginti su netoliese esančiais pakrantės projektais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Alhaurín el Grande butas už 185 000 € siūlo reikšmingai prieinamesnį įėjimo kainos tašką. Lantana Residencial Mijase, pradedant nuo 205 000 €, yra arčiau kainos, bet paprastai yra naujos statybos būstas kitoje aplinkoje. Šio nekilnojamojo turto patrauklumas slypi fiksuotoje kainoje už esamą, centrinį miesto būstą, priešingai nei naujų projektų „nuo“ kainos, kurios dažnai atstovauja mažesnius vienetus arba bazines specifikacijas. Jo vertės pasiūlymas yra sutelktas į renovacijos potencialą ir vietą tradiciniame Andalūzijos mieste, o ne pakrantės kurorte.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas centrinėje miesto aplinkoje, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų, todėl kasdienių poreikių tenkinimas lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Vietovė Alhaurín el Grande suteikia tradicinio ispaniško miesto patirtį ir išlieka strategiškai išdėstyta patogiai pasiekti aplinkines vietoves bei platesnį Costa del Sol regioną.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto su funkcinėmis komponuotėmis ir galimybe asmeniniams patobulinimams. Trys miegamieji suteikia lankstumo gyventojams, poroms ar tiems, kuriems reikia darbo kabineto namuose. Privati terasa suteikia lauko erdvę, tinkančią poilsiui, o miesto aplinka garantuoja patogumą kasdieniame gyvenime.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1977 metais. Jis siūlomas paruoštas gyventi būklės, t. y. jis prieinamas nedelsiant apsigyventi. Pastatas perėjo laiko išbandymus, o butas suteikia atnaujinimo galimybę, kad jis atitiktų šiuolaikinius standartus ir asmeninį skonį.
Butas yra viršutiniame aukšte ir pasiekiamas tik laiptais, nes nėra lifto. Nekilnojamojo turto būklė yra patenkinama, o tai rodo, kad atnaujinimai ir modernizavimas yra rekomenduojami, kad visiškai atskleistų jo potencialą. Automobiliai statomi gatvėje, todėl gali reikėti ieškoti laisvų vietų.
Šis butas tinka asmenims, norintiems pasinerti į autentišką ispaniško miesto aplinką. Jis patraukia tuos, kurie vertina patogumą turėti prekybos centrus, vaistines ir restoranus pasiekiamus pėsčiomis, taip sumažinant poreikį dažnai keliauti automobiliu. Pirkėjams, suinteresuotiems nekilnojamojo turto investicijomis su potencialu pridėti vertę atliekant renovaciją, šis turtas siūlo tvirtą pagrindą. Šeimos gali jį svarstyti dėl artumo mokykloms ir sveikatos priežiūros įstaigoms. Be to, jo vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramių kalnų vaizdų ir prieinamumo pakrantės vietovėms, todėl jis yra universalus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui ar atostogų namams.
Šis 1977 metais pastatytas butas yra pateiktas patenkinamoje būklėje, o tai reiškia, kad reikalinga modernizacija siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Pagrindinės savybės apima įrengtas spintas dviejuose iš trijų miegamųjų, siūlančias praktinius daiktų laikymo sprendimus. Virtuvė yra pilnai įrengta, suteikiant pagrindinį funkcionalumą, o atskira ūkinė patalpa prideda patogumo. Vonios kambarys turi ir vonią, ir dušą. Nors konkrečios medžiagų detalės nėra pateiktos, bendra būklė rodo, kad renovacijos galėtų reikšmingai pakelti interjero estetinę ir funkcinę kokybę, leisdamos naujiems savininkams apdailą pritaikyti pagal savo pageidavimus.
Šis trijų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 185 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos nekilnojamajam turtui. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai yra, jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti, be statomiems objektams būdingų laukimo laikotarpių. Suinteresuotos šalys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra vienintelis pasiūlymas, o ankstyva objekto apžiūra rekomenduojama dėl centrinės vietos ir potencialo padidinti vertę atliekant renovaciją.
Alhaurín el Grande siūlo autentišką Andalūzijos miesto patirtį, kuriai būdinga gyva atmosfera ir turtingas kultūrinis audinys. Šis butas, esantis centre, įkurdina jus šioje aplinkoje, kur parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės yra lengvai pasiekiamos. Kasdienis ritmas čia yra vietinio gyvenimo ir patogios prieigos prie paslaugų derinys. Su 7 pradinėmis ir 3 vidurinėmis mokyklomis netoliese jis tinka šeimoms, o reikšmingas būstų sandorių skaičius rodo dinamišką vietos rinką. Miestas yra 238 metrų aukštyje, o tai suteikia malonų klimatą, sušvelninamą artumo prie pakrantės, ir siūlo vaizdus į aplinkinius kalnus, sukuriančius kasdienio gyvenimo foną.
Šio buto tiesioginė aplinka Alhaurín el Grande yra miestiška ir gerai aptarnaujama. Su supermarketu vos 386 metrų atstumu ir vaistine tik 145 metrų atstumu kasdieniniai reikalai lengvai sutvarkomi pėsčiomis. Miestas gali didžiuotis gyva atmosfera su keliais restoranais ir kavinėmis 2 km spinduliu. Poilsiui Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto kompleksas yra šiek tiek daugiau nei kilometro atstumu. Nors automobilis yra naudingas tolimesnėms išvykoms, vietos paslaugų tankis reiškia, kad jis nėra būtinas kasdieniame miesto gyvenime.
Šis žemėlapis pabrėžia Alhaurín el Grande padėtį Malagos provincijoje. Jis iliustruoja miesto žemyninę padėtį, jo santykį su dideliais miestais kaip Malaga ir Marbela, ir jo artumą prie pagrindinių patogumų kaip golfo laukai ir pakrantė, suteikiant geografinį kontekstą nekilnojamojo turto vietai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra žemyninėje Malagos provincijos dalyje, įsikūręs tarp pakrantės centrų ir kalnų (sierų). Jis yra maždaug 23 km atstumu tiesia linija nuo didesnio miesto Marbelos ir 25 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši žemyninė padėtis siūlo labiau tradicinę ispaniško miesto atmosferą nei triukšmingi pakrantės kurortai, tačiau vis tiek suteikia patogią prieigą prie plačios Costa del Sol infrastruktūros, paplūdimių ir tarptautinio oro uosto.
Alhaurín el Grande suteikia gerą susisiekiamumą. Malagos oro uostas yra maždaug 17 km atstumu tiesia linija, paprastai pasiekiamas per 30 minučių kelionės automobiliu. Pakrantė su paplūdimiais kaip Playa Torreblanca-Carvajal yra apie 11 km atstumu. Golfo entuziastams Lauro Golf yra vos 5,4 km atstumu, o kiti laukai kaip Mijas Golf taip pat 10 km spinduliu. Miestu važinėja 8 viešojo transporto linijos su 55 stotelėmis, gerinančios vietinį mobilumą, nors asmeninis automobilis rekomenduojamas platesniam Costa del Sol ir jo lankytinų vietų tyrinėjimui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 238 metrų virš jūros lygio aukštyje, Alhaurín el Grande mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 13°C iki 28°C ir metiniu vidurkiu 17,9°C. Regionas gauna daug saulės, o tai prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C arba yra aukštesnė. Žemyninė vieta siūlo giedrą dangų ir kalnų vaizdus, besiskiriančius nuo tiesioginio pakrantės klimato, ir suteikia ramų natūralų foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra žemyninėje dalyje, pakrantė yra pasiekiama, o populiarūs paplūdimiai kaip Playa Torreblanca-Carvajal, maždaug 11 km atstumu tiesia linija. Iš pramogų išsiskiria golfas: Lauro Golf yra vos 5,4 km atstumu, o keli kiti laukai, netoliese. Miestas pats turi sporto įrenginių, įskaitant Ciudad Deportiva per 1,1 km. Apžvalgos aikštelės kaip Mirador de Sierra Gorda siūlo vaizdingas išvykas. Artumas tiek natūraliems kraštovaizdžiams, tiek pakrantės kurortams suteikia įvairias laisvalaikio galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL