Tento 93m² byt v nejvyšším podlaží v Alhaurín el Grande, Málaga, nabízí tři ložnice a jednu koupelnu. Dokončen v roce 1977, představuje výjimečnou příležitost v centrálním městském prostředí s vybaveností snadno dostupnou pěšky. Nemovitost má výhled na hory a vlastní terasu a čeká na modernizaci, která rozvine její vnitřní potenciál. Umístěná v srdci města známého živou atmosférou po celý rok a tradičním španělským charakterem je tato rezidence poutavou vyhlídkou pro ty, kdo hledají autentický andaluský zážitek.
Ve srovnání s nedalekými pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) nabízí tento byt v Alhaurín el Grande za 185 000 € výrazně dostupnější vstupní cenovou hranici. Lantana Residencial v Mijas, začínající od 205 000 €, je cenově bližší, ale obvykle jde o novostavbu v jiném prostředí. Přitažlivost této nemovitosti spočívá v pevné ceně za existující centrální městskou rezidenci, v kontrastu s cenami 'od' nových projektů, které často představují menší jednotky nebo základní specifikace. Její hodnotová nabídka se soustředí na potenciál renovace a polohu v tradičním andaluském městě spíše než v pobřežním letovisku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centrálním městském prostředí a nabízí okamžitý přístup k místní vybavenosti, což klade každodenní potřeby do snadné pěší dostupnosti. Jeho poloha v Alhaurín el Grande poskytuje zážitek z tradičního španělského města a zároveň zůstává strategicky umístěna pro přístup do okolních oblastí a širšího regionu Costa del Sol.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající domov s funkčním dispozičním řešením a potenciálem pro personalizaci. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro jednotlivce, páry nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář. Vlastní terasa poskytuje venkovní prostor vhodný k odpočinku, zatímco městské prostředí zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Jde o existující nemovitost postavenou v roce 1977. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému užívání. Budova podlehla zubu času a byt představuje příležitost k renovaci, aby odpovídal současným standardům a osobnímu vkusu.
Byt se nachází v nejvyšším podlaží a je přístupný pouze po schodech, protože v budově není výtah. Stav nemovitosti je uspokojivý, což naznačuje, že aktualizace a modernizace jsou doporučitelné pro plné využití jejího potenciálu. Parkování je na ulici, což může vyžadovat hledání volných míst.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, kteří se chtějí ponořit do autentického prostředí španělského města. Osloví ty, kteří oceňují pohodlí mít vybavenost jako supermarkety, lékárny a restaurace v pěší dostupnosti, což minimalizuje potřebu častých cest autem. Pro kupující se zájmem o investice do nemovitostí s potenciálem zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace tato nemovitost nabízí pevný základ. Rodiny ji mohou zvážit kvůli blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Kromě toho její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnými výhledy na hory a dostupností pobřežních oblastí, což z ní činí univerzální volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační objekt.
Tento byt, postavený v roce 1977, je prezentován v uspokojivém stavu, což naznačuje potřebu modernizace, aby odpovídal současným standardům. Mezi klíčové vlastnosti patří vestavěné skříně ve dvou ze tří ložnic, které nabízejí praktická úložná řešení. Kuchyně je plně vybavená a poskytuje základní funkčnost, samostatná technická místnost zvyšuje pohodlí. Rodinná koupelna obsahuje vanu i sprchu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, celkový stav naznačuje, že renovace by mohly výrazně pozvednout estetickou a funkční kvalitu interiérů a umožnit novým majitelům přizpůsobit povrchy podle svých představ.
Tento tříložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 185 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání, bez obvyklých čekacích dob spojených s nemovitostmi ve výstavbě. Zájemci by měli vědět, že jde o jedinečnou nabídku a včasná prohlídka nemovitosti je doporučena kvůli její centrální poloze a vnitřnímu potenciálu zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace.
Alhaurín el Grande nabízí autentický andaluský zážitek z města, charakterizovaný živou atmosférou a bohatým kulturním dědictvím. Tento centrálně umístěný byt vás staví do středu tohoto prostředí, s obchody, lékárnami, restauracemi a kavárnami na dosah ruky. Denní rytmus zde je směsí místního života a pohodlného přístupu ke službám. S 7 základními a 3 středními školami v okolí vyhovuje rodinám, zatímco významný počet transakcí s bydlením naznačuje dynamický místní trh. Nadmořská výška města 238 metrů poskytuje příjemné klima zmírňované blízkostí pobřeží a nabízí výhledy na okolní hory, které tvoří kulisu každodenního života.
Okolí tohoto bytu v Alhaurín el Grande je městské a dobře obsloužené. Se supermarketem vzdáleným jen 386 metrů a lékárnou pouhých 145 metrů lze každodenní pochůzky snadno zvládnout pěšky. Samotné město se může pochlubit živou atmosférou s několika restauracemi a kavárnami v okruhu 2 km. Pro rekreaci je sportovní komplex Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdálen jen něco přes kilometr. Zatímco auto je přínosem pro výlety do širšího okolí, hustota místní vybavenosti znamená, že pro každodenní život ve městě není nezbytné.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Ilustruje vnitrozemské umístění města, jeho vztah k významným městům jako Málaga a Marbella a jeho blízkost ke klíčové vybavenosti, jako jsou golfová hřiště a pobřeží, a poskytuje geografický kontext polohy nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, což ho umísťuje mezi pobřežní centra a pohoří Sierry. Leží přibližně 23 km vzdušnou čarou od většího města Marbella a 25 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato vnitrozemská poloha nabízí tradičnější španělskou městskou atmosféru ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky a zároveň poskytuje pohodlný přístup k rozsáhlé infrastruktuře, plážím a mezinárodnímu letišti Costa del Sol.
Alhaurín el Grande nabízí dobrou dopravní dostupnost. Letiště Málaga je přibližně 17 km vzdušnou čarou, obvykle dosažitelné do 30 minut jízdy autem. Pobřeží s plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal je asi 11 km daleko. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Lauro Golf vzdáleno pouhých 5,4 km, další hřiště jako Mijas Golf jsou také v okruhu 10 km. Město těží z 8 linek veřejné dopravy s 55 zastávkami, což zlepšuje místní mobilitu, i když osobní vozidlo je doporučeno pro širší průzkum Costa del Sol a jejích atrakcí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ležící v nadmořské výšce 238 metrů nad hladinou moře, se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 13 °C do 28 °C a ročním průměrem 17,9 °C. Region dostává hojnost slunečního svitu, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Koupací sezóna obvykle trvá kolem 4 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Vnitrozemská poloha nabízí jasné oblohy a horské vyhlídky, odlišné od bezprostředního pobřežního klimatu, a poskytuje klidný přírodní celek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Alhaurín el Grande umístěno ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné, s oblíbenými plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal přibližně 11 km vzdušnou čarou. Pro rekreační aktivity je významný golf, Lauro Golf je jen 5,4 km daleko a několik dalších golfových hřišť je v okolí. Samotné město má sportovní zařízení včetně Ciudad Deportiva do 1,1 km. Vyhlídková místa jako Mirador de Sierra Gorda nabízejí malebné výlety. Blízkost přírodních krajin i pobřežních letovisek poskytuje různé možnosti volného času.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL