Tento 93m² apartmán v najvyššom podlaží v Alhaurín el Grande, Málaga, ponúka tri spálne a jednu kúpeľňu. Dokončený v roku 1977 predstavuje výnimočnú príležitosť v centrálnej mestskej lokalite s vybavenosťou ľahko dostupnou pešo. Nehnuteľnosť má výhľad na hory a súkromnú terasu a čaká na modernizáciu, ktorá rozvinie jej vnútorný potenciál. Umiestnená v srdci mesta známeho živou atmosférou počas celého roka a tradičným španielskym charakterom je táto rezidencia pôsobivou vyhliadkou pre tých, ktorí hľadajú autentický andalúzsky zážitok.
V porovnaní s neďalekými pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepondy (od 269 000 €) ponúka tento apartmán v Alhaurín el Grande za 185 000 € výrazne dostupnejšiu vstupnú cenovú hranicu. Lantana Residencial v Mijas, začínajúca od 205 000 €, je cenovo bližšie, ale zvyčajne ide o novostavbu v inom prostredí. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v pevnej cene za existujúcu centrálnu mestskú rezidenciu, v kontraste s cenami 'od' nových projektov, ktoré často predstavujú menšie jednotky alebo základné špecifikácie. Jej hodnotová ponuka sa sústreďuje na potenciál renovácie a polohu v tradičnom andalúzskom meste skôr než v pobrežnom letovisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v centrálnom mestskom prostredí a ponúka okamžitý prístup k miestnej vybavenosti, čo dáva každodenné potreby do ľahkej pešej dostupnosti. Jeho poloha v Alhaurín el Grande poskytuje zážitok z tradičného španielskeho mesta a zároveň zostáva strategicky umiestnená pre prístup do okolitých oblastí a širšieho regiónu Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce domov s funkčným rozvrhnutím a potenciálom personalizácie. Tri spálne ponúkajú flexibilitu pre obyvateľov, páry alebo tých, ktorí potrebujú domácu kanceláriu. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor vhodný na oddych, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje pohodlie pre každodenný život.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť postavenú v roku 1977. Je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité užívanie. Budova podľahla zubu času a apartmán predstavuje príležitosť na renováciu, aby zodpovedal súčasným štandardom a osobnému vkusu.
Apartmán sa nachádza v najvyššom podlaží a je prístupný iba po schodoch, pretože v budove nie je výťah. Stav nehnuteľnosti je priemerný, čo naznačuje, že aktualizácie a modernizácia sú odporúčané na plné využitie jej potenciálu. Parkovanie je na ulici, čo môže vyžadovať hľadanie voľných miest.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov, ktorí sa chcú ponoriť do autentického prostredia španielskeho mesta. Osloví tých, ktorí oceňujú pohodlie mať vybavenosť ako supermarkety, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, čo minimalizuje potrebu častých jázd autom. Pre kupujúcich so záujmom o investície do nehnuteľností s potenciálom zvýšenia hodnoty prostredníctvom renovácie táto nehnuteľnosť ponúka pevný základ. Rodiny ju môžu zvážiť kvôli blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení. Okrem toho jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnými výhľadmi na hory a dostupnosťou pobrežných oblastí, čo z nej robí univerzálnu voľbu pre trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Tento apartmán, postavený v roku 1977, je prezentovaný v priemernom stave, čo naznačuje potrebu modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom. Medzi kľúčové vlastnosti patria zabudované skrine v dvoch z troch spální, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Kuchyňa je plne vybavená a poskytuje základnú funkčnosť, samostatná technická miestnosť zvyšuje pohodlie. Rodinná kúpeľňa obsahuje vaňu aj sprchu. Hoci nie sú k dispozícii konkrétne detaily o materiáloch, celkový stav naznačuje, že renovácie by mohli výrazne pozdvihnúť estetickú a funkčnú kvalitu interiérov a umožniť novým majiteľom prispôsobiť povrchy podľa svojich predstáv.
Tento trojizbový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 185 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a polohy. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a užívanie, bez obvyklých čakacích lehôt spojených s predajom z projektu. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o jedinečnú ponuku a včasná obhliadka je odporúčaná kvôli jej centrálnej polohe a vnútornému potenciálu zvýšenia hodnoty prostredníctvom renovácie.
Alhaurín el Grande ponúka autentický andalúzsky zážitok z mesta, charakterizovaný živou atmosférou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Tento centrálne umiestnený apartmán vás dáva do stredu tohto prostredia, s obchodmi, lekárňami, reštauráciami a kaviarňami na dosah ruky. Denný rytmus je tu zmesou miestneho života a pohodlného prístupu ku službám. S 7 základnými a 3 strednými školami v okolí vyhovuje rodinám, zatiaľ čo významný počet transakcií s bývaním naznačuje dynamický miestny trh. Nadmorská výška mesta 238 metrov poskytuje príjemnú klímuu zmiernenú blízkosťou pobrežia a ponúka výhľady na okolité hory, ktoré tvoria kulisu každodenného života.
Okolie tohto apartmánu v Alhaurín el Grande je mestské a dobre obsluhované. So supermarketom vzdialeným len 386 metrov a lekárňou iba 145 metrov možno každodenné pochôdzky ľahko zvládnuť pešo. Samotné mesto sa môže pochváliť živou atmosférou s niekoľkými reštauráciami a kaviarňami v okruhu 2 km. Na rekreáciu je športový komplex Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdialený len o niečo viac ako kilometer. Zatiaľ čo auto je prínosom na výlety do širšieho okolia, hustota miestnej vybavenosti znamená, že na každodenný život v meste nie je nevyhnutné.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Ilustruje vnútrozemské umiestnenie mesta, jeho vzťah k významným mestám ako Málaga a Marbella a jeho blízkosť ku kľúčovej vybavenosti, ako sú golfové ihriská a pobrežie, a poskytuje geografický kontext polohy nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, čo ho umiestňuje medzi pobrežné centrá a pohoria Sierry. Leží približne 23 km vzdušnou čiarou od väčšieho mesta Marbella a 25 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto vnútrozemská poloha ponúka tradičnejšiu španielsku mestskú atmosféru v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami a zároveň poskytuje pohodlný prístup k rozsiahlej infraštruktúre, plážam a medzinárodnému letisku Costa del Sol.
Alhaurín el Grande ponúka dobrú dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga je približne 17 km vzdušnou čiarou, zvyčajne dosiahnuteľné do 30 minút jazdy autom. Pobrežie s plážami ako Playa Torreblanca-Carvajal je asi 11 km ďaleko. Pre priaznivcov golfu je golfové ihrisko Lauro Golf vzdialené iba 5,4 km, ďalšie ihriská ako Mijas Golf sú tiež v okruhu 10 km. Mesto ťaží z 8 liniek verejnej dopravy so 55 zastávkami, čo zlepšuje miestnu mobilitu, hoci osobné vozidlo je odporúčané na širší prieskum Costa del Sol a jej atrakcií.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ležiace v nadmorskej výške 238 metrov nad hladinou mora, sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 13 °C do 28 °C a ročným priemerom 17,9 °C. Región dostáva hojný slnečný svit, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá okolo 4 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Vnútrozemská poloha ponúka jasné oblohy a horské vyhliadky, odlišné od bezprostredného pobrežného podnebia, a poskytuje pokojné prírodné kulisy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Alhaurín el Grande umiestnené vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné, s obľúbenými plážami ako Playa Torreblanca-Carvajal približne 11 km vzdušnou čiarou. Pre rekreačné aktivity je významný golf, Lauro Golf je len 5,4 km ďaleko a niekoľko ďalších ihrísk je v okolí. Samotné mesto má športové zariadenia vrátane Ciudad Deportiva do 1,1 km. Vyhliadkové miesta ako Mirador de Sierra Gorda ponúkajú malebné výlety. Blízkosť prírodných krajín aj pobrežných letovísk poskytuje rôzne možnosti voľného času.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL598359
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL