דירה מרווחת זו, בגודל 111 מ"ר וכוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בלב אלאוריין אל גרנדה. הנכס, הממוקם בעיר העתיקה, מציע מיקום מצוין עם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים. הדירה מוכנה למגורים ומציעה הזדמנות מצוינת לבעלות על בית או להשקעה בעיר אנדלוסית תוססת. היא משלבת אזור מגורים נוח עם הנוחות של חיי העיר, אידיאלית לרוכשים בוגרים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במרכז ההיסטורי המבוקש של אלאוריין אל גרנדה, דירה זו נהנית ממיקום פריבילגי, מוקפת במורשת תרבותית עשירה ובשירותים עירוניים נוחים. חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים ציבוריים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות רבה לחיי היומיום. האזור מחובר היטב בתחבורה, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
דירה זו מציעה ארבעה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נרחב ופונקציונלי. אזור המגורים והאוכל המרווח, עם דלתות המובילות למרפסת פרטית, יוצר מרחב מחיה פנימי וחיצוני מושלם. ה-'קסיטה' (בית קטן) הנפרד מספק שטח נוסף ורב-תכליתי, שיכול לשמש כיחידת אירוח, משרד ביתי או יחידת מגורים נפרדת.
פרויקט דירות זה הושלם והוא במצב מוכן למגורים, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד או להתחיל להשתמש בו. הדבר מבטל כל עיכובים הקשורים להמתנה לסיום בנייה חדשה ומאפשר לרוכשים להעריך באופן מלא את מצבו ואיכותו של הנכס לפני הרכישה. מצב מוכן למגורים הוא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי או להתחיל להפיק הכנסות משכירות.
נכס זה ממוקם במרכז עירוני ומציע בעיקר את הנוחות של חיי העיר, ולא את השלווה של קו החוף או הכפר. למרות שיש מרפסות פרטיות, הוא אינו מציע גינה פרטית או בריכה. ה-'קסיטה' הנפרד, למרות שהוא רב-תכליתי, עשוי להיות מוגבל בגודלו ובנוחותו בהשוואה לבית נפרד. חניה מסופקת בעיקר ברחוב, מה שעלול להוות אתגר במרכז עירוני שוקק.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה במרכז אלאוריין אל גרנדה מתאימה לרוכשים המעריכים נוחות, מרחב וגמישות. זוהי אופציה מתאימה למשפחות המעוניינות להחזיק בית קבע או בית נופש בעיר ספרדית תוססת, מכיוון שהיא מציעה מספיק חדרי שינה ושטח מחיה. ה-'קסיטה' הנפרד מספק פתרון אידיאלי למשרד ביתי, לאירוח אורחים או להכנסה פוטנציאלית משכירות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לצרכים מגוונים. יתרה מזאת, המיקום אידיאלי עבור אלה שרוצים להיות קרובים למתקנים מקומיים, כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר, וליהנות מהאקלים הים תיכוני. מצב המוכנות למגורים הופך אותו לבחירה מעשית עבור רוכשים שאינם רוצים לחכות לסיום בניית בית חדש.
הדירה במצב טוב ומציעה סביבת מגורים נוחה. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'מצב טוב' מרמז שהיא מוכנה למעבר. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה, ומוזכר גם קמין המוסיף אווירה נעימה לאזור המגורים. חדרי השינה המרווחים כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. המטבח המאובזר במלואו ושני חדרי הרחצה (אחד למשפחה ואחד לאורחים) מוסיפים פרקטיות. שטחי החוץ כוללים מרפסות פרטיות, אידיאליות למנוחה בחוץ או לסעודה. המאפיינים הכלליים של הנכס מתמקדים בשימוש מעשי ובנוחות מגורים.
דירה זו עם 4 חדרי שינה מתחילה מ-240,000 אירו, ומציעה נקודת מחיר אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס במיקום נוח באלאוריין אל גרנדה. הנכס משתרע על שטח של 111 מ
אלאוריין אל גרנדה היא עיירה אנדלוסית תוססת הידועה במסעדותיה האיכותיות, הקסם המסורתי והאווירה התוססת לאורך כל השנה. דירה זו, הממוקמת במרכז ההיסטורי, מאפשרת לתושבים לחוות את קצב החיים הטיפוסי של עיר ספרדית. סופרמרקטים (386 מ'), בתי מרקחת (145 מ') ומגוון מסעדות מקומיות נמצאים במרחק הליכה. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, מתקני העיר נמצאים בהישג יד, ומציעים איזון מושלם למי שמחפש את הנוחות של חיי העיר וקרבה לנוף הכפרי הציורי. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11-25 מעלות צלזיוס, עם כ-3866 שעות שמש בשנה, אורח החיים מושפע מאוד מאקלים הים התיכון, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ והתנסות בתרבות המקומית.
אלאוריין אל גרנדה מציעה סגנון חיים טיפוסי של עיירה אנדלוסית עם תרבות מקומית עשירה ומגוון רחב של שירותים עירוניים. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, קרוב למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ'). התחבורה הציבורית מחוברת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות, מה שמקל על התנועה בעיר ובסביבתה. החופים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (קו אווירי), וניתן להגיע אליהם תוך זמן קצר. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-17 ק"מ (קו אווירי), נוח לנוסעים בינלאומיים. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בלבד. בעיר יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות עם ילדים בגיל בית ספר. כ-3866 שעות שמש בשנה ואקלים נעים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של המיקום.
דירה זו ממוקמת באזור מרכזי באלאוריין אל גרנדה, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים שונים. היא קרובה לחנויות מקומיות, מסעדות ושירותים ציבוריים, ומציעה רמת נוחות גבוהה. היא גם מספקת גישה קלה לאזורים כפריים שמסביב ולמגרשי גולף, כמו גם לנמל התעופה של מלאגה במרחק 17 ק"מ.
אלאוריין אל גרנדה, הממוקמת בפנים מחוז מלאגה, היא עיירה חשובה באזור אנדלוסיה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחס, כ-11 ק"מ (קו אווירי) מהחוף. העיירה קרובה למלאגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה (17 ק"מ), מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות וקלות נסיעה. היא גובלת עם ערים אחרות כמו קואין, אלאוריין דה לה טורה ומיחאס. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, במטבחו המקומי ובאווירת הקהילה התוססת שלו. אלאוריין אל גרנדה מציעה חווית חיים ספרדית רגועה ואותנטית יותר באזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמרכזי הערים הראשיים.
ממוקם בלב אלאוריין אל גרנדה, הדירה נמצאת במרחק הליכה ממקומות נוחות רבים, כולל סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות, המאפשרות תנועה קלה בעיר ובסביבתה. החופים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (קו אווירי). נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-17 ק"מ (קו אווירי), ומספק גישה קלה ליעדים בינלאומיים. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בלבד. למרות שמומלץ להשתמש ברכב לנוחות מרבית, ניתן לספק את צרכי היומיום רבים ברגל או בתחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאוריין אל גרנדה, הממוקם בגובה 224 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, מינימום חורף בסביבות 11 מעלות צלזיוס ומקסימום קיץ בסביבות 25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מוקף בגבעות המציעות נופים הרריים מרהיבים (למשל, מיראדור דה סיירה גורדה נמצא במרחק 4.1 ק"מ), ומספקים לתושבים הזדמנות ליהנות מהיופי הטבעי. בעוד שהאזור עירוני, הסביבה מציגה את הנוף האנדלוסי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (קו אווירי), ומספקים גישה קלה לחוף. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוֹס אוליבוס (10 ק"מ). העיר מארחת את המרכז הספורטיביCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ), המציע מתקני ספורט מגוונים. בנוסף, באזור ישנם 26 מתקני ספורט העונים על צרכי אורח החיים הפעיל של התושבים. פסטיבלים מקומיים, המונים 34 בשנה, מציעים חוויות תרבותיות ובידוריות עשירות.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאוריין אל גרנדה, הממוקמת בפנים מחוז מלאגה, היא עיירה חשובה באזור אנדלוסיה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחס, כ-11 ק"מ (קו אווירי) מהחוף. העיירה קרובה למלאגה ולנמל התעופה הבינלאומי שלה (17 ק"מ), מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות וקלות נסיעה. היא גובלת עם ערים אחרות כמו קואין, אלאוריין דה לה טורה ומיחאס. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, במטבחו המקומי ובאווירת הקהילה התוססת שלו. אלאוריין אל גרנדה מציעה חווית חיים ספרדית רגועה ואותנטית יותר באזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמרכזי הערים הראשיים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL735616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורי חוף כמו אסטפונה ובנאלמדנה, דירה באלאוריין אל גרנדה מציעה סגנון חיים שונה. לדוגמה, אקווה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף ומוקעים בדרך כלל מתקנים מודרניים ונוף לים, אך במחירים גבוהים יותר. אלבה בנאלמדנה (בנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו) מייצגת אפשרויות מגורים יוקרתיות באזור. דירה זו במחיר של 240,000 אירו באלאוריין אל גרנדה מציעה אפשרות נגישה יותר, במיוחד עבור אלה שמעדיפים מרחב, נוחות עירונית וערך נדל"ני. מיקומה הפנימי מציע חוויה אנדלוסית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמרכזי הערים הראשיים, ומספק פשרה בין נוחות לסביבה רגועה יותר.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
