Este espaçoso apartamento no rés-do-chão com quatro quartos está localizado no coração de Alhaurín el Grande, uma charmosa cidade no interior da província de Málaga. Oferece uma solução de habitação prática com terraços e uma 'casita' separada, ideal para familiares ou hóspedes. A sua localização em ambiente urbano garante um bom acesso a comodidades, enquanto a proximidade de campos de golfe e da costa proporciona inúmeras oportunidades de lazer. A propriedade combina conforto e qualidade de vida andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Alhaurín el Grande, uma cidade vibrante com todas as comodidades necessárias, como lojas, restaurantes e escolas, a uma curta distância. A sua localização interior oferece uma experiência andaluza autêntica, longe da agitação, mas bem conectada.
Com quatro quartos, duas casas de banho, amplos terraços e uma 'casita' independente, este apartamento satisfaz diversas necessidades de habitação. É adequado para famílias que necessitam de espaço ou para pessoas que desejam uma casa de hóspedes ou um escritório. O foco está na distribuição prática do espaço e na utilização flexível.
A propriedade encontra-se em estado de construção 'Concluído', o que significa que está pronta a ser ocupada imediatamente. Trata-se de uma propriedade existente, sem tempos de espera para acabamento ou atrasos na construção. O seu estado é descrito como bom.
Este apartamento no rés-do-chão não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. Não possui piscina privada, embora os terraços ofereçam áreas exteriores. O estacionamento está disponível na rua, o que pode implicar uma procura adicional por lugares.
Este apartamento no rés-do-chão é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa e prática numa cidade autenticamente espanhola. Adapta-se bem a famílias que necessitam de dormitórios e espaço de vida suficientes, ou a casais mais velhos que apreciam uma acomodação ao nível do solo com a opção de receber hóspedes ou ter um escritório. Aqueles que procuram uma propriedade com potencial de rendimento adicional de aluguer, graças à 'casita' separada, também ficarão satisfeitos. A proximidade a campos de golfe e a distância relativamente curta da costa e do aeroporto tornam-na atrativa também para visitantes regulares ou como segunda residência, sem estar diretamente num ponto turístico.
O apartamento é descrito como sendo de 'bom' estado e está equipado com ar condicionado para conforto térmico. Uma lareira proporciona um ambiente acolhedor adicional. A cozinha está totalmente equipada e oferece espaço de trabalho suficiente. Os quartos possuem roupeiros embutidos. Os pisos e paredes são executados de forma sólida, e existem arrecadações adicionais e uma lavandaria. A 'casita' separada também é funcionalmente concebida, com a sua própria pequena cozinha e área de estar.
O apartamento de quatro quartos em Alhaurín el Grande está disponível a partir de €240.000. Esta oferta refere-se a uma propriedade existente pronta para habitar imediatamente. A área útil é de 111 m², complementada por um terreno generoso de 370 m², que oferece espaço para terraços e a 'casita' separada. A estrutura de preços reflete a localização interior, o tamanho e os equipamentos, incluindo a unidade de habitação adicional.
Alhaurín el Grande, situada a 224 metros de altitude, goza de um clima agradável com temperaturas médias entre 11 e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A cidade, com mais de 27.500 habitantes, possui uma boa infraestrutura com numerosas escolas e centros de saúde. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e idílio rural, com restaurantes e cafés nas proximidades. O município de 73,1 km² está localizado no interior, mas oferece acesso rápido a Málaga e à costa graças a boas ligações rodoviárias. O clima mediterrânico, com uma curta época de banho de quatro meses e uma temperatura média anual de 17,9°C, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. Os 34 feriados locais por ano refletem a cultura vibrante da região.
Alhaurín el Grande, um município com 27.552 habitantes, oferece um ambiente urbano vibrante com serviços como restaurantes, cafés, farmácias e escolas, alguns acessíveis a pé. A distância a supermercados (386 m) e farmácias (145 m) é curta, enquanto o centro de saúde mais próximo fica a 8,9 km. As 8 linhas de transporte público com 55 paragens facilitam a mobilidade, embora um carro seja recomendado para percursos mais longos. A sua altitude de 224 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável e não excessivamente quente.
Este apartamento está localizado em Alhaurín el Grande, uma cidade estabelecida na província de Málaga. O marcador no mapa mostra a sua localização central dentro da estrutura urbana, com bom acesso a serviços e comodidades locais.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da província de Málaga, a cerca de 17 km (em linha reta) do aeroporto e da vibrante cidade de Málaga. A sua localização interior oferece uma atmosfera andaluza autêntica, distinguindo-se das localidades puramente costeiras. No entanto, as praias da Costa del Sol são acessíveis a cerca de 11 km, e importantes resorts de golfe encontram-se nas proximidades. O município faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e oferta cultural.
O apartamento está bem servido. A praia fica a cerca de 11 km em linha reta, e o aeroporto de Málaga é acessível em aproximadamente 17 km. Vários campos de golfe, como o Lauro Golf, estão situados a menos de 5,4 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 386 metros e uma farmácia a 145 metros. A ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 55 paragens, está bem desenvolvida. A acessibilidade de carro é garantida pela proximidade das estradas principais, facilitando os deslocamentos para cidades vizinhas e para a costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e um número considerável de 3.866 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão. Embora o mar não esteja nas imediações, o clima é geralmente agradável e propício a atividades ao ar livre. A altitude de 224 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem calor extremo. A época de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal, são acessíveis a cerca de 11 km (em linha reta). A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe; o Lauro Golf fica a apenas 5,4 km. Outras instalações desportivas e de lazer encontram-se no Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e em vários centros desportivos. As 26 instalações desportivas e os pontos de observação como o Mirador de Sierra Gorda oferecem diversidade.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da província de Málaga, a cerca de 17 km (em linha reta) do aeroporto e da vibrante cidade de Málaga. A sua localização interior oferece uma atmosfera andaluza autêntica, distinguindo-se das localidades puramente costeiras. No entanto, as praias da Costa del Sol são acessíveis a cerca de 11 km, e importantes resorts de golfe encontram-se nas proximidades. O município faz parte de uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, clima ameno e oferta cultural.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL735616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Alhaurín el Grande oferece uma estrutura de preços muito mais acessível, a partir de €240.000. Enquanto as localizações costeiras frequentemente oferecem vista direta para o mar e proximidade da praia, Alhaurín el Grande destaca-se por um estilo de vida urbano mais autêntico no interior. A área útil oferecida aqui de 111 m² com quatro quartos e um terreno adicional de 370 m² é notavelmente espaçosa pelo preço, especialmente quando comparada com os apartamentos frequentemente mais compactos nas cidades costeiras mais caras. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum, mas Alhaurín el Grande é uma cidade estabelecida com a sua própria infraestrutura, ao contrário de alguns empreendimentos puramente residenciais na costa. A escolha entre este apartamento e um projeto costeiro dependerá fortemente da prioridade: vida de cidade autêntica e relação custo-benefício versus localização direta na praia e comodidades turísticas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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