Questo spazioso appartamento al piano terra con quattro camere da letto si trova nel cuore di Alhaurín el Grande, un'incantevole cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. Offre una soluzione abitativa pratica con terrazze e una 'casita' separata, ideale per familiari o ospiti. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce un buon accesso ai servizi, mentre la vicinanza a campi da golf e alla costa offre numerose opportunità ricreative. La proprietà combina comfort e qualità della vita andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Alhaurín el Grande, una vivace cittadina con tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuole a portata di mano. La sua posizione interna offre un'esperienza andalusa autentica, lontano dal trambusto, pur rimanendo ben collegata.
Con quattro camere da letto, due bagni, ampie terrazze e una 'casita' indipendente, questo appartamento soddisfa esigenze abitative diversificate. È adatto a famiglie che necessitano di spazio o a persone che desiderano una casa per gli ospiti o uno studio. L'attenzione è rivolta alla distribuzione pratica dello spazio e all'uso flessibile.
La proprietà è in stato di costruzione 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà esistente, senza tempi di attesa per il completamento o ritardi nella costruzione. Il suo stato è descritto come buono.
Questo appartamento al piano terra non offre vista diretta sul mare, trovandosi nell'entroterra. Non dispone di piscina privata, sebbene le terrazze offrano spazi esterni. Il parcheggio è disponibile in strada, il che potrebbe richiedere una ricerca aggiuntiva di posti auto.
Questo appartamento al piano terra è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa e pratica in una città autenticamente spagnola. Si adatta bene a famiglie che necessitano di sufficienti camere da letto e spazio abitativo, o a coppie più anziane che apprezzano un alloggio a livello del suolo con la possibilità di ospitare o avere uno studio. Coloro che cercano una proprietà con potenziale di reddito da affitto aggiuntivo grazie alla 'casita' separata troveranno anche qui ciò che cercano. La vicinanza ai campi da golf e la distanza relativamente breve dalla costa e dall'aeroporto la rendono attraente anche per visitatori abituali o come seconda casa, senza essere direttamente in un punto turistico.
L'appartamento è descritto come di 'buono' stato e dispone di aria condizionata per il comfort termico. Un camino aggiunge un'atmosfera accogliente. La cucina è completamente attrezzata e offre ampio spazio di lavoro. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Pavimenti e pareti sono solidamente realizzati, e ci sono ripostigli aggiuntivi e una lavanderia. La 'casita' separata è anch'essa progettata funzionalmente, con il proprio angolo cottura e zona giorno.
L'appartamento con quattro camere da letto ad Alhaurín el Grande è disponibile a partire da €240.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà esistente pronta per essere abitata immediatamente. La superficie abitabile è di 111 m², integrata da un generoso terreno di 370 m², che offre spazio per terrazze e la 'casita' separata. La struttura dei prezzi riflette la posizione interna, le dimensioni e le dotazioni, inclusa l'unità abitativa aggiuntiva.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima piacevole con temperature medie comprese tra 11 e 25°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La città, con oltre 27.500 abitanti, dispone di una buona infrastruttura con numerose scuole e centri sanitari. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e idillio rurale, con ristoranti e caffè nelle vicinanze. Il comune di 73,1 km² si trova nell'entroterra, ma offre un rapido accesso a Málaga e alla costa grazie a buoni collegamenti stradali. Il clima mediterraneo, con una breve stagione balneare di quattro mesi e una temperatura media annua di 17,9°C, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. I 34 giorni festivi locali all'anno riflettono la cultura vivace della regione.
Alhaurín el Grande, un comune di 27.552 abitanti, offre un ambiente urbano vivace con servizi come ristoranti, caffè, farmacie e scuole, alcuni raggiungibili a piedi. La distanza dai supermercati (386 m) e dalle farmacie (145 m) è breve, mentre il centro sanitario più vicino si trova a 8,9 km. Le 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per spostamenti più lunghi. La sua altitudine di 224 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole e non eccessivamente caldo.
Questo appartamento si trova ad Alhaurín el Grande, una città consolidata nella provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa mostra la sua posizione centrale all'interno della struttura urbana, con buon accesso ai servizi e alle comodità locali.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, a circa 17 km (in linea d'aria) dall'aeroporto e dalla vibrante città di Málaga. La sua posizione interna offre un'atmosfera andalusa autentica, distinguendosi dalle località puramente costiere. Tuttavia, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili a circa 11 km, e importanti resort di golf si trovano nelle vicinanze. Il comune fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica, il clima mite e la sua offerta culturale.
L'appartamento è ben collegato. La spiaggia si trova a circa 11 km in linea d'aria e l'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 17 km. Diversi campi da golf, come il Lauro Golf, si trovano a meno di 5,4 km. Il supermercato più vicino è a soli 386 metri e una farmacia a 145 metri. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 55 fermate, è ben sviluppato. L'accessibilità in auto è garantita dalla vicinanza alle strade principali, che facilita gli spostamenti verso le città vicine e la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e un numero considerevole di 3.866 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano generalmente tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Sebbene il mare non sia nelle immediate vicinanze, il clima è generalmente piacevole e favorevole alle attività all'aperto. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, senza calore estremo. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili a circa 11 km (in linea d'aria). La regione è rinomata per i suoi numerosi campi da golf; il Lauro Golf dista solo 5,4 km. Altre strutture sportive e ricreative si trovano nel Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e in vari centri sportivi. Le 26 strutture sportive e i punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda offrono varietà.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, a circa 17 km (in linea d'aria) dall'aeroporto e dalla vibrante città di Málaga. La sua posizione interna offre un'atmosfera andalusa autentica, distinguendosi dalle località puramente costiere. Tuttavia, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili a circa 11 km, e importanti resort di golf si trovano nelle vicinanze. Il comune fa parte di una regione nota per la sua diversità paesaggistica, il clima mite e la sua offerta culturale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL735616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), questo appartamento ad Alhaurín el Grande offre una struttura di prezzi molto più accessibile, a partire da €240.000. Mentre le località costiere offrono spesso vista mare diretta e vicinanza alla spiaggia, Alhaurín el Grande si distingue per uno stile di vita urbano più autentico nell'entroterra. La superficie abitativa offerta qui di 111 m² con quattro camere da letto e un terreno aggiuntivo di 370 m² è notevolmente spaziosa per il prezzo, soprattutto se confrontata con gli appartamenti spesso più compatti nelle città costiere più costose. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune, ma Alhaurín el Grande è una città consolidata con la propria infrastruttura, a differenza di alcuni sviluppi puramente residenziali sulla costa. La scelta tra questo appartamento e un progetto costiero dipenderà fortemente dalla priorità: vita di città autentica e rapporto qualità-prezzo rispetto alla posizione diretta sulla spiaggia e ai servizi turistici.
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