Dieses Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, repräsentiert ein rustikales Cortijo mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem weitläufigen 11.000 m² großen Grundstück. Mit 443 m² Wohnfläche und einem Preis von 765.000 € bietet diese fertiggestellte Immobilie eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in die malerische Landschaft Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Cortijo liegt landeinwärts in Alhaurín el Grande, einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) und die nur 17 km entfernte Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreichen die strategisch günstige Lage. Dies ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit für Reisende als auch eine gute Integration in das lokale Leben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen nicht verzichten möchten. Die Aufteilung mit einem Haupthaus und einem separaten Apartment bietet Flexibilität für Gäste oder als separates Büro. Der große Garten mit Pool und Grillbereich lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung. Der Zustand der Immobilie ist gut, was auf eine sorgfältige Errichtung und Pflege hindeutet.
Das Objekt befindet sich landeinwärts und ist somit nicht direkt an der Küste gelegen. Die angegebenen Entfernungen zu Stränden sind Luftlinienmessungen, die tatsächliche Fahrzeiten können abweichen. Obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft. Es handelt sich um eine Finca im ländlichen Stil, nicht um eine moderne Villa.
Diese Finca ist geeignet für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und gerne Zeit im Freien verbringen, werden den großen Garten, den Pool und den Grillbereich mit Holzofen genießen. Die separate Wohneinheit bietet Flexibilität für Familien mit erwachsenen Kindern, Gäste oder als Möglichkeit für ein Home-Office oder Atelier. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze. Auch für Käufer, die eine langfristige Investition in eine gefragte Region Andalusiens suchen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz aus, wie die Klassifizierung 'Zustand – Gut' und die Beschreibung eines Hauses auf einer Ebene plus eines separaten Apartments nahelegen. Ausgestattete Kleiderschränke, Bäder en-suite und eine funktionale Küche deuten auf einen durchdachten Innenausbau hin. Besondere Merkmale wie ein Kamin im Wohnzimmer und ein Holzofen im Außenbereich tragen zum rustikalen Charme bei. Die große überdachte Veranda und der private Gartenbereich mit Pool und Grillplatz sind auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt.
Das Cortijo wird zu einem Preis von 765.000 € angeboten. Die Immobilie ist bereit für den Bezug. Die 443 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Haupthaus und ein separates Apartment, was Vielseitigkeit ermöglicht. Die Größe des Grundstücks von 11.000 m² bietet viel Privatsphäre und Raum für Entspannung. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) zeigen eine Positionierung im mittleren bis gehobenen Segment für diese Art von rustikalen Anwesen in der Region.
Alhaurín el Grande bietet ein lebendiges soziales Gefüge mit über 27.000 Einwohnern, einer guten Infrastruktur aus Schulen und Gesundheitszentren und einer hohen Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage auf 224 Metern Höhe bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine extensive Nutzung der Außenbereiche wie des privaten Pools und des Gartens ermöglicht. Das Gebiet ist bekannt für seine Natur und die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Aktive macht. Der Schwimmseison dauert vier Monate, während der die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Alhaurín el Grande, gelegen auf 224 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Die ländliche Umgebung mit einem 11.000 m² großen Grundstück bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu städtischen Zentren (fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, 8,9 km zum Krankenhaus) und dem Flughafen Málaga (17 km) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das Gebiet ist bekannt für seine Sportmöglichkeiten, insbesondere Golf, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe.
Diese Finca befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Position im Verhältnis zum Flughafen, den Stränden und den umliegenden Golfplätzen, was die strategische Bedeutung der Lage unterstreicht.
Alhaurín el Grande liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km nordwestlich des Flughafens Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Die Stadt ist Teil einer prosperierenden Region mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die durch das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga und Marbella ist gut.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Der Flughafen Málaga ist nur 17 km entfernt und bietet internationale Verbindungen. Mehrere Strände wie Playa Torreblanca sind etwa 11 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar (Supermarkt 386 m, Apotheke 145 m). Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf sind nur etwa 5,4 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 55 Haltestellen und 8 Linien präsent, ein Auto ist jedoch für volle Flexibilität empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 224 Metern über dem Meeresspiegel in Alhaurín el Grande sorgt für ein angenehmes Klima, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter überwiegend sonnig. Der Schwimmseison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft, die von den Alhaurín-Bergen geprägt ist, bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen. Das Klima ist ideal für den Anbau von Obstbäumen, wie sie auf dem Grundstück vorhanden sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, sind etwa 11 km (luftlinienbasiert) entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer ist die Lage ideal, mit Lauro Golf nur 5,4 km entfernt, gefolgt von Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) und Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). Insgesamt bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten für verschiedene Interessen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km nordwestlich des Flughafens Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Die Stadt ist Teil einer prosperierenden Region mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die durch das mediterrane Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Anbindung an die größeren Städte wie Málaga und Marbella ist gut.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL159366
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die deutlich niedrigere Einstiegspreise ab ca. 320.000 € aufweisen und sich auf Strandnähe konzentrieren, positioniert sich dieses Cortijo in Alhaurín el Grande mit 765.000 € in einem anderen Marktsegment. Während die Estepona-Projekte eher für Käufer attraktiv sind, die direkten Zugang zum Meer und eine urbane Strandatmosphäre suchen, richtet sich dieses Anwesen an diejenigen, die mehr Land, Privatsphäre und eine ländlichere Umgebung bevorzugen, jedoch die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt und die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, liegt preislich näher und bietet ebenfalls eine gute Anbindung, ist aber typischerweise stärker auf eine Mischung aus Wohn- und Urlaubsatmosphäre ausgerichtet. Dieses Cortijo sticht durch sein großes Grundstück und die rustikale Finca-Architektur hervor, was es zu einer spezifischen Wahl für Liebhaber des Landlebens macht, die dennoch die Vorteile der Costa del Sol genießen möchten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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